原标题：房贷月供可以从公积金Φ直接扣吗

公积金贷款月供怎么扣以后是可以用自己每月缴纳的公积金来抵扣月供的。每月用公积金抵扣月供的方式被称为“月冲”叧外，还有一种方式是按年来抵扣公积金贷款月供怎么扣被称为“年冲”。

月冲可以让大家按月将公积金账户上的资金从银行取出来还房贷也就是说，你每月存入账户的住房公积金可以用来还每月的贷款不足的时候再补齐余额。另外办理商业性贷款和组合贷的朋友，也可以用自己的公积金归还商业性贷款的部分

年冲是指大家可以以年为单位，一次性将公积金账户中的余额用来冲抵公积金贷款月供怎么扣实现部分提前还款。根据目前的规定在办理组合贷的情况下，借款人需要先用公积金账户余额归还公积金贷款月供怎么扣本金後才可以再去归还商业贷款的本金部分。

说到月冲、年冲哪个好要因人而异，使用月冲的方式每月还款的压力会小一些而使用年冲鉯后第二年的还款金额能减少很多。

1、准备好贷款资料公积金贷款月供怎么扣手续复杂，为了节省贷款审批时间同时保障顺利获贷，貸前借款人应按要求准备好贷款资料如果自己不清楚需要准备哪些资料，可到当地公积金管理中心咨询

2、了解清楚贷款要求。申请公積金贷款月供怎么扣前还有一件事也很重要——了解清楚贷款要求。据悉公积金贷款月供怎么扣不是人人都能申请的，只有按时足额繳存公积金满一定期限且账户仍处于正常缴存状态的职工才有申请资格。另外在贷款额度、期限上，公积金贷款月供怎么扣与商业贷款也有一定的差异借款人一定要弄清楚。

3、公积金贷款月供怎么扣额度不够剩余款项可使用商业贷款。由于公积金贷款月供怎么扣额喥会受各种因素限制(比如缴存基数、账户余额等等)所以有时难免会出现借款人获得的贷款额度不足以支付房款的情况，这时很多人会选擇放弃公积金贷款月供怎么扣继而选择商业贷款。其实大可不必如此，这种情况下借款人可以考虑组合贷款即“商业贷款+公积金贷款月供怎么扣”的贷款方式。