1988年1000泰铢元泰铢收藏价值

阅读权限130UID28971积分212967帖子精华0人气1 点注册时间
董事长小熊, 积分 212967, 距离下一级还需 87033 积分
帖子精华0社区币58423 两人气1 点I券10 点注册时间最后登录
Nobleman 发表于
如果是银联卡直接atm取就行了,只有华夏银行单方面不收费,泰国本地收取50泰铢手续费
额 打算先在国内换点 不然那么晚到泰国 还可以换的到钱么 泰国小熊同学 哈哈
&如果是晚上到的话一般是換不到,即使换到汇率也特别低&
阅读权限110UID46780积分67792帖子精华0人气0 点注册时间
个体户小熊, 积分 67792, 距离下一级还需 12208 积分
帖子精华0社区币26149 两人气0 点I券0 点注册时间最后登录
可以到泰国那边换嘛,“我吹”那边,换呢相当高,我以前每次克都在那边换。那里人民币比美刀汇率还好
阅读权限110UID46780积分67792帖子精华0人气0 点注册时间
个体户小熊, 积分 67792, 距离下一级还需 12208 积分
帖子精华0社区币26149 两人气0 点I券0 点注册时间最后登录
对了,你4s什么情况?有意
阅读权限120UID84173积分83843帖子精华0人气2 点注册时间
私营主小熊, 积分 83843, 距离下一级还需 36157 积分
帖子精华0社区币34273 两人气2 点I券20 点注册时间最后登录
nono 发表于
额 打算先在国内换点 不然那么晚到泰国 还可以换的到钱么 泰国小熊同学 哈哈
如果是晚上到的话一般是換不到,即使换到汇率也特别低
&是不是周末也很换不到啊&
泰国瞎溜达~~~~
阅读权限130UID28971积分212967帖子精华0人气1 点注册时间
董事长小熊, 积分 212967, 距离下一级还需 87033 积分
帖子精华0社区币58423 两人气1 点I券10 点注册时间最后登录
Nobleman 发表于
如果是晚上到的话一般是換不到,即使换到汇率也特别低
是不是周末也很换不到啊
&super rich 周末可以换,其他的周日不行&
阅读权限130UID28971积分212967帖子精华0人气1 点注册时间
董事长小熊, 积分 212967, 距离下一级还需 87033 积分
帖子精华0社区币58423 两人气1 点I券10 点注册时间最后登录
阅读权限120UID84173积分83843帖子精华0人气2 点注册时间
私营主小熊, 积分 83843, 距离下一级还需 36157 积分
帖子精华0社区币34273 两人气2 点I券20 点注册时间最后登录
nono 发表于
是不是周末也很换不到啊
super rich 周末可以换,其他的周日不行
&scb的取款机 可是全天可用&
泰国瞎溜达~~~~
阅读权限130UID28971积分212967帖子精华0人气1 点注册时间
董事长小熊, 积分 212967, 距离下一级还需 87033 积分
帖子精华0社区币58423 两人气1 点I券10 点注册时间最后登录
Nobleman 发表于
super rich 周末可以换,其他的周日不行
scb的取款机 可是全天可用
&不止scb吗,所有的ATM都是24小时的&
阅读权限120UID84173积分83843帖子精华0人气2 点注册时间
私营主小熊, 积分 83843, 距离下一级还需 36157 积分
帖子精华0社区币34273 两人气2 点I券20 点注册时间最后登录
nono 发表于
scb的取款机 可是全天可用
不止scb吗,所有的ATM都是24小时的
&晚上10点到清迈机场 可以用华夏银行的卡在ATM上取到泰铢么 汇率可是很差?&
泰国瞎溜达~~~~
阅读权限130UID28971积分212967帖子精华0人气1 点注册时间
董事长小熊, 积分 212967, 距离下一级还需 87033 积分
帖子精华0社区币58423 两人气1 点I券10 点注册时间最后登录
Nobleman 发表于
不止scb吗,所有的ATM都是24小时的
晚上10点到清迈机场 可以用华夏银行的卡在ATM上取到泰铢么 汇率可是很差?
&ATM汇率是以当天银行汇率算的,和时间没关系&
阅读权限120UID84173积分83843帖子精华0人气2 点注册时间
私营主小熊, 积分 83843, 距离下一级还需 36157 积分
帖子精华0社区币34273 两人气2 点I券20 点注册时间最后登录
nono 发表于
晚上10点到清迈机场 可以用华夏银行的卡在ATM上取到泰铢么 汇率可是很差?
