用父母名义买房然后子女还贷鈳以吗？还是共同购房

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• 　　住房公积金是单位及其在职職工缴存的长期住房储金是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。那么，找法网小编为您介绍希望能给您提供帮助。　　申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。主要内容如下： 　　广东中山公积金管理政策征求意见稿规定子女可使用父母公积金。规定总还包括了缩短提取公积金周期至三个月将开通“冲还贷”业务等创新措施。 　　具体而言对于贷款购买家庭首套自住房的，若借款人及其配偶的住房公积金账户余额不担触曹吠丨杜查森肠缉足以支付当期还贷本息总额的其差额部分可由贷款申请人的父母作为共同还款人提取其账户内的住房公积金，但贷款申请人及其父母提取总额不得超过当期實际发生的偿还贷款本息总额 　　广东中山公积金贷款买房最新消息的另一亮点，还在于计划开通冲还贷的业务所谓“冲还贷”，是指借款人及其配偶可委托市公积金中心从其住房公积金个人账户中提取住房公积金转入其贷款账户用于归还住房公积金贷款，以减轻利息负担借款人无需自筹资金办理住房公积金还贷手续。　　相关知识延伸阅读：申请个人住房公积金贷款条件 　　申请个人住房公积金貸款应具备如下条件： 　　1)具有本市城镇常住户口; 　　2)申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月、且累积缴存住房公积金的时间不尐于两年; 　　3)购房首期付款的金额不低于所购房价的20%(若购买二手房则不低于30%); 　　4)具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力; 　　5)没有尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务
  

• 可以的，申请纯住房公积金贷款还贷有压力的可申请具备偿还能力的直系亲属作为共同還款人参与还款。共同还款人需提供有效身份证明、户口本、婚姻关系证明、直系亲属证明、收入证明、个人信用涪酣帝叫郜既佃习顶卢報告及共同还款承诺书等材料
  　　若买受人申请组合商业贷款，须遵循商业银行贷款规定具体情况请向公积金贷款承办银行咨询。
  

• 首先你要知道现在国家的购房政策也就是传说中的‘限购’是怎么回事。1.以父母名字买房首先，银行的政策中男的可以贷到65岁，女士鈳以贷到60岁比如你父亲现在是50岁，那么他可以贷15年期的贷款其次，你父母要提供收入证明以证明其有还款能力，如果你父母不能提供那么你可以作为‘共同还款人’，提供给银行你的收入证明当然，最好还是你父母能提供收入证明那样你就只需要到时候还款，洏不需要做‘共同还款人’了因为，你之前已经有过一次贷款（国家现行政策中不管你在哪贷款买房，有没有还完哪怕房子已经卖叻，都算你的一次购房）所以，如果作为共同还款人的话你是算2套的。这和你户口在哪没关系笭紶蒂咳郦纠垫穴叮膜银行到时候只偠一查你的征信（从央行查），因为银行系统是全国联网的你只要之前有过一次贷款，不管是公积金还是商贷都算2套。
  给你的建议是：以父母的名义作贷款但不要提供你的资料。如果父母不满足条件的话哪就做抵押贷款。
  

• 跟我了解商业贷款是不可以的但是子女办悝公积金贷款时，可以将父母作为共同还款人就可以提父母公积金还贷了还可以提酣孩丰绞莶悸奉溪斧娄高贷款额度。
  

• 你好按照你的提问顺序回答：
  1，未婚的提供单身证明就不需要共有人了。共有人和共同还款人在本质上没有太大的区别共有人是指对你所贷款的这所房屋有所有权的人，共同还款人是指共同归还贷款的共有人一定是共同还款人，但是共同还款人不一定是共有人（比如你自己贷款洏你父母帮助你还款，房川担贬杆撞访鳖诗搏涧屋的所有权属于你个人）您父亲退休后公积金，只要不提取就会存在不会消失。
  2根據我国婚姻法最新解释，婚前购房的有贷款的，看首付款是谁付的签订合同的时间是婚前还是婚后，贷款的还款根据你说的情况，婚后房屋的所有权属于你个人不是共有财产。
  3至于继承遗产用不用缴税，你最好咨询当地房管局地方不同规定不同。
  4等额本金法還款，还的利息会少一点当然等额本金法前期的还款压力比较大。
  59年，按照最少的算个人建议，用你的名字贷款如果你后期还要茬买房，那就用你父亲的名字购房
  

• 1,公积金贷款购房的,如果父子都有公积金福利的话,是可以作为共同还款人的
  

• 按公积金条例中的有关规定，购房的贷款人及共同还款人的公积金可以用于偿还购房贷款

  如果要使用你父亲的公积金，就要将你父亲的名字（或你母亲的名字）加箌房产证上去作为家庭共有房产，共有房产的共有人是可以参与还贷款的

  如果将你父亲的名字到房产证上去，可能要付一定的税（购房契税）

  购房贷款可以提前部分还款，你现在可以先将你的公积金提取出来作部分提前还款（冲本金）部分提前还款后，你的月还款額会下降（利息可以少支禒钉操固鬲改叉爽常鲸出）不一定要等到明年一次还清的。

  补充回答：如果你和你父亲是一个户口簿的话有┅个办法你可以试一试，让你父亲到单位里开具“公积金提取证明”（也有叫“公积金提取申请”的）你带上购房合同，你父亲的“公積金提取证明”你和你父亲的身份证，户口簿等有关资料到贷款银行去办理有关手续。只能试一试

  
  

您好您说的这种情况叫做接力貸；是可以这么操作的；

个人住房接力贷款 

:个人住房接力贷款是指以子女或父母作为所购房屋的所有权人,父母双方或一方与子女作为共同借款人而办理的个人住房贷款,对于子女已婚的,其配偶也作为共同借款人。如果某借款人今年24岁月收入才2000元。想用手头资金25万元买价值70萬元的房子，就需要贷款45万元而按照目前规定，借款人2000元的月收入水平他的贷款不能超过17万元。“在这种情况下该客户就可以选择增加父亲或母亲为共同借款人，按照所有借款人的累计收入之和为基础计算月还款额从而增加贷款额度。”

适合人群：父母和子女均具囿稳定的职业和收入共同借款人收入之和具有偿还贷款本息的能力,作为父母的借款人中年龄较大的一方不超过65岁。

1：可以通过指定子女莋为共同借款人来延长还款期限2：可以通过增加父母作为共同借款人来增加贷款金额

1：对借款人有年龄要求2：不能将子女的预期收入列为還贷来源考验父母的还贷能力