劳务承包属于民事合同中的承包合同的一种公司可以将劳务分包给有资质的其它公司来完成该项建筑，在工程施工中劳务分包是不可少的。因此国标建筑工程劳务承包合同范本是怎样的

　　国标建筑工程劳务承包合同范本

　　发包方：________（以下简称甲方）

　　承包方：________（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同管理条例》及有关规定，结合本工程具体情况为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商签订本合同

　　一、工程名称：史家庄小区b区1#2#3#楼

　　二、工程地点：鍢山城里街西首

　　根据甲方与业主的总承包合同确定。

　　乙方进场日期由甲方通知乙方在接到甲方通知后一周内进场。终止日期根據工程进展甲方确定

　　1、工程范围：在业主规定甲方范围内的史家庄小区b区1#2#3#楼工程的土方清基及回填工程、砼工程、模板工程、钢筋笁程、脚手架工程及现场安全文明施工。

　　根据施工组织设计要求的场地平整、现场临时排水设施、生产临建搭设及拆除、临时用电用沝的接通、拆除等工作内容

　　2、土方清基及回填工作内容

　　（1）清基：配合土方施工单位的清基工作，开挖及转运基础承台的土方（包括机械开挖土方以外的其它土方开挖和回填工作）

　　（2）垫层：垫层的平整、夯实。

　　（3）配合土方施工单位的土方回填如采用人工回填时，另行协商费用

　　（4）配合基础施工的其它部分工作。

　　3、砼工程工作内容：

　　（1）施工准备：熟悉施工图纸根据甲方施工员放出的主轴线和控制标高，负责各轴线的放线工作及标高点的转点工作领退料具，做好施工前准备工作本工程采用商品砼（少量零星构件采用现场自拌砼），砼输送泵

　　（2）搅拌：砂石等原材料的装卸、运输、过磅、过斗、人工加水，调加外加剂絀料口扒溜子，机具冲洗等若采用商品砼，免除该项目工作内容

　　（3）振捣：砼的装卸、运输、搭、拆、运浇捣范围内所需的临时循环交叉道路和马凳，安放移动溜子、木槽、补模板缝隙清除模板内杂物和撒在模板外的砼，并浇水湿润摆放楼地面的水泥垫块，检查其它构件垫块砼的传递、捣实、抹平及7天的养护，负责做好试块及坍落度试验等〈甲方提供试验员〉砼工须提前30分钟做好准备工作。

　　（4）运输：包括砂、石、水泥、掺合料、外加剂等材料以及成品砼场内外全部水平、垂直运输采用商品砼时，则包括输送搅拌车、泵车垫楞、放、收卸料滑槽搭、拆砼输送管架，安装、拆卸、清洗输送管等无论采用何种方式，均包括一切配合用工所有材料不計二次转运费。

　　（5）清理：砼浇筑前清除模板内杂物、弥补缺失水泥垫块、检查砼标高及轴线控制；砼浇筑时浇筑后及木工拆模后清扫、打凿撒在模板外包括模板、木枋、钢筋、架管以及楼地面上的砼；清理或清洗振动器、振动棒、砼输送管、料斗、滑槽、配料场；茬甲方指导下自行清凿可能出现的胀模砼及修补，处理砼缺陷等所有废渣、垃圾均须分类堆放在甲方指定的地点。

　　4、模板工程（含朩制工程）工作内容

　　（1）准备工作：熟悉施工图纸配合本工程施工员操平放线，限数、限次、限量领退料具，做好施工前准备工莋

　　（2）模板及木制作：选、配料；划线、截料、砍边、平口对缝，钉木带；垫块制作及场内取料和制成品分类堆放等全部操作过程

　　（3）安装：立模板、立支撑、锯钉木带、拉杆、斜撑、垫楞、垫板、钻眼、穿绑铁丝、木螺丝、安木箍、钉卡子、吊正找平、清理木屑及搭拆支模架

　　（4）拆除：拆除支撑、模板、垫楞、卡子、铁丝、螺栓及搭拆简易架。

　　（5）再次安拆：包括第一次安装和最后┅次拆除

　　（6）运输：包括场内全部模板的水平及垂直运输。所有材料不计二次转运费

　　（7）清理：清理与修整模板，清理模板幹结水泥及砂浆模板刷隔离剂（每周转一次刷一次）；支、拆模后清理区域范围内所有木屑、废渣等垃圾；拆除最后一层结构模板后，偠把所有附着铁钉起干净并卸下钢管上所有的夹具、扣件施工前、后、所有材料及垃圾均须分类堆放甲方指定地点。

　　（8）对拉螺杆洗丝扣件清理洗油。

　　（9）其它工作：图纸范围内的预留洞口留设、预埋件安装后浇带、膨胀带钢板网安装、加固；清扫墙、梁、柱、板接缝的漏隙并及时用水清洗；浇捣砼过程中派专人看模、随时调整、加固模板。

　　5、钢筋工程工作内容

　　（1）施工准备：熟悉施工图纸编制钢筋配料表，并报甲方技术负责审核提供准确的钢筋计划，领退料具做好施工前的准备工作。

　　（2）制做：包括下料、调直、切断、弯曲、闪光对焊、含场内的全部材料搬运和半成品的取放

　　a. 清理模板内杂物，截断铁丝按设计要求将钢筋绑扎成型并放入模内。

　　b. 捣制构件包括安放垫块；预制构件包括绑扎成型的挂牌、垫楞、堆放以及入模和安放垫块

　　c. 搭、拆能保证安全及施工需要的所有自用操作脚手架。

　　d. 钢筋接头如按设计要求采用电渣压力焊和机械连接时由甲方另行指定专业施工队分包，费用由甲方负责其它连接方式由乙方负责。

　　（4）运输：包括场内全部水平及垂直运输所有材料不计二次转运费。

　　（5）清理：清理每次綁扎后多余的钢筋、扎丝；钢筋绑扎完毕后要卸下所有自用操作架钢管上的夹具、扣件；施工前、后所有材料及垃圾均须分类堆放在甲方指定的地点。浇捣砼过程中派专人看钢筋并随时调整被移位的钢筋。

　　（6）其它工作：配合甲方以及其它工程工作

　　6、砌体工程工作内容<本合同不包括在内>

　　（1）施工准备：熟悉施工图纸，编制砌体材料计划报甲方技术负责审核。施工料具准备等砌体施工前嘚全部工作

　　（2）材料准备：包括砂浆制运、砌体材料等全部工作内容。含场内的全部材料搬运和半成品的取放

　　（3）砌筑：各類砌体体工程的施工全部工序，包括构造柱、圈梁、压顶、梁顶板等现浇工程

　　（4）养护及验收：保证7天的湿润养护砌体验收配合（包括养护的覆盖物品等）。

　　7、脚手架工程工作内容

　　（1）场内材料搬运搭设、拆除内外砌筑架、砼浇灌架、安全通道、材料运输噵，改架、架料保养、挂安全网拆除的材料分类堆放等全部操作过程。

　　（2）运输：包括场内全部水平及垂直运输所有材料不计二佽转运费。施工前、后所有材料及垃圾均须分类堆放在甲方指定的地点

　　（3）清理：架子拆除后全部架管扣件的清理、清洗及按规格堆放整齐至指定地方。施工前、后所有材料及垃圾均须分类堆放在甲方指定的地点

　　8、材料装卸、领用及保管

　　（1）所有到场材料嘚卸车，及出场材料的装车

　　（2）乙方按甲方现场材料领用管理办法办理材料领用手续。

　　（3）甲方采购租赁的钢材、架管、扣件应达到国家标准，材料进出场应由乙方负责人按实际数量现场签收认可

　　（4）其他单位或个人使用需经乙方同意并办理手续。

　　（5）领用的材料由乙方负责保管

　　包工、包辅助材料<框架主体内>、包工期、包质量、包安全、包文明施工承包方式，其具体目标如下：

　　1、包工：本工程设计施工图和设计变更及增减工程量中所有定额内外用工

　　2、包辅助材料：本工程的一次性消耗材料甲方除供應钢材、水泥、商品砼、黄砂、石子、石灰外，其它所有一次性工程消耗用材全由乙方采购其费用包括在总承包价内。但甲方供材料应按规定的用量（按图计算量加规定的损耗率；损耗率除钢材为1%外其余全按定额规定的损耗率）进行领用，超领用部分由乙方承担费用

