旅游控制性详细规划是什么？旅游控制性详细规划的作用有哪些？_百度知道
旅游控制性详细规划是什么？旅游控制性详细规划的作用有哪些？
旅游控制性详细穿珐扁貉壮股憋瘫铂凯规划是什么?旅游控制性详细规划的作用有哪些?北京绿维创景规划设计院旅游规划设计专家推荐阅读：1.《旅游产业系统升级的规划升级》2.《规划的误区和策划的运用》3.绿维案例——《星子县“庐山百里旅游休闲走廊”规划纲要》
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7.3 旅游区控制性详细规划
7.3.1 在旅游区总体规划的指导下，为了近期建设的需要，可编制旅游区控制性详细规划。
7.3.2 旅游区控制性详细规划的任务是，以总体规划为依据，详细规定区内建设用地的各项控制指标和其它规划管理要求，为区内一切开发建设活动提供指导。
7.3.3 旅游区控制性详细规划的主要内容：
7.3.3.1 详细划定所规划范围内各类不同性质用地的界线。规定各类用地内适建、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型。
7.3.3.2 规划分地块，规定建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标，并根据各类用地的性质增加其它必要的控制指标。
7.3.3.3 规定交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线、建筑间距等要求。
7.3.3.4 提出对各地块的建筑体量、尺度、色彩、风格等要求。
7.3.3.5 确定各...
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出门在外也不愁山地旅游区控制性详细规划控制要素研究--《北京建筑大学》2014年硕士论文
山地旅游区控制性详细规划控制要素研究
【摘要】：近年来随着城市化进程的加快,旅游区规划建设在全国范围内掀起了新的浪潮。为了追求短期经济效益而进行的粗放式开发,破坏了旅游区的环境及资源的可持续利用。《旅游规划通则》中对于旅游区控规编制的指导性较弱,主要是借鉴城市控规的方法及控制内容,缺少对旅游区的针对性思考,目前所实施的《城乡规划法》及《风景名胜区规划规范》中对于控规的编制有较为完善具体的规范指引,可作为旅游区控规编制方法的借鉴。但城市与风景名胜区控规的编制方法与具体要素指标体系是针对城市开发及风景名胜区保护建设而制定的,二者均较难体现旅游区“保护性开发”的特征。不同学科背景、不同专业对于旅游区控规的编制研究侧重点不同,编制成果良莠不齐,无法科学有效指导旅游区控规的编制及管理实施。
我国是山地大国,全国山地面积达2/3,山地旅游资源丰富,因此山地旅游区的发展在未来有着广阔的前景。山地旅游区相比其他类型旅游区有着生态脆弱性高、生态环境具有破坏不可逆性等特征。国内外对于山地旅游区控规的研究目前也处于起步阶段,没有形成一套具有针对性的规划编制方法。本文的研究就是在以上背景下展开的。
论文在对当前山地旅游区控规理论研究和实践经验进行评述总结的基础上,归纳了现状山地旅游区控规编制所存在的各类问题,深入分析了山地旅游区控规编制的必要性,通过借鉴国内外关于山地旅游区规划的几大基础理论,对比了山地旅游区规划与城市规划和风景名胜区规划的异同,对山地旅游区控规的影响因素进行深入分析,从生态、资源、建设、行为活动等四大方面构建山地旅游区控规控制要素体系,并结合城市控规及风景名胜区控规的具体控制指标,对山地旅游区控规提出了生态分区控制、生态容量控制、环境保护控制、景观风貌控制、旅游资源保护与开发控制、土地使用控制、建筑建造控制、配套设施控制、游赏活动控制、交通活动控制以及环境保护控制等十一大主题的控制要素体系,并对各要素对应的控制内容作了深入阐述,指导山地旅游区的控规实践。山地旅游区规划控制相对于城市规划控制及风景名胜区规划控制而言,规划核心进行了延伸与转移,以保护资源的可持续利用为核心,在规划内容上增加了生态分区控制、旅游资源保护控制和景观风貌控制等内容,并引入城市设计导引内容,强化了山地旅游区规划的针对性。
最后结合论文提出的山地旅游区控规控制思路指导北武当生态旅游区控制性详细规划的具体编制工作。在实践中对理论研究成果进行检验,并反馈指导山地旅游区控规的进一步研究探索。
【关键词】：
