建筑工程估价形成性考核册期末複习重难点介绍 王圻：各位老师、各位同学，大家好！欢迎参加网上答疑 王圻：课程的性质和主要任务 《建筑工程估价形成性考核册》昰中央广播电视大学建筑类各专业学生必修的专业课它以建筑制图、建筑材料、建筑组织、建筑施工技术为基础，通过本课程的学习培养学生具有工程造价计算及估算的能力，能进行各项招标、投标工作 本课程的主要任务： 学习本课程，使学生掌握建筑工程造价与定額概述、《计价表》工程量计算规则及应用、建筑工程价款结算、建筑工程招标、投标、建设工程工程量清单计价 课程的考核方式 本课程采用形成性考核与期末考试相结合的方式。总成绩为100分及格为60分。形成性考核占总成绩的20%；期末考试占总成绩的80% 中央电大统一组织編写形成性考核册。形成性考核册由4次形成性考核组成形成性考核以完成形成性考核册为主，由辅导老师按完成的质量评分每次形成性考核以百分计。学员形成性考核完成情况由中央电大和省电大分阶段检查 期末考试由中央电大统一命题，统一组织考试 试题类型和結构 （1）形成性考核：试题类型为判断题、单项选择题、多项选择题、简答题和计算题。 （2）终结性考核：试题类型分为五类：第一类判斷题占20%、第二类单项选择题占20%第三类多项选择题占10%；第四类计算题占32%。第五类问答题占18% 终结性考核的要求 （1）终结性考核为闭卷考试。（2）答题时间：期末考试时间为90分钟（3）其它：学员考试时可带钢笔，铅笔尺子，橡皮和计算器 1建筑工程造价与定额概述 考核目嘚 1.了解工程造价的概念及其分类；2.了解和工程造价相关的基本知识；3.掌握建筑工程造价的基本计价方法； 4.熟悉建筑工程计价依据，包括工程消耗量及相应单价；5.了解建筑工程定额的概念和性质 考核知识点 1、建筑工程有两种含义、工程造价的大额性决定了工程造价的特殊地位、造价的兼容性首先表现在它具有两种含义、工程造价的特点决定了工程造价的计价特征。 2、组合性计价、计算和确定概、预算造价有兩种基本方法即单价法和设备系数法。 3、计算和确定投资估算的方法有实物法、生产能力指数估算法 4、依据的复杂性、措施费的计算方法因费用项目不同而不完全统一，例如：脚手架 5、投资估算是设计文件的重要组成部分、设计概算、修正概算、标底、投标报价、施工預算、定额计价法、消耗量定额 6、计算设备单价依据包括设备原价、设备运杂费、进口设备关税等。 考核要求 1．建筑工程造价概念；2．建筑工程造价的基本计价方法；3．建筑工程计价依据 2《计价表》工程量计算规则及应用 考核目的 1.熟悉建筑面积的概念及计算规则；2.熟练掌握《计价表》工程量计算的方法、步骤及规则； 3.能应用《计价表》熟练计算建筑分部分项工程造价、装饰分部分项工程造价和施工措施項目造价。 考核知识点 1、计算建筑面积的范围、不计算建筑面积的范围、建筑面积计算实例； 2、工程量计算概述、工程量概念、工程量作鼡、工程量计算的依据； 3、建筑分部分项工程计价、土、石方工程有关规则要点、主要计算规则、土、石方工程工程量计算和计价举例；咑桩及基础垫层有关规则要点、主要计算规则、打桩及基础垫层工程量计算和计价举例；钢筋工程有关规则要点、主要计算规则；屋、平、立面防水及保温隔热工程有关规则要点、主要计算规则、屋、平、立面防水及保温隔热工程工程量计算和计价举例；建筑物超高增加费鼡有关规则要点、有关规则要点；脚手架工程主要计算规则；模板工程、有关规则要点、主要计算规则；建筑工程垂直运输有关规则要点、主要计算规则 考核重点 1．建筑面积的计算规则包括计算建筑面积的范围和不计算建筑面积的范围，其中需要注意有些是计算一半面积； 2．工程量计算的方法和步骤包括单位工程和分部分项工程的相应计算方法和步骤； 3．工程量的计算规则，以及消耗量定额的套用其Φ包括建筑分部分项工程造价、装饰分部分项工程造价和施工措施项目造价的确定。 3建设工程工程量清单计价 考核目的 1.熟悉《建设工程工程量清单计价规范》的内容；2.掌握工程量清单的编制包括分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单； 3.掌握清单工程量计算规則；4.掌握工程量清单计价的编制，包括分部分项工程量清单计价、措施项目清单计价和其他项目清单计价； 5.熟练进行综合单价的确定和分析 考核知识点 建设工程工程量清单概述、 1、工程量清单的综合单价，是由单个或多个工程内容按照《计价表》规定计算出来的价格汇总除以按《规范》规定计算出来的工程量。用计算式可表示为： ； 2、建筑分部分项工程量清单计价、土方工程、清单计价应用要点、清单計价举例；地基与 桩基础工程、清单计价应用要点清单计价举例；砌体工程 、清单计价应用要点、清单计价举例；混凝土及钢筋混凝土工程、清单计价