&&&&&&&& 扫一扫&华润二十四城嘉悦府&指导价待定&2358722次浏览135人报名看房团最后更新：日&华润二十四城·嘉悦府&华润24城·嘉悦府&
交1万享总购房款优惠3个点&配套完善的城市华宅&活动截止时间：24天16小时56分4秒&看房团活动报名中…&姓名：手机：&已有135人报名人数： 1
400-606-6969&转&58816&人工服务时间：9:00&-&18:00&
华润二十四城嘉悦府周边交通&轻轨2号线谢家湾站 公交线路：148、207、223、232、310、&364、368、403、411、412、416、419、&452等多条公交线路。&华润二十四城嘉悦府周边配套&&周边配套： 教育：重庆医科大学，后勤工程学院，重庆工学院，育才中学，建设一中，谢家湾小学(杨二小)本部等&商业：重百，新世纪瑞城商都，西城天街，家乐福，沃尔玛，国美电器，中百仓储超市等&银行：建设银行，工商银行，农业银行，重庆商业银行，中国银行，招商银行，交通银行，浦发银行等&医院：重医附一院，建设医院，九龙坡区一院&休闲：奥体中心，极地运动公园，动物园&&周边商业： 重百，新世纪瑞城商都，西城天街，家乐福，沃尔玛，国美电器，中百仓储超市等&&周边公园： 奥体中心，极地运动公园，动物园。&&周边医院： 重医附一院，建设医院，九龙坡区一院&&周边学校： 教育：重庆医科大学，后勤工程学院，重庆工学院，育才中学，建设一中，谢家湾小学(杨二小)本部等&&华润二十四城交通极其便利，周边现有能够通往全市各区域的公共交通线路近30条，轻轨2号线毗邻地块。即将全线贯通的九滨路，能够快速直达渝中区，同时地块内规划有重庆市南北快速干道，加上紧靠地块的重庆市东西向主干道(鹅公岩大桥)，地块将成为未来重庆市“十”字交通主动脉的交叉点。&华润二十四城嘉悦府位置与规划&
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2月20日 07:02华润·二十四城五期 - 房价点评网 房价走势 房价评估 房产估价网-
[城东] 成华区二环路东三段双庆路6号(万象城旁);
11,000元/㎡
分析师指导价
11,368元/㎡
分析师热线: 028- 服务时间:周一至周五 9：30
分析师指导价：11,368 元/㎡
实际售价：11,000
最新价格指导小高层,高层
实际售价：11,000元/㎡
本期VS上期：持平
本期评测时间
优势与亮点
不足与隐患
分析师点评 房产分析师深入楼盘 专业点评楼盘优劣势
综合评定：
户型分析4.11
物业分析4.11
车位情况3.95
区位分析4.12
主力户型分析
A1户型方正合理，动线清晰，结构紧凑，简单实用，几乎无过道等浪费面积。
优点：户型方正，动静分区，无浪费面积；布局简单实用，方便起居生活。
缺点：次卧入口朝向客厅，私...
优点：1、户型较为方正，动静分区，布局简单实用；2、餐厨相连，起居饮食方便。
缺点：1、户型中间有浪费面积，导致卫生间通风受影响，且不可变；2、次卧直面客厅，私密性不强。...