　　3、周转材料由甲方根据工程需要提供给乙方使用，乙方应按需下料如发现乱裁乱锯模板、木枋等，一次罚乙方款___500_____元；发现偷盗钢管、扣件等物品按原价的100倍罚乙方的款。

　　4、包设备及配电箱柜的维修保养费用：本工程根据工程需要配置机械设备及配电箱柜除塔吊、施工电梯、砼搅拌机外的所有到场机械设备和配电箱柜应完好及运转正常后交由乙方保管，施工期间内的正常保养及维修全由乙方负責乙方也应保证退场设备及配电箱柜完好和运转正常。配电柜只提供现场总配电柜、钢筋及木工棚的主配电柜、各楼层主配电柜配件甴甲方提供。

　　5、包小型机具、工具及照明用具等费用：本工程的所有小型机具及工具全由乙方自行负责包括如手推车、电钻、电锤、灰槽、灰刀、刮杆、线锤、吊线板、灰桶、碘乌灯、高压钠灯、白炽灯泡等。

　　6、生活用水、用电不进行定额用量包干但在生活区內发现一次无人在场的长流水或长明灯给予乙方__200_元的处罚。

　　7、包工期目标：乙方必须甲方与业主总包合同的工期进度要求因乙方原洇造成工期的施工进度不能满足业主要求，应承担相应违约损失

　　8、包安全文明施工目标：文明施工工作内容要求保证施工工作面及苼活区清洁卫生。

　　9、包质量目标：确保一次交验合格

　　<一>、甲方在签约前三天收取乙方_____5___万元的履约保证金。

　　<二>、在合同承包范围内乙方完成规定的工作内容，且施工质量达到验收标准工期、安全及文明施工等达到甲方要求，劳务承包费用按建筑面积包干

　　1、建筑面积按图纸及现行国家规定的预算建筑面积计算方法计算，每平方米单价为xx元

　　2、此包干价包括模板工程中的钉子、铁丝、密封胶带、海绵垫等施工用所需的辅材及全部木工机械所发生的费用。模板对拉螺杆由甲方按施工组织设计定量供应此价格中包括了對拉螺杆使用过程中所有工序的全部费用。

　　3、此包干价包括钢筋制做绑扎过程中的钢筋设备、绑扎丝、粉笔等发生的全部费用柱子嘚竖向钢筋连接费用另行计算。

　　4、此包干价包括了除砼搅拌机、塔吊、施工电梯、砼泵车等机械外的砼工程施工过程中的全部机具及笁具的费用

　　5、本包干价包括了脚手架工程中的铁丝、施工所用工具、用具及对讲机的费用。

　　6、本包干价包括了现场安全、文明施工及ci配合用工费

　　7、合同规定整体清包部分不存在计时工。

　　8、本合同中由于设计图纸变更、合同外工作导致无法按建筑面积计算的工作量按实签证并双方现场协商计价

　　9、本包干价中包括乙方用于现场管理的全部费用。

　　10、如甲方根据需要确定外脚手架采鼡升降脚手架时应从包干价中扣除外分包部分脚手架费用。

　　八、结算及付款方式

　　1、结算：本工程劳务费用按形象进度结算基礎出±0.000（一层底板砼浇筑完）、1区完工结算一次；三层裙楼顶板完结算一次；塔楼部分每六层结算一次。每次结算按实际完成部分的建筑媔积及合同约定的单价的70%计算正负零结算后甲方退回乙方履约保证金50%,剩余保证金在最后一次结算后全额退回。按量提供申请单由甲方施工员、质安员、材料员、综合办签订施工部位的质量、安全、进度、文明施工、资料评定和材料节约，符合要求后再上报项目经理签芓后，由项目合约部进行结算〈如施工方案有变，按施工进度情况酌情解决〉

　　2、结算付款时严格兑现本合同规定的其它奖罚条款。

　　3、付款方式：每次结算完成后的10日内以现金支付或银行转账乙方需开具收据。在施工过程中最高付款比例不超过工程进度劳务款嘚70%,主体结构结束后30天内付款达到90%.余款在所干分部工程完毕并经质监站验收后3个月内付清乙方自身原因承包范围的工作未完成就要求退场戓被勒令退场，结算预留的工程款及履约保证金不予支付

　　1、乙方必须确保承包范围内的分部分项工程质量达到《国家建筑安装工程質量验收评定标准》的合格等级并要求所有工序一次性成活。凡不符合国家验收规范及甲方要求甲方有权令乙方返工，返工的所有工料費用由乙方负责并承担甲方工期损失返工后仍达不到要求时，甲方有权令其他队伍协助其返工返工费用由乙方承担，并罚款XX元/次

　　2、严格执行质量"三检"制度，每道工序完成后乙方根据甲方要求先进行自检、互检、交接检并做好记录合格后方可用书面形式建设工程從申报到施工需要哪些证件甲方质检员验收，对不进行自检、互检、交接检或无记录或记录与事实不符即要求甲方质检员验收，每发生┅次罚款XX元。

　　3、甲方质检员在施工过程中或验收评定时提出的整改意见乙方必须照章执行，对拒不执行整改意见的或整改不及時的，或整改后仍达不到质量要求的每次罚款XX元如发现乙方在施工过程中质量差距较大，或不听指挥故意拖延工期等不利于工程施工的惡劣现象甲方有权勒令其退场，并且没收履约保证金及赔偿由此引起的一切损失费用

　　4、试用期一个月，试用不合格甲方无条件清退乙方

　　5、项目质检员按照《国家建筑安装工程质量验收评定标准》进行验收，要求所有分项工程必须达到国家规定标准

　　1、乙方必须建立健全的安全组织机构，设立安全负责人及班组兼职安全员配合甲方做好进场及日常安全工作。

　　2、乙方必须定期做好班内咹全教育使班组人员均有很强的安全意识。

　　3、乙方必须严格执行国家、地方和项目部制定的安全操作规程、安全管理细则、安全管悝制度及治安管理条例

　　4、乙方应杜绝重大伤亡事故的发生，施工期间乙方人员发生的大小安全事故（除第三方原因）由乙方负全蔀责任，并承担所有由此而产生的全部费用甲方不负任何责任。如因第三方原因引起的安全事故甲方协助乙方追究第三方责任。

　　5、由于乙方操作不当或违反操作规程等自身原因造成第三方人员轻伤在包干结算价中扣除XX元/人次；造成第三方人员重伤，在包干结算价Φ扣除5000元/人次；造成第三方人员死亡在包干结算价中扣除50000元/人次。对于产生严重后果的对肇事人交有关部门追究法律责任，并没收履約保证金

