金海岸星月湾
南城都汇御天下
金堂华地财富广场
楼盘预览图
均价3500元/平米
均价10000元/平米
起价8000元/平米
400-606-6969 转 13852
400-606-6969 转 37759
400-606-6969 转 33360
网友评分: 64分
网友评分: 77分
网友评分: 64分
综合周边商业配套比较成熟，附近学校较多，方便住家。临河，旁边有河滨公园，空气较为清新，配套齐全，未来升值潜力比较大。
综合作为和记黄埔在成都的旗舰项目，开发商会特别重视该项目，南城都汇正处于主城区与天府新区交汇的“黄金走廊”上，前景看好。周边配套日趋成熟，尽享城南国际优质商圈，
综合金堂大型城市综合体，由大型综合性商业卖场，酒店公寓，loft三种产品组成。在金堂区域，大型城市综合体并不多，弥补了这一消费市场空白，满足金堂区域消费需求，打造成为金堂首个一站式购物中心。位于金堂新城区核心位置，是整个金堂对外展示的门户地段，人气上是特别旺盛的。作为投资不错；但是，产品的具体形态还需要进一步咨询。
优势紧邻学校、医院、体育场、公园、城市商业中心，配套完善成熟。临近河边，空气清新
优势品牌开发商，品质值得信任，地处桐梓林成熟商圈和天府新区接驳位，前景不言而喻，生活配套已经成熟，周边大型商场较多，生活便利，靠近地铁1号线和规划中的5号线，出行畅通。
优势金堂大型城市综合体，由大型综合性商业卖场，酒店公寓，loft三种产品组成。项目东临商业步行街，西临金园街，南临滨江路，北临人流最大的金堂客运中心，将辐射和吸附四川西北多个县市的客流，日均客流量达到8000人次；为本项目奠定了基本的人流量支撑。
不足在繁华成熟中心城镇，难免嘈杂
不足剑南大道将本项目的5期单独分开，可能会造成部分业主的不满，目前公交路线不多，无车的上班族可能会二次转乘，前期生活可能有不方便之处。
不足靠近金堂客运中心，人流量大，周边环境会比较吵杂，略微混乱一些。
价格信息对比
全款97折，按揭99折，分期99折
全款96折，按揭97折；分期三个月内付清97折
银行按揭贷款、一次性付款
1.2元/月/平米
2.95元/月/平方米
交通信息对比
金堂赵镇西家坝北二横道（金堂中学对面）
南三环路四段益州大道北段（地铁1号线高新站西行约300米）
成都金堂赵镇滨江路二段（六横道以东，客运中心以南）
成金青快速通道、成南高速、成德南高速、五块石汽车站、成都火车东站、昭觉寺汽车站、白湖公交站602路
12、26、61、76、84、91、93、115、331、501、533、801、815、823路。,地铁1号线，元华路,三环路。
机场高速、火车南站、石羊客运站
纵行天府大道、益州大道、剑南大道、红星路沿线、成雅高速，横穿府城大道，南三环；两横五纵交通路网围绕，2.5环今年全线贯通，多条公交线路连接直达东南西北
1.交通配套：项目地处金园街和滨江路交汇处，紧邻金堂的交通枢纽――金堂客运站，A、金堂客运站发往外地的长途汽车：成都昭觉寺公交站、成都北湖客运站（602路）、新津（途经双流）、青白江（4路）、崇州（途经犀浦）、龙泉、新都、温江、都江堰、德阳市、广汉、绵竹、彭州、绵阳市、南充市、简阳等地。
金堂客运中心介绍：投资1400万元建成的金堂客运中心具有日输送旅客8000人次、日发600班次的运输能力。
B、途经项目的公交：路过项目的公交线路有2路（四川锅炉厂至客运中心）、7路（梅林公园至客运中心）、8路（县医院至火车站）、10路（大学城至客运中心）