价目表CRIC一房一价
分析师指导价
10,194元/㎡
10,244元/㎡
10,844元/㎡
10,944元/㎡
11,476元/㎡
12,209元/㎡
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实际售价：11,000元/㎡
分析师指导价： 11,368元/㎡
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均价8550元/平米
起价10200元/平米
400-606-6969
400-606-6969 转 58816
网友评分: 77分
网友评分: 65分
综合充分体现“以人为本”的指导思想，创造美观、舒适、大方、健康、便捷、公平、经济、实用的高品质居住环境。
综合交通极其便利，紧邻轻轨2号线和鹅公岩大桥，背后就是公交站，拥有能够通往全市各区域的公交线路30条，潜力大适合投资，且教育配套完善，业主子女可以入读重点小学。
优势座落于重庆市九龙坡区中心地段，西南面与重庆市动物园紧邻，北面与桃源小区贴邻，东侧为桃花溪，为原重庆科技学院南校区。公用设施成熟，交通条件较好，地理位置优越，中心价值显著。
优势交通便捷，周边有能够通往全市各区域的公共交通线路近30条，轻轨2号线毗邻地块；拥有超过1000米的长江水岸线。该项目属于大社区规划，未来前景及开发商实力看好。
不足相关配套还未完全建成，目前要享受其他项目的配套，自身配套一般，还有很多待开发的资源
不足由于整个项目开发的周期长，同时该项目靠近鹅公岩大桥，车流量较大，噪音污染明显，配套设施周期长，在逐步的完善。
价格信息对比
VIP特享9折
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
1.50元/月/平方米
交通信息对比
九龙坡西郊支路12号(杨家坪动物园旁)
九龙坡区谢家湾华润万象城旁
148、416、906等，轻轨二号线。
轻轨2号线谢家湾站
公交线路：148、207、223、232、310、 364、368、403、411、412、416、419、 452等多条公交线路。
销售信息对比
销售许可证
渝国土房管(2009)预字第(497)号 渝国土房管(2009)预字第(461)号
渝国土房管(2012)预字第(287)号;渝国土房管(2012)预字第(173)号;渝国土房管(2012)预字第(093)号;渝国土房管(2011)预字第(933)号;渝国土房管(2011)预字第(838)号;渝国土房管(2011)预字第(711)号;渝国土房管(2010)预字第(813)号;渝国土房管(2010)预字第(388)号
预计2016年入住
基本信息对比
高层、小高层
洋房、高层、公寓
住宅物业类别
公寓、洋房、高层
460000平方米
138000平方米
94097平方米
30377平方米
湖景华宅精装湖景华宅
配套完善的城市华宅
车位数:地上116个;地下1908个;
杨家坪板块
杨家坪板块
市政及二次供水
配套信息对比
　　恒大绿洲配套：
　　(1)教育
　　重庆工学院，重庆市艺术学校、杨家坪中学，重庆建设一中、重庆建设一小等。
　　(2)医疗
　　重庆市九龙坡区第一人民医院、重庆市九龙坡区中医骨科医院等。
　　(3)商业
　　杨家坪商业中心，拥有新世纪、重百、大洋百货、富安百货、津乐汇、龙湖西城天街等大型商场、苏宁、国美等大型电器商场，步行十分钟到达沃尔玛超市、嘉信茂广场。
　　(4)银行
　　品牌银行聚集，紧邻农行、中行、建行、兴业银行、三峡银行，周边配有民生、光大、招行、重庆银行、工行等。
　　(5)餐饮、休闲、娱乐
　　重庆市动物园，UME等高档电影院，欢乐迪KTV，老四川、铁锅门等著名餐饮店，步行15分钟到达九龙坡区休闲餐饮街：直港大道。
　　恒大绿洲地块原属重庆科技学院南校区(原钢校)，紧邻重庆市动物园老大门，步行十分钟到达杨家坪步行街，地理位置优越，交通便捷。公交148(东和春天――九龙广场)416(五里店――李家沱)906等近20条公交线能直达渝中、江北、沙坪坝等主城各区，在动物园设有站点的轻轨二号线已成熟运行，步行到该站点仅需5分钟。 毛坯 11F小高层、26F高层 停车位:总数：2024个 比例：29:506 地上车位：116个 地下车位：1908个。
　　物业现状:小高层结构封顶，开始内装。
　　占地面积:91332平方米
　　建筑面积:460000平方米
　　开发商:恒大地产集团重庆有限公司
　　物业管理公司:金碧物业有限公司重庆分公司
　　代理商:重庆易居投资顾问有限公司
　　整合推广公司:独立思考广告
教育：重庆医科大学，后勤工程学院，重庆工学院，育才中学，建设一中，谢家湾小学(杨二小)本部等