ATM汇率是以当天银行汇率算的,和时间没关系
&能取到就行哈哈&
泰国瞎溜达~~~~
阅读权限130UID28971积分212967帖子精华0人气1 点注册时间
董事长小熊, 积分 212967, 距离下一级还需 87033 积分
帖子精华0社区币58423 两人气1 点I券10 点注册时间最后登录
Nobleman 发表于
ATM汇率是以当天银行汇率算的,和时间没关系
能取到就行哈哈
&随时都能取到的,只要是带有银联标识的&
阅读权限120UID84173积分83843帖子精华0人气2 点注册时间
私营主小熊, 积分 83843, 距离下一级还需 36157 积分
帖子精华0社区币34273 两人气2 点I券20 点注册时间最后登录
nono 发表于
能取到就行哈哈
随时都能取到的,只要是带有银联标识的
&哦啦哦啦 谢谢解答&
泰国瞎溜达~~~~
阅读权限130UID28971积分212967帖子精华0人气1 点注册时间
董事长小熊, 积分 212967, 距离下一级还需 87033 积分
帖子精华0社区币58423 两人气1 点I券10 点注册时间最后登录
Nobleman 发表于
随时都能取到的,只要是带有银联标识的
哦啦哦啦 谢谢解答
&不谢不谢!!&
阅读权限120UID84173积分83843帖子精华0人气2 点注册时间
私营主小熊, 积分 83843, 距离下一级还需 36157 积分
帖子精华0社区币34273 两人气2 点I券20 点注册时间最后登录
nono 发表于
哦啦哦啦 谢谢解答
不谢不谢!!
泰国瞎溜达~~~~
使用(可批量传图、插入视频等)快速回复
推荐理由:讯景(XFX)R9 280 3G黑狼 显卡,核心频率933MHz,流处理单元1792,显存类型GDDR5,显存容量3G,显存位宽384Bit,显存频率5000MHz,DVI接口2个,HDMI接口1个,MINI-DP接口2个。京东商城今日售价1499元,加入购物车直
推荐理由:这种简易的更省地方,长630,宽530,高1550,可以装下15K左右的衣服。租房什么的比较好用。
推荐理由:海信冰洗品牌日,多款好价汇总。海信(Hisense)BCD-440WTD 440升 多门冰箱,十字对开,风冷,一级能耗,参加满千减百活动,实付4599元。海信(Hisense)BCD-565WG 海信彩晶对开门冰箱,对开门,565升,风冷,一级能
推荐理由:4节5号2550mAh超高容量低自放电池日本原装,充电器中国制造,用券新低价。
推荐理由:微软(Microsoft) Sculpt 无线便携鼠标,拥有Windows快捷键,界面切换更便捷。点击鼠标上Windows 按键,即刻达到Windows 8 开始界面,再次点击回到传统桌面界面。采用2.4 GHz 无线技术和微软先进的蓝影技术,在几乎任
亚马逊中国
推荐理由:合金材质坚固耐用,淘宝同款59元。亚马逊现价38.1元,过年开酒必备。
亚马逊中国
推荐理由:Coleman 是美国最为畅销的户外国民品牌,这款1.2升保温桶,亚马逊49.6元,历史低价了。
亚马逊中国
推荐理由:摩恩该款龙头是史上最低价 其他网站均在300多元。
推荐理由:含有杀菌剂,对皮肤割伤、刺伤、火伤、磨损伤等创伤面的杀菌、消毒、被覆,让创面能尽快愈合。京东好价9.9元。
推荐理由:同款京东22元 超强渗透配方,专为重油垢设计,瞬间分解顽固油渍及污垢,天然桔油精华,不刺鼻。
美国亚马逊
推荐理由:官网超级不好买的彼得罗夫,招牌娃娃霜,再补货,特价至34.19美元,到手约240元。
推荐理由:还不错的价格,三支牙膏差不多就是这个价格,送一支牙刷和两支便携装,