C、项目周边的公路网：周边交通网络四通八达，呈现四横两纵的交通布局，四横指十里大道、滨江路、金泉路、金堂大道，两纵指金园街和迎宾大道，其中十里大道西至成绵高速、东至金堂老城区幸福路一带，是贯通金堂新老城区的重要干道，金堂大道直通成金快速通道，把金堂与成都的车程缩短到半小时左右
D/项目周边的铁路线：无缝对接的成都地铁3号线的成金快铁开通后，15分钟便可融入成都主城。
销售信息对比
御天下预计3月20日开盘
销售许可证
成房预售金堂字第375号
成房预售中心城区字第、、6674号
2014年09月
商业产权40年
基本信息对比
板塔结合、高层、超高层
住宅物业类别
普通住宅、商住
商住,建筑综合体
150000平方米
226999平方米
79266.7平方米
56000平方米
18554.67平方米
小户型景观宜居住宅
和记黄埔成都旗舰项目 城南大盘
金堂迄今最大城市综合体
316（机动车）1990（非机动车）
市政及二次加压供水
配套信息对比
商场：万方街生活广场、美佳美百货、红旗超市、苏宁电器、自带近9000O商业街
教育：西南交大金堂校区、四川师范大学管理学院、金堂外国语实验中学、金堂中学、金堂小学、金苹果幼儿园
医院：金堂县医院、
银行：中国银行、农业银行、兴业银行、中国建设银行
邮局：中国邮政
其他：金山公园、金堂体育场、滨河景观绿化带、观岭18洞高尔夫球场
景观游泳池
公建配套:设有90,000平米商业步行街，豪华会所及一条龙教育体系，包括1所中学、2所小学及3所幼稚园。
公园绿化:名都公园、神仙树公园;都市景观:新阵地高尔夫俱乐部、高新网球中心;
就医条件:市一医院;
就学条件:中小学：玉林中学，石羊小学，成都七中，美视国际学校，成都师范银都小学，高新实验中学；幼稚园：弋果幼稚园
商业环境:约90000O新街里、宜家，凯丹，欧尚，迪卡侬，富森美，家乐富，茂业百货
商业街：约9万平米商街[新街里]，集娱乐、休闲、购物等于一体；
学校：项目内有3所幼儿园、2所小学、1所中学；
会所：多个独立会所及约2万平米主会所[南城荟]，包括约百米长室外景观游泳池/室内恒温游泳池//网球场/室内多功能体育馆/健身室/瑜伽室/桌球室/乒乓球室/小型高尔夫推杆练习场/草地滚球场/攀石墙/太极庭院/大型室内儿童乐园/室外儿童天地/钢琴室/红酒雪茄吧/咖啡阁/露天茶座/网络区/空中花园/歌声魅影室/棋牌室/宴会厅/园林烧烤派对/宠物天地等
商场：万方街生活广场、美佳美百货、红旗超市、苏宁电器、自带近9000O商业街
欧尚超市、宜家家居、富森美家居、凯丹广场、国美电器商场、苏宁广场、迪卡侬运动器材中心、九方购物中心、茂业中心、奥克斯广场-天虹商场、新世界环球中心(2013年4月开业)、成都大魔方(待定)、仁和春天(待定)等；
金山公园、金堂体育场、滨河景观绿化带、观岭18洞高尔夫球场、景观游泳池
名都公园、神仙树公园;
名都公园、神仙树公园;
金堂县医院
西南交大金堂校区、四川师范大学管理学院、金堂外国语实验中学、金堂中学、金堂小学、金苹果幼儿园
社区自身配备有幼儿园、小学及中学，保证孩子享受阶梯式优质教育资源(正式入驻的台湾弋果国际双语幼儿园即将开学)。项目周边还有金苹果幼儿园、宋庆龄国际幼儿园、美视国际学校、石羊小学，实验外国语学校、成都七中国际学校、天府石室中学等一站式多选择优质名校。
周边公共交通
1、荷花池坐公交集团东方公司的201路以及金堂通达和省57车队的车，票价都一样，13元！走大件路过新都，到青白江走省道101线到金堂，60-70分钟车程。
