2015年房地产估价师考试科目是什么？什么时候考试？_百度知道
2015年房地产估价师考试科目是什么？什么时候考试？
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　　2015房产估价师考试科目及间详见：　　2015度房产估价师考试间安排已经公布考试间调整10月17、18请广考知悉调整复习计划及习间安排要间变影响复习情及备考节奏　　另外房产估价师考试科目共4门：《制度与政策》、《发经营与管理》、《理论与》等　　更考试信息<img class="word-replace" src="/api/getdecpic?picenc=0a007a15房产估价师考试交流QQ群：
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2015房地产估价师复习资料：房地产部门规章
11:30&&建设工程教育网整理&&【&&】
　　房地产的部门规章是以国务院房地产行政主管部门的部长令颁布的，主要有：《房地产开发企业资质管理办法》、《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》、《商品房屋租赁管理办法》、《城市房地产抵押管理办法》、《闲置土地处置办法》、《管理办法》、《房产测绘管理办法》、《房屋登记办法》、《城市房地产权属档案管理办法》、《城市新建住宅小区管理办法》、《城市房屋修缮管理规定》、《城市危险房屋管理规定》、《城市异产毗连房屋管理规定》、《建筑装饰装修管理规定》、《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》、《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》、《廉租住房管理办法》、《建设部关于纳入国务院决定的十五项行政许可的条件的规定》、《房地产估价机构管理办法》等。
　　此外，还有《执业资格制度暂行规定》、《房地产估价师执业资格考试实施办法》、《城市房地产市场评估管理暂行办法》、《关于加强与银行贷款业务相关的房地产抵押和评估管理工作的通知》、《员职业资格制度暂行规定》、《房地产经纪人执业资格考试实施办法》、《关于房地产中介服务收费的通知，》、《房屋征收评估办法》、《房地产抵押估价指导意见》等多项性文件，以及国家《房地产估价规范》、《房产测量规范》等多项技术规范。
　　目前，房地产管理的主要环节均有法可依，房地产法律法规体系基本建立，为住宅建设和房地产业的健康发展创造了良好的上层建筑环境。 责任编辑：memo　　更多推荐：
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2015年房地产估价师考试《理论与方法》考点：存款准备金率
13:30&&建设工程教育网整理&&【&&】
　　存款准备金是指金融机构为保证客户提取存款和资金清算需要而准备的在中央银行的存款，中央银行要求的存款准备金占其存款总额的比例就是存款准备金率。
　　存款准备金，是限制金融机构信贷扩张和保证客户提取存款和资金清算需要而准备的资金。法定存款准备金率，是金融机构按规定向中央银行缴纳的存款准备金占其存款的总额的比率。
　　当中央银行提高法定准备金率时，商业银行可提供放款及创造信用的能力就下降。因为准备金率提高，货币乘数就变小，从而降低了整个商业银行体系创造信用、扩大信用规模的能力，其结果是社会的银根偏紧，货币供应量减少，利息率提高，投资及社会支出都相应缩减。反之，亦然。
　　打比方说，如果存款准备金率为7%，就意味着金融机构每吸收100万元存款，要向央行缴存7万元的存款准备金，用于发放贷款的资金为93万元。倘若将存款准备金率提高到7.5%，那么金融机构的可贷资金将减少到92.5万元。
　　在存款准备金制度下，金融机构不能将其吸收的存款全部用于发放贷款，必须保留一定的资金即存款准备金，以备客户提款的需要，因此存款准备金制度有利于保证金融机构对客户的正常支付。随着金融制度的发展，存款准备金逐步演变为重要的货币政策工具。当中央银行降低存款准备金率时，金融机构可用于贷款的资金增加，社会的贷款总量和货币供应量也相应增加；反之，社会的贷款总量和货币供应量将相应减少。
