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一次性收30年房租已属“良心之举”
&&童大焕专栏&&&&陕西省洋县房管局要求廉租房租户必须一次性交纳30年租金，方可入住廉租房，导致部分租户无力负担。此事经报道后，当地叫停了这一做法。当地官员坦承，这样的做法的确欠妥，与国家有关廉租房的政策不符，但也确实是无奈之举——当地财政资金非常紧张，根本无力按国家有关规定提供廉租房建设配套资金。&&比起石家庄准备罚没违章建筑做保障房，比起央企和党政事业单位准备大建福利房甚至是别墅充数保障房，比起一些地方准备将以前的教师集资房等重新统计一遍“变身”保障房，比起山西之类的地方发文直接将职工集资建房这样只针对小利益群体的保障房加以肯定，比起青海最大的拆迁安置工程“康川新城”21栋楼被检出“楼脆脆”，我以为陕西洋县让廉租房租户一次性交30年房租，已经是最有良心的做法了。虽然这会让租户一次性承担较高的成本，但至少没有让不该得房的人得房，至少没有让租户住上“崭新的危房”，同时地方政府还“牺牲”了未来30年房租上涨的“收益”。&&如果不是地方政府无计可施，想必他们不会出此下策。何苦呢？楼都盖好了，九百九十九里都艰难跋涉过来了，就差最后这一里掉进阴沟里淹死。不说淹死吧，至少也是摔个嘴啃泥。&&保障房的理想很丰满，“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”，诗人大笔一挥，龙飞凤舞，美好蓝图就跃然纸上。但大楼是要盖在地上而不是画在纸上的，从杜甫时代到现在也有千把年了，哪朝哪代实现过这个理想？&&1994年分税制以后，我们日益形成了牢固的“穷地方，富中央”的财税体制，但同时却又是“事权下放”，其实也就是责任下压，除了国防和国家大型重点建设，诸如教育、养老、医疗等基础社会保障和城乡基础设施建设，责任都落到地方头上。今年1000万套保障房，未来五年共3600万套，“想得真美”，但土地、资金在哪里？物业管理谁负责？道路、商业、学校、医疗等生活配套服务谁提供？分配方法、分配对象是什么？这些基本定位都没谱，各地方就八仙过海各显神通，或偷工减料，或弄虚作假，或明修栈道暗度陈仓为小集团谋私利且一箭双雕充数保障房。&&尤其要注意的是，1993年到2005年，12年间GDP增长5.26倍，群体性事件增长10倍（从0.87万起到8.7万起）。群体性事件多数是缘于地方民众与政府间的利益纠纷，而其中最重要的导火索，就是征地拆迁的程序不合法、补偿不合理等问题导致强拆、血拆不断，民怨沸腾。国务院办公厅和国土资源部日前相继发出通知和紧急通知。国办决定立即在全国开展征地拆迁制度规定落实情况专项检查，强化监管，严肃问责，坚决制止违法强拆行为，切实维护群众合法权益。专项执法在问责官员、维护群众利益的同时，也将加大保障房供地难度。&&当下保障房事实上陷入了两难困境：如果以卖为主，那么难免被大量寻租，而且甚至要主动迎合买得起的人以便卖得出去；如果以租为主，那么基本上无米下锅。所以，保障房的供应离不开商品房，比较现实的办法还是商品房配建廉租房。此外是市场自我供应的“廉租房”，比如城中村农房、远郊新区的新房等等。洋县桑溪乡地图_桑溪乡公路地图
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人大主席：冯金科，男，汉族，出生于日，籍贯陕西洋县，中专文化程度，中共党员，现任洋县桑溪乡党委委员，桑溪乡人大主席团主席。1964年至1970年底在洋县良心小学读书。1971年元至1972年底在洋县良心初中读书。1973年至1974年底在洋县槐树关高中读书。1975年元月至1976年10月回家务农。1976年11月至1989年底任洋县良心乡粮管员农技员。（于1979年12月入党，于1984年3月至1986年底兼任良心乡龙岗村党支部书记）于1989年转为国家干部。1988年获得中央农广校中专学历。1990年元月至1993年元月任洋县金水镇农技干部。1993年2月至1995年9月在洋县酉水区家技站工作。1995年10月至1996年3月任良心乡党委副书记。1996年4月至1997年11月任桑溪乡党委副书记。1997年12月至2004年2月任洋县桑溪乡党委副书记、纪委书记、工委主任。2004年3月起任桑溪乡党委委员、人大主席。基本概况：洋县桑溪乡位于洋县东南边陲，距县城78公里，总面积147平方公里，辖14个行政村，69个村民小组，2262户，农业人口8407人，金桑公路、大黄公路横贯其中，西汉高速穿境而过。本辖区内有国内享有盛名的钒钛磁铁矿资源，已探明的储量4280万吨，远景储量超过1亿吨，目前有山西海鑫集团、山东鹏鑫矿业、福建鸿兴矿业正在开发。全乡总耕地面积28845亩，其中水田2895亩，旱地23250亩，乡内设党政办。民政办、财政所、计生办、林业站、土管所等工作机构。境内有中心小学，良心完全小学、卫生院，信用社、兽医站、电管站、变电所等单位和毕机沟矿业公司等企业。组织机构：洋县桑溪乡政府内设党政办、财政所、司法所、计生办、农村公路管理站、社会保障，所、民政办、扶贫办、林业站、统计站、文化站、土管所等服务机构。领导简介：党委书记：白章存，男，汉族，生于1963年6月，1981年7月毕业于陕西城固师范学校。