业主的94平房子，问题多：客厅狭长如何装饰得比较大气，餐厅想改造出一个书房，可采光如何解决？设计师陈伟为业主提供了三套设计方案，你会欣赏哪一套？想知道业主为啥最终选定了那套？快深度阅读吧。
思雨易居设计 设计师
北京思雨易居设计优秀设计师，网易家居特约公益设计师。以往的设计项目包括：都会华庭、博世详园、北纬40度、彩虹城、珠海锦绣阳光、航天城、高教新城、林阴阳光、首城国际、橄榄城、聚龙花园公寓等。
他的设计理念是：“以居住生活规律为原则，满足业主的生活需求。设计源自生活，源自对生活的态度，对生活的理解。”
房屋情况及户型问题说明
【城市】厦门
【建筑面积】
【功能需求】
现代简约风格，注重实用性
【常住人员】
夫妻 父母 小孩
【现有的户型问题】
入户开门即见厨房门，如何做隔断；
客厅比较大且狭长如何装饰得比较大气，现餐厅想改造出一个书房，可采光如何解决？改造出的书房可以居住， 做到改造出小三房的格局；
厅尽量简约，整体尽可能简约实用风格；
主人房卫生间门口的地方不知道是改做衣帽间，还是放书桌好，那个角落采光不足；
　　【希望改造的地方】　
　　餐厅改一个书房，但面积过小，不知怎样改。
　　【其他需咨询问题】
厕所如何改干湿分区?房间落地飘窗咋利用?
改造思路：
我给出了3套设计方案，业主选择了第2套。其他两套的设计思路欢迎到查看哦。 方案2的主要思路是：卧室的门开在客厅做成隐形门，效果也是很好的，而且电视墙也不会觉得太小。阳台的空间还是比较大的，可以把电视墙那半边做主休闲区，平时晾的衣服就以另一半为主。
至于方案一的油烟问题：从吊顶里面将烟机的烟管连到书房烟道那儿，厨房用推拉门就可以。
1、在原餐厅的位置新建书房的空间，里面做成榻榻米，有客人来时可以住下，书房的出入口做成弧形的梁，不用门，需要私密的时候直接拉上窗帘即可。
2、餐桌摆放在建书房时预留的空间那，这样不会让餐厅也是一个独立的空间。
3、将主卧的门改动，可以将卫生间做成干湿分离，将洗衣机放到卫生间里。　
　　4、主卧的门改到阳台边上，这样就能将卫生间做成干湿分离，而且也能将主卧的衣柜增大。将主卧的门做成隐形门，相对的视觉上增大了电视墙。
马克波罗公益户型设计服务月往期回顾
公益户型设计常规月往期回顾
有户型设计苦恼的童靴，还等什么，
热心公益的设计师们，你们还等什么？
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网友评论仅供其表达个人看法，并不表明网易立场。太空一直对人类来说是个未知的世界，说不定在太空里有外星人和不同于人类的物种。空间探索的利好现在我们可以想象到得就是能源，和生存空间的拓展。在未来地球的资源很可能会枯竭，我们要为将来能源枯竭的时候找到代替品，太空里使我们寻找资源的一个方向。人类自产生到现在是不断的增长，到未来地球可能会没有更多的地方给过多的人来居住，所以我们会去太空居住。的翻译：Space for humans is an unknown world, maybe there are aliens in space and is different from the human species. Good and now we can imagine that space exploration is energy, and expansion of living space. Depletion of Earth's resources might be in the future, we need to find substitutes for the deple 什么意思？中文翻译英文，英文翻译中文，怎么说？
青云英语翻译
太空一直对人类来说是个未知的世界，说不定在太空里有外星人和不同于人类的物种。空间探索的利好现在我们可以想象到得就是能源，和生存空间的拓展。在未来地球的资源很可能会枯竭，我们要为将来能源枯竭的时候找到代替品，太空里使我们寻找资源的一个方向。人类自产生到现在是不断的增长，到未来地球可能会没有更多的地方给过多的人来居住，所以我们会去太空居住。
