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电话：(9学位房中常见的10个问题 来看五区新楼盘对口小学在哪？
来源：南方都市报
作者：梁艳燕
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何谓学位房？即每所学校都有一定的招生划分范围，在指定的划分范围内的房产就有资格申请学位，简称学位房。在这里，我们说的学位房通常都是带有名校学位的房子。在广州，要入读名校，除了有名校所对应服务地段的房子外，还需符合两个条件：人户一致和实际居住。那买学位房靠不靠谱？存在哪些风险？南都记者采访了规划部门和教育部门，整理了学位房中常见的10个问题，看看学位房是如何出炉的。同时，南都记者也通过合富辉煌集团搜集了天河、黄埔、越秀、海珠、荔湾等5个区2014年以来发售的部分新楼盘数据，经过对比5个区教育部门2015年发布的招生信息，为家长们整理出70个新盘今年对口小学到底是哪所，供家长们参考。由于部分楼盘还未交楼，或楼盘小区还有扩建可能，所以最后的学位分配以教育部门的意见为准。十问学位房教育配套设施怎么分配？近年来，规划部门会同教育等相关部门，根据《广东省义务教育规范化学校标准》等有关要求，对居住区教育设施设置标准进行了修订。规划部门在组织编制控制性详细规划时，根据规划人口规模及周边教育配套情况，配套相应的教育设施。如规划人口达到1.2万-1.5万时，规划设置一处24班小学；规划人口达到1.9万-2.2万时，规划设置一处36班小学。小区配套学校服务范围限小区吗？教育配套是相对于整个片区而言，不能为一个小区所独有。而学校虽名为小区配套，仅是因为把教育配套的选点落在该小区，而学校的服务范围不仅限于小区居民。既然是有规划的教育配套，为何会出现学位紧张？一般情况下，对学龄儿童的估算会有一定的比例，近年来也会考虑到双独二胎、单独二胎等情况。对于教育部门来说，一个新楼盘，通常要收集三个数据，一是楼盘的地址(门牌号码)、交楼时间、户数等。通常按一定比例来估算学位的需求量，但有些情况往往无法预估，例如新楼盘的二手房转手率等。同时，如果小区配套的是一所新学校，市民对于这所新学校的期望值如何还有待考量，本来按照一定的常量来估算学龄儿童，举例说，即1000人中有一定比例的儿童，但是随着配套学校越办越成熟，也许1000人中就有超出常量比例的学龄儿童选择这个学校，但这样的因素在当初设计的时候是无法去估量的。如果是配建学校，如何选择引进哪所学校？如果小区里有配建学校，一般而言，都是会考虑引进小区附近已有的优质教育资源，现在都是公办学校居多。基本可以明确的是，大部分新建小区的配套小学原则上都将办成优质公办小学。学位划分的依据是什么？学位划分以就近入学为原则，学校与家的距离不超过3公里。但需要注意的是：这个“三公里”指的是直线三公里，因此，有可能尽管住家离A校步行只需5分钟，但却被划分到步行需要20分钟的B校。但这都是符合义务教育法的规定，如果需要买学位房的话，最好先在地图上划出直线三公里内有多少所学校，万一你所买的楼盘不被划入离家最近的学校，你是否能接受另一所学校？最好做好心理准备。当然，为了保险起见，你也可以咨询教育局，如果小区已正式跟某名校签订协议，确定是要引进到小区的，买下该小区的学位房，应该可以高枕无忧了。什么情况下会进行学位调整？每年的小学招生都允许有部分地段的微调。如社区合并，老城区的拆迁等，都会导致学校服务地段的变更。或者也有极个别的情况，如某一楼盘尽管往年是属于A校的地段，但是由于今年该楼盘的适龄儿童骤然增多，导致A校无法安排，也会被调整到B校。因为每年底各区教育部门都会通过街道、户籍部门等对来年新入学的适龄儿童进行摸底，掌握每一片区、每所学校的新生大概数量。同一楼盘的生源是否一定入读同一个小学？不一定。每个区划分学校地段的方式不尽相同，有的区是按照具体的街道、门牌号码来划分，有的区是按照社区来划分。如海珠区的愉景雅苑被新港路分开了两部分，分属不同的社区，其对应的学位也属于不同的两所小学。一点要切记的是，广州市各区都不会以楼盘来划分学位，因此，一旦在购买新房的时候销售人员信誓旦旦地保证该楼盘入读某小学，就一定要多留个心眼了。小区配建学校学位分配上会向业主倾斜吗？不存在向业主倾斜的制度，如果小区里的学校有空余学位的话，一般情况下会优先安排业主子女，如果小区学校学位不足，教育局会根据就近原则，安排业主子女入读另一学校。如果在旧址上新建楼盘，其对口的小学跟原址对应小学一致吗？一般而言，新建楼盘的学位安排以尊重历史和体现公平为原则，主要沿袭以往以地块划分确定学校地段的做法，即新建楼盘周边区域属于哪个学校的地段，原则上该新建楼盘就属于这个学校的地段。但不排除有例外，因为义务教育法只规定了离家三公里的原则，该如何分配学位还是要看当地学校的承载力以及学龄儿童的人数。小学地段公布后再买房会更稳妥？这个时间是否来得及报名？每年4月份，各区会陆续公布小学报名的地段生范围。有些名校的地段几年都没有变化，有些学校有新变化或微调。这样一来，一些按照往年的地段购买了学位房的家长，有可能到头来还是和学位房擦肩而过。等到4月份小学地段公布以后才购买学位房，在时间上有点冒险。因为5月份就要报名了，即使等到最后一天才去报名，也只有一个月左右的时间，即使有可能完成学位房的交易过户手续，也会存在较大的风险和变数。
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黑龙江哪所小学最好?
