中国裁判文书网
&&/&&&&/&&&&/&&
兴业银行股份有限公司漳州角美支行与郑鸿翔、卢瑾等借款合同纠纷一审民事判决书
福建省龙海市人民法院民 事 判 决 书（2013）龙民初字第5827号原告兴业银行股份有限公司漳州角美支行。负责人郑奇辉，行长。委托代理人王曜、高海鹏，兴业银行股份有限公司漳州分行员工。被告郑鸿翔，男，日出生，汉族。被告卢瑾，女，日出生，汉族。被告长泰泛华生态产业投资有限公司。法定代表人孙汉强，董事长。委托代理人肖芳，女，长泰泛华生态产业投资有限公司员工。原告兴业银行股份有限公司漳州角美支行与被告郑鸿翔、卢瑾、长泰泛华生态产业投资有限公司借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人王曜、高海鹏和被告长泰泛华生态产业投资有限公司委托代理人肖芳到庭参加诉讼，被告郑鸿翔、卢瑾经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告兴业银行股份有限公司漳州角美支行诉称，日，被告郑鸿翔、卢瑾、长泰泛华生态产业投资有限公司与原告签订两份《兴业银行个人住房借款合同》（编号：兴银漳美号、90122号），约定：借款人郑鸿翔贷款金额分别为17万元、15.4万元；贷款期限均为180个月，自日至日；贷款用途为购买住宅；采取每月等额还本付息方式分期还款；保证人长泰泛华生态产业投资有限公司提供连带责任保证，若借款人未按合同约定偿还借款本息，保证人应代某还，保证期间为主债务履行期限届满之日起两年。被告卢瑾也出具《个人担保声明书》，对被告郑鸿翔的上述借款提供连带责任保证。上述合同签订后，相关当事人到抵押登记机关办理抵押登记手续，原告于日依约向被告郑鸿翔发放以上两笔贷款，但被告郑鸿翔自贷款发放后连续多期未按合同约定按时还款，截止日被告郑鸿翔拖欠已到期的本息26832.72元未偿还，拖欠贷款剩余本金元，合计元。请求判令：1、解除双方签订的两份《兴业银行个人住房借款合同》；2、被告郑鸿翔立即偿还贷款剩余本金元、拖欠本息26832.72元，以及从日起至债务清偿完毕之日按合同约定计算的利息（含复利、罚息）；3、原告有权对被告郑鸿翔提供担保的抵押物即长泰县人民东路2899号翠溪山庄.稻香阁D幢203号、502号住宅的拍卖、变卖所得优先受偿；4、被告卢瑾、长泰泛华生态产业投资有限公司对被告郑鸿翔上述债务承担连带清偿责任。5、本案诉讼费用由被告承担。被告长泰泛华生态产业投资有限公司辩称，担保属实，对原告诉称事实无异议，要求先处理被告郑鸿翔抵押的房产。被告郑鸿翔、卢瑾在法定期间均未提出答辩意见和举证。经审理查明，日，被告郑鸿翔、卢瑾、长泰泛华生态产业投资有限公司与原告兴业银行股份有限公司漳州角美支行签订两份《兴业银行个人住房借款合同》（编号：兴银漳美号、90122号），合同约定：郑鸿翔贷款金额分别为17万元、15.4万元；贷款期限均为180个月，自日至日；贷款用途为购买位于长泰县人民东路2899号翠溪山庄.稻香阁D幢502号、203号号住宅；年利率为同期同档次国家基准利率上浮10%，按年浮动；采取每月等额还本付息方式分期还款；保证人长泰泛华生态产业投资有限公司提供连带责任保证，若借款人未按合同约定偿还借款本息，保证人应代某还，保证期间为主债务履行期限届满之日起两年；借款人未按约定偿还借款本息，贷款人有权提前收贷。被告卢瑾也同时出具《个人担保声明书》，对被告郑鸿翔的上述借款提供连带责任保证。被告郑鸿翔提供位于长泰县人民东路2899号翠溪山庄.稻香阁D幢502号、203号号房产作为贷款抵押，于日到长泰县房地产交易管理所办理抵押登记（泰房抵2007字第1345号、1346号）。日，原告向被告郑鸿翔发放上述两笔贷款17万元、15.4万元。被告郑鸿翔自贷款发放后连续多期未按合同约定按时还款，截止日被告郑鸿翔拖欠已到期的本息26832.72元未偿还，加上拖欠贷款剩余本金元，合计元。上述事实有以下证据予以证明：原告提供的《兴业银行个人住房借款合同》两份、《个人担保声明书》两份、借款借据两份、长泰县房地产按揭抵押鉴证书两份、房屋所有权证、国有土地使用证、拖欠贷款本息余额信息，以及原告、被告长泰泛华生态产业投资有限公司在庭审中的陈述、质证，本院予以确认。本院认为，原、被告双方于日所签订的《兴业银行个人住房借款合同》两份、《个人担保声明书》，系双方当事人的真实意思表示，借款、保证行为合法有效。因被告郑鸿翔未按合同约定偿还借款本息，连续多期拖欠已到期的本息未偿还，其行为已构成违约，根据合同约定，原告有权提前收回贷款本息。因双方约定的合同解除条件已成就，故原告主张解除合同，提前收回贷款，应予支持。被告郑鸿翔将址在长泰县人民东路2899号翠溪山庄.稻香阁D幢502号、203号号房产作为债权的抵押担保，并办理了抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。被告郑鸿翔不履行债务时，原告兴业银行股份有限公司漳州角美支行享有抵押优先受偿权。因此，原告主张被告郑鸿翔偿还贷款剩余本金元、拖欠本息26832.72元，以及从日起按合同约定计算的利息（含复利、罚息），主张被告卢瑾、长泰泛华生态产业投资有限公司承担连带清偿责任，并主张抵押优先受偿权，合法有据，应予支持。