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Space has been for humans is unknown world, maybe there are aliens in space and is different from the human species. Space exploration, we can imagine to get good is energy, and the expansion of living space. In the future the earth's resources is likely to dry up, we want to find the future when al
Space for humans is an unknown world, maybe there are aliens in space and is different from the human species. Good and now we can imagine that space exploration is energy, and expansion of living space. Depletion of Earth's resources might be in the future, we need to find substitutes for the deple
The outer space always to the humanity is an unknown world, perhaps has the alien in the outer space and is different with humanity's species.The space exploration advantage good we may the imagine be the energy now, with existing space development.Will be very possible in the future Earth's resourc
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Space for humans is an unknown world, maybe there are aliens in space and is different from the human species. Good and now we can imagine that space exploration is energy, and expansion of living space. Depletion of Earth's resources might be in the future, we need to find substitutes for the deple您好， []|
地下室不许住人：北京百万“鼠族”遭清理
[导读]5月16日由北京市法制办公布“禁令”，大量地下住户被清理出来，却没安置和疏散方案。
北京百万“鼠族”遭遇“大清扫”“鼠族”，网络用语，指大城市中租住在地下室的低收入人群。5月17日上午9点，在北京一家广告公司上班的小沈，刚到公司就接到了房东陈芳(化名)的电话。“给你半天时间把地下室的租户都清走，中午我去拆床，下午就有人来检查了，罚款你们平摊！”小沈还没来得及说一声“喂”，电话就挂断了。来不及仔细琢磨，小沈赶紧一边向公司请假，一边给租户们打电话，让她们迅速“回家”。23岁的陕西女孩小沈，在北京东三环附近国贸的一家广告公司担任摄影助理，月收入1800元。