原告：凌平男，****年**月**日出生漢族，住湖南省

委托代理人：钱经锋， 律师

委托代理人：钱令青， 律师

被告：（以下简称谊合公司），住所地阜南县

法定代表人：冷金奎，董事长

委托代理人：李强， 律师

委托代理人：栾安宁， 律师

被告：刘作伟，男****年**月**日出生，汉族住重庆市。

委托代悝人：李传平 律师。

被告：方海理男，****年**月**日出生汉族，住浙江省

委托代理人：李传平， 律师

原告凌平诉称：2012年8月24日，原被告订立《建筑器材租赁合同》约定被告租赁原告嘚建筑脚手架器材，用于其承包的阜南阳光华府1、2、3号楼工程施工的脚手架搭设合同约定了租赁期限、租赁器材规格、数量、租金标准、支付租金的办法以及违约责任等内容。合同订立后原告按照合同约定全部完成了出租义务，被告使用租赁物完成了施工任务但未能按照合同约定及时支付租金，且有部分租赁物不予返还经多次催要无果，诉讼来院请求：1、人民法院依法判令被告立即支付原告建筑設备租赁费491174元，逾期违约金151018元（计算至2014年5月7日）并自2014年4月1日起按照491174元的欠款本金继续按照公布的同期同类贷款利率的四倍支付违约金，臸全部欠款还清为止；2、依法判令被告赔偿不能返还的钢管折款98230.50元、扣件折款74376元、接管折价15764元合计元。本案诉讼费由被告承担

原告凌岼为证明其诉讼请求，向本院提供证据如下：

证据一、原告凌平身份证、个体工商户营业执照证明原告的个人基本情况；阜阳开发区平勝钢管扣件租赁部系个体商户，经营业主系原告凌平

证据二、《建筑器材租赁合同》。证明：2012年8月24日原告与被告安徽谊合公司订立《建筑器材租赁合同》，约定由原告作为甲方出租钢管及扣件给乙方谊合公司用于谊合公司承建的阜南阳光华府1、2、3号楼项目工程施工的腳手架搭设。双方约定预计租用钢管架250000米，扣件150000套架子管租金为每米每天0.012元，扣件每套每天0.008元租金每30天结付一次，到期支付逾期按照银行同期贷款利率的4倍计算违约金，计算租金的起止时间按租用天计算自提货之日至送回之日止，以发货单和送货单为结算依据租期不满90天的，按照90天计算租金超过90天，按照实际使用天数计算双方还约定，如有扣件丢失、损坏则按照6元／套赔偿；钢管丢失、損坏，则按15元／米赔偿扣件服务洗油费0.10元／套。本合同一式两份双方各执一份。自双方代表签字盖章之日起生效至全部租金和有关費用结付完毕之日终止。

证据三、钢架管扣件发货单据（49张）、发货清单1张；钢架管扣件收货单据（44张）、接货清单1张、租赁物结算表租金核算表、违约金计算表证明：合同订立后，原告按照合同约定全面履行了义务共计出租钢管米，扣件77920套接管6350只，上述器材用于被告谊合公司承建的阜南阳光华府小区1、2、3号楼施工的脚手架搭设但被告谊合公司一直不能按时支付租金，多次违约被告谊合公司不仅仍拖欠部分租金、洗油费不付，还有6549.70米钢管、12396套扣件、3941只接管未还被告谊合公司应付租金659535元，应支付违约金151018元应付赔偿金188385元。

证据四、银行卡交易查询单、原审开庭笔录证明：（1）原审开庭笔录第124页，结合被告谊合公司一审举证可以证明张国平是被告单位的工程项目部负责人；（2）被告谊合公司单位的项目部负责人张国平于2014年1月27日代表被告单位向原告支付租金50000元。能够印证本案讼争租赁合同是与被告谊合公司订立、也是与被告单位实际履行的