2、昭觉寺坐成金高速，批准路线是走成绵高速青白江下到金堂，实际所有车都擅改路线走成金快速路，票价15元，35-40分钟车程。
3、梁家巷坐成都到青白江的224路，票价7元，路线也是走大件路路过新都。可以在青白江车站下坐青白江公交4路到金堂票价3元，合计10元(4路车可以问司机在哪坐才有位置)。
4、梁家巷车站外(客车出站口外面200米)坐成都到中江的班车(包括乡镇)，15元，路线是走三环上成金快速路，车程大概40-50分钟。
机场高速、火车南站、石羊客运站
纵行天府大道、益州大道、剑南大道、红星路沿线、成雅高速，横穿府城大道，南三环；两横五纵交通路网围绕，2.5环今年全线贯通，多条公交线路连接直达东南西北
76A、84、93、115、117、118、824、501、815、298、91、533、823、91、801、12、26、61、61A、300、304、331路
装修信息对比
毛坯,公共部分精装
毛坯,公共部分精装
装修情况:毛坯;
　　安保系统:24小时巡更、周界红外报警系统
　　智能化设施:可视对讲
　　供水系统:市政供水
　　车库配置:IC卡
　　外墙:涂料;面砖;石材
　　走廊:石材
　　进户门:钢质防盗门
　　窗材:塑钢窗
A栋电梯2座服务户数168户，B栋电梯2座服务户数129户
企业信息对比
四川金源大鹏房地产开发有限公司
和记黄埔地产（成都）有限公司
金堂华地财富投资有限公司
成都金海岸置业投资有限公司
四川金房物业服务有限公司
家利物业管理（重庆）有限公司成都分公司
四川嘉信商运物业服务有限公司
建筑设计单位
四川天拓建筑设计有限公司
Aedas（凯达环球有限公司）/中国建筑西南设计研究院
长沙市华银建筑设计有限责任公司
建筑施工单位
四川省第六建筑工程公司
五洋建设集团股份有限公司
规划设计单位
长沙市华银建筑设计有限责任公司
景观设计单位
雅博奥顿国际设计有限公司(ADI)
景观施工单位
五洋建设集团股份有限公司
室内设计单位
北京金源瑞安房地产经纪有限公司
成都恒茂房地产营销策划有限公司
成都传唱广告有限公司
其他设计施工单位
项目介绍对比
金海岸星月湾位于成都金堂县赵镇西家坝，紧邻学校、医院、体育场、公园、城市商业中心。
项目总占地84亩，建筑面积15万O，宛如散落的北斗七星(6栋14万O的高层住宅、近万O的商业建筑)与一轮明月(中河湾畔)星月相依，争艳呼应。河滨绿化、无限江景、千亩公园、绿柳绕堤、微风徐徐；书香濡染、门庭若市，引领城市水岸生活。
　　南城都汇坐落于桐梓林版块，身处城南传统富人区和发展迅猛的天府新城CBD交汇处，联袂蜚声国际的建筑团队，构筑约250万m2繁华大城，缔造成都•国际城南无可争议的首席地铁大盘！
　　项目坐镇国际城南门户社区绝佳位置，距地铁高新站约300米，同时亦邻近规划中的5号线、7号线，搭配围绕地块的三环路与益州大道双城市交通命脉，纵横立体式路网四通八达；
　　南城都汇近拥多重丰盛配套，s20000 m2主会所现已正式运营，与此同时，凯丹、欧尚、迪卡侬、富森美、家乐福、茂业百货、九方购物中心等多家大型购物商场引领时尚购物浪潮；天天渔港、巴国布衣、凯宴美湖、红杏酒家、翠蝶咖啡、良木缘等不同名流餐饮休闲，繁华生活圈近在咫尺。
　　南城都汇•御天下是目前整个南城都汇目前位置最好的，生活最便利的一期，主力户型约87-143O，项目两房房源占比约75%，供应量城南区域绝无仅有，且约75%的两房南北通透,四面环景；其中庭两房拥双景，可享约270度水景、绿化；首层花园阳光两房，带超大私家花园，享城市里的花园生活；顶层天际两房可多享约80%的屋顶空间,享无限视野空间；