商业：重百，新世纪瑞城商都，西城天街，家乐福，沃尔玛，国美电器，中百仓储超市等
银行：建设银行，工商银行，农业银行，重庆商业银行，中国银行，招商银行，交通银行，浦发银行等
医院：重医附一院，建设医院，九龙坡区一院
休闲：奥体中心，极地运动公园，动物园
　　项目地块原属重庆科技学院南校区(原钢校)，紧邻重庆市动物园老大门，步行十分钟到达杨家坪步行街，地理位置优越，交通便捷。148、416、906等近20条公交线能直达渝中、江北、沙坪坝等主城各区，在动物园设有站点的轻轨二号线已成熟运行，步行到该站点仅需5分钟。
社区商业、幼儿园、老年活动中心、青少年活动中心、游泳池、羽毛球场、篮球场、乒乓球场、健身步道等设施一应俱全。
　　沃尔玛购物广场杨家坪店、九龙坡农副产品批发市场、万家红批发市场 、杨家坪商业步行街
重百，新世纪瑞城商都，西城天街，家乐福，沃尔玛，国美电器，中百仓储超市等
　　重庆市动物园
奥体中心，极地运动公园，动物园。
　　二级医院杨家坪第一人民医院、二级医院九龙坡区第一中医院、一级医院九龙坡红十字医院
重医附一院，建设医院，九龙坡区一院
　　市级学校重庆卫校，市级重点中学杨家坪中学、市级高校重庆工学院、市级高校重庆中医学院
教育：重庆医科大学，后勤工程学院，重庆工学院，育才中学，建设一中，谢家湾小学(杨二小)本部等
周边公共交通
　　项目地块原属重庆科技学院南校区(原钢校)，紧邻重庆市动物园老大门，步行十分钟到达杨家坪步行街，地理位置优越，交通便捷。148、416、906等近20条公交线能直达渝中、江北、沙坪坝等主城各区，在动物园设有站点的轻轨二号线已成熟运行，步行到该站点仅需5分钟。
华润二十四城交通极其便利，周边现有能够通往全市各区域的公共交通线路近30条，轻轨2号线毗邻地块。即将全线贯通的九滨路，能够快速直达渝中区，同时地块内规划有重庆市南北快速干道，加上紧靠地块的重庆市东西向主干道(鹅公岩大桥)，地块将成为未来重庆市“十”字交通主动脉的交叉点。
装修信息对比
　　精装修
企业信息对比
恒大地产集团重庆有限公司
华润置地(重庆)有限公司
恒大地产集团重庆有限公司
华润置地(重庆)有限公司
广州金碧物业管理有限公司
华润物业管理公司
建筑设计单位
建筑施工单位
规划设计单位
重庆易居投资顾问有限公司
景观设计单位
景观施工单位
室内设计单位
重庆易居投资顾问有限公司
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　恒大绿洲座落于重庆市九龙坡区中心地段，西南面与重庆市动物园紧邻，北面与桃源小区贴邻，东侧为桃花溪，为原重庆科技学院南校区。公用设施成熟，交通条件较好，地理位置优越，中心价值显著。
　　恒大绿洲总用地面积约为137亩 ，总建筑面积约为46万平方米，其中住宅建筑面积为约35万平方米，公建(商业)建筑面积为8万余平方米，配套设施(含幼儿园(建设中)、会馆(已建成)等)建筑面积为9万余平方米。
　　恒大绿洲分为A、B两区，全区共有小高层和高层两种形式的住宅。“点式+小板式”组合的建筑布局具有强烈的节奏感与韵律感，扩大的空间进深增加城市空间的通透性，利于穿堂风的组织，满足卫生间距、日照和区内、外景观视觉要求，建筑空间在大围合的空间尺度内营造宜人的小尺度空间。
　　在绿化方式上采用平面、立体绿化浑然一体的思路，给小区增添了回归自然的氛围，整个小区犹如经典欧式园林画卷、生机盎然。设计应用先进技术手段，建立全方位智能化社区管理服务系统。积极应用新材料、新技术，提高住宅科技含量，倡导节能及无障碍设计，创造人性化的居住空间。
　　恒大绿洲充分体现“以人为本”的指导思想，创造美观、舒适、大方、健康、便捷、公平、经济、实用的高品质居住环境。
　　华润二十四城嘉悦府是华润二十四城四期作品，项目由7栋洋房、1栋高层住宅、1栋高层公寓组成。7栋洋房分为6+1，9+1两种，洋房总户数仅222席。洋房顶楼为跃层，客厅为6M挑高，赠送露台，最大赠送达76O，享四房变六房的居住空间，底楼为平层，赠送私家花园。
　　独特的泛大堂步入设计，令洋房组团自成一院与高层区隔，保证了洋房舒居生活的静谧。
　　高层，独揽滨江风景，业主子女可免费入读谢家湾小学，步行5分钟即可到达华润万象城。套内64-66O，布局紧凑，户型方正实用。
　　组团旁还规划建一个幼儿园，满足业主的优质幼儿教育需求。
　　重庆二十四城四期景观设计沿袭A-DECO风格，赋予重庆地理特点，透过“合院”理念，营造多样化的景观空间，令各个庭院景观串联而各有千秋。
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