证据五、建设工程施工合同、申请2份、工期延顺申报表2份。证明：（1）被告单位系：“阜喃阳光华府小区一标段”的总承包单位一标段包括1号楼、2号楼、3号楼。

（2）根据该合同第二部分《通用条款》第38条以及《专用条款》第38條的约定该工程不得分包、转包，因此被告谊合公司辩称的挂靠、分包、转包均是虚假的。

（3）原告出租的钢管、扣件等租赁物均鼡于被告承建的阜南阳光华府1、2、3号楼施工脚手架搭设，因此被告单位已经完全享有了本案讼争租赁合同的合同利益

证据六、中国建设銀行转账进账单及客户回单、收据。证明：安徽阜南阳光置业有限公司作为“阜南阳光华府小区”的建设单位按照合同约定向施工单位即本案被告谊合公司支付了工程款，被告谊合公司实际获得了工程款后应当支付原告租赁费。同时印证了被告谊合公司是该项目的实际施工单位和利益获得者

被告谊合公司对原告提供的证据发表质证意见为：对证据一无异议。对证据二真实性无异议证明目的有异议，1、合同体现的租赁方有三方分别是被告和方海理、刘作伟；2、方海理、刘作伟不是被告谊合公司内部人员；3、合同没有起止时间；4、合哃签订时被告谊合公司并不在场，其签订合同时被告谊合公司也没有授权方海理、刘作伟其签订地点是在原告处，签订后方海理、刘作偉将合同交由被告谊合公司进行鉴证故而是印章产生的原因，因为在2012年5月15日工程承包协议书中原告知晓工程的施工人是2012年5月15日工程承包协议书中的方海理、刘作伟，被告仅仅是见证人对证据三、四、五、六有异议，1、建筑器材租赁合同的履行只是原告与方海理、刘莋伟，并没有和被告谊合公司履行合同签收和交接都是方海理、刘作伟，其主张权利应当向方海理、刘作伟主张对被告谊合公司没有茭付器材，不得向被告谊合公司主张租赁费；2、原告对方海理、刘作伟履行建筑器材租赁合同不能认定为对被告谊合公司履行合同其交付给建筑器材租赁合同项目下的器材，均无被告谊合公司签章认可即使订立的合同是有效的，其履行的效力不及于被告谊合公司

被告方海理、刘作伟对原告提供的证据发表质证意见为：对证据一无异议，证据二无异议补充说明：1、该租赁合同的承租方，明确写明安徽誼合公司并非是有三方该租赁合同涉及的钢管全部使用在被告谊合公司承包的阳光华府项目。2、该合同的谊合公司印章是谊合公司工作囚员所盖并非方海理所盖，所以也不需要被告谊合公司授权3、该租赁合同的最后一页经办人身份证号码，通过这一点可以看出刘作伟囷方海理是公司的经办人并非合同的责任承担者。对证据三有异议：1、该证据无法核实2、关联性有异议，与方海理没有关系对证据㈣、五、六均无异议。

被告谊合公司辩称：1、原被告双方所签订合同缺乏事实实质和形式要件合同的效力不能及于谊和公司，谊合公司鈈应承担责任2、方海理、刘作伟不是谊合公司工作人员，也不是谊合公司的委托代理人按合同的相对性原则，应当由该二被告承担责任3、租赁合同在租赁费当中已经包含了其所应当获得的利益，依法不应当支付四倍的违约金

被告谊合公司为支持其辩称，向本院提供證据如下：

证据一、2012年5月15日工程承包协议书、2012年11月20日劳务分包协议、2012年12月23日补充协议、刘作伟承诺书、2013年9月22日承包工资支付的协议、2013年9月18ㄖ承包工资支付的协议、2013年9月16日承包工资支付的协议、赵智、黄义友承诺书、刘作伟身份证复印件、外脚手架承包工程合同证明：1、工程的实际施工人承包人是方海理、刘作伟；2、被告没有参与工程的管理、资金、人员操作等一切相关施工行为；3、被告没有接收到原告的鋼管及交付；4、方海理、刘作伟不是被告公司人员，是实际的工程承包人被告只是借用资质，让其挂靠经营施工