　　中央银行通过调整存款准备金率，可以影响金融机构的信贷扩张能力，从而间接调控货币供应量。超额存款准备金率是指商业银行超过法定存款准备金而保留的准备金占全部活期存款的比率。从形态上看，超额准备金可以是现金，也可以是具有高流动性的金融资产，如在中央银行账户上的准备存款等。
　　2006年以来，中国经济快速增长，但经济运行中的突出矛盾也进一步凸显，投资增长过快的势头不减。而投资增长过快的主要原因之一就是货币信贷增长过快。提高存款准备金率可以相应地减缓货币信贷增长，保持国民经济健康、协调发展。
　　存款准备金率与利率的关系
　　一般地，存款准备金率上升，利率会有上升压力，这是实行紧缩的货币政策的信号。存款准备金率是针对银行等金融机构的，对最终客户的影响是间接的；利率是针对最终客户的，比如你存款的利息，影响是直接的。
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2015房地产估价师复习资料：房地产业的基本概念
11:10&&建设工程教育网整理&&【&&】
　　房地产业是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业，包括房地产开发经营、房地产中介服务、物业管理和其他房地产活动。在国民经济产业匪类中，房地产业属于第三产业，是为生产和生活服务的部门。
　　房地产业与建筑业既有区别又有联系。它们之间的主要区别是：建筑业是物质生产部门，属于第二产业；房地产业兼有生产（开发）、经营、服务和管理等多种性质，属于第三产业。这两个产业又有着非常密切的关系，因为它们的业务对象都是房地产。在房地产开发活动中，房地产业与建筑业往往是甲方与乙方的合作关系，房地产业是房地产开发建设的甲方，建筑业是乙方；房地产业是策划者、组织者和发包单位；建筑业则是承包单位，按照承包合同的要求完成基础设施建设、场地平整等土地开发和房屋建设的生产任务。
　　我国现代房地产业是从20世纪70年代末80年代初，在改革开放的背景下，随着城镇住房制度改革和城镇国有土地使用制度改革的启动与深入推进，迅速发展壮大起来的。20世纪50年代至70年代这段时期，随着废除房地产私有制，禁止房地产买卖、租赁等活动，房地产市场基本上消失了，这个时期几乎没有房地产业，只有建筑业。城镇住房制度改革简称住房制度改革或者房改，把过去那种城镇住房主要依靠国家投资建设、排队分配、低租金使用的做法，转变成为主要由房地产开发商开发建设、从市场上购买或者承租的&住房商品化和社会化&的做法。城镇国有土地使用制度改革简称土地使用制度改革，把过去那种城镇国有土地使用权与所有权合一，土地供应采取无偿划拨，无限期使用，不得转让的做法，改变成了土地使用权与所有权分离，主要采取招标、拍卖、挂牌等方式将土地使用权有偿出让给单位或者个人，有限期使用，可以转让、出租、抵押的做法。 责任编辑：memo　　更多推荐：
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距离2015年考试还有天
2015年考试时间：
　预计2015年6月开始（各地不同）
　考前一周（各省不同）
　一般考后两个月公布
　一般于成绩公布后2-3月
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网校的VIP辅导果然很有效果，一次就通过了全部的考试，哈哈。
学员：高雨洁（辽宁）
真的没有白参加网校的辅导，一次性通过，而且制度与政策还考了90分，拿证的同时，还重新学习了一遍知识。
学员：薛贺（海南）
去年考了，今年实在没有精力去全力复习，今年参加了网校的辅导，轻松通过了考试，还没有耽误正常的工作。
学员：贺传涛（陕西）
一次过四科，本来基础就不好，没想到一次过，太意外了，嗨皮～技能在手，轻松就业。
学员：王小西（山东）
以前就听说这个考试非常的难，通过率非常的低，经过网校老师的帮助，还能顺利通过，真是太幸运。
学员：胡兴东（北京）
感谢史贵镇老师,我为自己第一次选择了网校就取得了好成绩而高兴
学员：李庆民（福建）
课程能反复观看，性价比很高。现在好多面授班的课都特别贵，还是这种教学方式更好，感觉老师好像是自己的专职老师。
学员：韩银华（湖北）
现在每天上网校、听课、提问题已经成为生活中必不可少的一部分。
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