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沈阳市于洪区永安大厦BT投资项目建议书.doc1页
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可行性研究报告编制依据及结论
一可行性研究报告编制依据
1国家相关政策法规
2走访记录市场调研数据和资料
3沈阳市房管土地交易中心等部门信息
4沈阳市政府部门市统计局等网站公布相关城市数据
52012年政府工作报告
6《沈阳市城市总体规划年》草案
7根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料包括《城市居住区规划设计规范》《城市居住区公共服务设施设置规定》《住宅设计规范》《住宅建筑设计标准》《城市道路绿化规划及设计规范》
城市背景综述
一城市背景
沈阳是辽宁省的省会东北地区的政治经济金融文化交通信息和旅游中心中国15个副省级市之一中国七大区域中心城市之一全国的工业重镇和历史文化名城背依长白山麓面向渤海之滨是辽东半岛的腹地
2行政辖区概况
沈阳市共辖9个市辖区一个县级市三个县
各辖区情况如下
和平区沈阳市的中心区域是全市的政治经济科教文化中心辽宁省综合实力第一强区
沈河区沈阳市的政治中心商贸中心金融中心文化中心旅游胜地沈阳市2010年第六次全国人口普查主要数据公报》沈阳市外来常住人口907万已占到全市人口总量的1沈阳市年户籍市区人口走势及增长情况如下
沈阳市十二五末市区新增户籍人口数计算公式如下
B-C × D÷C
A年市区新增户籍人口数
B2015年全市城镇户籍人口数
C2010年全市城镇户籍人口数
D2010年市区户籍人口数
E 2010年全市户籍人口数
F2010年全市户籍人口自然增长率
G2015年全市城镇化率
H2010年全市城镇化率
经计算A [059 582-
年市区新增人口数达3833万人
年市区新增刚性需求住房面积计算公式如下
F年市区新增户
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网友评论(共0条评论)碧桂园太阳城美寓二期地铁畔生态宜居之所_导购_新浪房产_新浪网
碧桂园太阳城美寓二期地铁畔生态宜居之所
如今提到生态宜居,人们自然会想到有山有水,空气清新的地方,能够满足居民物质和精神生活的需求,适于工作、生活和居住的区域。因此,生态宜居一词也就自然而然成为了健康、美好、和谐的代名词。
沈北新区作为沈阳最具魅力的生态宜居城区,而受到社会的广泛关注。碧桂园?太阳城坐落于此区域,近依蒲河,与地铁二号线咫尺之隔,享城区优越栖居环境,是一处身处繁华又不舍自然的生态宜居大盘,用建筑留下热爱沈北的人们。
图为碧桂园太阳城美寓实景图
地铁物业&&&稀缺小户尽享升值大空间
逢推必火的市场验证,让【美寓】二期享誉沈北。89-101O稀缺小户,目前惊爆价3900元/平起。同时,项目临近地铁二号线延长线,物业升值潜力尽显。纵观历史发展规律,因地铁的开通,物业升值成为必然,地铁2号线延长线距离碧桂园太阳城仅千米,势必汇聚区域大量的人气财气,小户投资置业负担极小升值巨大。
繁华为伴&&&宜居生活展呈美好未来
巨大的升值空间在碧桂园太阳城得到完美演绎。即将开建的沈阳新北站将成为沈阳北部重要的交通枢纽,围绕沈阳新北站还将建设CBD商务城,也将规划出商业街区,未来其将成为沈阳北部地区的经济中心。同时,本项目临近东北总部基地、奥特莱斯国际购物广场、方特影视城、盛京NBA国际演艺中心、热带雨林温泉城、积家购物中心、盛京医院沈北院区以及大学城等,构建多元化生活街区。集合多重优势,使居住更具价值,展现巨大的潜力未来。