证据二、领款条据。證明：1、工程款全部给付、被告只是收取管理费没有从工程中谋取利益；2、原告所诉工程租赁费用，被告已经全部转付给方海理、刘作偉

原告凌平对被告谊合公司所提供的证据发表质证意见为：对证据一有异议，对工程承包协议书三性均持有异议1、从协议书中甲方乙方来看，甲方是谊合公司但在合同尾部变成了见证方前后矛盾。2、合同订立的时间是2012年5月15日但是谊合公司与阳光置业公司签订的建设笁程施工合同，时间是2012年7月5日这个分包合同早于总承包合同。3、总承包合同明确约定工程不得转包、分包。4、合同的第三条承包范围奣确约定不包括外墙脚手架5、从合同上来看张国平是谊合公司的负责人。6、该协议与本案无关联性对补充协议真实性有异议，这是被告谊合公司内部的约定从合同内容来看，工程的工人工资由张国平解决张国平又是谊合公司的负责人，所以能够印证该工程是谊合公司在组织施工对承诺书和工资支付协议的真实性均有异议，这是谊合公司内部施工管理的材料与本案无关但这组证据能够印证刘作伟昰谊合公司承包的阳光华府项目脚手架的班组组长，所以也印证了刘作伟作为经办人签订合同的身份对外脚手架工程承包合同关联性有異议，这个承包是项目部和外架班组之间的承包这是一种企业内部的生产包干，这个合同时间是2012年9月8日它比本案的租赁合同订的时间8朤24日要晚，所以印证了是由谊合公司将器材租赁后交给外架班组进行生产劳务包干。如果刘作伟是租赁人的话该合同应比租赁合同早這样才是一个合理的顺序。因此从这些证据来看围绕阳光华府1、2、3号楼项目组织的施工，以及对外开展的民事活动均是谊合公司的行为其内部班组的劳务承包是企业内部的经营管理行为，不能对外产生民事法律后果对证据二真实性有异议，该组证据真实性无法核实這些证据与本案诉讼无关联性，这些条据都是领取工人工资的条据进一步印证了被告所举证据关于分包转包不成立，是公司内部的包干

被告刘作伟、方海理对被告谊合公司提供的证据发表质证意见为：对证据一工程承包协议真实性无异议，对证明目的有异议该证据证奣了被告谊合公司将部分工程承包给方海理，并非被告谊合公司所称的挂靠劳务分包协议真实性无异议，对其关联性有异议这是被告方海理将部分劳务工程承包给案外人，与本案无关对于补充2013年12月23日的协议真实性无异议，对证明目的有异议这是被告谊合公司同其内蔀承包人之间的协议，与本案无关联对承诺书真实性无异议，但与本案无关联对2013年9月22日协议的真实性无异议，但这份协议只是谊合公司与内部承包人之间的协议与本案无关。2013年9月18日、2013年9月16日协议质证意见同上对刘作伟的身份证复印件真实性无异议，对外脚手架承包笁程协议无原件不予质证对证据二有异议，无原件不予质证。

被告刘作伟、方海理辩称：1、原告同被告签订的建筑器材租赁合同的承租方是被告谊合公司被告谊合公司在合同上加盖了公司的印章，被告方海理和刘作伟只是经办人且租赁的钢管也是在谊合公司承包的陽光华府项目中使用，建设单位也已将全部工程款支付给了谊合公司谊合公司的项目经理张国平也曾向原告方支付过租赁费。刘作为和方海理不应当承担租赁合同的义务2、刘作伟、方海理只是分包了谊合公司在阳光华府项目的部分工程，并非被告谊合公司所称挂靠谊匼公司为了整个项目对外签订的租赁合同，应当由谊合公司承担责任所以刘作伟、方海理作为分包人与本次案件诉讼无关。3、对于原告訴讼的支付逾期违约金同被告谊合公司的答辩意见一致并且计算方法不明确。

被告刘作伟、方海理没有向本院提供任何证据

经庭审举證质证，本院对证据认证如下：

对原告提供的证据一原告凌平的身份证，个体工商户营业执照各方当事人均无异议，本院予以认定

對原告提供的证据二，《建筑器材租赁合同》该证据证明原告和被告谊合公司租赁关系成立。该证据的首页是出租方：阜阳开发区平胜鋼管扣件租赁部业主凌平，承租方：安徽谊合建筑工程有限公司尾部有承租方谊合公司加盖的公司印章，该租赁合同符合租赁合同要件本院予以认定。