为了上班方便，更为了经济实惠，小沈在离公司不太远的双井垂杨柳社区租住了一间不足20平米的地下室，月租金800元。为了减轻负担，小沈又在网上找了七位女孩合租，共同分摊房租，每人每月100元。在这些室友眼中，小沈就是她们的“小房东”。9点半，小沈刚走到所租地下室的住宅楼门口，就看到混乱不堪的场面：有人在大声吵架，不时伴有肢体冲突；孩子在歇斯底里地哭闹；有人在慌乱地搬家具，还有人在卸床，狭窄的楼门口已经被堵得严严实实。房东陈芳看到呆住的小沈，怒气冲冲地吼道：“赶紧搬！昨天市政府出台‘禁令’了，地下室不让住人，等着罚款啊！”和小沈一起租住在地下室的舍友们也陆续赶了回来，开始到处找纸箱子，收拾东西。小沈直接把铺盖卷了起来塞进纸箱，搬到了楼门口，然后愣住：“搬到哪儿去呢？”突如其来的“禁令”陈芳所说的“禁令”，是指5月16日由北京市法制办公布的《北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理办法(修正草案——征求意见稿)》(下称《征求意见稿》)。第二天一早，这份“禁令”就被垂杨柳社区居委会打印出来，贴在了各个楼门口；同时，出租地下室的业主相继接到了居委会的电话，要求“迅速清理地下室，上报进展，并准备迎接检查”。据北京市民防局相关人士介绍，北京的地下空间，即公众所谓的“地下室”可大致分为三类：由民防部门管理的人防工程，由住建部门管理的普通地下室(即地下储藏空间)和地下室；其中，前两类是不得用来居住的。根据《征求意见稿》，北京市非居住用途的普通地下室将被禁止出租，开办旅店、幼儿园、医院等。否则，“由建设(房屋)行政主管部门责令改正，并可对从事经营活动的处1万元以上3万元以下罚款，对从事非经营活动的，处500元以上1000元以下罚款。”另外，具备居住条件的地下室“设置宿舍的，房间内人均使用面积不得少于4平方米且不得设置上下床。还应该配备有效的防灭病媒生物设施、消毒设施和垃圾、废弃物的存放专用设施。如果地下空间容纳的人员超过核定人数，相关部门将对地下空间的使用者处以3万元罚款。”“这个楼的地下室是人防工程，不让住人的，更何况我们还是上下床。”小沈无奈地说。不过，小沈指着“禁令”说：“但是，这不是‘征求意见稿’吗？能马上实施，开始强拆、罚款吗？”北京市民防局工程管理处处长周响平对《中国经济周刊》表示，该文件“只是在征求意见，并没有开始实施，正式的治理方案还没有公布，所以现阶段不存在罚款的问题”。根据北京市民防局官网通报，4月29日，北京市民防局就已经召开了人防工程打非治违专项行动部署大会，会议要求“严格实行责任制，层层抓好综合整治和打非治违责任的落实，坚决取缔非法使用人防工程的行为”。北京市法制办相关负责人对《中国经济周刊》表示：“目前，有关管理办法的修订工作已经列入市政府2011年立法计划。”因此，“‘禁令’是肯定要实施的，只是时间问题。”水火不容的地上、地下住户“我们就是这个城市的地老鼠，人人喊打。”小沈一边收拾行李一边说。“还不是居委会借机‘清理门户’，他们早就想撵我们走了。”房东陈芳告诉记者，这栋八层的住宅楼里大概有“住户”两百多人，而两层地下室里就住了近两百人的“散户”，“经常闹矛盾，水火不容。”该小区居委会负责人表示，“自从来了这些散户，小区就鸡犬不宁。”据介绍，2009年，负责该小区地下空间的物业公司做起了出租买卖，引进了大量“地下散户”，“自从他们住进来，每两三个月就有‘住户’被盗，我们每个楼都有门禁的，肯定是内贼，大家都怀疑是‘散户’干的。”“你有证据吗？没有证据不能乱说话！”陈芳告诉记者，住户们经常叫散户“小偷”，引发了散户的强烈抵触情绪。“你看看，这些人在楼门口支了桌子吃饭，地上都是垃圾，还有孩子在这儿随地大小便，他们还经常打架吵架，声音大得整栋楼都能听到。”居委会负责人指向楼门口的公共健身器材，“他们在上面晾衣服，晾尿布，人家还怎么锻炼？”“他们严重影响小区的治安和卫生，严重影响‘住户’的正常生活，早就应该清理出去。”