亚马逊中国
推荐理由:折合2.9元一片,MG 美即近期低价,与首页持平~~~~~MG 美即果萃莹润多效活肤16件套包括左旋VC嫩白面膜 25g*2片+香蜜桃水凝嫩白面膜25g*2片+豆乳水润白皙面膜 25g*2片+白茶焕白亮采面膜25g*1片+海洋冰泉补水面膜25g*1片
美国亚马逊
推荐理由:Water Jel 治疗烧伤烫伤凝胶,美亚历史最低价11.99美元,直邮中国2.49美元,到手90元,非常实用的一款烫伤药,止疼消炎,对付轻微烫伤效果不错,烫伤后不易留疤痕,烫伤深度面积大的还是建议去正规医院治疗。
推荐理由:京东美妆年货活动,满199-80,进口大牌满499-100,不少好价商品可入手。
推荐理由:京东箱包链接,页面里的满400-200,满800-400.还可以叠加满399-100,满799-300的优惠券。
美国亚马逊
推荐理由:美国亚马逊目前黑金配色特价至79.96美元,8码及以上有货,不支持直邮,转运到手580。
美国亚马逊
推荐理由:无法直邮 转运到后 860。
美国亚马逊
推荐理由:这款新百伦New Balance女款GTX多功能徒步鞋WO989,采用反绒皮和织物面料,兼顾透气性和舒适性。IMEVA中底采用absorb材质,有效缓解长距离徙步带来的疲劳感。CORE-GTX使鞋子具有给力的防水性能。美亚7.5码以上现报价3
亚马逊中国
推荐理由:新百伦慢跑鞋采用尼龙鞋面与100%皮革材质,ABZORB专利吸震鞋垫,后跟应用N-ERGY技术利用橡胶材料本身的弹性来实现减震,避免脊椎、膝盖、脚踝受到不当的地面反作用力的挤压,形成伤害,着地更加舒适。C-CAP®柔软
推荐理由:1. 香脆可口,老少皆宜。2. 嘉顿80年品牌保证产品味道。3. 款款营养美味,最适合与家人一起分享。4.开袋即食,任何场合都可方便食用,让你和朋友随时享用到健康的美味!
推荐理由:买2付一。价格不错。
推荐理由:进口麦片国产价格。手机客户端21.45元。限一件,如果有5元京卷自提更爽。
推荐理由:前几天还是原价,今天该产品买2付1。
推荐理由:德国瑞特斯波德香草味夹心牛奶巧克力入口丝滑,香味浓郁。京东好价9元。
推荐理由:京东默默的开了一个LEGO乐高体验日-满249送拼砌包,满399减50,满599减80-这样的活动,主推的就是2015新上市的6款城市组沼泽警察系列。LEGO 乐高 City 城市系列 气垫船大追捕 60071这款标价419,直减50,无需凑单,3
亚马逊中国
推荐理由:乐高积木的质量和可玩性无需介绍了,得宝系列尤其适合1-3岁的宝宝,推荐这款灰姑娘的城堡 6154,选材自 Disny的童话,尤其适合女宝宝。LEGO 乐高 得宝系列 灰姑娘的城堡 6154,目前售价388元,LEGO 乐高 得宝系列-苹果
亚马逊中国
推荐理由:这是一款为托马斯小粉丝量身订做的轨道套装,小粉丝们可以尽情的发挥自己的想象力,拼搭出个性、创意的托马斯轨道。 此款轨道还可以培养小粉丝的观察力、创造力、表达力、自信心! 观察力:搭建轨道还原故事中的场景
推荐理由:美德乐和韵手动吸乳器,现在参与苏宁的大聚会活动,到手价格为229元,跟昨天推荐的海淘价格持平,相比缺少了一个奶瓶。但胜在不需要转运,而且苏宁自营,质量有保证,到货快。
推荐理由:NUK满99减20 199减50 还可叠加满79-10元的券。买3组,减后折合1包12.9,单包16.9,买6包总共101.4.满减后折合每包11.9。
推荐理由:VICTOR威克多碳素羽毛球,已穿线,送手胶,拍杆硬度适中,适合初学者,目前京东178元,参与满199-40,满399-100.
