盖一座200m??的房子，钢结构、框架、砖混、二层小洋楼那个实惠划算。？？？_百度知道
盖一座200m??的房子，钢结构、框架、砖混、二层小洋楼那个实惠划算。？？？
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不建议砖混结构，虽然成本低，但是无论是安全性合适耐用性都不好，已经很少用了。我们家都盖这种房子，大部分都采用钢混结构加填充砖。框架结构成本高，200平米根本没有必要，所以也不建议。砖混建筑成本在1000左右，钢混在左右，框架的再稍高的。就是大概，具体情况会有差异。
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出门在外也不愁用轻钢建民房，能抗震宜居否？---四川日报
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19攀西新闻?政经日
用轻钢建民房，能抗震宜居否？
用轻钢结构建设的民居。
&&&&□本报记者 钟美兰 文/图&&& 12月4日，西昌安哈镇长板桥村，阳光普照，一栋栋的两层彝式民居排列得错落有致，仔细一看，房子由轻钢结构建成。&&& “这个房子最大的特点就是使用轻钢材料，能抗9级地震，建设速度快，工期短。”安哈镇长板桥村有关负责人为近百多位来宾介绍，当日，凉山州安宁河谷新村建设现场会在西昌举行，长板桥村引进轻钢结构建房，成为参会者学习考察的第一站。&&& “这些特点比较适合大凉山，我们会再详细考察后，选择一些村进行试点。”德昌县分管农业领域的县委常委、宣传部部长王顺宏表示。&&& 除了德昌之外，越西县也有意向，西昌将继续扩大试点范围。轻钢结构产于日本和台湾，在大凉山适合不？百姓接受度如何？能否大面积推广？缘起：抗震是最大优势&&& 据了解，四川最早建轻钢结构民居的，是汶川地震后阿坝州茂县太平乡杨柳村的农房重建。听闻推荐，凉山州组队前往考察。“发现轻钢结构有几个特点，比较符合大凉山的实际。”西昌市扶贫办主任刘志友说，凉山州位于断裂带上，属于地震频发区，轻钢结构能抗9级地震；凉山很多地区山高路远，红砖等建筑材料人背马驮，建筑成本较高，而轻钢结构每平方米为500元―600元，大大低于砖混结构的900元；建设工期短，混凝土浇筑少，不受季节的限制，可弥补凉山冰冻期间无法动工的缺点；样式多样，百姓可以随意选择户型，美观漂亮。&&& 基于此，凉山州选择了西昌市和普格县作为轻钢结构民房的试点。今年3月，作为试点村的长板桥启动建设，参与试点的农户，按照人口补助5万至7万元不等，政策利好，让村民毛依黑动心。“最大的特点就是抗震。”毛依黑说，轻钢结构即便遭遇强震倒塌，轻钢还可继续使用，大大降低损失，政府高额补贴也降低了资金压力。他算了一笔账，按照设计他家两层共170平方米，光轻钢结构需要11万元，用混凝土填充，总造价达23万元。所幸的是，他家4口人，政府补贴6万元，他只出17万元，此外，包括外墙的喷砂，也是政府一手包办，“又抗震，政策也好，我第一个报名。”此外，“总价很低，比较贴近高山百姓的需求。”村民安阿和说，他家采用的是泥土加稻草填充，180平方米的二层房子只花13万元，政府补贴7万，自家投入6万元。这样的账人人会算，动工前，长板桥村共有25户村民报名参与试点。验证：造价虽高 但性价比高&&& 随着房子破土动工，毛依黑发现，建设速度确实飞快，仅用一天，整个轻钢结构就安装完毕，三周主体工程全部完工。&&& “一个月就能够建完，不受季节的限制。”毛依黑说，6月7日动工，一月内能完成工程 ，目前他家已进入装修阶段，记者看到，房子已在铺地板砖，轻钢结构将房子分成一厅四居，比照砖混结构发现，由于采用填充材料的方式，墙体约15至16公分厚，比24公分墙体的砖混结构薄。“刚开始一看这么薄，有点担心，隔音好不好？”毛依黑说，为了验证，他特意跑到装修完毕的村民家一听究竟，雨滴落下来时，三层材料建成的屋顶声音并不大，他的心才放下来。&&& 此后酷暑和寒冬，他又分别验证了抗热和保暖性。“是要比砖混结构稍差点，但是整体来说，还不错。”&&& 不过，房子墙壁承重不太乐观。一副大约三十斤的画框，安阿和费了很大的劲才挂上去。“泥土填充承重肯定比砖混要差。”安阿和说，像热水器这些家用电器挂不上去。“当然是承重越轻越好。”毛依黑说，为了不给轻钢结构增加压力，二层地板上铺木板，减少地砖带来的压力。&&& 技术人员交代，为防止屋顶彩钢瓦遭腐蚀，每间隔三年，需要重新喷漆一次。“这样使用下去，至少五十年没有问题。”毛依黑说，螺栓采用的是不锈钢，也不会生锈。&&& 阿坝州茂县太平乡杨柳村村支部书记杨长清向记者证实:“这个房子性价比高，这么多年使用也没啥问题。”杨长清说，杨柳村共建了56户轻钢结构三层民居，每一层填充物分别为石头、混凝土和木板，避雷、隔音和防暑保暖都很好，百姓总体很满意。复制：暂不宜大面积推广&&& 长板桥村25户轻钢结构民居落成，未试点的村民纷纷来参观。“很多村民说，很遗憾没有参与试点，我参加了，做梦都没有想到有这么好的房子”，毛依黑说。&&& 百姓良好反馈，让参观的各县市看到轻钢可行的民意基础。“我们会进一步详细考察，选择适合的新农村进行试点”，王顺宏说。&&& 除了德昌之外，刚刚遭受地震的越西也有意向，西昌也进一步扩大试点范围。&&& 可行么？“轻钢结构的安全性能是没有问题的，避雷、隔音和保温等所有技术性问题，都可以通过技术手段来解决。”四川省建筑科学研究院副院长张瀑说，但是由此带来多大的成本增量，需要结合当地实际条件加以考虑。&&& 张瀑认为，一个新型材料的推广，需要先试点，也需要包括与砖混等各种现有材料进行比较，选择最适宜当地实际的材料。“轻钢结构可以小面积试点，但是大规模是不行的，因为有其劣势。”德昌县规划建设局副局长、建筑工程师段洪说，日本和台湾大面积使用有其土地受限和自然灾害频发的实际，但放在凉山，不太具备大面积实施的基础，首先，轻钢结构造价比砖混结构高，经济基础较差的老百姓接受不了；其二，因为墙体比砖混结构的要薄，无论是隔音和防暑保暖效果都不如砖混的好，若出现火灾，轻钢容易变形，防护能力不如砖混的好；其三，维护成本较高和寿命要短一些。“短时间使用效果看不出来，但是若使用十年以上，裸露在外面的螺栓生锈，需要除锈，给老百姓带来很高的维护成本。”段洪说。&&& 凉山州农工委机关党委书记余天伟认为，一个新材料要推广，要等试点反映出问题并解决好，才适宜大面积推广。
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