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最后更新 日 11:00
开盘： 2014年03月
主力户型：77-103方两到三房
动态和详解　尚华花园的最新楼盘资讯
　人意向购买1672人关注
　　项目位于中山市东升镇勤政路19号(旭日中学旁)，第一批推出1、5、8幢77-103方两到三房，购房总价98折再98折(项目住宅车位545)，第一期推出的产品地段非常好，而且价格也相当吸引。
城区：东升镇
地址：中山市东升镇勤政路19号（旭日中学旁）
装修情况：毛坯
售楼地址：中山市东升镇勤政路19号（旭日中学旁）
产权年限：经济住宅
容积率：2.79
均价：4000元
绿化率：38%
物业公司：中山市华隆物业管理有限公司
2元/月/平米-2.5元/月/平米
开发商：中山市华盛房地产开发有限公司
建筑类型：板楼,小高层
物业类别：普通住宅
占地面积：23445平方米
本月开盘近期热点项目1
位置区位和配套　尚华花园周边交通，配套，区位情况
类目项目名称配套说明 距离
公交坦背新市场(公交站) 210路(黄圃客运站--中山汽车总站);28路(小榄车站--富华总站);榄运6路(小榄人民医院--坦背)|210路(中山汽车总站--黄圃客运站);28路(富华总站--小榄车站);榄运6路(坦背--小榄人民医院)573米
公交坦背旧市场(公交站) 榄运A路(东凤车站--富华总站)|榄运A路(富华总站--东凤车站)576米
小学利生小学 利园路31367米
小学白里小学 1348米
超市金汇超市 768米
银行中国工商银行(坦背分理处) 坦背东二马路114608米
餐饮琪味食店 499米
医院中山市坦背医院 沿河西路714米
项目名称价格距离对比
4300元520米
4600元720米
3900元1.0千米
5000元1.4千米
4500元3.6千米
　共有2个户型　尚华花园全部户型
价格分析　尚华花园价格分析
尚华花园均价：4000元/平米
尚华花园价格走势分析：
尚华花园同价位楼盘：
3400元火炬区
3700元黄圃镇
3600元黄圃镇
3700元沙溪镇
3800元三角镇
3400元黄圃镇
3900元东凤镇
3300元东凤镇
购房计算器：
贷款类别：
根据面积、单价计算
计算方式：
单价：元/平米
面积：平方米
按揭成数：
根据贷款总额计算
按揭年数：
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
利&&&&率：
11年04月06日利率上限(1.1倍)
11年04月06日利率基准
11年04月06日利率下限(85折)
11年02月09日利率上限(1.1倍)
11年02月09日利率基准
11年02月09日利率下限(85折)
10年12月26日利率上限(1.1倍)
10年12月26日利率基准
10年12月26日利率下限(85折)
10年10月20日利率上限(1.1倍)
10年10月20日利率基准
10年10月20日利率下限(85折)
08年12月23日第二套房(1.1倍)
08年12月23日利率基准
08年12月23日利率上限(1.1倍)
08年12月23日利率下限(85折)
08年12月23日利率下限(7折)
08年11月27日第二套房
08年11月27日利率基准
08年11月27日利率上限
08年11月27日利率下限
楼盘相册　尚华花园全部户型
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百度乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：400-606-6969【图】- 瀚华花园 岐关西 博爱三路 全南向 120方 四房 - 中山东区新房出售 - 百姓网
