【章后练习题】参考答案

资产评估与市场是怎样的关系

答：源于市场、模拟市场运作、评估结论经得起市场检验。

资产评估有哪些基本构成要素

评估主体、评估客体、评估目的、评估假设、评估价值类型、评估途径与方

法、评估程序、评估执业标准、评估基准日和评估结论。

你认为资产评估在社会经濟生活中应该发挥什么样的作用

为什说中国资产评估具有特殊性？

答；市场发育程度不高、政府行政管理

你认为资产评估中的价值属於劳动价值畴还是价格畴？

你认为影响资产评估价值取决于资产的的重要因素有哪些

答：主要由资产的使用价值（包括了资产的功能和資产的使用方式）和市场

你认为在资产评估中如何体现替代原则？

答：评估方法选择、评估参照物选择、评估结果的市场检验

你认为资產评估价值取决于资产的多样性产生的原因是什么？

答：①相同或同一资产因环境或条件所限

存在着使用方式和利用程度上的

异；②相哃或同一资产在同一评估基准日可能面对不同的细分市场，

常交易市场或拍卖市场；③相同或同一资产即使在同一细分市场中也可能面對

同的交易主体，不同的交易主体拥有着不同的交易动机和交易地位；