走进小沈租住的这间地下室，因为没有任何通风透光的窗口，所以大白天也要开灯，不足20平米的空间摆放了四张上下床，两张破烂不堪的桌子和一个掉了门的衣柜，满屋子都堆满了杂物，几乎没有下脚的地方。每张床上还有个简易书桌，摆放着女孩们的化妆品和杂志。“有时候半夜翻个身，书桌就掉下去了。”住在上床的小方说。公用的两张桌子上摆满了菜板、电磁炉、电饭煲等炊具，旁边挂着的布袋子里装着碗筷。小沈说，由于没有窗户，炒个菜都满屋子油烟味，第二天要先洗个澡才去上班。这一层共有10间地下室，住了六七十人，可是只有一个卫生间，仅有的五个便池也就不分男女。“反正有木板隔着，就这条件了。”紧挨着便池有一个长长的洗手台。“在这儿洗漱、洗衣服，男的都在这儿洗澡。”不过，小沈依然为能租到这个房子而感到自豪，她说：“很多地下室都是顶上漏水，底下渗水，这么干净还暖和的已经不好找了。”近百万人住在“不能住人”的地下空间据北京市民防局统计，像小沈这样居住在北京人防工程中的流动人口有15万左右。而北京市住建委2009年的统计数据显示，北京1.7万套普通地下室中，还居住着近80万人口。这意味着，在北京的地下空间中，居住着近百万即将被清理的人口。百万“地下居民”中，有来京找工作的大学生，有进京务工的“农民工”，有寻医问药的“病患家庭”。“住在这里的都是穷人，所以一旦被赶出去就无家可归。”小沈很难过。同时，小沈也承认，地下室确实存在诸多隐患。“这里又潮又湿，一个人生病，几十个人都被传染，到了冬天，几乎所有人都在感冒。”而且，流动人口大量聚集也导致了安全隐患。“我们都不在房间里放现金和值钱的东西，我的电脑和相机都在办公室，这儿经常被偷。”小沈曾多次发现半夜有人撬她们房间的插销，她特别害怕。“好在我们人多，不会出什么事儿。”最让小沈担忧的是随时可能遭遇火灾。“每个月都会跳闸，因为太多大功率电器了，我们的电线和插线板都是自己连接的，有时候都跳火花。冬天的时候最危险，去年隔壁就着火了，电热毯没有关，好在及时发现了。”北京市民防局工程管理处处长周响平表示，一些地下空间的经营者过分追求利益，擅自改变地下空间的结构用途，人均居住面积达不到要求的4平米，还有一些居住者违规使用电器，火患频现，安全堪忧。“这么多的人挤占在狭小的空间内，其自身安全以及所在建筑物的整体安全都令人担忧。”4月25日，在北京市大兴区，一辆电动三轮车因出现电气故障引起了火灾，原本可以控制的灾情却因为周围违章建筑过多而导致灾情逐渐扩大、恶化，致使17人死亡，25人受伤。为此，4月26日至5月31日，北京在全市范围内组织开展火灾隐患攻坚整治“亮剑”行动，地下空间再次成为整治重点，一些存在安全隐患的地下出租房屋被查封。一度暂缓的清理行动据了解，2010年底住建部就出台了《商品房屋租赁管理办法》，并宣布将于日起施行，其中规定，“厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。”紧接着，北京市民防局局长王永新公开表示：“从2011年上半年开始，将用半年到一年的时间对人防工程中的散居户进行清退。”其实，早在2010年12月底，作为北京市人防工程集中清理的试点，朝阳区百余名地下人防工程的承租商就陆续收到《公用人防工程停止使用通知书》。“登记面积、居住人数、居住情况、经营者资料等，朝阳区还通知地下室经营人员开会，要求我们一个月内清空，1月20日大检查，再不清干净就停水停电，还要罚款。”经营了六间地下室的陈芳告诉记者。这个消息让很多人都无法接受，因为在宣布清理的同时，相关部门并没有拿出配套的补偿和疏散方案。“清空的损失谁赔偿？我投资的六个地下室里租约最短的也还有三年呢！”以陈芳为例，她所拥有的六间地下室中，一间是自有住宅配送的，一间是租赁的单位公共用房，两间是从户主那儿“二手承租”的，还有两间是从“二手承租人”手中再次承租的，拥有时间从四年到几十年不等。小沈也是利益牵涉方，她已经交了这间地下室一年的房租，同住的七个人每月给她交租金。“现在搬出来，钱怎么算？”小沈说。七位“散户”也觉得自己很吃亏。“我们跟小沈签了半年的合同，钱都一把算清了，突然搬出来算怎么回事？”