&&关注百姓微信公众号，尽享快捷刷新、信息推送、抽奖活动等众多微信功能您只需要：1 &用微信“扫一扫”右边的二维码2 &在微信中“关注”我们&|&||||||瀚华花园 岐关西 博爱三路 全南向 120方 四房&提示信息设置为“搞定了！”状态后，其他用户将无法查看您的联系方式。您确认搞定了这条信息吗？提示重新发布后可使用“刷新”将发布时间更新为最新时间，并将信息排到第一页。&&10月7日 16:47 &...次浏览 &信息编号： &1341165****(中山)&&百姓网号码保护功能介绍&&拨打百姓400转呼电话绝不收取您任何额外费用，该信息发布人仍能看到您的来电号码。联系时，请一定说明在百姓网看到的，谢谢！发现“房源不存在”，请&面积：120平米价格：72万元&房型：4室及以上小区名称：瀚华花园地区：&-&博爱三路壹加壹超市旁&一、项目简介类
1．项目定名为？准确通信地址？&&项目性质？
华隆&瀚华花园
2．开发商是哪家以及开发商的背景？
开发商名称：中山市华隆房地产开发有限公司
3．项目相关数据？
总用地面积
洋房总户数
户型分配比例
两房两厅(已售馨)
三房两厅93方(已售馨)
三房两厅105方(余2套)
四房两厅(20多套)
复式(余3套)
小车位个数(地下+露天)
4．哪一家建筑设计公司设计？
广东中山建筑设计院有限公司，甲级设计院。
5．施工单位为哪一家？承建过那些项目？
中天建设集团有限公司，国家特级企业，在中山承建了雅居乐的雍景园项目并获得鲁班奖，雅居乐的凯茵新城、世纪新城、富逸臻园，华盛房地产开发的茵华花园小区工程。
6．小高层住宅使用年限？从何时起至何时止？
土地证使用终止年限为： 日
7．小高层住宅收楼时间？
8．何时能拿到房产证？
业主收楼后720个工作日内领取到房地产权证。
9．按项目的地段分配应就读哪间学校？
本楼盘属东区版块，可根据自身的条件就近学校就读。
10．社区周边配套设施情况？
市场：南下新市场
教育圈：杨仙逸小学、雍景园小学
美食圈：槎桥食街、沙岗食街、南海渔村、金泓酒店、君悦酒店
购物圈：京华酒店、益华百货、沃尔玛商场、百佳商场
休闲圈：利和广场、全民健身广场
11．多少钱一平方?
均价6500元/平方,目前117-120平四房可选楼层有4楼以下和14楼以上,另有少量复式单位可选.
二、工程类
1．房间内的层高是多少？净高多少？
小区标准层高高度为3米，楼板厚度根据设计需要在10-14CM之前。
2．是否有预留冷气机位？
3．小区是否使用管道煤气？
是的，使用管道煤气。
4．小区内住宅是否采用二次供水？二次供水的收费标准是多少？
小区供水由自来水公司直接供水，相关的收费标准根据自来水公司价格执行。
5．住宅采用什么牌子的电梯？
6．高层住宅各幢是否可直接直达车库？每幢分别有多少部电梯？
1-6幢电梯直接到地下车库，7-9幢电梯到首层电梯大堂；1-3幢每幢各2台电梯，4-9幢每幢1台电梯。
7．有产权车位有多少个？室内及露天车位有多少个？小区是否为人防车库？
小区地下车库有产权车位约266个，室内及露天车位暂未确定，小区车库为非人防车库。
8．小区的配电房、垃圾房分别设置在什么地方？
小区配电房设置在6幢首层，垃圾房设置在7幢边角处。
三、物业类
1．物业管理为哪一家公司？
中山市华隆物业管理有限公司
2．小区为哪种服务模式？住宅、车位管理费分别为多少？
小区为全封闭式的服务管理模式。
住宅管理费2元/平方，商铺管理费3元/平方，小车车位管理费35元/个/月，摩托车车位管理费5元/个/月。
3．小区临时停车是否收费，收费标准？、
临时停车的，小车每小时收取5元，超过24小时加收5元/辆。摩托车每小时收1元，超过24小时加收1元/辆。
4．小区车位能否按月租？租金多少？
小车车位停放服务费室内300元/月，室外170元/月，摩托车停放服务费30元/月。
5．小高层物业维修基金的收取标准？
50元每平方米
四、签约办证类：
1．按揭银行、律师行分别是哪间？
按揭银行：中国银行；律师行：正日律师事务所
2．付款方式？交付楼款有哪些途径？定金收取多少？