1981年8月至1984年2月在原前湾学校任教、谢村区教育组工作；1984年3月至1988年8月在原阳坪乡任副乡长，1988年9月至1990年7月在原地委党校学习，1990年8月至1995年12月先后在县烤烟办、政府办工作，1996年1月至2001年12月任县农发委副主任；2002年1月至2006年7月任桑溪乡乡长，2006年8月至今任桑溪乡党委书记。乡长：张文华，男，陕西洋县黄安镇人，1965年1月生，日，加入中国共产党，1980年12月参加工作，干部身份，国家公务员，大学本科文化程度（法律系），现任洋县桑溪乡党委副书记、乡长，洋县第十一届政协委员。1980年12月―1983年8月在洋县小江学校任教；1983年8月―1985年8月在洋县杨家湾初中任教，并任团委书记；1985年8月―1987年8月在陕西教育学院学习大专毕业（中文）；1987年8月―1991年3月在洋县江坝中学任教，被评为优秀教师，两次受到县委、县政府表彰；1991年3月―1994年12月在洋县司法局工作；1994年12月―1997年9月在洋县县委办公室工作，其中96年被评为全市党委系统先进个人，受到中共汉中市委通报表彰；1997年9月―2000年10月，任洋县钒钛磁铁矿实业总公司副总经理（副科级）；2000年10月―2004年11月，回县委办公室工作，任秘书科科长、办公室党支部副书记，负责县委机关总支工作，并参加中央党校函授学习，法律本科毕业；2004年11月―2008年3月，任洋县经贸局副局长、党组成员、县委企业工委委员，兼任县酒类流通管理办公室主任和定点屠宰办公室主任，被汉中市政府评为食品安全管理先进个人，被汉中市商务局评为酒类流通管理先进个人，受到表彰奖励。2008年3月至今，任桑溪乡党委副书记、乡长。路线方针：近年来，乡党委、政府坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，以科学发展观总揽经济社会发展全局，认真落实党在农村的各项路线、方针、政策,紧紧围绕“强化劳务、主攻核桃、兴牧促矿”的经济发展思路，切实加强党的建设，团结带领全乡人民克服各种困难，抢抓机遇，开拓进取，苦干实干，圆满完成县上下达的各项任务。曾被市委、市政府授予“信访工作三无乡镇”被县委评为先进党委，连续三年（03-05）被县委政府综合考评为优秀单位，截止08年底，全乡完成农业产值4571万元，乡企总收入7500万元，粮油产量达5950吨，农民农民人均纯收入达1710元。经济发展：桑溪乡党委、政府紧紧围绕“主攻核桃、兴牧促矿、发展劳务、抢抓项目”的经济发展思路,做大做强桑溪的特色产业。主攻核桃产业发展。我乡现有核桃种植面积4800亩，以“上质量、提水平、增效益”为目标,09年新发展核桃130亩,分布于全乡14个行政村，其中龙岗村、杨台村、湘子村、高邵村、夭庄村、李家庄村面积较大，占全乡核桃总面积70%以上。大力发展养殖业,猪、牛、羊、禽饲养量分别达到14570头，2260头，5680只和31475只。新发展养殖大户3户。铁矿工业园建设是桑溪实现快速发展的重要途径,乡党委牢固树立“你发财,我发展”的观念,强化服务意识，支持好哔叽沟铁矿和香炉崖铁矿的发展。做强劳务产业,为农民增收提供快捷途径。依托乡劳动保障事务所，加强指导服务,广泛提供最新劳务市场、劳务政策、劳务法规、劳务就业岗位等劳动需求信息，为外出务工创造有利条件，向经济发达地区劳务输出1000人（次）,创收600多万元。
桑溪乡地处洋县东南边缘，距县城80公里，总面积148平方公里，辖14个行政村，69个村民小组，8764人。近年来，乡党委、政府确立了“抓药、增果、兴牧、促矿”的发展...
名 称：洋县桑溪乡卫生院 地 址：陕西省洋县桑溪乡桑溪沟 邮编：723306电话： 注册日期：1965传 真：注册资金：职工人数：24 联系人：经营范围：医疗 ...
桑溪乡积极支持铁矿工业园建设...洋县桑溪乡积极支持铁矿工业园建设，今年乡党委、政府协调解决了香炉崖铁矿在占地、修路方面的问题，哔叽沟矿业公司在扩产建设和在碌...
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洋县桑溪乡争取资金72万元，对李家庄、金华、绿竹坪村、田家村、尚山村、湘子村6处人饮工程进行了改建，使405户2400人不再吃水难。(张民 张剑峰)...
洋县桑溪乡人民政府 地 址：桑溪乡桑溪沟村 邮 编：723306 电 话：812336 注册日期：行政区号：612323 注册资金：0(万元)职工人数：0(人)经济行业：国家...
723300汉中市桑溪乡桑溪沟村邮政编码,723300汉中市桑溪乡桑溪沟村邮编,...汉中市桑溪乡桑溪沟村邮政编码 723300 省份：陕西省 地区：区、县、市：洋县 ...
洋县桑溪乡卫生院，医院地址：陕西省洋县桑溪乡桑溪沟... 洋县桑溪乡卫生院 电话： 地址：陕西省洋县桑溪乡桑溪沟...
法人名称：洋县桑溪乡中心小学 地址：汉中桑溪乡桑溪沟 行政区号：610723 邮编：723306 电话： 营业范围：教育教学...
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