更让人担忧的是，大量“地下住户”被突然清理出来，却没有任何安置和疏散方案。“一个月内搬家，我们去哪儿？”小沈说。据陈芳介绍，在会后第二天，房东们和“地下住户”就通过QQ、电话和口耳相传的方式召集大家到朝阳公园聚集，商讨对策。“当时去了五六百人，还有人组织大家按手印，去信访。”后来，“据信访的人说，政府给出了‘暂缓清理行动’的答复，轰轰烈烈的‘清退行动’也就悄无声息地结束了。”陈芳告诉记者。记者致电朝阳区民防局，陈芳的说法得到了接线人员的证实，他对《中国经济周刊》表示，“清理行动确实因为群众反应激烈而暂缓了，我们在等待统一部署，民防局目前主要是调查摸底，以及风险评估。”新一轮“大清扫”在今年北京市各区县上，被“暂缓”的“清退行动”重新成为关注的焦点，尤其是拥有大量社区地下空间的东城、西城、朝阳和丰台等区政府态度非常积极。丰台区副区长李昌安曾表示，丰台区拥有的地下空间面积总计605万平方米，为了把这笔资源利用起来，丰台区将投入2.4亿元资金用于地下空间的清理。“2.4亿元将主要用于腾空后地下空间的规范和装修、安置搬迁人员、合同补偿等，而清理后的地下空间将交给各个社区作为社区公益活动的空间，以及设置地下停车场，用于停放自行车和机动车。”李昌安说，“丰台区的地下空间将做到基本不住人。”朝阳区相关部门也表示：“在清理地下空间的过程中，对不符合治安和消防规定的群租房坚决予以拆除。”东城区城管委主任谢申则表示，东城区将对地下人防设施进行清理，并将“挤”出的空间用于地下停车场。西城区则表示，人防工程地下室数量仍在统计中，初步方案还未经最终批复，春节后将专门研讨此项工作。同时，西城区提出未来五年疏解10万人的人口调控目标。可是，对于房东们和“地下住户”最关心的经济赔偿问题，朝阳区民防局的相关人员解释说，只有对合法经营的承租人，才会予以赔偿。“‘人防工程’本来就不让住人的。”而且，即使是“合法承租”，赔偿金额仍是悬案。“这需要政府进行评估，等北京市统一的标准出台后才能确定。”至于散租户，朝阳区民防局目前并没有安置方案，因为“这不是民防局一个部门能够负责的”。同时，他也提到清退地下人防工程“确实比较麻烦”，因为“地下居住者撤离后的安置情况还没有配套措施，运用行政手段关停会引发矛盾”。另一方面，“经济赔偿数额很惊人。公用人防工程租赁一般在5年左右，单位人防工程租赁期可能更长，未到期清退会牵涉巨额补偿。”上午11点，小沈陆陆续续把行李搬运出居住了两年的地下室，然后坐在一堆行李中间，不知道该怎么办……地下空间类别北京的地下空间可大致分为人防工程、普通地下室和地下室三种。简单的辨别方法是，人防工程是为了战时安全掩蔽所建，因此是没有任何通风透光设施的，也不允许居住和堆放杂物。普通地下室是指与住宅楼配套的地下储藏空间。而地下室是指半地下形式的地下空间，具有通风透光设施和保暖、燃火等条件，可用于居住的。人防工程出租：从鼓励到治理从上世纪80年代起，北京结合地面建筑修建了大量的地下人防工程，既用于战时防空的需要，又考虑到平时经济建设、城市建设和人民生活的需要，具有平战双重功能。但很多地下人防工程都因缺少专项基金维护和专人管理而日渐破败。为了改变地下人防工程这种脏乱差的状况，上世纪90年代，政府部门提出“以用促管，以洞养洞”的方针，鼓励使用人防工程，并收取一定使用费。当时的承租人开始利用人防工程开办地下旅馆，但数量并不多。上世纪90年代末，随着大量外来人口涌入，地下空间被利用起来。在日施行的《北京市人民防空条例》第十五条明确规定，“鼓励、支持企业事业单位、社会团体和个人投资人民防空工程建设。人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。”到2004年，北京形成了人防工程出租的高峰，并逐年递增。2004年11月，北京市发布规定，利用地下空间从事旅店、设置宿舍，以及作为其他居住场所的，必须遵守治安、消防、卫生等法规，不得擅自改变空间结构，所容纳的人员不得超过核定人数，房间内人均使用面积不得少于4平方米等。日，该政策正式开始实施，但地下空间管理混乱的状况并未因此完全改变。随着地下居住人口的不断增多，地下居住者和小区居民的矛盾日益凸显。(中国经济周刊)