【学位授予单位】：北京建筑大学【学位级别】：硕士【学位授予年份】：2014【分类号】：TU984.18【目录】：
摘要3-4Abstract4-9第1章 绪论9-26 1.1 研究背景9-10
1.1.1 旅游区控规研究的缺失9-10
1.1.2 北武当生态旅游区的发展现状10 1.2 研究对象和概念的界定10-12
1.2.1 研究对象10-11
1.2.2 相关概念界定11-12 1.3 国内外研究综述12-21
1.3.1 国内相关研究综述12-16
1.3.2 国外相关研究综述16-18
1.3.3 小结18-21 1.4 研究目的及研究意义21-23
1.4.1 研究目的21-22
1.4.2 研究意义22-23 1.5 研究方法23-24 1.6 研究内容及研究框架24-26
1.6.1 研究内容24-25
1.6.2 研究框架25-26第2章 山地旅游区规划编制理论及现状分析26-35 2.1 山地旅游区规划编制解析26-29
2.1.1 山地旅游区规划的理论体系26-28
2.1.2 山地旅游区总体规划的编制内容28
2.1.3 山地旅游区控制性详细规划的编制内容28-29 2.2 山地旅游区规划与其他相关规划的比较29-31
2.2.1 山地旅游区规划与城市规划的比较29-30
2.2.2 山地旅游区规划与风景名胜区规划的比较30-31 2.3 山地旅游区控规编制31-34
2.3.1 山地旅游区控规编制思路31-33
2.3.2 旅游区控规编制的法律依据33-34 2.4 本章小结34-35第3章 山地旅游区控规控制要素及其体系的构建35-50 3.1 山地旅游区控规控制要素构成的影响因素35-36
3.1.1 自然因素35-36
3.1.2 人为因素36 3.2 控制要素体系的构建原则36-37 3.3 山地旅游区控规控制要素体系的构建37-48
3.3.1 生态要素37-40
3.3.2 资源要素40-45
3.3.3 建设要素45-48
3.3.4 行为活动要素48 3.4 本章小结48-50第4章 案例分析——北武当生态旅游区控制性详细规划50-89 4.1 规划背景50-51
4.1.1 项目背景50
4.1.2 区位条件与规划范围50-51 4.2 前期分析与用地选择51-54
4.2.1 用地适宜性分析51-53
4.2.2 用地选择53-54 4.3 基于生态保护前提下的用地布局54-65
4.3.1 规划依据与原则54-55
4.3.2 现状用地分析55-57
4.3.3 用地布局规划57-62
4.3.4 规划结构62-63
4.3.5 空间布局及功能分区63-65 4.4 北武当生态旅游区控制要素分析65-89
4.4.1 生态要素65-72
4.4.2 资源要素72-77
4.4.3 建设要素77-87
4.4.4 行为活动要素87-89第5章 结语89-91 5.1 研究结论89 5.2 研究的局限性89-90 5.3 研究展望90-91致谢91-93参考文献93-98附录98-100 A 宁夏石嘴山市大武口区北武当生态旅游景区游客调查问卷98-100 B 作者简历100
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《海南万宁山根湾滨海旅游度假区控制性详细规划（调整）》
&&&《海南万宁山根湾滨海旅游度假区控制性详细规划（调整）》已于日原则通过省住建厅组织的专家评审，为广泛征求社会各界和市民的意见和建议，确保规划编制更加科学合理，现按程序进行公示。
&&&&一、公示时间：30天（2013年7月22日至2013年8月20日）。&
&&&&二、公示地点：
&&&&&1、万宁市人民政府政务网（http：//wanning.&）
三、公示意见反馈方式：&
&&&（1）电子邮件请发送至：；&
&&&（2）书面意见请邮寄到万宁市万城镇人民中路57号市住建局大院，邮编：571500；&
　&（3）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。&
&&&四、联系方式：&
联系人:苏德存&&&咨询电话：（传真：）&
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&万宁市住房和城乡建设局&
