根据建设项目规划公示的相关规萣要求现拟对湖北美盛置业有限公司“大美大美盛城三期户型好吗南区三期项目”部分建筑明确使用性质进行批前公示，公示期内如未收到实质性反馈意见市规划局将依程序批准，若有异议请于公示期内实名书面向我局相关部门反映。规定期限内未反映意见的视为放弃权利。

湖北美盛置业有限公司“大美大美盛城三期户型好吗南区三期项目”位于上海路东侧项目已实施。2017年3月核发《建设工程规划許可证》已明确要求项目内部未满足日照标准的房间不得作为住宅出售。现因不动产登记工作要求为妥善化解历史遗留问题，切实保障购房者合法权益经市政府专题研究，明确项目内部日照大于大寒日满窗1小时日照小于大寒日满窗2小时日照标准的房屋使用性质为居住式公寓，其使用年限、转让、买卖（涉及各项税费）等情况与其他不动产登记要求相同不涉及容积率、建筑密度、绿地率、车位数量等各项经济技术指标变更。

依据该项目规划建筑方案咨询报告（十规咨[号）项目因内部建筑自遮挡有363套房屋日照大于大寒日满窗1小时日照，小于大寒日满窗2小时日照标准（具体为2

楼3号户型3层4号户型1-3层，5号户型1-2层；4

楼1号户型6-7层2号户型1-7层，3号户型2-8层4号户型10层；7

楼1号户型3-4層，2号户型4层3号户型4-6层，4号户型2-6层；9#楼1号户型2-10层2号户型3-11层，3号户型13层4号户型3-6层，5号户型2-5层6号户型2-4层；10#楼1号户型4-6层；11

楼1号户型2-6层，2號户型4-18层3号户型20-21层，4号户型4-7层5号户型4-7层，6号户型2-5层；13#楼1号户型14层3号户型15-16层，4号户型2-15层；14#楼2号户型2-18层3号户型2-18层；15#楼1号户型2-18层，2号户型20-21层3号户型6-21层，4号户型6-21层；16#楼1号户型2层2号户型2-14层，3号户型25-26层4号户型3-7层，5号户型3-5层6号户型4-7层；19#楼1号户型4-10层，2号户型12层4号户型1-13层，5號户型1-12层；20#楼2号户型2-11层3号户型19层，4号户型8-19层5号户型8-19层，6号户型8-10层；22#楼3号户型2-5层4号户型2-10层，5号户型2-11层6号户型2-12层。）现拟将此类房屋使用性质明确为“居住式公寓”。要求开发企业预售时要明确告知购房户房屋日照情况购房合同中要明确标明房屋日照不足情况。

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