区同德社区土地整备利益统筹项目（以下简称“同德社区利益统筹项目”）是《深圳市2020年度城市更新和土地整备计划》内项目，土地整备利益统筹项目实施需经过范围划定、意愿征集、立项申报、立项审批、实施方案及规划研究编制、实施方案及规划研究方案审核、实施方案及规划研究审批、签订实施协议、签订资金拨付协议、原农村集体经济组织继受单位与相关权益人签订搬迁补偿安置协议、土地移交与入库、留用地出让等环节。同德社区利益统筹项目目前正在进行实施方案及规划研究编制阶段相关工作，项目具体完成时间需根据实际进展情况确定。

特发――因特区而生，因发展而强。

特发集团是我国改革开放、设立经济特区的历史产物。1981年8月1日，由广东省委书记办公会议决定成立深圳经济特区发展公司（特发集团的前身，2005年3月更名），行使广东省经济特区发展公司在深圳的企业职能，是深圳市最早的国有大型综合性企业集团。曾被列入深圳市首批重点扶持的30户企业集团、广东省首批重点扶持的70户企业集团、国家首批重点扶持的520家企业集团、国家120户大型企业集团试点，先后推动了盐田港集团、南油集团、南山集团等一批特区早期大型集团公司的创立，孕育或培植了万科、深房、深华源、深国商、特发信息、深特力、特发服务等七家上市公司。

龙岗特发同德旧改项目位于深圳市龙岗区街道同德社区，西临龙岗中心城片区，南临坪山高铁站枢纽和宝龙高薪产业园区，北靠，临近惠盐高速，规划中的龙坪路，分别与长深高速、沈海高速交汇，贯穿北项目。

幼儿园：附近配备了培英幼儿园、金龙第二幼儿园、童心幼儿园。

交通：公路、高速、地铁、高铁、公交

教育：幼儿园、小学、中学

休闲娱乐配套：购物、休闲、公园

公路：龙岗特发同德旧改项目位于深圳市龙岗区宝龙街道同德社区，西临龙岗中心城片区，北靠坪地街道。

高速：临近惠盐高速，分别与长深高速、沈海高速交汇。

地铁：项目离在建地铁16号线同乐站直线距离不到400米，地铁2022年底通车，步行至地铁口10-15分钟。

高铁：驾车18分钟可到达坪山高铁站。

公交：附近设有多个公交站点。包括：浪背市场、恒利公交站、同乐第六工业区、同乐浪背总站、吓坑第二工业区。

小学：项目靠近深圳市坪山实验小学部、坪山区东部湾区实验学校。

中学：附近有同乐主力学校、晨树文化艺术学校。

项目靠近龙岗中心医院集团同德社区健康服务中心。

工业：周边汇聚了恒利、嘉泰工业园、金源信工业园、嘉泰欣工业园、春旺工业园、深圳市满日鑫工业园。

楼盘：项目毗邻益海嘉里、浪背新村。

购物：项目靠近福家乐购物广场全国连锁、吓坑市场。

休闲：项目旁边深圳凤山寺、龙岗关帝庙、深圳东部影视产业园影视拍摄基地。

公园：饭后可步行松子坑森林公园、同乐新布公园。

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