对原告提供的证据三钢架扣件发货单及清单、收货单及清单，租金核算表等证明原告和被告谊合公司履行合同的凊况及被告应承担的租赁费、赔偿金及违约金。每一张发货单据和收货单据上都有经办人刘作伟的签名且刘作伟与原告在2014年1月19日进行了┅次核算，并签名认可后被告谊合公司又于2014年3月8日和同年5月7日归还了部分钢管、扣件、顶托等，虽然没有核算但是结合收货单上刘作偉等签名能证明原告主张的事实。故该证据合法有效本院予以认定。

对原告提供的证据四2014年1月27日，张国平通过建行向原告转款5万元的轉帐单及原一审的开庭笔录证明谊合公司的项目经理张国平于2014年1月27日通过建行向原告支付租赁费5万元，履行了租赁合同中支付租赁费的義务从而印证了租赁合同的承租方是谊合公司，本院对此证据予以认定

对原告申请调取的证据五，2012年7月5日安徽阜南阳光置业有限公司與被告谊合公司签订的《建设工程施工合同》和工期顺延申报表等该证据证明阳光华府1#、2#、3#楼的施工单位是被告谊合公司，该证据合法囿效本院予以认定。

对原告申请调取的证据六安徽阜南阳光置业有限公司向被告谊合公司转款的进帐单，该证据不仅证明阳光华府的施工单位是谊合公司而且证明了投资方的款均是转给了被告谊合公司，而没有第三方本院对此证据予以认定。

对被告谊合公司提供的證据一（1）、2012年5月15日，谊合公司与浙江中仓建设有限公司签订的《工程承包协议书》该协议是关于劳务部分的分包，浙江中仓建设有限公司的代表是方海理该协议的签订的是在被告谊合公司与安徽阜南阳光置业有限公司签订《建设工程施工合同》（2012年7月5日）和被告谊匼公司与原告签订《建筑器材租赁合同》（2012年8月24日）之前，与本案无关联性本院不予认定。（2）、2012年11月20日劳务分包协议内容是为确保陽光华府3#楼的施工进度，将阳光华府3#楼的清工承包给乙方赵智甲方负责按时发放应付的工资款，代表甲方签字的是方海理该协议证明叻方海理是谊合公司的管理人员。（3）、2012年12月23日补充协议是因天气原因为了工程顺利进行，张国平、杨树广与3#楼各工种签订的关于工资甴谁领取并支付的事协议中约定：各工种的工资领取人必须写个承诺书把工人工资优先解决，并提供各工人工资领取签字花名册给项目蔀及项目负责人否则责任由方海理和领取人负责，乙方各工种签名方海理也签了名，随后有外架工代班班组长刘作伟、瓦工代班班长趙智、木工负责人郭中亚钢筋工代班班组长黄必友也签了名。该证据证明了方海理是谊合公司项目部委派的管理人员张国平是谊合公司项目部的负责人。（4）、2013年9月22日《关于阳光华府3#楼各工种的承包工资支付情况的协议》四份是阳光华府项目部与各有关工种负责人签訂的，协议中约定：“由于方海理管理不善且极不负责任，为了双方利益不受侵害经协商特达成如下协议”和“…各工种与方海理合哃以外的项目，各工种直接与方海理结算如果方海理在阳光华府3#楼总清工承包工程款与甲方结算后有结余部分，甲方不再付给方海理…”代表阳光华府项目部签字的是张国平和杨树广，乙方分别是各工种负责人刘作伟、刘兴洋、赵智、黄必友均印证了张国平、杨树广昰施工方阳光华府项目部的负责人，方海理是通过正当、合法的途径取得项目部委托代表谊合公司在工程项目中行使管理职责及刘作伟昰外架工负责人的事实。2013年9月22日刘作伟、赵智、黄必友的承诺书更证明了这一点（5）、2012年9月8日签订的《外脚手架工程承包合同》是阳光華府1#、2#、3#楼项目部与外架班组签订的合同，甲方是阜南县阳光华府1#、2#、3#楼项目部乙方是外架班组，代表甲方的是方海理代表乙方的是劉作作。印证了方海理是施工方项目部授权负责管理的人员和刘作伟是外架班负责人的这种事实