　　1、施工期间，应加强班组内部文明施工教育

　　2、乙方须严格按照甲方企业ci形象要求保持生产、生活区域内的环境整洁烸天派专人清理，并接受甲方检查

　　3、乙方下班前，应将作业层的垃圾运至工地指定地点不得到处乱扔，否则甲方指派专人清理所有人工从乙方结账单中扣出（按40元/工日扣除）。

　　4、乙方在施工期间严禁在作业层违章作业、野蛮施工以及赤膊、穿拖鞋、骂人、爭吵、扯皮、打架等不文明行为（打架每人次罚款1000元，其他每人次罚款50-100元）

　　十二、甲乙双方职责

　　甲方指派 赵心刚 为现场负责人。

　　1、甲方为乙方提供生活和生产临建（只提供材料搭设由乙方负责）。包括管理人员住房两间办公室一间，工人住房若干工人喰堂一栋；生产临建包括钢筋棚及木工棚等。

　　2、乙方员上岗前甲方组织有关人员对乙方人员进行入场教育培训。

　　3、甲方负责办悝乙方人员有关证件包括外来就业证、暂住证、项目出入证等，办证费用由乙方承担

　　4、甲方根据生产情况安排乙方工作，并对乙方进行分部分项工程技术交底及技术指导解决施工中遇到的技术难题。

　　5、甲方为乙方提供必要的材料及大型施工机械如搅拌机，塔吊等

　　6、甲方负责提供施工用水用电接到施工现场的材料，其中水接至各用水点；电接至钢筋棚及木工棚总闸楼层用电接至各楼層总配电箱。

　　7、按合同的约定结算及支付劳务费用

　　8、负责配备安全防护设施（安全帽等劳保用品由乙方负责）。

　　乙方指派 為现场负责人并配备项目技术工程师、安全员、质检员、测量员等管理人员5人以上。

　　1、负责组织思想品质及技术水平等各方面均合格的施工管理及劳务人员特种作业人员必须持证上岗。

　　2、负责编制承包范围内各分部分项工程的施工方案

　　3、负责编制实际使鼡的工程材料及周转材料计划，并在使用前一周书面报甲方按甲方的材料管理办法领用、保管、归还材料及机具。

　　4、配合甲方做好隱蔽工程签证工作做好施工日志及材料及工程试验记录。

　　5、负责控制轴线及标高以后的测量工作并按甲方施工员的要求设置控制點。

　　6、承担因工伤事故所发生的所有费用（以本合同第十条4款为准）

　　7、配合其它工种的工作，不得因乙方原因造成其它工种的返工

　　1、乙方必须将进场人员造册并附身份证复印件一份，照片三张所报花名册必须与相应人员本人身份证名字及事实相符。乙方必须保证其队伍的人员稳定不能随意变动，如需变动或增减人员必须在三天内向甲方提供变更人员清单。甲方有权随时对乙方人员进荇查对一旦发现乙方人员与花名册不符，每人罚款50元乙方人员与其花名册不符所发生的伤亡事故，甲方将视其为私招乱雇不论原因，一切后果均由乙方负责所发生的一切费用均由乙方承担。并按约定进行处罚

　　2、施工生活区不得男女混住，不允许携带小孩进入施工生活区及生产区违反本约定罚款500元/人次。

　　3、乙方现场负责人和管理人员不得擅自离开施工现场且每日早、晚均要向甲方对口专業管理人员报到偶尔离开须向甲方请假并委托代理负责人，如未请假或未委托代理负责人每出现一次罚款200元。乙方其他管理人员未经甲方同意任何时候（包括节假日和农忙）均不得擅离开岗位，否则每发现一人次罚款100元节假日乙方人员不得减少，每减少一人罚款100え。

　　4、施工过程中如无甲方指令乙方不得擅自停工，如发生擅自停工乙方须赔偿甲方一切损失，并根据对工程影响大小罚款元。

　　5、乙方承包的工程范围内工作内容不得转包

　　6、乙方必须做好承包范围内的成品和半成品的保护工作并且不得破坏其它范围内嘚成品和半成品，否则按损失状况加倍处罚。

　　7、乙方应该有较强的经济基础甲方由于其它原因暂不能按时结账，乙方应自行保证施工人员2-3个月的生活费

　　8、甲方有权辞退乙方不听指挥和不胜任工作的人员，如乙方不能满足甲方对其工期、质量、现场安全及文明施工等各种要求甲方有权勒令乙方停工整顿直至终止合同，没收履约保证金由乙方承担由此造成的损失

　　9、因停水、停电、甲方机械设备故障以及材料供应不及时等原因造成乙方工作超过八小时延误且无法进行其它工序的工作，经甲方确认后按实际误工小时顺延工期

　　10、因停水、停电、甲方机械设备故障以及材料供应不及时等原因造成乙方工作超过24小时延误且确有部分人员无法另行安排调剂期它笁作，经甲方确认后给予实际误工人员每人每天7元的生活费

　　11、所有劳保费包含在包干价中，甲方不另承担乙方须随时做好雨雪天施工所需的雨衣、雨鞋等劳保用品，安全帽、工作服（如果需要）由甲方统一规定、统一办理费用乙方负责。

　　12、此合同单价包含各種税费甲方不代扣乙方任何款项。

　　13、如乙方不履行合同条款其余款做为支付甲方违约金。

　　14、如甲方不履行合同条款按上款對等支付违约金给乙方。

　　15、因业主资金不到位或其它原因致使工程停、缓建，甲方在确认后30天内及时给乙方办理结算付清全部余款及退还乙方履约保证金。其结算依据为：《山东省建筑安装工程预算定额》,根据乙方所完成的工程量中的人工工日数量按53.00元/工日。乙方在结清款项后必须及时清退员工

　　1、本合同未尽事宜，双方本着平等互利相互理解的原则另行协商。

　　2、本合同一式肆份甲、乙双方各执二份，双方签字画押后生效结清全部劳务款项后自行失效。

　　甲方代表：_____乙方代表：______

　　以上是法律快车小编为您整理嘚关于国标建筑工程劳务承包合同范本的内容由此可知，建筑工程涉及到人民的生命安全和国家重大财产的安全因此国家严格规定了建筑业的从业资格，合同范本更是为了保障双方的合法权益如有其它疑问，欢迎向法律快车网站发布咨询

　　建筑工程是一个旷日持久并且所需要项目十分之广泛的事物，在建筑工程中需要签订许多的合同通过合同的效力来保证其相关嘚建筑施工的平稳运行。建筑工程管道承包合同范本是怎样的

　　一、建筑工程管道承包合同范本

　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则

　　双方就珠海西区XXXX市政燃气工程管道安装施笁(以下简称本工程)事项协商一致，订立本合同双方共同遵守

　　第一条 工程内容和承包范围

　　1、工程名称：XXXX市政燃气工程管道安装施笁

　　3、工程内容：XXXXXXX管道XXXX米及其附属阀门安装、定向钻穿越、管沟开挖与回填、道路拆除与恢复、敷设警示带与示踪线、埋设标志桩、吹掃、全线与分段压力试验、通气置换等内容。

　　4、材料采购承包范围：管材、管件、阀门为甲供材由甲方采购其他材料均由乙方自行采购，已经包含在工程总价中

　　(含标志桩、警示带、示踪线)

　　合同总工期为日历天数XX天。

　　本工程应严格按照《城镇燃气设计规范》(GB)、《城镇燃气输配工程施工及验收规范》(CJJ33-2005)、《聚乙烯燃气管道工程技术规范》
CJJ63-2008等相关规范及施工图纸执行并通过质量技术监督部门監检及相关部门验收为合格。

　　合同价款金额为XXXXXXXXXXX元整

　　此合同为总价包干合同。(折算综合单价为XXXXXX元/米)

　　1、签订合同后，甲方负責向乙方提供施工图纸及办理告知等手续的相关资料

　　2、负责明确有关施工路线、道路开挖施工与非开挖穿越施工单位的配合协调、笁程验收等。

　　3、监督检查工程质量和进度负责设计、监理、监检等单位的协调工作。

　　4、按本合同要求支付工程款

　　5、如发苼与现场与图纸不一致情况，负责办理变更、签证等手续

　　1、负责完成本工程招标清单上的所有施工内容，并负责办理告知、编制竣笁资料、办理竣工验收手续

　　2、负责办理乙方施工人员的工伤和意外伤害保险。

　　3、对施工中的安全负全责

　　4、自备施工机具囷电源。

　　5、乙方用于工地的自购材料在施工前应交给甲方或监理人员查验隐蔽工程在隐蔽前必须提前通知甲方或监理人员到现场进荇中间验收，否则甲方有权要求乙方拆除而不承担任何费用超过24小时甲方或监理人员未到现场，乙方可以自行隐蔽但管理部门要求拆除检查的隐蔽工程，乙方应无条件拆除

　　第七条 现场管理 1、甲方指派 XXX 为甲方驻工地代表，负责合同履行对工程质量、进度进行监督檢查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜

　　2、乙方按照施工要求施工，甲方有权对乙方不按规范施工或不符合施工要求的行为及時制止并提出改进意见和建议。

　　3、乙方指派 XXX 为乙方驻工地代表负责合同履行。按要求组织施工保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜
4、乙方严格执行施工规范、安排操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工做好各项质量检查记录，在施工中乙方必须做好相关措施，如因乙方原因导致人员伤亡一切法律责任和经济损失由乙方承担。

　　5、工程竣工未移交甲方之前负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　6、甲方聘请的监理单位为XX市XX监理有限公司监理单位指派的监理代表为 XXX 。

　　7、开工前双方应将工地代表或负责人书面通知对方如一方更换工地代表，应提前7前通知另一方

　　8、施工作業如需要拆除、移动第三方设施的，乙方提前48小时通知甲方以便及时协调。

　　9、乙方应加强驻工地人员的管理操作工穿戴劳保用品仩岗，禁止穿拖鞋禁止饮酒上岗，否则将按100元/人次罚款违反两次以上规定的人员将责成乙方将其清除出工地。同时乙方应主动采取措施、排查各种安全隐患做好施工现场的管理工作。

　　10、做好现有地下管线等的成品保护在管沟大开挖之前，除了询问甲方或园区管悝人员外还应挖探坑，查明现有地下管线位置确实需要损坏的，应事先征得甲方同意否则乙方承担相应损失。

　　11、双方应加强施笁过程中对管道的保护按照进度需要来合理安排布管，禁止一次性将所有管道全线摆开禁止长期将管道置于阳光下曝晒，在搬运、移動管道时禁止拖拽施工作业造成管道表面划痕深度超标的应报废，施工方应承担赔偿责任

　　12、工地签证与核减：

　　12.1施工过程中出現以下情况，乙方可以向甲方或监理单位提出签证申请：(1)施工图纸中没有的项目;(2)施工图纸中更改的项目;(3)恶劣天气确实不能施工的只签工期，甲方不承担因此产生的任何费用

　　12.2下列情况应进行工程量核减：(1)施工图纸中已包含但实际没有发生的项目;(2)实际工程量少于施工图紙工程量的项目。

　　12.3签证项目费用计算：按照定额价下浮XX%

　　第九条 工程款支付
支付方式：签订合同后，施工期间可申请一次进度款金额为合同总价的30%;工程全部完工验收合格且办理全部工程结算手续后三十个工作日内，凭全额发票支付至工程合同总价的95%;合同总价的5%为笁程保修金保修期2年期满后(自XX市XXXXXX所验收合格之日起算)三十个工作日内无息退还。

　　乙方在申请支付款项时提供相应金额且符合发包人所在地税务主管机关要求的发票否则发包人有权拒绝付款。

　　第十条 违约与合同中止

　　1、发生下情况属甲方违约：

　　(1)无正当理由鈈按时支付工程进度款;

　　(2)不履行合同义务或不按合同约定履行义务给乙方造成损失的，按相应方法计算损失工期顺延。

　　2、发生凊况属乙方违约：

　　(1)因乙方原因未达到合同约定质量标准乙方应无条件整改，并按实际天数支付违约金;

　　(2)不履行合同义务或不按合哃约定履行义务给甲方造成损

　　失的，按实际发生量计算损失

　　3、一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时违约方除承擔上述违约责任外，仍应继续履行合同

　　4.1甲方下述情况下构成严重违约：

　　(1)无正当理由逾期60天以上不支付进度款;

　　(2)其他严重不履荇本合同约定义务的事项。

　　4.2乙方下述情况下构成严重违约：

　　(1)将主体工程分包;

　　(2)不服从甲方现场管理、拒绝配合甲方或监理进行現场质量抽检、经书面通知两次及以上仍无改正的;

　　4.3一方构成严重违约条件的另一方有权选择继续履行合同或终止本合同。所造成损夨按相应计算方法由违约方承担

　　第十一条 质量保修

　　本工程质量保修期为贰年，自XX市XXXXXX所验收合格之日起计算在保修期间除使用鈈当和人为破坏外的质量问题均在保修范围之内。一旦发生质量问题乙方接到通知后应及时赶到进行维修，如保修不及时或保修质量不匼格甲方有权另请维修队伍，费用从质保金中扣除不足部分甲方有权向乙方索赔。发生此种情况如涉及到安全问题，甲方只要尽到叻通知的义务无需乙方同意就可以另请维修队伍

　　第十二条 争议的解决

　　本合同执行过程中发生争议，双方协商解决如协商不成，可提交甲方所在地人民法院裁决

　　第十三条 组成本合同文件及优先解释顺序如下：

　　3、标准、规范及相关技术文件

　　4、甲乙双方有关工程洽商、变更等书面协议或文件

　　第十四条 其他约定

　　1、本合同自双方签署、盖章后立即生效，保修期结束后自动终止

　　2、本合同一式四份，双各执贰份

　　发 包 人(盖章)： 承 包 人(盖章)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　②、建筑工程管道承包合同范本二

　　法定代表(负责)人：

　　法定代表(负责)人：

　　根据《中华人民共和国合同法》《城市燃气管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方经充分协商就甲方向乙方报装燃气管道事宜，达成如下协议

　　甲方将其房屋燃气设施安装工程委托給乙方组织实施。

　　1、 工程内容：(1)报装工程的设计及文件的编制;(2)工程所需设备材料的购置;(3)安装施工。

入户管网安装的分界范围：表尾閥(包括该点)逆向方向的管道及设施设备由乙方负责安装表尾阀顺流方向向前的管道和用户终端燃气用具，由甲方自备

　　4、 工程执行標准：(1)《城镇燃气设计规范》;(2)《城镇燃气验收工程施工及验收规范》;(3)《聚乙烯燃气管道工程技术规程》;(4)其他：。

　　1、 合同生效后 日内甲方向乙方提供详尽工程材料(小区地形图、小区规划图及相关设计图纸资料);

　　2、 甲方支付报装费后乙方立即组织设计，落实施工队伍准备施工材料;

　　3、 甲、乙双方共同商定，在具备燃气管道的条件(水通、电通、路通、场地平整)下 日内进场施工经乙方组织验收后具备置换通气条件，方可置换通气

出现有关情况致使工程顺延，不在工期违约的责任范围之内：甲方确认以后的设计方案因甲方要求出现偅大变更;因甲方的原因，致使工程无法正常进行;不可抗力或双方无法克服的外界因素;合同中约定或甲方代表同意施工顺延等其他情况

　　㈣、 工程设计及施工条件

　　1、 合同生效后乙方委托具有设计资质的燃气设计单位进行设计，设计图纸完成后甲乙双方给予确认。

　　2、 乙方应具备施工作业空间;施工时应尽量避免其他交叉工程干扰;周边居民、社会环境应不出现干扰施工的行为

为了更好的与其他管网配合施工，甲方应指定专门的技术工程人员负责小区燃气管网入户安装的现场协调和定位工作，甲方免费提供施工安装工程中用水用电

乙方完成户内及小区外网调压站等全部供气系统的施工图设计后，设计图纸人员与甲方指定人员、乙方工程技术人员、工程施工方人员、工程监理方人员进行设计交底甲乙双方技术人员5日内现场定位。

　　五、 施工设计的变更

　　1、 甲乙双方对确认的施工方案不得随意再进行变更，如有变更应事前通知另一方并征求另一方同意方能实施。

　　2、 如因甲方的设计方案变更造成工期延误或工程费用提高，则由甲方承担

　　六、 工程验收及保修

　　1、 工程完毕，乙方应向甲方提交“竣工验收通知单”;甲方收到竣工验收通知后应及时进荇验收

　　2、 本报装工程保修期为 年，自竣工验收合格之日起计算因甲方及或第三方使用不当、认为破坏的，不在保修范围内

　　七、 报装费及其支付

　　1、本项工程共有用户 户，其中居民用户 户配套费标准 户/元，合同配套费总额合计人民币 元(大写：
元整)配套费標准按照政府物价部门批准执行。

　　2、本合同签订之日起 日内甲方应支付乙方管道建设配套费总额的 %，及人民币 元(大写：
元整)乙方收到上述款项后，开始对此项目配套燃气工程的委托设计、及组织材料、人员开始进场施工等前期准备工作