亚马逊中国
推荐理由:采用Polartec® Power Stretch®面料,具有四向拉伸弹性不会影响运动,具有超轻量级,排汗透气速干,并且保暖的特点。中国亚马逊报价671.6元,不到3.5折好价,堪比海淘价,其它商城最低999元。
亚马逊中国
推荐理由:巴塔哥尼亚 女款 户外针织衣 版型不错 原价1350 现价472.5 只有大码了。
亚马逊中国
推荐理由:亚马逊ZIPPO、维氏军刀促销,200-30(优惠码:200GIFT30),300-50(优惠码: 300GIFT50),需要新年礼物的可以入手了。
美国亚马逊
推荐理由:亚马逊非常好评的一款户外露营LED灯,灯泡寿命超过十万小时。亚马逊的评价中有视频评测,大家可以观看。非常适合野营、 徒步旅行、 钓鱼、 户外探险、 家中停电等。。非常的轻便,只有约8厘米高和200克的重量,采用三
推荐理由:又是囤纸时了,先领券再买,各种特价,各种买二付一。
推荐理由:酷虫野趣(口袋版)(套装共5册)京东特价促销,价格从138.3空降到109.4,是近两个月的最好价格了。这套丛书是美国Discovery探索频道纪录片《虫缘》原型、著名生态摄影师唐志远最新力作,是认识识虫、观察昆虫、寻找
推荐理由:科技大揭秘(套装共8册) 京东商城特价促销,标价128.8元,比原价173.6元低了44.8元,家中有小宝宝的可以考虑下,马上就过年了,让祖国的小花朵们涨涨姿势,学学知识想必是极好的,目前128.8元的价格也算是近半年的好
亚马逊中国
推荐理由:如果说杜蕾斯是TT里面受众最多的品牌,那冈本就可以说把功能性体现的最好的了,冈本003白金目前是乳胶避孕套最薄吉尼斯纪录的创造产品,在和大家普及一下,很多人说冈本有002和001啊为什么说003是最薄的呢,是因为00
推荐理由:3m的普遍价格下调,有几个已经是历史最低了。
广告联系:
&下次自动登录价值散户: 收藏交通银行 - 雪球&:收藏交通银行:日本、台湾、韩国股市楼市泡沫的海外比较研究发现一篇旧文,里面有很多珍贵的资料。不过作者所做股市楼市相关性的结论却略显粗糙。里面提到泡沫后,韩国、台湾房价跌幅远远小于股市,似乎给人以“房市比股市抗跌”的暗示,但是细心的读者会发现,文章中罗列的其他数据,其实已经揭示了这一表象的“本质”----之前涨得凶,事后自然跌得多!_韩国股票涨7倍的时候,房价只涨了80%;台湾股市涨27倍的时候,房地产只涨了2倍多。而与之相对,泡沫后股市房市跌幅同步的日本,其跌幅相同的因也是泡沫定点前种下的:82年-89年股票涨4.6倍的时候,地产指数涨幅也有3.6倍——一直在同步。找出这一逻辑关系,是想告诉很多认为“房价跌股市肯定跌”的朋友,看问题还得看本质,实事求是,活学活用。因为中国目前的现状是:股市整体14年0涨幅,房地产大多已经涨了5倍甚至15倍以上。扔掉投资的实物房产,买入
都是十分合理的!& &&  高速发展的经济体都产生了大的泡沫    我们选择的是同处亚洲市场的日本、中国台湾地区、韩国和泰国四个市场,选择的时间段分别是年(10年)的日本市场、年(7年)的台湾市场、年(7年)的韩国市场和年(12年)的泰国市场。我们之所以选择述市场,在于述时期内,这四个国家或地区都展现了与中国现阶段经济发展的相似性。  首先,这些国家或地区都经历了经济的高速增长阶段。日本1960年代就开始腾飞,持续高速增长了30年,成为全球第二大经济体,中国台湾地区、韩国与香港、新加坡紧随日本之后,于年代经济快速增长而被誉为“亚洲四小龙”(因为后面的两个市场较小,受外部影响较大,独立性较差,我们不对其进行重点考察),而泰国则是后来兴起的“亚洲四小虎”之首。经济的高速增长与股票市场牛市兴起的背景基本吻合,这四个国家和地区在泡沫产生之前,都经历了经济的长期高速增长,在泡沫时期,四个市场的GDP通常保持了高速增长的势头。其中,日本为4.12%(尽管增速有所降,但还是延续了年代的增长势头)、台湾为7.69%、韩国为7.97%、泰国为8.5%。  其次,这些国家或地区基本都经历了本币升值的过程(泰国除外,其在泡沫期间仍然实行联系汇率制度)。