碧桂园全球V视界大赛网络投票火热开启
碧桂园全球V视界大赛作品征集已于7月8日结束,近日,摄影、微电影赛事的网络投票即将火热开启,届时所有参赛人员可登陆碧桂园全球V视界大赛专题页面,查看自己的作品,并发动好友为自己投票,以冲击万元网络人气大奖;而微小说作品可通过微博转发来积累网络人气,转发量前三名的作品可获最高达万元的网络人气大奖。
据悉,碧桂园全球V视界大赛于6月1日开启,截止7月8日作品征集结束,已收到来自全国各地和马来西亚、法国、新加坡等地的众多作品,其中微小说作品逾两千份,摄影作品近千份,微电影作品逾百份,既有知名作家提交的微小说,也有摄影大师提交的精美摄影作品,更有众多国内一流影视工作室提交微电影作品,面向全球,已征集到来自各地各领域提交的题材丰富的作品。
碧桂园连续11年蝉联“广东地产资信20强”称号
6月,“资•信•可持续发展”地产金融峰会暨“第十一届(2012年度)广东地产资信20强”颁奖典礼在广州举行,碧桂园集团荣获了“广东地产资信20强”称号,这是碧桂园集团自此奖项设立以来,连续11年蝉联此奖。
“广东地产资信20强”评审是由工、农、中、建四大国有商业银行广东省分行与中央媒体人民日报社人民网联合举办的,该项评审每年根据国家新政策和市场风向做出提前调整,形成完善的科学性和客观性,使得该项评审成为广东省内最权威、最持久、最能综合说明房企综合实力、诚信程度和发展前景的榜单,同时也建立了对整个行业的影响力。
碧桂园酒店公司蝉联“最具规模的30家中国饭店管理公司”称号
日前,在三亚召开的第八届中国饭店管理公司联席会议上,公布了经中国旅游饭店业协会统计调查而产生的“最具规模的30家中国饭店管理公司(集团)”名单。碧桂园凤凰国际酒店管理公司继2011年后再次获得此项殊荣,在中国本土饭店综合评比中位列第六,在广东本土酒店集团中名列榜首,成为珠三角地区酒店行业的领军者。
“中国饭店管理公司联席会”由国家旅游局和中国旅游饭店业协会主办,每年举办一次,是中国旅游饭店行业最具影响力和权威的行业盛会。此次中国旅游饭店业协会对本土饭店管理公司(集团)2011年度经营规模进行了统计调查,主要从基本情况、成员饭店、集团品牌、外派管理团队、管理公司及经营数据等六个方面进行,重点关注集团成长规模、酒店档次结构、品牌影响力、集团管控力以及经营业绩等指标,力求全面了解本土饭店集团发展和经营管理现状及存在的问题。
目前,碧桂园凤凰国际已经拥有高星级酒店37家,客房总数达11840间,布局广东、湖南、湖北、安徽、辽宁、江苏、内蒙古、重庆、天津等省市,成为拥有包括商务会议、山水、高尔夫、温泉、滨海等各大主题酒店的管理公司。
幸福家园,感恩20年 碧桂园夏季社区文化节全国启动
7月7日,幸福家园,感恩20年――碧桂园夏季社区文化节在碧桂园全国多个成熟社区震撼启动,本次活动主要分为“动感竞技”和“缤FUN文艺”两大部分,涵盖各类体育竞技比赛、嘉年华、出游、志愿服务、电影节等精彩活动。碧桂园将带业主们玩转这个夏天!
本次碧桂园社区文化节也是碧桂园立业20周年的献礼之作,希望通过各种丰富活动让业主体验到不一样的精彩社区生活,与业主共同分享喜悦,一同将“和谐、幸福”这一共同追求的生活理念发扬光大。
在碧桂园人心中,每一座成熟蜕变的生活人居大城,都是业主们和碧桂园共同努力的成果。未来,碧桂园还将持续地加大在配套、园林、服务等方面的投入,在积极提升居住品质,为业主带来五星级的家。
电话:400-606-6969
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