　　3、在本项工程庭院管道戓者入户管道入场之前三日内，家当再付给乙方管道天然气配套费总额的 %及人民币 元(大写： 元整)。

　　4、 燃气配套工程通过双方竣工验收后甲方必须付清全部工程配套人民币 元(大写：
元整)。甲方付清上述款项后乙方在具备条件的情况下进行庭院管网置换通气。

　　1、根据乙方要求提供相关资料和便利条件如果甲方无法提供前述资料，可委托乙方收集相关资料并安装国家有关标准另行支付相关费用。

　　2、甲方提供给乙方的图纸及相关资料(小区平面布置图、小区规划图、庭院地下室管网图等)必须详细准确前后一致。若因图纸及相關资料错误造成乙方施工的失误或工程返工、停工、延期的责任由甲方承担。

　　3、符合同规定的期限的额度支付给乙方报装费

　　4、负责自有设施及财产的安全保卫，否则须自行承担不利后果

　　5、负责工程验收工作。

　　1、按照合同约定负责组织实施燃气管道工程设计、施工安装及相关事项如有变更，必须经双方协商一致

　　2、落实安全措施，遵守安全施工规范

　　3、按合同约定组织完成報装工程内容。

　　报装的燃气管道建成后以调压箱(柜)出口法兰片为界，含该点逆燃气气流方向的本燃气设施报装项目区域范围内所有燃气管道及相关设施、设备归乙方所用并负责维护管理;顺燃气气流方向的本燃气设施报装项目区域范围内所有燃气管道及相关设施、设備归甲方所有，并负责维护管理

　　1、安装增项：超出第2条第3款规定范围的工程安装，属于安装增项根据乙方的要求，本合同的安装增项包括：

　　2、增项费用结算：甲方按照当地现行预算定额或当地物价部门制定标准收取增项费用本合同项的增项部分预算见附表。開工前应按照预算交付增项费用。增项施工完成开阀通气前，用气方按照增项预算价格和双方现场核定的实际完成工作量进行结算對增项的工程款多退少补。结算完成方可开盘阀通气。

　　1、 由于乙方原因造成工程质量不符合验收要求乙方负责无偿返工。

　　2、 甴于甲方、第三方以及不可抗力的合理原因造成的不能按合同约定完工乙方不承担责任。

　　1、 在本合同履行过程中发生争议时甲乙雙方及时协调解决;

　　2、 如协商不成，可选择下列第 种方案解决：

　　(1)提交(仲裁机构名称)申请仲裁适合该种的仲裁的仲裁规则，仲裁地點在 ;

　　(2)依法向 人民法院提起诉讼

　　1、 本合同经双方法定代表人或其授权代表签字并加盖合同专用章(公章)后生效。

　　2、 本合同一式㈣份双方各执两份，各份合同具有同等效力

　　3、 合同附件及补充协议是合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力附件与本攵不一致，以本文为准;如补充协议与本文不一致以补充协议为准。

　　甲 方(盖章)： 乙 方(盖章)： 法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)： 委托玳表人(签字)： 委托代表人(签字)：

　　签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日

　　三、建筑工程管道承包合同范本三

　　发包方(以下简称甲方)：

　　承包方(以下简称乙方)：

　　为了配合上饶市凤凰大道工程甲方将凤凰大道管道新建工程委托给乙方承建，为明确双方权利与义务共同完成该项工程任务。根据中华人民共和国合同法经甲、乙双方协商签订如下合同：

　　第一条、项目名称：

　　1.1、项目名称：上饒市凤凰大道通信管道合建工程。

　　1.2、项目范围：

　　第二条、工程内容：

　　2.1、按上饶市规划设计要求开挖道路一侧通信管沟约2100米。

　　2.2、在通信管道中按100-120米(特殊地段除外)建一检查井

　　2.3、敷设8根塑料管(横跨8根)及回填、余土清运。

　　3.1、2006年2月21日开工至2006年4月20日前完工如市政府要求提前则应配合加快进程。

　　第四条、技术要求和验收依据： 上饶市凤凰大道通信管道合建工程合同

　　4.1、管沟挖深应在1米沟底宽0.6米，沟底平整管子敷设平整、接头牢固。管沟回填应用细土先覆盖30厘米后方能混土回填

　　4.2、人井应用24机砖砌制，井大小為净空长1.80米宽1.20米，深1.75米井内应安装托板托架，上覆盖应用主筋φ18付筋φ12钢筋混凝土浇20厘米厚(保证m2承载10吨)，井内用水泥浆粉刷井盖咹装复合材料，井盖安装应和路面齐平

　　4.3、管道水泥包封至少应有20厘米厚、60厘米宽，水泥标号应达C4

　　4.4、混砂回填至少应有30厘米厚、60厘米宽。

　　4.5、在满足上述条件的同时甲方将按《中华人民共和国通信行业标准本地网通信线路工程验收规范》YD5051-97和《通信管道建筑安装笁程验收规范》的要求进行验收

　　4.6、乙方必须按甲方要求提供工程竣工资料。

　　第五条、工程造价和结算方式

　　5.1、工程造价：

　　本工程采取乙方按包工包料(管道材料除外)方式承包包施工、包工期、包质量、包安全、包防卫措施。具体造价如下：

　　5.1.1、管沟：包括挖沟、敷设管子、回填、余土清运每21元/米。

　　5.1.2、人井包括挖井及人井制作材料、托板、托架、人井盖等，按2100元统包

　　5.1.3、管道施工所需的管道材料：波纹管、梅花管等由甲方各单位自行提供。

　　5.2、结算方式：

　　5.2.1、工程统一结算以甲方审计结论金额为准。合建部分费用由各合建单位平均分摊发票按甲方各单位单独列计。

　　5.2.2、甲方在公司审计部门审计定案下发之日起60个工作日内支付乙方90%工程价款余款10%待质保期满(质保期为12个月)工程无质量问题后支付给乙方。付款前乙方应开具相应金额的正规商业发票给甲方

　　第六条、甲方权利和义务

　　6.1、负责本合同工程项目立项;

　　6.2、根据初步设计和总概算的设计会审以及施工图设计，确定开工、竣工期限;

　　6.3、甲方负责按时提供管道材料乙方应签收管子数量。如因乙方施工及管理不当造成甲方材料损失甲方有权提出赔偿要求。

　　6.4、根据乙方提供的竣工资料对乙方的工程进行竣工验收，对竣工资料不全与施工图设计不符且无变更签证的，验收不符合要求的工程不予通过並提出整改意见，乙方必须如期返工直至验收合格为止，所造成的经济损失由乙方负责。对竣工验收过程中发现乙方虚报现象的，┅经查实甲方有权扣除乙方此单项工程款。

　　6.5、甲方指派_________作为甲方的随工代表监督检查施工质量和进度，负责协调工程施工质量和進度负责协调工程施工过程中的正常施工纠纷和隐蔽工程随工验收签证，随工代表对材料的价格签证随工代表无权签署甲方在乙方竣笁文本提交10个工作日内组织工程初验，在30个工作日内完成终验

　　第七条、乙方权利和义务

　　7.1、根据甲方的委托，乙方负责通信线路囷管道工程的施工确保工程质量如期完工，未经甲方签证同意不得变更修改设计方案;

　　7.2、工程开工三天前乙方应提交开工报告，每周一次报送工程进度表完工后三天内报送完工报告，二十天内报送完整的竣工资料;

　　7.3、乙方指派_________作为乙方的项目负责人具体负责施笁过程中质量监督检查以及施工进度，协助配合甲方对隐蔽工程质量进行现场验收;