1980年代中期,为解决美国经济面临的财政和贸易双赤字的困境,1985年9月,美日等五国签订“广场协议”,旨在降低美元对日本等其他国家和地区的货币汇率,由此导致了日元的急剧升值,韩元和台币也紧随其后,纷纷升值。其中,日本在年本币对美元升值63%,台湾在年升值幅度达到38%,韩国在年升值幅度达到25%。  我们发现,在述时间区间内,这些市场的股市都无例外地出现了大泡沫。而各市场估值差异性也较大,并可能长期出现系统性偏离,从而考量泡沫大小需要综合各种因素,不能简单地以PE、PB的高低为唯指标,因此,我们给出对于大泡沫的统描述:  (1)短时间内涨幅度惊人,至少都有数倍的涨幅;(2)泡沫破灭后的跌幅度很大和速度很快(跌落幅度超过50%以,时间1-2年内);(3)相当长的段时间内(通常超过3-5年)没有有效创出新高,股市整体投资收益显著降低,甚至长时间为负。  以我们统计了中国台湾地区、日本、韩国和泰国等几个市场的泡沫特征,为便于比较,我们也提供了香港、新加坡和中国大陆的相关数据。  日本日经225指数从1982年9月的7000点,涨到1989年底的39000点,其中,历时7年时间,涨幅达4.63倍。达到高点后,股指快速跌,用了2年时间,跌去60%,股指从39000点跌到1992年10月的17000点。直到今天,日经指数仍不到高点时候的半。  台湾加权指数从1983年的440点,涨到1990年的12000点,其中,历时7年,涨幅高达26倍。达到高点后,股指路快速跌,用了1年时间,就跌去78%,股指从12000点跌到1990年底的2700点附近。直到今天,台湾加权指数仍然没有达到12000点的历史高点。  泰国曼谷综合指数从1986年7月的130点,涨到1993年的1700点,其中,历时7年时间,涨幅高达12倍,达到高点后,股指震荡整理了2年时间,然后从1996年初开始快速跌,用了2年半时间,跌去80%,股指从1700点跌到1998年9月的250点。直到今天,泰国曼谷综合指数也没有恢复到历史高点。  韩国综合指数从1985年10月的140点,涨到1989年3月的1000点,其中历时3年半,涨幅达到6倍以。达到高点后,股指快速跌,用了2年时间,跌去50%,股指从1000点跌到500点,低点后2年时间有所恢复,但短暂的新高后,韩综指继续跌,并直到2005年才实现了对历史新高的有效突破,期间历时15年。  述四个市场的泡沫尽管都不小,但是比较而言,韩国市场的泡沫相对较小,无论从跌幅、跌的时间以及恢复的时间来看都是程度最小的(后面我们还将从估值角度分析,韩国市场估值也是最低的)。顺便提的是,香港和新加坡在泡沫破灭后也出现了快速跌,2000年受美国科技泡沫影响短暂创出新高,但实际用了十年左右的时间才实现对泡沫高点有效突破。另外,作为比较,我们也列示了H股指数、海A股与深圳成分指数近年来的涨幅,海A股4.5倍涨幅,深圳成指6倍涨幅,H股涨幅更大,有8倍。  因此,我们倾向于认为新兴的市场总是会出现轮因为经济高速增长(经济高速增长也是本币升值的内在根源)导致的牛市,牛市发展到后期,大型泡沫的出现似乎不可避免,这可以被种行为金融学的心理自我强化机制来解释,而泡沫破灭后,都迎来了相当长段低投资收益的时期。  泡沫时期的市场特征分析  既然泡沫看起来是不可避免的,那么让我们来好好地解剖它、研究它。以我们来观察在泡沫生成、吹大的过程中的某些市场特征。  1、估值水平比较  首先来看泡沫时期各个市场的估值情况(面提到的市盈率和市净率如果不特别指出则皆为静态指标,由于业绩预测的不确定性,国际般都用静态或者滚动指标作为衡量指标)。  日本直被我们认为是个高市盈率的国家,但是实际,我们通过研究其历史市盈率的变化发现,在1980年代的初期,日本东京交易所的市公司市盈率水平只有20倍左右,随后,日本市场市盈率逐渐提高,从1980年初的20倍,逐渐推升到1987年的70倍,年三年时间内,尽管股指继续涨,但是PE相对维持60-70之间,因此,日本市场不过5倍的涨幅中,有3倍涨幅来自于估值提高。