我想知道那所小学升学率最高! 是不是&永安小学&
提问者采纳
哈市的中学一般都有两种学制：三年制和四年制。而且上哪所中学，是直接与学生所在小学对应，不同小学对应不同中学，也可以理解为小学就近上学，中学划片上学。因为您住在南岗区，如果想就近的话，附近有宣庆中学等等，具体可以咨询所属居委会。也可以选择所在区内的一些重点学校，如69中学，萧红中学，17中等等，但是69种先锋路的分校是离您家最近的重点学校。
哈尔滨教学质量最好的学校是德强中学，但是实质他的两个重点班，但是对生源的素质要求很高。
而69中学是哈市升学率最高的一所学校，但是69的学生是哈市最多的，一届大概2000学生。所以自制力比较好的孩子适合去那里。
相对的萧红中学，35中学，156中学等等，虽然没有69那样名声在外，但是其升学率也是十分高的。
哈尔滨市的择校费大概是7000一年，这不包括其他费用。
其他费用附表：
1、班费。每生每学期3元。
2、体检费。城市和县（市）政府所在镇中小学普通体检费每生每学年4元。
3、文化体育活动费。
4、热饭费。热饭的学生每月6元（每月一收）。
5、存车的学生每生每月3元（每月一收）。
6、课后看护费。接受看护的学生每生每月8元（每月一收）。看护时间16时30分结束。
7、初中毕业年级补课费。市区初中毕业年级每生每课时最高0.5元。每月补课不得超过100课时，假期补课不得超过150课时。
8、单元练习测试卷费。学校按实际发生收取；初中非毕业学年每生每学期最高30元；初中毕业学年每生每学期最高50元。
9、饮用纯净水费。学生自愿饮用纯净水的学校以班级为单位，按实际发生收费，不得盈利（每月一收）。不得强制学生饮用纯净水，学校应向学生免费提供其他饮用水。
10、特殊教育康复训练费。特殊教育学校能为学生提供康复训练场地、器材，并能给与辅导训练的，可向学生收取康复训练费。由学校测算成本，提出收费标准，报市、区、县（市）教育主管部门审核，市物价局审批。
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出门在外也不愁全世界最牛的小学，霸气啊！
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全世界最牛的小学，霸气啊！
& && & 霸气的史家小学，有钱的赶紧都去吧，忒豪华了！！且都说史家的孩子礼仪特别好，既然软件硬件都牛，那多少钱都值得去！就怕有钱没路子……
& &这些年，游走过的贫困校太多，快对中国内地的初级教育绝望了，所以陪着许戈辉，又去了趟全中国最牛的小学——北京史家小学——俺认为，如此规模的小学，如果苏联没有哪所小学能与之匹敌，估计全球再不会有另外一所小学可望其项背。即使苏联曾有，现在一俄国，多半也萎缩了。所以，咱姑且就把史家小学说成是全球最牛吧，以后发现了更牛的，咱再更正。
　　照片中“和谐”2字，是欧阳中石写的，欧阳老先生的字多贵呀，不是一般的贵，要么是史家小学太有钱了，求得起，要么是史家小学太有名，欧阳老先生倒赔着钱也愿意把字写在它的石头上。不过，俺不大喜欢奥巴马的施政方针是“变革”全美各单位就一股脑儿地鼓吹“变革”，甚至小学校园也跟着“变革”。独立思考精神应该从小培养，不是教他们人云亦云，说一些自己不大明白的政治大话。
& &&&许多人以为，史家小学只在史家胡同，属于朝阳门街道办事处管片儿，其实，那是2005年之前的状况。2005年前后，东城区掏出3亿巨资，在东四街道办事处管辖的南弓匠营胡同拆出一大片地，为史家小学建了新校。这新东四地区的新校门，不知比朝阳门地区的老校门扩大了多少倍，再加上蹲下找角度，使用美化拍法，颜色处理得再艳一点儿，真令人心旷神怡。其实，名校自有名校的好，但名校也一定要付出点儿名校的代价，史家校门真实的街景是这样的——
那时的史家小学，在史家祠堂四面房屋的环抱下，只有院中1个篮球场，四周是一圈小跑道，但地下建筑别有洞天。地下2层是运动场和高台游泳池，泳池是从美国进口的家用游泳池。下了游泳池，绕过一道长屏风，是乒乓球赛场……这种地下空间的拓展，在新校得到继承发扬，呵呵，新史家，不仅地下空间庞大，一共3层，地上空间也不老小，一共5层，有1个小操场建在楼顶。如果天上下雨，可以不出建筑，走遍庞大建筑的任何一个角落，因为天上地下全是相连的，有多部电梯进行衔接。这里管理成本极高，每年物业费高达26万元。