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作者：周哲
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【案例】最近碰到一个客户C，咨询了我这样一件事情。C和A为一处公有房屋的同住人，A为公房承租人，也是C的母亲。D、E同为A的子女，即C的兄弟姐妹。由于A年事已高，D、E希望A能够买下该公有房屋，等A百年后，该房屋可以作为遗产有CDE来分配。作为C来说，不希望A购买该公有房屋，也不希望该房屋以后作为A的遗产，由兄弟姐妹法定继承，因为C在其他地方现在并没有住房。同时C是该房屋的共同居住人，如果A百年后，该房屋仍为租赁房的话，作为同住人，根据《上海市房屋租赁条例》第四十一条的规定，C可以继续租赁该房屋，实际上就是房屋的使用权人。该使用权就是排他的，不会受到DE的影响。现在DE可能敦促A来起诉C要求C同意由A购买该房屋。C该怎么办？
【分析】《一九九五年出售公有住房方案实施细则》第四条：“按成本价购买公有住房，每个职工家庭享受一次。职工家庭是指承租人及其配偶；承租人和同住人在二人或二人以上的；因离婚、丧偶，配偶支内或支农等离开本市（另一方不再享受购房优惠）而承租户内留有一人的；40岁以上的单身未婚男子或女子。”
根据该条规定：承租人和同住人在二人或二人以上的可以构成职工家庭。即C和A构成了职工家庭。
该《细则》第五条：“购买公有住房的对象为获得新分配住房的具有本市常住户口的职工和在住所地具有本市常住户口的公有住房承租人或年满18周岁的同住成年人。
职工家庭内有多人的，应协商确定购房人，协商不成的，不办理购房手续。职工家庭购房时，可申请共有产权。共有人必须是前款规定的购房对象。共有人再购买时合并计算购房面积。承租人死亡或迁离本市的，应变更租赁户名办理购房手续。”
该条规定：即A和C如果协商不成就，不能办理购房手续。此条也没有特例，因此如果C不愿意购买该房屋的话，理论上A是不能自行购买的。
但是C也要注意确认他是不是同住人。关于同住人的判断可以根据关于印发《〈上海市城镇公有房屋管理条例实施细则〉有关问题掌握口径》的通知第七条：“本细则中的“同住人”是指本处有常住户口且实际居住三年以上(除特殊情况外)、他处无住房或他处虽有住房而居住困难的。”
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周哲简介：上海市联合律师事务所专职律师。专业的合同法，公司法与证券法律师，业务范围涉及各类诉讼与法律顾问。
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从十年前的昨天（11/2）第一位航天员入住国际太空站至今，国际太空站一直维持着有人在里面活动的状态。这不仅是太空站的一个里程碑，同时也是人类历史上重要的一刻，因为自今年 10/23 日起，国际太空站就已经超越了和平号太空站连续 3644 天有人居住的纪录，从今天开始的每一天，都在刷新人类连续在太空活动的时间。
这个十年纪念日同时也是太空站预定住人年限的一半，不过相较于以建设为主的前半，后半的路将面临更多的挑战 -- 一方面是航天飞机的退休使得大型的零件将无法送上太空站，二方面是部份器材势必会逐渐显出老态，接下来的航天员将会花更多的时间在检修上面。但如果一切顺利的话，希望 2020 年的这个时候，也能和大家报告国际太空站迈入第二十年有人居住，太空站将继续运转十年的好消息啰！
天上一日，地上一年啊，貌似在天上待久了身体不大好 不知道回到地面又会是什么感觉…… 不(哔)不就没事了 影科技影科技影科技影科技影科技，强烈要求youku转播 买单的人多了 什么问题都可以解决 不知不觉都这么久了。不知下一代的样子几时出来。}