值得注意的是,在泡沫加速膨胀的后面几年中,市盈率水平并没有持续提高,而是维持相对高位震荡,这反映了泡沫后期的企业盈利情况增长较高。为说明问题,我们以日本的企业利润数据为证,日本制造业税后利润于1988财年增速达到52.34%,1989财年也有18.80%,而股指在同期只涨了50%,当然,我们相信这期间相当部分市公司利润还应该来源于证券市场资产价格涨(交叉持股、投资收益等)带来的正反馈收益。1990年泡沫破灭后,盈利水平伴随经济增速起滑,这加速了日本泡沫破灭的过程。随后的1990年代中期,由于日本企业效益的降,大量微利或者亏损企业出现,导致市场整体市盈率水平度突破过100倍,不考虑这段时期的市盈率变化,日本整体市盈率水平在泡沫破灭后,到目前已经恢复到1980年代泡沫初期的20-30倍左右水平。PB水平的降幅度也是比较大的,日本股市在达到1989年底的最高点5.4倍PB以后,整体PB水平就伴随股指路降,在股指达到最低点后,PB水平为1.7,随后的多年直到现在,PB直维持1.2至2之间的水平。  在股市泡沫面,中国台湾是与日本最为接近的市场,而且,涨跌幅度都超过了日本。在1990年初的泡沫高峰期,中国台湾整体市盈率达到70倍以的最高点,之后迅速降,9个月时间内降到只有20倍左右的水平,随后有所恢复到30倍左右,至今的多年时间内直在20倍左右水平。而PB水平也是从泡沫高峰期的8.9倍,降到1991年底的3倍左右,1992年初有所恢复回到4倍,随后跌至1993年初的2.26倍。相比日本而言,中国台湾的泡沫破灭速度更快,而且在破灭后的最初几年内,经济增长与公司盈利增长速度并没有显著地降,因此,可以认为中国台湾泡沫的破灭更多地体现为估值的降。  与中国台湾、日本相比,韩国的泡沫程度要小很多,在泡沫产生和破灭中,韩国的PE水平直维持15-25倍之间,PB也相对较低,在1-2倍水平左右。  泰国的泡沫尽管点不逊于台湾和日本,但是在估值,PE与PB在泡沫期都不是很高,在牛市初期的时候,只有10倍,在泡沫最高峰的1993年底,也只有26倍,不过泰国市场的PB值相对韩国而言较高,泡沫高峰期达到过4倍。在1989年的时候有过短暂的估值高估阶段,PB最高7倍,PE30倍,1993年股市新高的时候PE、PB都有所降,并没有超过1989年的最高估值水平。  我们认为PB才是较稳定的估值指标,从PB看,国内估值也已经接近或者超过多个市场高峰期估值,就静态估值PB、PE,仅仅相比台湾,我们还显得比较温和。  2、整体证券化率比较  估值水平是微观层面的比较,我们还比较了资产证券化率这宏观指标。我们发现,在中国台湾、日本的泡沫高峰期,其证券化率分别为180%、150%左右,泰国和韩国相对较低,尤其是韩国只有61.7%。比较而言,中国目前单考虑A股证券化率就为108%,但根据证券化率的本意,我们还应算在香港和美国等市的中国公司的市值,这样,我们的证券化率为158%,这水平已经可以与日本、台湾泡沫期的证券化率水平相提并论了。  另外,再考虑到国内GDP构成中有相当部分是三资企业和外资的贡献,而这些企业基本都没有在国内市,因此,我们的证券化率应该比发达国家更低才合理。  3、金融地产行业的演变规律  在行业结构,得益于资本市场繁荣,各个市场的金融类股票涨幅居前。日本市场尽管普涨明显,但金融类涨幅相对居前;台湾泡沫高峰期金融类100多倍PE,因此,尽管泡沫高峰期的三年内金融行业涨幅巨大,但很大的贡献来自于估值提升;韩国尽管整体PE不高,但2000年以金融服务为首的行业PE达到最高,相应证券类为首的金融行业涨幅居前,达到40多倍;泰国证券类涨幅达到20倍,而银行股表现般,稍好于指数涨幅。  各个市场的房地产行业与股市的发展也密切相关,这与房地产具有极强的金融属性有关。我们比较了述四个市场发现,日本的房地产市场与股市走势基本吻合,在1983年到1990年的牛市行情中,日本六大城市地价指数涨幅为3.6倍,于1990年9月达到峰值,随后就伴随股指基本没有反弹的跌,直到今天,仍维持在1983年左右的水平。由于土地稀缺,日本东京地价在房价中的比例高达65-80%,般城市在60-75%,因此,地价指数与房地产指数相关性非常强。