付款方式：一次性、商业按揭、公积金按揭；交付楼款的途径：现金、刷卡及转账；2万72万元左右 新房出售 信息62万元&/&4室及以上&/&124平米71万元&/&4室及以上&/&147平米东区附近 新房出售 信息85.8万元&/&2室2厅1卫&/&89平米75万元&/&1室1厅1卫&/&64平米385万元&/&4室及以上&/&325平米65.1万元&/&3室2厅1卫&/&93平米76万元&/&3室2厅2卫&/&112平米290万元45.6万元39.5万元45.5万元58万元30万元39.8万元118万元38.8万元58万元98万元48万元&/&2室1厅1卫&/&99平米40万元&/&1室0厅1卫&/&60平米55万元&/&3室2厅2卫&/&100平米54万元&/&93.00平米该用户其他信息14年10月20日&西区56万元14年10月20日&西区71万元14年10月7日&西区41万元14年10月7日&沙溪24万元14年8月10日&西区26万元14年8月5日&沙溪2250元14年7月18日&南区 - 南外环35万元&/&3室2厅1卫&/&84平米14年7月18日&西区 - 富华道70万元&/&4室及以上&/&217平米&/&亚洲广场14年7月18日&西区 - 彩虹大道42万元&/&2室2厅2卫&/&82平米&/&大信时尚家园14年7月18日&坦洲 - 坦神北路150万元&/&1室0厅1卫&/&47平米&/&皇爵国际14年7月18日&西区 - 彩虹大道42万元&/&2室2厅2卫&/&83平米&/&滨江一号14年7月18日&西区 - 博爱一路66万元&/&3室2厅2卫&/&119平米14年7月18日&西区 - 博爱一路和翠景道交汇处69万元&/&4室及以上&/&142平米&/&蓝波湾14年7月18日&东区 - 博爱五路1元/平米/天&/&商务中心&/&78平米14年7月18日&西区 - 富华道35万元&/&2室2厅2卫&/&91平米&/&亚洲广场14年7月17日&沙溪 - 博爱一路46万元&/&3室2厅2卫&/&89平米14年7月13日&西区 - 富华道近中山汽车总站55万元&/&3室2厅2卫&/&115平米&/&日升华庭14年7月10日&石岐区 - 轻轨中山北站47万元&/&3室1厅1卫&/&89平米14年7月10日&西区 - 富华道22万元&/&1室0厅1卫&/&30平米14年7月8日&西区37万元14年7月2日&西区 - 翠景市场 翠景大道45万元&/&21平米&/&临街店铺14年7月2日&沙溪 - 博爱一路 中山二桥75万元&/&3室2厅2卫&/&117平米14年7月2日&沙溪 - 星宝明珠65万元&/&4室及以上&/&175平米&/&紫晴苑14年7月2日&沙溪 - 博爱一路58万元&/&3室2厅2卫&/&139平米&/&世纪新城14年7月2日&沙溪 - 博爱一路 中信左岸170万元&/&49平米&/&临街店铺14年7月2日&西区 - 中山汽车总站旁50万元&/&4室及以上&/&145平米&/&柏景台14年6月24日&沙溪 - 博爱一路70万元&/&3室2厅2卫&/&116平米&/&世纪新城14年6月19日&沙溪 - 博爱一路58万元&/&3室2厅1卫&/&117平米&/&世纪新城14年6月19日&西区 - 蓝波湾博爱一路与翠景道交汇处65万元&/&4室及以上&/&160平米&/&蓝波湾14年6月19日&沙溪 - 黄金走廊30万元&/&商务中心&/&40平米
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瀚华花园交通配套华隆瀚华花园
瀚华花园 |
036、14、22、33、44、47、015均可到达项目
　　瀚华花园占地面积30亩，共开发9幢，其中1、2、3幢为18层两梯四户高层洋房，4~8幢为8层一梯两户小高层洋房，9幢为4层写字楼，一共300多套房源。
　　瀚华花园不仅秉承华隆地产打造最佳绿化的特色，并且采用人车分流，符合现今人性化居住氛围理念。在户型设计上亦是独树一帜，117-120㎡全南向通透单位巧妙打造罕有四房户型，紧凑有致，采光通风极好，实用率高达83%以上。
　　瀚华花园位于南下岐关西路侧，壹加壹总部旁，地理位置优越，临近南下市场，这里有中山最高档的商业中心益华商圈，全市最大的全民健身广场，体育馆、市文化艺术中心、杨仙逸小学、雍景园小学名校林立。5分钟生活圈，看得见的便利，看不见的繁华。
中、小学：杨仙逸小学、雍景园小学等
商业配套：益华商圈、利和广场
售楼热线：400-606-6969
售楼地址：中山市东区槎桥村路西侧
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