高层住宅一楼采光标准 楼间距和樓高的关系多少不影响一楼采光

高层住宅一楼的住户最担心的就是采光问题因为都是高层住宅，楼高自然会挡住阳光那么楼间距和楼高的关系是否达标就显得尤为重要了。

楼间距和楼高的关系多少不影响采光效果只要在合理的标准范围之内就可以，并不是楼间距和楼高的关系大就好楼间距和楼高的关系采光标准是多少？这方面是有政府标准的开发商自己定的标准是不能被政府准许的，只有在标准范围内才是可以的

楼间距和楼高的关系多少不影响采光效果

１·楼间距和楼高的关系的距离不仅是限制在小区内的距离，小区外其他小区房屋的距离也是有一定限制的。例如两个小区之间只隔着一条街，对面的楼盘是２８层的高度但是对面的楼房是６层的高度。最初建设嘚时候对面的房屋都是一样的高度，但是在后期前面的拆迁了建成了２８层的楼房，将对街的房子的阳光全部遮挡住了

２·这样的房屋采光面积就都被前面的高层给影响了，这样即便楼房的高度是在较好的采光位置也是没有采光条件的，所以这样的楼房就不适合购买。

３·楼间距和楼高的关系的距离保持在合理的范围内的时候，底层的楼房采光效果也是不怎么好的，高一些的楼层采光效果更好一些。

４·楼间距和楼高的关系过于大的时候，虽然采光效果比较好，但是对于居住舒适度是有影响的，花园楼房的楼间距和楼高的关系要比普通的楼房间距大一些不是为了增加采光效果，而是为了增加绿化面积

１·楼间距和楼高的关系采光标准一般是按照１：１．２比值计算，多数楼房的楼间距和楼高的关系标准都是合格的，这部分标准在房屋建设完成以后是没有办法改变的，所以开发商不会在标准不合格以后，洅进行改动因为这是改变不了的，不像是绿化面积可以改动

２·按照实际的间距米数计算的话，６层以下的楼房建设距离是在６米之间，６层以及１２层之间的楼间距和楼高的关系是９米的距离，高层的楼间距和楼高的关系距离是１３米。只要在标注以内就不会影响楼房的采光效果。

３·计算楼间距和楼高的关系的距离是根据建筑物外坪至房檐口的高度除以各地在冬至日正午时的太阳高度角。这个还要很具各个地方的差异来计算，南方和北方是不一样的。

４·楼间距和楼高的关系采光标准纠纷的解决是有法律依据的，根据《民法通则》规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产·方便生活·团结互助·公平合理的精神，正确处理截水·排水·通行·通风·采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除障碍，赔偿损失。这时解决纠纷的依据。

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