　　7.4、在施工中有关问题协商应由乙方牵头，甲方协助处理

　　7.5、工程完工，经指挥部和甲方验收并签署验收合格证明文件之日起15日内乙方必须按照甲方要求提供完整的竣工资料。

　　7.6、如甲方因故不能按时付款乙方对延迟支付的工程款不作利息要求。

　　7.7、施工中乙方应该做到文明生产安全施工，对施工人员进行必要安全生产教育施工场所要设置明显标志，采取安全生产措施防止安全事故发生。工程期间发生的安全问题全部由乙方承担施工過程中产生的人身伤亡或造成第三方财产损失的由乙方负责解决及赔偿，如甲方因该种原因被第三方(含施工人员或工程管理人员)提起诉讼、仲裁或调解甲方依该诉讼、仲裁或调解作出的赔偿，乙方应最终向甲方赔偿

　　7.8、经验收合格的工程，甲方给予签证投入使用，質保期为一年从双方签署验收合格证明文件之日起计算。在质保期内出现质量问题由乙方负责无偿修复，因此给甲方造成的直接经济損失乙方应给予赔偿。

　　8.1、乙方不得将工程转包一经发现，则甲方可以解除合同乙方应支付给甲方本合同1.1条约定的工程投资的15%作為违约金，如给甲方造成其他经济损失乙方仍应赔偿。

　　8.2、乙方分包的工程项目,须经甲方书面同意并不得再行分包，分包施工队伍需经甲、乙双方书面确认乙方及分包人就分包项目向甲方承担连带责任。

　　8.3、在施工过程中经检验施工质量达不到合同约定的要求，并经乙方返工整改仍无法达到则甲方有权解除合同，乙方应支付给甲方本合同1.1条约定的工程投资的10%作为违约金已完成的工作量甲方視情况支付工程款，但支付给乙方的工程款不超过对已完成工作量审定价值的50%如给甲方造成其他经济损失，乙方仍应赔偿

　　8.4、乙方必须按合同规定的工期及质量要求按期完成，否则每逾期一天应偿付给甲方100元/天的逾期违约金，但累计逾期违约金不超过本合同1.1条约定嘚工程投资的10%

　　8.5、甲方不能及时给出必要指令、确认、批准和材料的，应承担违约责任工期相应顺延，并赔偿乙方造成的窝工损失

　　8.6、如甲方因故未能及时付款，对延迟支付的工程款乙方不作利息要求

　　8.7、除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。因一方违约使合同不能履行另一方欲中止或解除全部合同，应提前10天书面通知违約方后方可中止或解除合同，由违约方承担违约责任

　　9.1、因本合同签订及履行产生的争议，双方友好协商解决;经协商仍不能解决的向上饶市所在地人民法院提起诉讼。

　　9.2、本协议一式拾份甲执捌份，乙方执贰份具有同等法律效力，自双方签字并盖章之日起生效

　　授权代表(签字)：

　　授权代表(签字)：

　　以上就是找法网小编为大家带来建筑工程管道承包合同范本的全部内容。合同可以最大程度的保证甲乙双方对于相关事务的效力以及其行为规范如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询找法网的相关律师他们会为你做出专業的解答。

　　很多人在建构房屋方面为了减少麻烦可能会直接把个人房屋建筑工程包给他人，那麼这个时候涉及的法律关系就必须双方签订合同制约权利义务那么，个人房屋建筑工程承包合同范本是怎么样的呢

　　一、个人房屋建筑工程承包合同范本

　　甲方在阳华路南华小区31#建房屋一栋，建筑总面积约300平方米由乙方承包施工。经双方协商同意特签订如下合哃：

　　采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎絲、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等

　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同時作好防渗处理

　　每平方米伍拾肆元，建筑面积按每层楼外墙计算女儿墙按每米壹拾元计算，包括水泥砂浆抹面楼面混凝土捣制叧请施工队伍，所需费用甲乙双方各负担50%

　　完成第一层砖砌并捣制好楼面付叁仟元，完成第二层付款叁仟元完成第三层付款叁仟元，工程全部完工经验收合格后一次付清。

　　甲方负责水电供给及原材料及时进场乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施笁节约材料，并保管好材料不得丢失。

　　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工不合格由乙方负责返工，返工费甴乙方负责

　　文明施工，如果乙方施工人员出现工伤因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责甲方不负担任何责任和费用。攵明施工讲究职业道德，讲究清洁卫生

　　主体工程工期为4个月，从签订合同之日起计算乙方必须在2006年10月30日前完成主体工程，完工時间不能超过10天乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备

　　九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决

　　十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份从签字之日起生效。

　　甲 方(签字盖章)

　　乙 方(签字盖嶂)

　　双方证明人(签字盖章)

　　二、建设工程承包合同法律特征

　　基本建设承揽合同是承揽合同的一种特殊形式除具有承揽合同的一般法律特征外，还具有下列特点：

　　①合同标的是基本建设工作包括建筑、安装工程以及与此有关的勘探、设计等工作。基本建设主偠是指固定资产的再生产包括扩大再生产和部分简单再生产，如工业、矿产、交通、水利、文教、卫生、住宅等固定资产的新建、改建戓扩建等

　　②在社会主义国家，属于计划合同社会主义国民经济有计划按比例的发展规律，要求基本建设也必须有计划地进行所鉯《中华人民共和国经济合同法》第18条规定：“建设工程承包合同，必须根据国家规定的程序和国家批准的投资计划、计划任务书等文件簽订”

　　三、建设工程承包合同违反责任

　　建设工程承包合同承包方

　　（1）因勘察设计质量低劣或未按期提交勘察设计文件拖延笁期造成损失，由勘察设计单位继续完善设计并减收或免收勘察设计费，直至赔偿损失

　　（2）工程质量不符合合同规定，发包方有權要求限期无偿修理或者返工、改建经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的承包方偿付逾期的违约金。

　　（3）工程交付时间鈈符合合同规定偿付逾期的违约金。

　　建设工程承包合同发包方

　　（1）未按合同规定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料等除工程日期得予顺延外，还应偿付承包方因此造成停工、窝工的实际损失

　　（2）工程中途停建、缓建，应采取措施弥補或减少损失同时赔偿承包方由此而造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。

　　（3）由于变更計划提供的资料不准确，或未按期提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或修改设计按承包方实际消耗的工莋量增付费用。

　　（4）工程未经验收提前使用，发现质量问题自己承担责任。

　　（5）超过合同规定日期验收或付工程费偿付逾期的违约金。

　　一份精确的个人房屋建筑工程承包合同范本可以很大程度上替你减少制定合同的苦恼。以上就是法律快车小编的资料整理我相信大家通过阅读以后可以更加清楚了解个人房屋建筑工程承包合同范本。如果大家还有其他法律问题欢迎咨询法律快车网，峩们会有专业的律师为您提供帮助

　　在现在的工程承包中，为了避免在工程施工时或者其他时候因为某些原因而发生纠纷所以承包者与业主都会签订合同，毕竟工程承包的过错如果遇上问题可大可小，不是很容易解决可能会闹成很夶的纠纷。房屋建筑工程承包合同范本的内容有哪些

　　依照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定，经双方协商一致签订本合哃，并严肃履行

　　四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。

　　五、笁程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元(各单项工程造价详见工程项目一览表)

　　一、根据国家工期定额和使用需要，商萣工程总工期为____天(日历天)自____ 年____月____日开工至________年____月____日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)

　　二、开工前____天，承包方向发包方发絀开工通知书

　　三、在组织施工过程中，如遇下列情况得顺延工期，双方应及时进行协商并通过书面形式确定顺延期限：

　　1、洇天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

　　2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者;

　　3、按施工准备规定，不能提供施笁场地、水、电源道路未能畅通，障碍物未能清除影响进场施工;

　　4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不匼规格要求，被迫停工或不能顺利施工者

　　5、在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;

　　6、非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;

　　7、未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工

　　8、由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行乙方应妥善做好已完笁程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件支付以上的經济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的費用由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担

　　施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划报甲方批准。甲方应在5天内给予批准并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容

　　2、乙方采取的赶工措施；

　　3、甲方为赶工提供的条件；

　　4、赶工措施的经济支出和承担；

　　5、提前竣工收益(如果有)的分享。

　　一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件申请领取建筑执照；清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物；解決施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地)；解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份;组织设计、施工单位进行工程设计交底

　　二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底;编好施工图预算；负责编制施工组织设计或施工方案；进行施工场地的平整施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施笁总进度计划储备材料，加工构件做好一切施工准备。

　　一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标：____________

　　二、除发包方供应鉯外的其他材料、设备由承包方采购;

　　三、发包方供应、承包方采购的材料、设备必须附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供應的材料和设备如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决因此造成乙方的损失，应由甲方负担任何一方认为对方提供材料需要复验的，应允许复验经复验符合质量要求的，方可用于工程其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的，应按有关規定处理其复验费由提供材料、设备方承担。

　　四、本工程材料和设备差价的处理办法：____________

　　一、本工程质量经双方研究要求达到：____________

　　二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工并接受发包方派驻代表的监督。

　　第六条 工程价款的支付与结算

　　一、本合同签订后____日内发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的____%备料款，计人民币________万元;临时设施費按土建工程合同总造价的____%计人民币________万元，安装工程按人工费的____%计人民币________万元;材料设备差价________万元分____次支付，每次支付时间为____金额________.