　　俺们有南春山副校长领着，他主管后勤，但许戈辉和俺进去不久，还是彻底走晕了，甚至分不清哪儿是楼上，哪儿是地下，比如下面这张照片——
& & 站在大音乐教室里，朝落地玻璃窗外看，明明是地面，有喷泉水池，有孩子们在玩耍，但南副校长说，这是在地下7米。在音乐教室门外，有两架钢琴，墙上的彩画，是孩子们的作品。　
&&这是舞蹈排练厅，撤掉椅子，可排大型舞，墙边长长的木扶手，可供学生舞者练功，这也是地下建筑
& &&&这是演播大厅，可以像俺们在电视台或录影棚一样，多机拍摄，同期切换，同步录音，完成即时编采。通俗地讲就是，一台节目在表演区上演，导播指令多位摄象师同时采集视听信号，节目一完，磁带已经完成了一多半编辑，拿走上非线编辑机精编即可备播。如果连接直播信号，演出的同时，就可以同步传递出节目让大家同步收看。呵呵，当然这比不了央视和省级电台，但市级电视台和北大电视台可强多了。& & 史家小学的电视广播传统，由来已久，70年代末就在史家祠堂那地方，建立了闭路电视系统，小礼堂装上微格系统，一搞演出，各教室都能看见。在其地下1层，是红领巾电视台，它的演播室设备，做出节目，可以直接拿到北京电视台播放。
& &&&这是一个标准的羽毛球场，为了减轻学校管理成本，这地方对外开放，能挣一点钱。许戈辉站的这排绿方柱右侧，是击剑训练馆。
这是乒乓球馆
&&这是游泳馆，照片显得不大，实际的长度宽度都远远大于照片上的样片，恒温，照相机进来呆一会儿，镜头上就全是雾气了。
& &上到地面，是露天运动场的一角，东四街道办事处搞居民运动会，就借用史家小学的这片地方。走不多远，是大礼堂，站在舞台正中央，向坐席拍了张全景，但图片显然没有现场目击开阔。
&&楼梯扶手上间隔同等距离会有一个凸起，东四街道办事处周主任解释说，这是怕小孩儿滑倒后无法停住，有这么一个凸起，可以减少意外加重。
这是书法教室
&&出书法室不远，是美术馆和美术教室。美术馆不是选挂各个学生的作品，而是“个展”，定期举办某一个学生的作品展览。在美术教室门口，放着3落学生作业本
这是科技馆，有些动手工具是从德国进口的，孩子们就是操作失误，也不会伤害到身体肌肤。
教室的中国窗花
这是图书馆的一角
这好像是一间休息室，孩子们累了，可以在这里歇息，家长仿佛可以在这里等孩子。那1米8的鱼缸，可是海水鱼，很贵很难伺候。
父母如果实在忙，没时间接送孩子，可以出一点儿钱，让孩子住宿，住宿费对于北京人来说，简直太便宜了，难以相信。而且，这些盆呀、缸子呀、床铺呀，都是免费发给孩子的，这比北大的服务意识可强多了。北大自吴树青校长执政以来，后勤一心铺在收钱上，打开水收费，打公用电话收费，直发展到老师在办公室上网也要收费，真应该好好向史家小学好好学习。
　& &一路上，朋友们都关切地劝俺把趴趴送到史家小学，俺反复推说，俺家趴趴可以上北大附小，大家异口同声说，北大附小怎么能跟史家小学比呢！俺惊愕，确实不懂，经不过大家还接着劝，俺便偷偷问史家老师，北大附小跟史家小学哪个好，对方怔怔地不知该不该说真话，见俺确实不是以记者身份问，是为了女儿的取舍，才犹豫了好一会儿说，中国有四大小学，史家小学排第1，四大里没北大附小。呵呵，原来如此，俺还以为北大附小挺牛呢！
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中国有四大小学，史家小学排第1，四大里没北大附小
谁给我普及下四大小学的知识啊？？度娘也不知道！！
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史家、实验二小、景山、北京
我猜的，排名不分先后
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也许北京要和芳草地替换下？
反正肯定都是有深厚历史沉淀的和和谐因素在里面的老牌名小
不是最近靠小升初之类崛起的海淀暴发户小学们
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真长见识了。
这种学校只能潜泳到北海对面找大领导批条子去了。
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太牛了！长见识了~