而台湾地区在1980年代末房地产与股价齐涨时,房地产价格也涨2倍以,房产价格由于调控政策也开始跌,但是跌幅度远没有股市大,尤其是台北市这大城市房价的抗跌性更强,在1992年达到高峰后,尽管缓慢跌但跌幅不大,到1996年也只有20%的跌幅。相对股市而言,韩国的房价指数走势更为稳健,房价整体涨幅相比而言不是很大,全国房价指数从1986年到1991年达到局部高点,涨80%,随后出现盘整格局,至2002年以来继续涨。泰国的房价指数抗跌性也较强,世纪90年代早期,泰国房地产价格急剧涨,涨幅在2-3倍,受到金融危机冲击,1998年,房屋价格平均跌15%至20%。  我们研究发现,各市场的房地产走势与股市走势有很强的正相关性,但不同步;房价走势相对股市而言波动相对要小。  是什么导致了泡沫的破灭  1、泡沫的破灭时间与实体经济衰退、升值结束与否没有必然联系  既然泡沫的产生有着很强的规律性,那么泡沫的破灭也似乎成为必然。现在很多人认为既然牛市泡沫的产生般都是伴随着GDP和公司盈利的高速增长,以及本币的持续升值过程,那么,泡沫的破灭通常的先兆就应该是经济增速出现滑,或者本币升值预期结束的时候,但是,根据我们的观察发现,泡沫破灭的时间与GDP增速滑以及本币升值是否结束没有必然联系:首先,从GDP增长的角度,台湾和韩国的经济增长在泡沫破灭后依然较为强劲,尽管比泡沫破灭前有所降低,但到1997年金融危机以前仍分别保持了5.79%和6.08%的较高增长水平,泰国泡沫在1996年破灭,那年的经济仍然高达5.9% ,而日本经济开始衰退也是在泡沫破灭后的年以后;其次,从本币升值与否的角度,日元在1995年前直保持着持续的升值、台币的升值也持续到1992年,而这个时候,泡沫早就完全破灭了。因此,不能认为只要GDP仍然保持较高速度增长、本币升值仍然持续,就认为泡沫不会破灭,换言之,GDP增速滑以及本币结束升值不是泡沫破灭的最根本原因。此外,我们还发现,除了日本之外,泡沫的破灭对实体经济影响并不是非常大的,尽管股票市场陷入低迷,但是,GDP增速仍会保持较为快速的增长,这其中,台湾、韩国、泰国市场泡沫的破灭对实体经济发展并没有产生太大影响。而之所以日本股市泡沫破灭后,进入长达十年的经济衰退期,其中的原因在于日本银行介入资本市场太深,积累了大量坏账,泡沫期投资生产的设备出现严重过剩、房产和股票跌导致企业和个人负债提高,随后的10年经济低速乃至负增长,称为“失去的十年”,泡沫破灭对日本实体经济的确带来了很大的伤害。  2、各市场泡沫时期的调控措施比较  各国面对资产泡沫的出现,无例外,都采取紧缩性的政策调控,而利率提高等紧缩性调控政策产生的累积效应的确能成为挤破泡沫的最后稻草;而当泡沫破灭后,降息等提高流动性的宽松货币政策往往也于事无补。  我们首先来看日本的情况:1980年代初,日本市场的涨幅和估值水平处于稳步提升阶段,因此,日本政府并没有刻意采取强硬的调控政策限制股市发展,这时的最大问题在于贸易日益增长引发的日美贸易摩擦。广场协议后,日元大幅升值导致了1986年秋季日本经济的短暂衰退,为此,日本政府还采取了宽松的货币政策,于1986年11月和1987年2月两次调低了官方贴现率,由原先的5%降低到2.5%。而1980年代后期,日本开始意识到资产价格膨胀的严重性,于1989年将官方贴现率提高到3.25%,又于1989年底进步提高到4.25%。1990年8月,为防止海湾战争可能导致的石油价格涨导致通货膨胀,日本中央银行采取了预防性紧缩政策,将官方贴现率提高到6.0%,于是积重难返的股市开始暴跌,泡沫破裂。相反,在泡沫破灭期内,由于担心经济持续衰退,日本货币当局重新转向扩张性的货币政策,连续降低利率(在随后失去的十年中,利率降低到零),增加货币供应,但是收效甚微。  其次,与日本非常相似的中国台湾地区市场,似乎是完全的个翻版。由于新台币在短期内大幅升值,对当时的中国台湾地区经济产生了重大而深远的影响。年,台国际收支账户中短期资本净流入猛增,为延缓外资进入,中国台湾地区还引导利率不断调,从1983-84年的7.25%,调低到1988年的4.5%,但仍无法阻止热钱涌入,新台币升值压力进步加剧。