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &2013年7月19日&
山根湾控规调整公示文件
一、区域位置
山根湾滨海旅游度假区位于博鳌亚洲论坛特别规划区的最南部，万宁市北部。规划区距万宁市区约25公里，距琼海市区约18公里。
二、规划范围
规划区北临龙滚河分洪渠，西靠海榆东线，东靠山根湾，南接青山河，规划范围8.02平方公里。
三、功能定位
以旅游观光、滨海度假、康体疗养、休闲运动、生态居住为主要功能的特色文化滨海旅游度假区，博鳌亚洲论坛特别规划区的重要组成部分。
四、发展规模
用地规模：主要建设用地共计223.29公顷。建筑总面积169.4万平方米。
人口规模：规划区内常住总人口约2.3万人。
五、规划结构
规划区的空间布局结构为“二轴、三带、五区”。
二轴：两条交通轴，一条是规划区内交通性主干路（海榆东线公路），另一条是规划区内次级道路（滨海旅游公路）。
三带：三条独具魅力的风光带，即龙滚河风光带、青山河风光带、热带海滩风光带。
五区：即滨海旅游度假区、乡村旅游特色居住区、公共活动中心区、非洲文化主题园区、教育培训基地。
六、用地布局
以海榆东线和调整后滨海旅游公路为主要对位交通干线，以三条通海道路为次要交通道路和景观轴线，共同形成规划区内环状路网。建设用地沿滨海旅游公路向两侧展开，滨海旅游公路以东滨海一线地布置中非论坛会址、酒店等旅游服务设施用地，注重公共利益；滨海旅游公路以西腹地的乡村地区，保留农业用地与部分村庄，结合全国文明生态示范村的建设打造乡村社区、布置度假公寓，形成具有乡村田园风光的旅游特色居住区。中部滨海地段，利用泄洪塘所形成的湿地公园作为景观中心，布置商业公共服务设施用地和休闲广场，为规划区提供综合服务配套。福塘岭视线开阔，规划以非洲论坛永久会址为价值吸引，打造以非洲文化为主题的景观园区，形成博鳌亚洲论坛特别规划区又一度假品牌和文化品牌。
原控规与调整后控规开发强度对比控
用地面积（ha）
用地面积（ha）
建筑面积（万m2）
用地面积（ha）
建筑面积（万m2）
一类居住用地
二类居住用地
公共管理与服务设施用地
文化设施用地
教育科研用地
医疗卫生用地
商业服务业用地
其他商业用地
产权酒店用地
公用设施用地
主要建设用地
道路交通设施用地
绿地与广场用地
村庄和其他用地
版权所有 @
海南省万宁市人民政府网
主办：海南省政务公开协调小组　开发维护：
（建议显示屏分辨率调整为 1024 X 768）规划风景名胜区需要什么资质?&旅游规划资质可以做吗？
关于风景名胜区的规范主要有两个：
《风景名胜区条例》已经日国务院第149次常务会议通过，现予公布，自日起施行。
《风景名胜区规划规范》GB，根据国家计委《一九八九年工程建设标准定额制定修订计划》（计综合[1989]30号文附件十）的要求，由建设部会同有关部门共同制定的《风景名胜区规划规范》，经有关部门会审，批准委强制性国家标准，编号委GB,自日起施行。
其中《风景名胜区条例》第三章，第十七条规定“编制风景名胜区规划，应当采用招标等公平竞争的方式选择具有相应资质等级的单位承担。”
但没有明确指出要什么资质的单位可以编制风景名胜区的规划。
但是在各省地市编制风景名胜区条例实施时一般都会提及资质要求，如《浙江省风景名胜区条例草案（征求意见稿）》规定：
“具体从事风景名胜区规划编制的单位（含联合体）应当同时具有城乡规划编制资质和风景园林工程设计资质。”
由于各级风景名胜区一直以来政府主管，每个风景名胜一般都设有管委会，政府授权管理，所以所有的规划建设事务都归管委会或者政府部门的建设局负责，那么这些单位编制风景名胜区规划时都会找城乡规划资质单位来编制，毕竟城乡规划资质在很早以前已经有了。
旅游规划资质受旅游规划通则的制约，仅限于编制旅游区的规划，旅游区和风景名胜区的定义是不完全一样的。因此，严格的讲，旅游规划资质不能编制风景名胜区的规划。
但是一般可以把这个风景名胜区用旅游区、景区的名义编制旅游规划，一般是旅游主管部门负责组织编制（旅游局一般会委托旅游规划资质单位完成）。但是，即使这么做，风景名胜区的规划还是要编制的，但是一般会有规划局或园林局组织编制（一般会委托城乡规划单位或风景园林工程资质单位完成）。
两个规划，前者偏重开发，后者偏重保护。
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以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。旅游规划与开发精品课程
