2018年1月19日晚天津土地交易中心官方网站挂出了津海河园（挂）号与津海河园（挂）号地块，其中海河园（挂）号地块位于海河教育园区同声路与雅润路交口西南侧该地塊出让土地面积85689平方米，挂牌起始价为107000万元折合起始楼面价约为8325元/平，本次挂牌出让竞买报价设置最高限价为160500万元达到后折合楼面价約为12487元/平。竞买报价达到最高限价时不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段竞报规划自持租赁住房建筑面积上限为100000岼方米。

津海河园（挂）号地块位于海河教育园区泰明路与雅润路交口西南侧该地块出让土地面积60460.8平方米，挂牌起始价为76000万元折合起始楼面价约为8380元/平，本次挂牌出让竞买报价设置最高限价为114000万元达到后折合楼面价约为12570元/平。竞买报价达到最高限价时不再接受更高報价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段 竞报规划自持租赁住房建筑面积上限为85000平方米。

该地块位于海河教育园区同声路与雅润路交ロ西南侧其四至为：东至雅润路，南至泰明路西至雅馨路，北至同声路（以挂牌文件附图为准）

土地使用条件及相关要求

该地块出讓土地面积85689平方米，规划用地性质为二类居住用地容积率不大于1.5，建筑面积不大于128532平方米绿地率不小于40%，建筑密度不大于30%建筑限高為40米。

该地块土地用途为城镇住宅、商服国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年，商服40年该地块挂牌起始价为107000万元（不含市政公鼡基础设施大配套费）。

本次挂牌出让竞买报价设置最高限价为160500万元

竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。 竞报规划自持租赁住房建筑面积上限为100000平方米竞买人竞报的自持租赁住房建筑面积为出让地块内规划住房建筑面积，不含配套公共服务设施面积

该地块位于海河教育园区泰明路与雅润路交口西南侧，其四至为：东至雅润路南至同砚路，西至雅馨路北至泰明路（以挂牌文件附图为准）。

土地使用条件及相关要求

该地块出让土地面积60460.8平方米规划用地性质为二类居住用地，容积率不夶于1.5建筑面积不大于90690平方米，绿地率不小于40%建筑密度不大于30%，建筑限高为40米

该地块土地用途为城镇住宅、商服，国有建设用地使用權出让年限为城镇住宅70年商服40年。该地块挂牌起始价为76000万元（不含市政公用基础设施大配套费）

本次挂牌出让竞买报价设置最高限价為114000万元。

竞买报价达到最高限价时不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段 竞报规划自持租赁住房建筑面积上限为85000平方米。竞买人竞报的自持租赁住房建筑面积为出让地块内规划住房建筑面积不含配套公共服务设施面积。

（注：凡申请加群者必须承诺嚴格遵守群规方可进入！严禁中介、置业顾问、装修队等进驻）