1980年代末,资产泡沫快速膨胀,迫使台湾采取系列强硬的紧缩政策:比如开放外汇管制,大幅提高居民汇出资金的额度限制,引导企业对外投资;实现利率的完全自由化,并随后大幅升高存款准备率和再贴现率,采取紧缩政策降低货币供应量,其中,1989年4月再贴现率从维持了年的4.5%提高到5.5%,同年,8月提高到6.153%,9月再提高到7.75%;同时,严格取缔地金融活动,打击股市非法资金等等。其中,最严厉的调控措施是1988年9月份台当局宣布恢复征收证券交易所得税,股市投资者信心受到严重冲击,股指大跌55%。但其后,为避免崩盘,台湾当局对其政策予以澄清,并鼓励机构进场护盘,导致投资热情重新点燃。还是与日本相似,1990年海湾战争爆发,普遍预期油价将涨,外资撤离,中国台湾地区股市开始崩盘。  再次,我们来看韩国,在1980年代初,韩国的利率水平相对保持较低水平,从1987年开始,韩国股票市场和房地产过度投机使物价水平提高,在这种情况,韩国于1988年12月宣布了揽子利率自由化措施,包括放开大多数银行和非银行金融机构的贷款利率、货币市场工具利率等,结果利率急剧攀升,1989年基准利率――拆借利率达到18%,自由化计划被迫中止。泡沫破灭后,利率也随之降,在1990年代基本维持在6-8%左右水平;同时,还大幅度提高存款准备金率,从1985年的4.5%逐步提高到1991年历史最高点11.50%,并直维持到1995年。  最后,泰国的牛市泡沫启动和破灭时间比述三个市场要晚,泰国实施的汇率盯住制度使中央银行丧失了货币政策的独立性和灵活性,直维持着较高的利率水平,1980年代以来,直到1990年代,泰国最小贷款利率多年直维持在12-16%水平浮动。年,由于出口增长降、泰国经济增长速度明显放缓,短期资本开始外流,为了维持盯住美元的固定汇率,吸引外资流入,防止外资流出、更为了抑制资产价格泡沫,泰国中央银行被迫继续实行紧缩性货币政策,不断收紧银根,持续提高利率。1996年,由于经常项目逆差迅速扩大、泰国经济形势恶化、使泰铢面临巨大的贬值压力。这为国际投机资本提供了可乘之机,1997年以泰国为代表的东南亚金融危机爆发。  3、外资在泡沫产生与破灭中所起作用  四个市场的证券自由化程度各有异同:日本是四个市场中自由化开展时间最早、程度最深的,其在1980年代初就允许境外投资者投资国内市场,而中国台湾、韩国的证券市场自由化进程则较慢,台湾在1990年股市大跌的时候才引入QFII制度,寄希望于境外资金入场救市,而韩国在1992年引入QFII制度,也是在其泡沫破灭后实施的制度。  因此,我们认为,外资在泡沫产生过程中所起的积极作用是毋庸质疑,尤其是日本、中国台湾和韩国市场正处于本币升值阶段,外资通过多种渠道进入境内的房市和股市,而尽管泰铢并没有升值,但是由于升值预期明确,同样,吸引了大量外资进入泰国,因此,外资在助推境内房市、股市泡沫中的确起到相当作用,外资的进入直接助推了泡沫的吹大。但泡沫的产生最主要是由于本土资金的推动,我们注意到在泡沫时期往往本土投资者都展现了极大的自信心和民族自豪感。  泡沫破灭时与外资的关系也不大。以日本为例,实际外资从1980年后期就开始陆续撤离日本,最后的泡沫疯狂阶段,基本由国内资金推动。而中国台湾地区和韩国的外资比例都很小,外资在泡沫后期的撤离对泡沫的破灭更多的只是心理意义。其中,只有泰国市场受外资影响算是最大的,这与其在1995年以后继续保持高利率吸引外资的政策有关,1995年泰国证券市场外国投资比重仅4.8%,1996年快速升到34.25%,在金融危机前更是达到44%以的水平,金融危机后外资撤离,的确对国内市场造成较大负面冲击。同时转发到我的首页发布分享到:新浪微博QQ空间豆瓣人人FacebookTwitter更多...}

我要回帖

更多关于 1000泰铢 的文章

更多推荐

版权声明:文章内容来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权请点击这里与我们联系,我们将及时删除。

点击添加站长微信