被告郑鸿翔、卢瑾经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为对原告的主张及诉讼请求放弃抗辩权，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除原告兴业银行股份有限公司漳州角美支行与被告郑鸿翔、卢瑾、长泰泛华生态产业投资有限公司于日签订的两份《兴业银行个人住房借款合同》（编号：兴银漳美号、90122号）；二、被告郑鸿翔应于本判决生效后十日内偿还原告兴业银行股份有限公司漳州角美支行贷款剩余本金元、拖欠本息26832.72元，以及从日起按合同约定计算的利息、罚息；三、原告兴业银行股份有限公司漳州角美支行对被告郑鸿翔设定抵押登记的址在长泰县人民东路2899号翠溪山庄.稻香阁D幢502号、203号房产享有优先受偿权。四、被告卢瑾、长泰泛华生态产业投资有限公司对上述债务承担连带清偿责任。被告卢瑾、长泰泛华生态产业投资有限公司承担保证责任后，有权向被告郑鸿翔追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费5677元，由被告郑鸿翔、卢瑾、长泰泛华生态产业投资有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本。上诉于福建省漳州市中级人民法院。审　判　长　　林建华审　判　员　　陈亚生人民陪审员　　郭跃春二〇一四年四月十六日书　记　员　　郑晓虹附相关法条：《中华人民共和国合同法》第九十三条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十三条【抵押、抵押人、抵押权人和抵押物】本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十一条【抵押物登记及其效力】当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
一、本裁判文书库公布的裁判文书由相关法院录入和审核，并依据法律与审判公开的原则予以公开。若有关当事人对相关信息内容有异议的，可向公布法院书面申请更正或者下镜。
二、本裁判文书库提供的信息仅供查询人参考，内容以正式文本为准。非法使用裁判文书库信息给他人造成损害的，由非法使用人承担法律责任。
三、本裁判文书库信息查询免费，严禁任何单位和个人利用本裁判文书库信息牟取非法利益。
四、未经许可，任何商业性网站不得建立与裁判文书库及其内容的链接，不得建立本裁判文书库的镜像（包括全部和局部镜像），不得拷贝或传播本裁判文书库信息。
&&|&&&&|&&&&|&&&&|&&&&|&&
Copyrights(C)最高人民法院 All Rights Reserved
未经本网书面授权，请勿转载、摘编或建立镜像，否则视为侵权。
北京市东城区东交民巷27号 100745 总机:010- 举报:010-兴业银行角美支行地址_客服电话_营业时间查询
兴业银行角美支行地址_客服电话_营业时间查询
来源：你我贷
兴业银行角美支行兴业银行兴业银行成立于1988年8月，是经国务院、中国人民银行批准成立的首批股份制商业银行之一，兴业总行设在福建福州市，日正式在挂牌上市。兴业银行角美支行所在地：福建省-漳州市地址：龙海市角美镇角嵩路桥南二号楼邮编：电话：6779053客服电话：95561客服：95561营业时间：9：00-17:00银行简称：兴业银行银行全称：英文简称：cib英文全称：IndustrialBankCo.,Ltd信息
相关最新文章
兴业银行网点(ATM)查询兴业银行ATM(自动柜员机)地址：分行营业大厅（府东街...
兴业银行七宝支行兴业银行兴业银行成立于1988年8月，是经国务院、中国人民银行批...
兴业银行万家丽路支行兴业银行兴业银行成立于1988年8月，是经国务院、中国人民银...
兴业银行万象城支行兴业银行兴业银行成立于1988年8月，是经国务院、中国人民银行...
兴业银行三元支行兴业银行兴业银行成立于1988年8月，是经国务院、中国人民银行批...
热线电话(服务时间 09 : 00 - 21 : 00 )
Copyright (C) 2014 你我贷（）　版权所有；杜绝借款犯罪，倡导合法借贷，信守借款合约
关注你我贷官方微信角美兴业银行后面175平方套房38万8低价出售！ - 漳州龙海新房出售 - 百姓网
更新提示：发现新版本浏览器，一样简单易用，速度提升30%不再显示&&关注百姓微信公众号，尽享快捷刷新、信息推送、抽奖活动等众多微信功能您只需要：1 &用微信“扫一扫”右边的二维码2 &在微信中“关注”我们&|&||||||角美兴业银行后面175平方套房38万8低价出售！&提示信息设置为“搞定了！”状态后，其他用户将无法查看您的联系方式。您确认搞定了这条信息吗？提示重新发布后可使用“刷新”将发布时间更新为最新时间，并将信息排到第一页。&(1人)&&8月26日 15:14 &...次浏览 &信息编号： &价格：38.8万元面积：175平米房型：3室2厅2卫小区名称：文裕山庄地区：&-&角美镇角嵩路&1896009****号码归属地：漳州&&百姓网号码保护功能介绍&&拨打百姓400转呼电话绝不收取您任何额外费用，该信息发布人仍能看到您的来电号码。联系时，请一定说明在百姓网看到的，谢谢！发现“房源不存在”，请&交通好，购物方便，什么都不缺 ！&&
反馈建议描述：请填写描述手机号：请填写手机号请填写手机号}