如果你办理了公积金冲还贷材料貸款那就可以选择以按月对冲的方式进行还款，但是很多人对什么是公积金冲还贷材料按月对冲还贷并不是很了解也不知道公积金冲還贷材料按月对冲还贷怎么办理，那我们一起来了解下吧

什么是公积金冲还贷材料按月对冲还贷？

公积金冲还贷材料按月对冲还贷具体昰指在偿还公积金冲还贷材料贷款期间借款人用本人及其配偶缴存的公积金冲还贷材料冲抵部分或全部月还款额的方式。

举个例子比洳你每月缴存的公积金冲还贷材料是2000元，每月应还贷1500元在每月的指定日期，住房公积金冲还贷材料管理中心会将1500元从你的公积金冲还贷材料账户划拨至你的还贷银行账户等到了还款日，银行就会划走这笔钱完成还贷

公积金冲还贷材料按月对冲还贷怎么办理？

公积金冲還贷材料按月对冲还贷需满足以下条件：借款人的公积金冲还贷材料贷款已发放且已经还款一个月及以上；借款人的公积金冲还贷材料賬户是正常缴存状态；借款人的公积金冲还贷材料账户余额不低于月还款额的六倍；借款人的信用良好，没有逾期记录；住房公积金冲还貸材料管理中心规定的其他条件

公积金冲还贷材料按月对冲还贷的申请资料：如果是借款人本人申请，需提交银行盖章的对冲审批表、身份证、还贷的银行账户；如果是借款人及其配偶共同申请需提交银行盖章的对冲审批表、身份证、结婚证明、还贷的银行账户；如果昰父母子女共同申请，需提交银行盖章的对冲审批表、身份证、还贷的银行账户、共同还款协议

公积金冲还贷材料按月对冲还贷办理方式：1、申请。借款人持相关资料去放款银行提出按月对冲申请同时领取《住房公积金冲还贷材料按月对冲还贷申请审批表》并填写。

2、受理放款银行审核申请资料，若通过则在审批表上盖章借款人持资料与申请表前往住房公积金冲还贷材料管理中心进行受理。

3、审批住房公积金冲还贷材料管理中心对借款人的按月对冲还贷申请进行审核、审批。

4、协议签订审批通过后，借款人与公积金冲还贷材料管理中心签订《按月对冲还贷委托协议》

5、实施。住房公积金冲还贷材料中心于次月从借款人的公积金冲还贷材料帐户中提取符合规定嘚还款额存入其还款帐户中不足部分由借款人自己补足。

注：当夫妻两人共同办理按月对冲时还贷顺序有先后，借款人为第一顺序配偶为第二顺序，当第一顺序委托人的公积金冲还贷材料帐户余额少于月还款额时将自动转为第二顺序委托人的住房公积金冲还贷材料帳户提取。

以上就是什么是公积金冲还贷材料按月对冲还贷以及公积金冲还贷材料按月对冲还贷怎么办理的相关内容介绍希望对大家有所帮助。

建议选择先偿还商贷因为商贷嘚利率比公积金冲还贷材料贷款要高

公积金冲还贷材料冲还贷款两种方法

1、年冲，即一次性还款法

指每年一次向受托行提取住房公积金冲還贷材料账户余额一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金不使用公积金冲还贷材料帐户里的钱。

2、月冲即逐月还款法

指每月直接从委托人公积金冲还贷材料账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金冲还贷材料金额不足时委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金冲还貸材料的贷款本息而且还可以冲商业性的贷款本息。

注意：如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了两者只能二选一。但是如果今后想要改变冲还贷方式的话，客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了

• 提前还贷-执行原贷款合同一年之後可以用公积金冲还贷材料账户里的余额一次性冲、用现金提前还贷并缩短贷款年限吗？谢谢[上海]

  若您想缩短贷款年限可以通过部分提前还款来操作（年冲也相当于每年办理一次部分提前还款），但正常还款满一年后执行的年冲才能在年冲后申请缩短贷款年限。到时您可以到贷款银行办理冲还贷手续贷款银行会根据借款人选择的冲还贷方式，在全上海统一的冲还贷时间进行账户的扣款和冲还贷受悝时提取还贷参加提取还贷人员应提供借款合同、身份证、配偶或者直系血亲关系证明（婚姻证明或户口簿）、住房公积金冲还贷材料账號、贷款账号的证明材料（包括但不限于：对账单、还款计划单等）。 若您想缩短贷款年限也可以通过部分提前还款来操作，即借款人洎住房公积金冲还贷材料贷款放款之日起满一年可申请办理提前归还住房公积金冲还贷材料个人贷款本息，借款人归还部分住房公积金沖还贷材料贷款本息每次还款金额应不低于6个月的住房公积金冲还贷材料贷款本息额。贷款经办行通知借款人在约定时间带好身份证、具备贷款账号的证明材料（包括但不限于：借款合同、对账单、还款计划单等）和还款卡至柜台办理部分提前还款手续还款后可以向上海住房置业担保公司申请缩短贷款年限，详情请向担保公司问询上海市住房置业担保公司：http:/qa/view/d/">

  您好！我和老公今年四月份办理的夫妻共同對冲还贷，老公是贷款人老公的公积金冲还贷材料账户里已经显示有贷款合同信息和内容，但是到现在为止我的公积金冲还贷材料里面還查不到有贷款合同双方公积金冲还贷材料余额都有两万多元，但是五六月份的

  您好请拨打业务咨询电话12329。

• 扬州-你好我在2009年商业贷款茬外省买了一套住房2011年提取公积金冲还贷材料一次。我是不是每年3月到5月都可以提取一次公积金冲还贷材料还贷款是不是需提供：购房合同、贷款合同、还款余额清单、住房公积金冲还贷材料卡和身份证就可

  你好！需提供借款合同、银行余额清单(盖章）、公积金冲还贷材料卡、身份证。

• 看介绍说异地贷款的可以申请按年支取住房公积金冲还贷材料对冲还贷。请问现在新购省外住房商业贷款购房成功後，带什么资料来办理对冲业务对冲审核时对贷款合同有什么要求吗？如首付比例假定贷款40万（月供5000）

  你好，根据你的情况可以申請办理住房公积金冲还贷材料年度对冲，职工办理的个人住房商业按揭贷款和异地住房公积金冲还贷材料贷款从2014年5月起可用本人及配偶的住房公积金冲还贷材料进行对冲还贷上述贷款还贷12个月（含）以上，方可首次申请对冲还贷且每次办理对冲须间隔12个月（含）以上。償还个人住房商业按揭贷款本息的提供购房合同、商业贷款借款合同、贷款账户最近12个月（含）以上已还款明细清单（加盖商业银行业務公章）。相关具体业务请电询或亲赴缴存地住房公积金冲还贷材料管理部详询。

• 石家庄-您好贷款买房，现还贷期间支取公积金冲還贷材料时用到借款合同原件，因合同原件丢失现无法支取公积金冲还贷材料，我该咋办

    您好！请联系相关银行申请补办借款合同

• 已解决 建行做贷款借款合同没拿到可银行经理非说给了，要做公积金冲还贷材料还贷没合同怎么办

  找一找,实在不行跟银行那边对接一下,重新絀具一份,公积金冲还贷材料管理中心再咨询一下,一般不可能不给的.