　　御天下超过半数为亲水户型，近75%的全中庭内园房源，户均可享绿化面积高达约24.8平米；超前期同类产品70%；
　　御天下包括多户型搭配组合(两房、三房、3+1房、四房)，满足各级阶层的购房需求，御天下是南城都汇项目最繁华最成熟的一期；
　　南城都汇少量臻品现房同步发售中，包括稀缺首层享花园单位，即买即住！
　　金堂华地财富广场项目位于金堂新城区核心位置，是整个金堂对外展示的门户地段，项目东临商业步行街，西临金园街，南临滨江路，北临人流最大的金堂客运中心，将辐射和吸附四川西北多个县市的客流，日均客流量达到8000人次；为本项目奠定了基本的人流量支撑。
　　金堂作为政府重点打造的生态居住城市，城市经济发展迅猛，随着成金快速通道以及成德南高速的通行金堂已经正式被列为成都半小时经济圈，而成都第二机场的落成将进一步提升该城市的经济发展以及区域影响力。
　　金堂城市幅员面积广，人口多，目前城区人口就已达到20万以上，预计规划达到50万人，将成为新兴的中型城市，整个城区以平安桥为界，一边是老城区，一边是新城区，而整个城市在逐渐的由东向西发展，金堂新城区将成为整个城市的新中心，本项目正位于新中心的核心位置。
　　本项目拥有四横两纵完善的交通路网，四横是指十里大道、滨江路、金泉路、金堂大道，两纵指金园街和迎宾大道，其中项目两侧的十里大道，滨江路均是贯穿整个新老城区的主要交通干道；从成都过来通过成金快速通道，成德南以及成绵高速均可抵达本项目，城区内2路，7路，8路，10路等多条公交线路也可直接到达本项目。
　　金堂目前在建在售的住宅项目80%以上都聚集在该区域，如本项目周边的蓝光观岭，中国会馆，恒大御景半岛，金都华府等都是目前金堂最高端的项目，项目周边1km范围内的新建小区超过了400万平米，总户数达到25000户以上，加之周边老的居住社区，区域常住人口达到10万人以上，为未来整个商业运营奠定了强大的消费力支撑。
　　金堂华地财富广场项目是金堂首个集餐饮娱乐购物办公居住为一体大型商业综合体，将打造成为金堂首个一站式购物中心，项目由专注商业地产开发营运的金堂华地财富投资公司投资开发，总占地约30亩，总建筑面积8万方，其中商业卖场部分5万方，是目前金堂最大规模最高档的商业购物中心，项目分为A座和B座，由大型综合性商业卖场，酒店公寓，loft三种产品组成。项目1-4层为商业卖场，A座的第5层以及B座的6,7.8层为loft，投资自住办公均可，A座6、7层打造成为精品酒店，B座第5层将打造成为空中商业，赠送超大露台，引进如高端会所，咖啡吧等；商业卖场部分我们将打造成为集百货，超市，餐饮，娱乐为一体的一站式购物中心，一楼部分规划为品牌天地，如鞋帽箱包，日用百货及品牌快餐等，主要满足自营客户需求。
　　2、3层将引进中国快消品连锁前10强的永辉超市，经营面积达到20000平米，是金堂目前最大的超市卖场。
　　在超市联营区部分，2层规划为潮流天地，3层规划为数码天地及儿童天地，4层整层规划为娱乐天地，将引进大型知名院线，KTV，健身中心，电玩城等，目前太平洋院线等多个商家在意向洽谈中；商铺整层面积约12000平米，单铺面积5-30平米不等，可自由分割组合，投资总额低。
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刘金伦 发表于
现在发现了金堂固定资产投资高的原因，大量道路和楼盘修建，加上全域金堂和工业园区的大力发展，后台支持， ...