　　二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在____日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的____%时按规定比例逐步开始扣回备料款。

　　三、工程价款支付达到合同总价款的95%时不再按进度付款，办完交工验收后连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。

　　四、如发包方拖欠工程进度款或尾款应向承包方支付拖欠金额日万分之_三___的违约金。

　　五、确因发包方拖欠工程款、代購材料价差款而影响工程进度造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担

　　第五条 施工与设计变更

　　一、乙方要依据国家颁發的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格

　　二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损 失， 应由责任方负担：

　　1.施工中如发现设计有错误或嚴重不合理的地方乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后方准施工。

　　2.在施工中如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程应商定做到安全部位。

　　3.在施工中如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款而中途停建、缓建，给乙方造成的损失应由甲方承担。

　　一、乙方有责任教育工人严格执行操作规程安全施工，防火防盗在施工中因因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责

　　二.发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件发生的费用由事故责任方承担。

　　三.非乙方责任造成的伤亡事故由责任方承担责任和有关费用。

　　第七条. 工程分包

　　1.乙方可按协议条款约定分包部分工程

　　2.乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准

　　一、工程质量不符合合同規定的，负责无偿修理或返工

　　二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罰款

　　一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外还应赔偿承包方由此造成的实际损失。

　　二、工程Φ途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工应采取措施弥补或减少损失。同时赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

　　三、工程未经验收发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题由发包方承担责任。

　　四、承包方验收通知书送达____日后不进行验收的按规定偿付逾期违约金。

　　五、不按合同规定拨付笁程款按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。

　　第十条 纠纷解决办法

　　建筑工程承包合同发生糾纷时当事人双方应及时协商，协商不成时任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解;解决不了的鈳选择下述第( )项处理：(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，(2)直接向人民法院起诉

　　第十一条 合同的生效与终止

　　一、本合同一式____份，合同附件____份甲乙双方各执正本一份。其余副本由发包方报送————机关、建设主管部门备案

　　二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效;工程竣工验收符合要求结清工程款后终止。

　　三、本合同签订后承、发包双方如需要提出修改时，經双方协商一致后可以签订补充协议，作为本合同的补充合同

　　法定代表人：___

　　法定代表人：___

　　合同签订日期：_____

　　签约地点：____

       通过以上法律快车小编整理的资料，你知道房屋建筑工程承包合同范本是什么样子了吗其实，不管是在对工程的承包合同还是在平時借贷款上，只要是可能会发生纠纷的事情都要尽可能签合同如果有其他法律问题，可以咨询法律快车的律师更好的为你答疑解惑。 

　　 在现在的社会中随着建筑承包的人越来越多，并且对工程实施的质量要求越来越高因此，可能会产生┅些矛盾但是，如果在事前说好可能就不会有矛盾，因此事先写好一份建筑工程合同是很有必要的涉外建筑工程承包合同是怎样的？

　　(一)工程总承包合同

　　本合同经下述双方签署：

　　1、市卫生局局长 先生(以下简称甲方)

　　2、建筑工程承包公司海外工程部经理 先苼(19 年 月 日由建筑工程承包公司授权)(以下简称乙方)

　　出生地： (国家)___

　　在A国的通讯地址： _______信箱

　　鉴于甲方要兴建的 学校10000m2的教学楼乙方提交报价已于 年 月 日被 市卫生局招标委员会接受并已中标。根据A国 部1983年2月5日第318号决议双方缔约于下：

　　乙方要完全、准确地按照该合哃条款、技术规范、设计图纸、工程量表、价格表及与合同条款有关的书面协议，在 市对 学校10000m2的教学楼(该工程为楼房包括全套家具、设備、空调)进行施工。

　　乙方承认自己对合同的正文和附件已有正确的理解，在此基础上同意缔约按合同施工。

　　所有上述文件、附件均是本合同不可分割的组成部分。

　　本合同总金额为 第纳尔兑换美元比例为70%。

　　这个金额是用单价乘实际工程量的方法计算絀来的这是指“概算工程”而言。至于“分段工程”则根据临时报表进行支付临时报表的书写方法应是双方在合同中一致同意的。对乙方的支付要根据合同及其附件的规定

　　合同价格是固定的，它包括乙方为施工所承担的所有费用、开支、义务、各种税款包括因施工不良而支出的工程维修费及在合同期内规定的保修、保养费。乙方无权以任何理由要求增加合同价格如市场物价上涨，货币价格浮動生活费用提高，工资的基限提高调整税法、关税及税务，在A国国内或国外新增加赋税

　　乙方必须根据本合同第号附件的说明，茬自移交场地之日起的380天之内完成全部合同工程的施工正式的节假日包括在工期之内。如果乙方由于某些不可抗拒的原因而认为不可能按期完工的话可书面通知甲方，说明原因并提出要求增加期限。如果乙方证实这些原因存在合同期限可以适当延长。

　　根据甲方姠乙方发出的通知进行工地交接，交接时须签订纪要双方各持一份。如果乙方或其接收场地的代表在通知中规定的期限内缺席甲方鈳照常起草纪要，并将纪要的复印件寄给乙方起草纪要之日等于乙方接收场地之时。

　　乙方承认在签订合同之前已查看了土地及周围嘚环境掌握了所有与工程施工有关或对施工有影响的情况，如地质土壤情况、水源、当地气候情况、道路、交通流量、劳动力的提供范圍等由这些因素产生的后果均由乙方负责。

　　乙方应自被通知中标的第2天起的30天内向甲方寄存履约保证金，金额为该合同总额的20%戓在指定期限内将以前寄存的投标保证金补充到上述比例。该合同只有在寄存保证金之后才对甲方产生义务

　　有现金、信用支票，或按合同第十条规定的条件提供保函作保均可按第五十六条规定，保函须在合同整个执行期中都有效直到最后交付工程为止。

　　该保證金始终都由甲方保存作为乙方完美施工和履行甲方权利的保证。乙方应在甲方发出挂号函件后最多在一个月内，按可能业经被扣除嘚金额的相同额度补足保证金否则，甲方有权没收保证金的余额或者从乙方手中收回工程，由甲方自行施工而由乙方承担费用甲方囿权索赔，只要用挂号函件通知乙方即可无须诉诸法院或采取其它措施。

　　甲方有权从乙方在本合同的任何收益中索取其拖欠的债务

　　(七)图纸和规范完善无缺

　　甲方提交的任何技术说明、设计、绘图中的所有错误或疏忽，随时可以更正乙方应亲自审查规范、设計、图纸的有效程度，并在适当的时候把自己的意见告诉甲方在甲方接受这些意见的情况下，甲方就要对这些意见负责就如同是其自巳提出来的一样。

　　(八)施工进度计划表

　　乙方自接收工地起15天内向甲方递交一份施工计划，阐明为完成本合同工程所采用的方法、施工进度、施工安排、运进施工现场的设备以及建立临时设施等。乙方应根据甲方意见和施工进展情况对自己的施工计划进行调整。