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这事对你家忒简单了，早点认识你啊，给咱也批个条子呗
引用:原帖由 estelleleecn 于
14:58 发表
真长见识了。
这种学校只能潜泳到北海对面找大领导批条子去了。
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回复 2楼 羽鸣妈 的帖子
度娘都不知道，你咋知道有这么个四大小学？
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别说，这种学校咱们一般群众就是能去也别去了。我有个朋友N年前在哪儿买的房，当时天天夸耀自己高瞻远瞩让儿子能进史家，后来再也不提这事儿了，因为她儿子天天闲他车不好房不好，吃穿用全不好，说暑假就去了趟北戴河，同学最次也是马代。。。
儿子的博客.cn/taotao1923
帖子4,373&精华&积分14,585&金钱13,635 &贡献950 &在线时间1871 小时&
实验二小的硬件条件也是杠杠的。。。
帖子3,155&精华&积分11,334&金钱7,934 &贡献3,400 &在线时间477 小时&
还是找适合自己的吧。
帖子862&精华&积分3,670&金钱1,890 &贡献1,600 &在线时间722 小时&
真开了眼了
帖子3,105&精华&积分7,928&金钱6,928 &贡献1,000 &在线时间979 小时&
张口无词。。。
帖子144&精华&积分364&金钱364 &贡献0 &在线时间150 小时&
据说一个班六十多个孩子，爹妈基本由两种人组成：官二代、富二代
帖子1,279&精华&积分3,808&金钱3,508 &贡献300 &在线时间738 小时&
也想知道中国的四大小学是哪4大。
帖子16&精华&积分56&金钱56 &贡献0 &在线时间159 小时&
很无语，这样的小学，对俺等百姓的孩子来讲，比美国名校还遥远
帖子1,453&精华&积分20,979&金钱13,179 &贡献7,800 &在线时间1184 小时&
&据说一个班六十多个孩子&,肯定是错的，最多40多人
帖子2&精华&积分4&金钱4 &贡献0 &在线时间10 小时&
北京传统的四大名小应该是老城区 东城史家、 西城实验二 、崇文光明、宣武的北京小学。
帖子62&精华&积分180&金钱180 &贡献0 &在线时间41 小时&
不是一个阶层的。
帖子307&精华&积分1,247&金钱997 &贡献250 &在线时间193 小时&
回复 1楼 羽鸣妈 的帖子
这个也太奢华了吧
帖子1,339&精华&积分3,360&金钱3,310 &贡献50 &在线时间291 小时&
哈哈，开眼了。
只知道史家硬件设备很牛，没想到也太好了。
这学校咱老百姓也就看看呗
帖子360&精华&积分736&金钱736 &贡献0 &在线时间277 小时&
现在很多学校的条件都很好了，过两年我们也在投资12亿的校区上班了
快乐煊浩快乐妈
帖子741&精华&积分3,116&金钱2,366 &贡献750 &在线时间157 小时&
史家的下沉式广场是最牛的，琴房还有单独的呢，我每次去都迷路
帖子172&精华&积分378&金钱378 &贡献0 &在线时间25 小时&
帖子10,107&精华&积分47,830&金钱24,376 &贡献23,454 &在线时间1312 小时&
游荡于清河----知春路之间。
zhouyurongzn123
帖子400&精华&积分1,218&金钱1,218 &贡献0 &在线时间229 小时&
看了真羡慕啊。孩子能有这环境多好呢。我有个同事，有关系孩子能上史家。可是犹豫了好久，还是放弃了。因为那里的孩子爹妈都太牛了，真是不是有权就是有钱。单是学费倒是便宜，可人家家长对学校都“贡献大”啊。同事说不开名牌车都不好意思送孩子，班上孩子玩的都是最时髦的。让孩子在这样的环境里上学，咱这普通人家肯定会受歧视，就跟农村孩子在城里上学一样。小小的孩子怎能承受呢。唉，同样是义务教育，咋就差别这么大呢。怪咱家长没出息，还是---？
帖子741&精华&积分3,116&金钱2,366 &贡献750 &在线时间157 小时&
四大小学不全是北京的。