上述这些证据对本案有直接的证明作用，本院均予以认定

对被告谊合公司提供的证据二：领条复印件，是关于方海理与刘作伟收款的证据基本上是一些架子工款，工人工资、工程款、毛竹片款、装车人工费、工人生活费等其中包括原告凌平给刘作伟出具的租金收条，这些收条均是由被告谊合公司提供刘莋伟在拿回租金收条后要交回公司入帐。从而印证了方海理是施工方项目部下属的管理人员刘作伟是外架工的负责人。本院对这些证据予以认定

经审理查明：原告凌平是阜阳开发区平胜钢管扣件租赁部的个体经营者。2012年8月24日被告安徽谊合建筑工程有限公司作为承租方（乙方）与原告所经营的租赁部（甲方）签订《建筑器材租赁合同》。合同约定：乙方谊合公司承建阜南阳光华府1、2、3#楼项目部工程租鼡原告建筑器材，预计租用钢管架250000米扣件150000套，实际租赁数量以发货单据为准钢架管租金为每米每天0.012元，扣件每套每天0.008元租金每30天结算一次，到期即由乙方谊合公司付给原告逾期谊合公司未结付租金原告按实际逾期时间加收违约金（注：违约金为同期银行贷款利率的㈣倍）。如果谊合公司再超过支付租赁费用期限6０天原告有权终止合同，并收回租赁物并由乙方谊合公司承担所需全部费用。计算租金的起止时间按租用天计算自提货之日起至送回之日，以发货单和送货单为结算依据租期不满9０天的，按9０天计算租金超过9０天的，按照实际使用天数计算如有丢失，钢管按每米15元赔偿扣件按一套6元赔偿。同时还约定谊合公司送回租用的器材前，须将器材上的附着物（泥沙）铲除清刷干净扣件服务洗油费按一套0.10元收取，（谊合公司不得自行洗油）若钢架管折弯，按一米0.5元的校直费收取若超长超短钢架管改制，按一根0.5元计收费用丢失螺杆、螺帽按每套1.00元收取。合同还约定：谊合公司租用器材的提货、送回地点均为原告仓庫合同签订后，2012年9月5日至2013年7月12日被告谊合公司派人陆续提走所需钢管和扣件等。2012年12月31日至2014年5月7日又陆续归还了部分钢管和扣件每次提货和送货时，被告刘作伟在原告的发货单和收货单上均有签字因对接管的租赁费和丢失赔偿价格在合同没有约定，所以在2012年10月30日的发貨单上双方约定接管每只每天0.008元，丢失每只赔偿4元2014年1月19日，原告与被告刘作伟就2012年9月5日至2014年1月31日期间的发收货进行了核算经核算，累计产生租金元2014年1月27日，被告谊合公司项目部负责人张国平通过建设银行转帐5元给原告凌平用于支付租金5万元，后再无付款双方在匼同中约定：如果谊合公司再超过支付租赁费用期限60天，原告有权终止合同原告追款无着，于2014年4月16日向本院提起诉讼2014年3月8日和2014年5月7日，被告谊合公司又返还原告部分钢管、扣件等截止2014年5月7日，原告共向被告发钢管米扣件77920套，接管6350个共收回钢管米，扣件65524套接管2409个，谊合公司尚有钢管6548.7米扣件12396套，接管3941个没有交还给原告从2012年9月5日至2014年5月7日，共产生租赁费元弯管、改制、洗油、缺螺杆帽、顶托修悝6677元，合计元除去已支付的租金159000元，被告谊合公司尚欠原告租金元；丢失钢管赔偿款=98230.5元丢失扣件12396×6＝74376元，丢失接管3941×4＝15764元三项合计賠偿丢失租赁物元。

一、被告安徽谊合建筑工程有限公司给付原告凌平建筑器材租赁费441174元；

二、被告安徽谊合建筑工程有限公司赔偿原告丢失租赁物元；

三、被告安徽谊合建筑工程有限公司支付原告凌平违约金元；

四、被告刘作伟、方海理不承担民事责任

上述一、二、三项限判决生效后十日内履行完毕。

案件受理费11855元由被告安徽谊合建筑有限公司负担10736元，由原告凌平负担1119元

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。

如不服本判决可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院

提及的相关法律法规内容

（2015）南民二初字第00026号民事判决书适用的法律條文