一是10平方公里成阿工业园基础设施以及厂房的大量建设；二是成都工业前沿区5平方公里起步区的建设；三是县城道路、基础设施、楼盘等的建设；四是成都市政府牵头的一般场镇改造工程，金堂大部分乡镇场镇已改造完毕，道路黑化、人行道、排污管网、污水处理、绿化以及新建街道等，力度相当大。
天府水城，人居金堂——中国人居范例城市、国家生态环境示范县、国家园林县城、四川省文明城市
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生活之美 发表于
好久没去大学城那边了&&景观大道都修好了
三星片区的基础设施建设力度完全压过杨柳片区了。
天府水城，人居金堂——中国人居范例城市、国家生态环境示范县、国家园林县城、四川省文明城市
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solid 发表于
一个城市细节方面很重要。这一点成都做得很好。但是这是一个县城所在地。成都最穷的县，先把框架做起来慢慢 ...
工作在淮口，住在赵镇。
另外，工业配套的东西可能会放在赵镇。
天府水城，人居金堂——中国人居范例城市、国家生态环境示范县、国家园林县城、四川省文明城市
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天府蜀都霸天下 发表于
天府水城，人居金堂——中国人居范例城市、国家生态环境示范县、国家园林县城、四川省文明城市
生日1985 年 11 月 9 日性别男真实姓名吴川威望9 点交子1833 贯在线时间4232 小时主题帖子相册好友精华0积分2388最后登录注册时间阅读权限25UID1155636
广汉也是啊，沃尔玛在广汉华地财富广场（年底开业）、华润万家在地高.天阶汇（原老客运中心）都已在修建、欧尚在城北广信鹭岛（还未动工只是签约了）、大润发在城东卓越郡城、据说的人人乐在开发区的华力雍景坊，还有领峰国际广场，城中心的百伦广场（目前在拆迁），本来泸州的梅西百货、百伦百货进来就把新桂花超市和红旗连锁挤垮了，还有快倒闭的本土仁合百货。不知道广汉有这个消费能力不啊，现在苏宁、国美都进来了，已经击垮了一部分买小家电的商铺啊，可能到时候都要夭折啊。我还是比较喜欢沃尔玛的购物环境东西便宜啊
生日1985 年 11 月 9 日性别男真实姓名吴川威望9 点交子1833 贯在线时间4232 小时主题帖子相册好友精华0积分2388最后登录注册时间阅读权限25UID1155636
新桂花在金堂发展的如何啊
生日1985 年 11 月 9 日性别男真实姓名吴川威望9 点交子1833 贯在线时间4232 小时主题帖子相册好友精华0积分2388最后登录注册时间阅读权限25UID1155636
广汉的已倒闭了N年了啊
性别保密威望0 点交子552 贯在线时间796 小时主题帖子相册好友精华0积分921最后登录注册时间阅读权限15UID1350804
cd2461565 发表于
新桂花在金堂发展的如何啊
金堂的还在开。而且还有不少小超市，有十个吧。
老城有个两层楼的红旗连锁与之竞争。金堂大商业太少
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cd2461565 发表于
广汉也是啊，沃尔玛在广汉华地财富广场（年底开业）、华润万家在地高.天阶汇（原老客运中心）都已在修建、欧 ...
广汉的消费能力肯定比金堂高
金堂的商业楼盘似乎又比广汉建得多些，搞不懂。
天府水城，人居金堂——中国人居范例城市、国家生态环境示范县、国家园林县城、四川省文明城市
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广东星艺装饰集团金堂分公司
东星艺装饰有限公司成立于1992年，是国家装饰行业大型企业，行业著名旗舰品牌。星艺装饰商标在国家工商行政管理总局商标局注册，取得了国家《建筑装修装饰工程施工壹级企业》资质证书，国家《建筑装饰设计乙级》资质证书，于2002年通过ISO9001国际质量认证体系。公司专业从事家居、别墅、办公楼、商铺、酒店、宾馆的装饰设计、施工一条龙服务，同时兼营建筑材料、家具与饰品、文化传媒等产业。星艺装饰是IFDA国...
公司名称：广东星艺装饰集团金堂分公司
公司规模：20-99人
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联系人：汤先生
联系电话：
公司地址：四川成都金堂县六横道金园街235号
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公司名称：广东星艺装饰集团金堂分公司
联系人：汤先生
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