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集团东部矿区铁路专用线总体规划及大列运输适应性技术改造投资意向书.doc99页
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㈠ 研究依据
1．XX煤业（集团）有限责任公司日《委托函》及附件《纪要》。
2．煤炭工业部郑州设计研究院2006年2月编制的《河南省XX矿区总体规划》及2006年10月编制的《XX煤田总平面布置图》。
㈡ 研究范围（含相关工程）及研究年度
1．本项目工程
。路网相关通道
⑴ 安阳城集配站应具备集配站和交接站功能，站场布置应合理；
⑵ 机车检修、整备等附属设施在安阳城就近解决；
⑶ 分析XX内部装车点为提高作业效率进行的储、装、运改造具体内容、进度、改造效果；
⑷ 分析XX集团近、远期运量对待王站的影响；
⑸ 合理配置机车、车辆，宝山电厂自备机车由国铁代管；
2．执行情况
本次可行性研究按照上述原则执行。
㈣ 线路概况
1.线路地理位置和径路
⑴ 矿区概况
XX矿区位于河南省西北部、太行山南麓，地跨XX、济源、新乡三市。矿区包括XX、济源两个煤田，其北依太行山，南抵黄河，东起辉县百泉河，西至山西垣曲县，含煤面积1660km2，煤炭资源保有量6802.78Mt。
XX矿区主要生产低中灰、特低硫、高发热量的优质无烟煤，是我国六大无烟煤生产基地之一，也是河南大型煤炭基地中的六大矿区之一。XX矿区具有悠久的煤炭开采历史，是国内为数不多的百年老矿。矿区内现有生产矿井48座，其中国有重点矿井12座，国有地方矿井3座，乡镇矿井通过资源整合后规划保留33座，另有在建矿井5座。矿区2005年原煤产量10.67Mt，其中国有重点矿5.532Mt。
XX煤田按各矿所处地理位置大致分为东西两个部分，西部主要有王封矿、李封矿、焦西矿及朱村矿等，随着资源的枯竭矿井部分已经转产。东部主要有演马庄矿、中马矿、小马矿、九里山矿、古汉山矿、韩王公司、冯营公司等，目
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　　从上塘高架向北，在大关路出口下，上塘路以东的大片大片区域即为上塘地区，距离武林广场直线距离不足5公里，便捷的交通和区位优势，为这一地区的发展带来了无限活力。
　　这两年来，人们印象中的上塘，大片大片的城中村不见了，取而代之的是隆隆的打桩声和高层安置房建设的热潮。乘着拱墅区建设&秀美拱墅&三年行动计划的东风，城北上塘地区顺应北部大开发战略，加快城市建设步伐，城市有机更新全面提速&&
　　2008年，在杭州汽车发动机铸造厂搬迁项目及拱康路拓宽项目带动下，皋亭杭汽发铸造厂地块和瓜山拱康路以东地块城中村改造启动，北城热土上机器声隆隆，到处是一片大拆迁大建设的景象。
　　2009年，在沈半路整治及重工路建设项目带动下，上塘地块又顺势启动了善贤地块城中村改造。
　　2010年，在市、区重点项目红建河整治的带动下，又相继启动了七古登地块、拱宸地块城中村改造。舟山东路文教区一带，人们已经开始憧憬起今后的美好生活。
　　如今，随着红建河、黑白路（连接湖州街和石祥路）整治，越来越多的群众理解支持城中村改造，蔡马地块城中村改造已经顺势启动。
　　这一整片的城中村改造，将为城北上塘地区带来了加速发展的新空间。这一片区的城中村改造，也将有力地提升上塘地区农居户的居住品质，他们将由原先的杂乱无章的农房，住进高层公寓里。
　　上塘的城市有机更新，走出了一片滚动式发展的道路。
　　【农居混杂的蔡马城中村现状 正在成为历史】
　　蔡马社区，位于沈半路以西，因为紧临浙江大学城市学院、浙江树人大学而为人所知。南与善贤社区接壤，西距拱宸桥一公里，东与皋亭坝相邻，北与陈家桥河一河之隔呈口字形状。社区虽然在几年前撤村建居翻了牌，但农居建设模式尚没有得到改善&&房屋拥挤，密度过高，内部道路狭窄，市政设施不足，社会治安难以保障。分割出租的房屋还极易引发消防隐患。道路沿线违法搭建建筑较多，使得原本十分狭窄的道路变得更加拥挤，车流不畅，行人没有安全感。
　　当前，拱墅区北部大开发战略正在如火如荼地进行着，蔡马地块正是连接上塘和拱墅北部半山、康桥区域的桥头堡。随着附近皋亭、瓜山、善贤等几大城中村相继改造后，居住在这里的老百姓盼望改造的呼声也异常强烈。今年，连通胜利河与石祥路的红建河开始启动整治，到明年初就可完工。与整治后的红建河、陈家桥河毗邻而居，蔡马居民河景房的梦想不会久远。.