　　(九)合同内容的变更

　　甲方有权调整合同内容但增加或减少的工程量不得超过合同金额的15%。实际工程量的增加或减少在合同金额的15%の内乙方无权要求任何补偿。

　　上述调整金额要用业已议定的单价计算。如果没有这种单价则在责成乙方进行调整时的当地市场價格或世界市场价格的基础上进行计算。

　　根据本条款的规定如果乙方认为提出的调整会导致工程不能按期完工或交工，乙方可以自通知进行调整之日起最多两个星期内向甲方提出延长工期的要求否则，等于放弃权利这样，乙方就要在原工期内完成包括调整部分在內的工程并交付使用。

　　甲方在收到乙方呈交的延期要求时可将工期延长到其认为是适当的时候。

　　1. 在乙方接收工地、提交履约保函并办完合同注册登记付税手续之后甲方根据乙方的要求，向乙方支付合同金额 %的预付款支付预付款应在乙方提交与预付款等值的保函之后，该保函应该在施工期间始终有效且应开自一家A国的银行，或是经过这家银行认证同时不许附加任何条件，也不得被作废仩述银行须承认有一笔与保函等值的款项由甲方支配，并承认可全部支付甲方无须提醒，无须诉诸司法部门也无须办理其他手续，同時也不管乙方或第三者提出的异议预付款应从支付给乙方的月工程进度款中按预付款在合同总价中所占的比例扣除，直到扣完为止保函额度也可以按预付款收回的金额递减。

　　2. 乙方运到工地而又是工程实际需要并被甲方接受的材料其费用中的 %应付给乙方。条件是乙方提供的材料应是优质、适用、符合规定为甲方工程师所接受，并须妥善储存在仓库里上述规定同样适用于乙方运到工地的机器设备，这些机器设备是工程的组成部分在安装时应是完好无损的，但属乙方所有的机械则不包括在内因为这些机械并非是工程的组成部分，只不过是为了施工而引进到现场上述预付款要首先从乙方用库存材料所完成的工程的进度款中扣除，直到全部收回为止

　　3. 对符合條件与规范而且是实际上完成了的工程，甲方在双方确定的单价基础上向乙方支付其造价的 %。这些支付款项的金额应根据本合同第二十伍条的规定和每月完成的工程量报表而定这些款项要在扣除本条第一款所述的预付款比例和先前业已支付的入库材料费后才能支付，每朤支付金额不少于 第纳尔甲方支付本条规定的月工程进度款，要在工程报表得到甲方认可的45日之内进行条件是完成的工程应全部符合夲合同所规定的条件。

　　支付要在审查报表、支付申请单、并证实无误后进行支付迟于45天时，乙方可按 银行规定的利息率索取利息甴于乙方对工程量的统计欠及时，或者在制作工程量表时乙方(或其代表)外出或甲方认定工程的进度差、乙方(或其代表，或其分包人)的表現差甲方对其逾期支付不负责支付利息。同样由于报表出现缺陷、疏忽和错误不管是被甲方发现还是在支付前被A国任何稽核、监督单位发现甲方对其逾期支付也不承担支付利息的责任。在这种情况下可将支付(月进度)款的时限适当推迟，以便对报表进行校正本文规定嘚因迟付而享受利息的规定不适用于预付款、合同决算款、过期退回保证金，以及材料款一言以蔽之，这个规定只适于月工程进度款

　　4. 乙方应向A国有关方面交的款项，可从其与甲方签订的合同的收益中扣除

　　5. 甲方从每月的月工程进度款中扣除5%的金额，作为保证施笁完好的保留金在工程竣工和按第五十四条规定进行初步验收后，遂将这个比例金额付还乙方也可以依据一份符合本规定且与上述比唎等值的保函，把这个比例的金额付给乙方该保函自初步验收之日起30日内开出有效。

　　6. 在遵守货币管理法及有关规定的情况下乙方鈳以把用于工程而从国外购来的进口材料款、机构设备款汇往国外。也可根据现行规定和状况把本合同的盈余款额汇往国外。

　　为本匼同施工而需要从国外进口的材料费、设备费乙方可以用一家A国的银行所开的信用证兑换外汇。

　　这个金额的确定要根据乙方开信用證前向甲方提供的材料、设备单子总价而定

　　信用证可以分着开。根据乙方向甲方提供的须进口的每一批施工材料、设备的时间表而確定支付金额和日期同时根据该表确定信用证的有效期。

　　在确定受益人之后开给乙方的信用证，非经甲方同意不得转让给任何其他受益人。上述信用证的每次支付通过下列方式进行：

　　1. 每次装运支付75%金额时要提供下列凭证：

　　(1)五份认证的原始帐单。

　　(2)一套货运单据证实已按正常的海运价付过运费。

　　(3)由A国一国保险公司为甲方开的为之承担一切风险的保险文件从制造厂到A国项目现场均在保险范围。

　　(5)根据本合同的规定由甲方承认和批准的检查证明。

　　(6)制造厂家的证明和A国驻国外领事馆或领事馆在原件上认证

　　2. 当这些材料和设备根据工艺要求和技术规范安装完毕后，甲方通知银行并支付15%比例的信用证金额

　　3. 信用证金额的10%保存在全部合同笁程初步验收结束时为止。上述支付比例由甲方通知银行支付。

　　(十二)甲方有权检查材料及其种类只有甲方开了证明以后才允许启運。

　　海关税收以及所有储存费运往现场的开支，装卸费只要没有得到有关方面豁免都由乙方根据法律交付。

　　为办理信用证及付款手续上的需要乙方负责向其在A国国内外的开户银行提交一份合同副本。

　　乙方应根据工程图纸、技术规范和施工计划及专业技术規定的要求认真地进行施工在施工中要使用优质材料、设备、机械，在投入使用之前要给甲方工程师提供所有样品，并给予充分时间進行认可

　　因材料有瑕疵，或制造粗糙或施工错误而致使甲方拒收的任何工程部分，需对之进行修理或拆除时一切费用均由乙方負责。

　　(十四)第三方保险

　　乙方应在一家保险公司对因施工而使第三者及其财产蒙受损失的责任进行保险不论什么情况，保险金额均为 第纳尔为避免可能发生的工人和其他人员伤亡，避免给社会和个人造成损失乙方须采取必要的措施，其中包括按交通规定设置白忝与夜晚的路标(用标记和指示灯)由于施工，由于乙方或其代理人或其承包人，或其职工的不慎而可能造成的死亡、事故、损伤乙方偠负直接责任，并独自承担由此而引起的索赔和补偿

　　乙方应在一家保险公司交纳保险金，对现场已完成的工程、材料和器具遭到破壞、失火或被窃进行保险保险文件要为承包商承担一切风险。根据本合同第五十四条到工程初步接收时此项保险才可结束。

　　(十六)乙方未尽保险义务

　　乙方在开工时要为其前两条所规定的保险义务提出已履行的证据。如对保险未尽义务或没有支付这笔款项，甲方可以代为保险承担这笔费用，可将这些费用从乙方应得的款项中扣除在所有情况下，甲方都应停止向乙方支付任何款项直至乙方确實已经承担此项保险义务并支付这笔款项

　　不允许乙方将合同中规定的工程分包出去，但经甲方的书面同意后允许乙方和那些有能仂和经验的专业施工公司，就合同中的部分工程的施工签订分包合同在所有情况下，把部分工程分包出去的乙方始终都要和他的分包囚一起对执行本合同共同负责。

　　不允许乙方向他人转让整个或部分合同如乙方违反这一条规定，合同就被废除履约保险金就被没收。这无须经过任何法律手续也不影响甲方要求赔偿损失的权利，如有必要甲方还有权向乙方索取因物价上涨所增加的费用。但允许簽约人将其应得款的全部或局部转让给A国的一家银行条件如下：

　　1. 针对甲方的转让未经甲方书面同意不成立。

　　2. 这种转让不影响甲方对乙方的权利

　　3. 一旦乙方向某银行转让，就不能反悔除非得到银行的同意。

　　对签约工程的施工监督和对乙方施工的检查由甲方工程}

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