帖子741&精华&积分3,116&金钱2,366 &贡献750 &在线时间157 小时&
如果我没记错，应该是北京史家，上海外国语，长春东北师大附小，重庆巴蜀。这四所小学也不能说是全国四大名校，只是他们是作为全国基础教育定点联系学校存在的。这四所学校在基础教育改革中都处于比较前列的位置。仅此而已。
选择小学，还是量孩子的力而行吧
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引用:原帖由 唱遍阳春 于
21:50 发表
看了真羡慕啊。孩子能有这环境多好呢。我有个同事，有关系孩子能上史家。可是犹豫了好久，还是放弃了。因为那里的孩子爹妈都太牛了，真是不是有权就是有钱。单是学费倒是便宜，可人家家长对学校都“贡献大”啊。同事 ... 我觉得家长心态不端正，想法不正确，要批评！再说了，也不是每一个孩子家里都是豪车啊！看怎么教育孩子了，这社会比咱有钱有权的多了去了，如果心态端正怕什么，只有自己瞧不起自己的人，才在乎别人怎么看他呢
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帖子771&精华&积分2,276&金钱1,926 &贡献350 &在线时间200 小时&
邻居去的史家，原来这么好呢，我又out了，父母都很普通啊&&哈哈，
小学生 快乐
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帖子9,180&精华&积分45,209&金钱26,059 &贡献18,650 &来自新马太互助会&在线时间2273 小时&
引用:原帖由 大芮芮 于
20:31 发表
邻居去的史家，原来这么好呢，我又out了，父母都很普通啊&&哈哈， 讲不定孩子户口落在了奶奶家，而划片真好史家呢
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帖子1,028&精华&积分5,574&金钱3,324 &贡献2,250 &在线时间346 小时&
有这教育投入，能改善多少所普通小学、能盖多少所希望小学呢？我真不觉得这样的学校有多牛、教育出的孩子就一定是精英，反而觉得是教育浮夸风之下产生的畸形产物。外国的牛校可拼的不都是硬件，而是悠久的历史、人文气息，开放而专注的学术氛围，是真正读书、育人、做学问的地方。国外的名校是培养名人、领袖、科技精英的，门槛都是一样的，只要你能考得进去；而中国这些牛小恰恰相反，得是特权阶级的子女才能进得去，普通人家的孩子就受歧视。啥事儿呀呀这叫！
沐尔一家的博客：.cn/huangmuer
欢迎光临。。。
帖子971&精华&积分3,626&金钱1,876 &贡献1,750 &在线时间416 小时&
我们一起学英语的小朋友的妈妈是二中老师，她也不赞成孩子去史家。她说学校为了欢迎某位国家领导人来视察，提前多少多少天就耽误孩子上课去排练欢迎仪式，孩子去了攀比之风太重。我家糖有个小同学今年据说要去，比较准确的说法要给12万。
信，持，放下。
帖子795&精华&积分2,716&金钱2,546 &贡献150 &在线时间534 小时&
真牛啊。。。。。。
我想改名……
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父母奋斗的全部意义
就是把孩子送到这所小学上学了吧
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回复 10楼 ketchupjia 的帖子
哈哈，只有和谐家庭出来的孩子才进的去，光有钱还远远不够
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回复 39楼 一地鸡毛 的帖子
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真是嗔目结舌啊
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我小时候就住这，刚搬走就拆迁了，然后史家就搬到小区来了。
当年没搬走赶上拆迁的邻居，现在孩子都划片在史家了。唉，命啊。。。
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