　　为了贯彻落实市委工作会议精神和拱墅区委、区政府的决策部署，加快城乡统筹步伐，上塘街道城中村改造分指挥部根据百姓的呼声，并综合考虑多方因素，启动蔡马茶汤桥、蔡家桥地块城中村改造。茶汤桥地块东至东文教路，南至湖州街，西至茶汤路，北至陈家桥河；蔡家桥地块东至蔡马东路，南至杭州市东风日产柴油汽车有限公司，西至规划城市学院，北至隽家塘河，地块总面积约为180 亩。
　　【从农居到高层 蔡马农居户将住上一流安置房】
　　城中村改造，老百姓最关心的是将来能够住上什么样的安置房，对此，上塘街道城中村改造分指挥部有关负责人介绍，他们将按照商品房的标准建设拆迁安置房。今后的住宅是个啥模样？且听他们细细道来。
　　项目概况：根据可行性规划设计，蔡马区块安置用房位于蔡马茶汤桥地块。总用地面积为63亩，容积率约为2.9，建筑面积约为12.5万平方米。茶汤桥的老村坊地块将率先启动。
　　设计定位上打造精品楼盘：立足于人性化设计，以人为本，注重满足舒适、安全、方便等方面要求，高起点规划，高品位要求，高起点建设，将本地块设计为杭城独具特色的、生态的、轻松地、自由的人文气息浓厚的精品楼盘。
　　功能布局上点式板式相结合：安置房设计方面，从当地居民生活习惯出发，整体以高层住宅为主，小区总体布局正南朝向，点板结合，共有8幢点式和2幢板式住宅，围合庭院空间，形成组团景观，使得每家每户都具有良好的室外视觉景观，户户都能欣赏美景。
　　景观设计追求通透：东西地块内的主要景观轴线均贯穿南北，次要景观轴线则呈东西走向，以景观节点作为点状景观，以高大乔木林形成线形景观，以中心绿地广场形成面状景观，形成点线面结合的景观系统，将主入口、中心花园以及贯穿南北的景观道连成一个整体，有分有合，既相对独立又相互关联，景观相互融合，景观大道与主入口和组团花园相连。
　　以中心绿地组织景观，通过轴线连接地块中心，结合周围建筑空间形态，合理布局，形成开放空间。建筑布置疏密结合，高层与景观组织相辅相成。
　　交通组织上做到人车分流：机动车多设在小区主出入口旁的汽车坡道，直接进入汽车库，减少机动车在地面停留的时间，在小区内路面设置部分停车位。行人则由小区干道进入小区步行道路进入各单体建筑。小区步行道进行铺装，适合行人步行，小区内道路环绕，通达各幢住宅，紧急时也可作为消防通道。
　　整个小区设置车位约850个，自行车停车库设在主楼地下层，满足不同人群的需要。这样，整个小区内居民的车辆都停于地下，平时小区地面上几乎看不见车，人车基本实现分流，步行将感到很安全、愉悦。
　　建筑形象上追求典雅稳重：建筑造型设计典雅大方，采用红褐色为基调，立柱强调竖向线条，飘窗形成特殊的韵律，由横向线脚打破总体竖向布局，既有欧式古典风格，又不失现代建筑的简洁明朗，大气内敛。建筑立面追求一定的光影效果，整体形象简洁而不失精致。
　　小区配套上休闲文化设施齐全：小区内设置大量的休闲场地及交通空间，设置文化艺术长廊，咖啡吧等文化艺术活动场所，强化居民回家的感觉。小区沿路布置一些商业配套设施，营造商业氛围。
　　户型设计满足自住或出租：为满足农转居回迁居民需要，户型设计在满足&全明&（明厨、明卫、明厅、明卧）的情况下，大中小户型均具备，以营造独特个性。户型设计闹静分区，将对外的客厅、餐厅、厨房、卫生间相对集中，将卧室、书房、内部卫生间相对于集中。部分房型考虑住户的参与性，住户可根据需要灵活分隔空间。整个小区西北部区块邻近红建河、陈家桥河，景观上佳，一般以大户型为主，满足住户自住需要。东部区块以小户型为主，兼顾住户出租需要。户型面积在48平方米至139平方米之间。
　　【城市有机更新 上塘进行时】
　　目前，上塘地区皋亭、瓜山、善贤、七古、拱宸地块的城中村改造正在推进之中。
　　就在今年上半年，拱宸舟山东路以北地块启动，改造面积280亩，涉及拆迁农居286户。七古登文教东路以西地块改造面积150亩，涉及拆迁农户100户。安置房已完成设计招投标。
　　安置房建设方面，皋亭地块农转居公寓已开工建设，建筑面积7.7万平方米，目前处于地下基础阶段。瓜山地块农转居公寓建筑面积8.5万平方米，目前处于地下室开挖阶段。善贤地块农转居公寓刚刚启动建设，建筑面积9.6万平方米。明年，争取启动七古、拱宸、蔡马地块安置房建设。到明年年底，全街开工在建安置房力争达到56万平方米。
　　基础设施建设同步推进。蔡马地块西面就是红建河。今年，红建河开始启动整治，明年河道就能整治完工。贯通的游步道，各式的绿化植物，高层住户还有可能在家就能看到蜿蜒的河道美景。平日里，居民们早晚也能去那休闲、散步。
来源：杭州网-杭州日报&
作者：记者 刘伟 通讯员 何佳 制图 焦俊 柴立青&
责任编辑/独角熊&
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