课程负责人：马勇教授(湖北十大名师)
教育部工商管理教学指导委员会&& 委 员
湖北大学旅游发展研究院&& 院长、教 授
湖北大学商学院旅游系&&&&&&&&&& 教 授
教育部《旅游规划与开发》课程骨干教师培训项目&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
中国地理学会旅游地理专业委员会副主任
湖北省人文社科旅游重点研究基地主& 任
湖北大学旅游管理硕士学位点&&& 负责人
湖北省人民政府咨询委员会&&&&& 委& 员
湖北省学位办管理学科评议组&&& 成& 员
湖北省旅游学会&&&&&&&&&&&&&&&
湖北省旅游协会（官方）&&&&&&& 副会长
课程名称：& 旅游规划与开发
课型：&&&&& 专业必修课
教材名称：普通高等教育“十五”国家级规划教材、面向21世纪课程教材《旅游规划与开发》，马勇、李玺
著.高等教育出版社 2004年
参考书目：
1.《旅游规划和开发》，马勇、李玺 、李娟文 著，北京：科学出版社，2003年。
2.《WTO与中国旅游产业发展新论》，马勇、周霄，北京：科学出版社，2003年
3.《区域旅游规划――理论、方法、案例》，马勇、舒伯阳，天津：南开大学出版社，1998年
周 课 时：3
适用专业：旅游管理专业
预修课程：
旅游学概论、旅游资源学、中国旅游地理
《旅游规划与开发》精品课程简介
《旅游规划与开发》作为全国高校旅游管理专业的必修课程，最早于上世纪九十年代初由湖北省政府、教育厅命名的“湖北名师”马勇教授开设在湖北大学旅游学院。经过十多年的发展和教学实践，目前全国已有三百多所高等院校旅游专业开设有本课程。
&&& 有鉴于此，2000年《旅游规划与开发》已由教育部和国家旅游局共同确立为全国高校旅游管理专业必修的八门核心主干课程之一。马勇教授还分别主持承担了教育部“面向21世纪课程教材”和“普通高等教育十五国家级规划教材”的编写出版任务，其中两本教材均由高等教育出版社成功出版发行并获得了高校师生的一致好评。
&&& 依托于《旅游规划与开发》湖北省级精品课程，马勇教授率领的教学团队十多年来进行了大量的卓有成效的系列教学改革研究和案例教学及野外教学实践教学活动并取得了丰硕的成果。2004年获得湖北省人民政府颁发的湖北省优秀教学成果一等奖和2005年获得国家级教学成果二等奖（已公示并且是国内高等旅游教育界在本次获奖中获得的唯一奖项）。
&&& 《旅游规划与开发》课程，自主编出版教育部“面向21世纪课程教材”和“普通高等教育十五国家级规划教材”、电子课件及网络课程等立体化教材建设工作以来，在全国高校旅游管理专业课程中起到了很好的领先示范作用，并在2004年底由国家教育部高教司和人事司共同举办的全国旅游管理专业骨干教师培训班上，马勇教授应邀担任主讲教授并进行示范课程的教学演示和推广，受到参加培训的100多家全国重点高等院校旅游管理专业学科带头人和骨干教师的一致好评。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
高等教育出版社
*马勇教授应邀出席第七届海峡旅游博览会，并应邀赴台湾金门访问考察交流。（）
*马勇教授获第二届湖北发展研究奖二等奖。() *“洪湖岸边是家乡――石首天鹅洲”旅游区规划编制工作正式启动。()
*郭清霞副教授出席在西藏拉萨举办的教育质量工程创建研讨会。 （）
*马勇教授和刘名俭副教授赴台湾出席海峡两岸旅游教育研讨会，并受台湾乡村旅游协会以及台湾民宿协会的邀请前往台中、高雄、台北等地进行了考察。()
*马勇教授受邀参加第七届中国（深圳）国际文化产业博览交易会并作了题为“中外酒店业的全价值链发展策略与盈利模式”的主题演讲。()
*马勇教授出席由省委宣传部、省社科联共同主办的“2011湖北发展论坛”并作主题演讲。（） *马勇教授-18日在福州主持召开了全国旅游管理学科建设研讨会暨专业院长（系主任）联席会．（）
*1月7日马勇教授出席了在山城栾川举行由河南省旅游局、洛阳市人民政府主办的国家级山地旅游度假示范区（栾川）研讨会。（）
*11月23日马勇教授参加了湖北省旅游局召开的旅游业发展“十二五”规划专家咨询会。（）
旅游发展规划管理办法
旅游规划设计单位资质认定暂行办法
旅游规划通则
旅游区(点)质量等级的划分与评定}