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2012物业管理师《综合能力》考试模拟题及答案1
来源：　 18:28:26　【】　
　　一、单项选择题
　　1.决定供给价格弹性大小的是(　　)。
　　A.商品本身用途的多用性
　　B.消费者对某种商品的需求程度
　　C.商品的替代品数目
　　D.产品的成本状况
　　2.市场上经营决策的利润最大化原则是(　　)相等。
　　A.平均收益与平均成本
　　B.边际收益与边际成本
　　C.边际收益与总收益
　　D.总成本与边际成本
　　3.管理的基本职能应包括(　　)等基本功能活动。
　　A.决策、计划、组织、指挥、激励和控制
　　B.决策、计划、指挥、领导、奖励和控制
　　C.决策、计划、组织、领导、激励和控制
　　D.计划、组织、领导、指挥、奖励和控制
　　4.市场调查的方法很多，按调查(　　)划分，有直接调查法和间接调查法。
　　A.手段
　　B.范围
　　C.方式
　　D.内容
　　5.下列创新激励的方式中，(　　)激励是不可替代的，能够运用种种手段去鼓励、调整和保障实施创新活动。
　　A.产权
　　B.市场
　　C.政府
　　D.企业
　　6.性格的(　　)特征主要表现为行为活动的习惯方式，这是人对现实态度的另一种表现。
　　A.意志
　　B.情绪
　　C.稳定
　　D.理智
　　7.物业管理的核心就是服务，服务中的心理策略主要包括(　　)服务。
　　A.情感化、个性化
　　B.实用化、个性化
　　C.情感化、智能化
　　D.实用化、智能化
　　8.公共关系最根本的职能是(　　)。
　　A.咨询建议
　　B.协调关系
　　C.沟通协调
　　D.组织宣传
　　9.下列选项中，(　　)指人们在认识过程中，在认识逻辑上常出现的一种偏差，即由知觉对象所具有的某种特征推及对象的总体特征，从而产生美化或丑化对象的印象。
　　A.成见效应
　　B.光环效应
　　C.先人印象
　　D.近因效应
　　10.人际关系特别是良好人际关系建立的前提是(　　)。
　　A.平等交往原则
　　B.互惠互利原则
　　C.诚信原则
　　D.宽容原则
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　网　All Rights Reserved　
中国科学院研究生院权威支持(北京)　电 话：010-　传 真：010-2013年统考招生简章
一、职业前景：
&&&自上世纪年代引入中国，已迅速发展成为当今极具潜力的新兴行业，被经济学家称为“朝阳行业”，它融管理、经营、服务于一体，越来越受到社会的重视，前景十分广阔。范围包括居住物业、商业物业、工业物业和其他用途的物业（如：医院、学校等）。
　　目前全国企业已超过万家，从业人员突破万人。的薪金为每月―元不等。据专家预测，到年，我国每年至少需要新增―万从业人员，成为人才市场需求最大的种职业之一。&参加“”培训经鉴定考试取得证书后可从事公司方面的工作。
二、学习内容及考试方式&&
1、学习内容：师考试内容：概述；机构；住宅小区、写字楼、商业场所、工业区的；的接管验收与撤管；档案的建立与管理；常用文书；费用的管理；房屋维护与管理；房屋附属设备维护与管理；安全与环境管理；文体娱乐活动的组织与管理。&
2.考试方式：为理论知识考试（：：单项或者多项选择题）和专业能力考核（：：案例分析题），理论知识与专业能力考核均采用闭卷笔试等方式。理论知识考试和专业能力考核均采用百分制。成绩均达到分及以上者为合格。物业管理师和高级物业管理师鉴定还需进行综合评审。
三、就业岗位或招生对象:
　各地市房地产开发公司、公司、单位房管部门、社区从事的人员，或准备从事的人员
四、职业等级及申报条件　　
&1.报考条件:（以下简单归纳，具体）
员（四级：工作2年以上或本专业大专毕业证）&&3报考、考试等相关时间:&
）网上注册登记时间为：3年3月；
（2）现场3年4月；
（3）全国统一考试时间：&&2013年5月第三周
四、相关费用
下半年全国统考将于2013年5月第三周进行；&&
报考费：2级320元；3级260元
本中心另有代报名、普通班、协议班；
2013年2月25日之前报赠送教材，还有更多优惠
详情加专线QQ：&&电话：范老师
五、报名咨询联系方式
联系地址：东湖区青山南路458号石化佳苑(青山南路百货大楼旁)
联系电话：&曹老师&&范老师
在线咨询：&&&&&&&&
乘车路线:&&路&&路&路&路&路到佘山路口站下。
网站查询&&&
&&&（统考），，，（职称），，，，（建筑类证书）（学历教育），，，，，，，，（其它类），，，
友情链接：物业管理专科【房地产营销管理】1形成性考核册答案(附房地产营销
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物业管理专科【房地产营销管理】1形成性考核册答案(附
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距离2015年考试还有
2015年考试时间：
　预计2015年6月开始
　考前半个月(各省不同)
　一般于11月开始
　一般为次年的3-5月
　合格证书领取后可进行注册
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复习时间短，基础较差的学员，终身学习保障，推荐首次报考学员学习
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单科=400元/科
非首次报考或基础较好的学员
学员：郑楠（天津）
最后两科一通过，证明我就可以取证了，哈哈。。。感谢考试吧，课程真的很不错，扣题很准！！
学员：林建（河北）
老师太棒了!不仅教我们物业管理师考试技巧，还能从老师那里我学习到应付实际工作的经验，开拓了我们的思路。
学员：胡英梅（陕西）
通过了 心情就不一样 哈哈 。
学员：邵彪（浙江）
考得分数挺高，哈哈，真的多谢各位网校的老师。课程很好，模考也很实用。
学员：许欣桐（重庆）
谢谢网校老师们的指点，让比较贪玩的我通过了考试。
学员：阮明军（江苏）
有幸第二次参加网校的课程学习，跟随各位老师学习，很长见识。
学员：张广文（新疆）
谢谢老师，向你们报道 我通过了考试！
学员：钟声（重庆）
给力，考过了。老师们的水平不错哦~
学员：王超群（北京）
感谢雄鹰网校，人生第一次在网上学习，竟然过了，感觉很幸运哦，打破传统了，网上也能过关取证。
学员：张刚（四川）
只要认真学，没有通不过的考试，谢谢考试吧。
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