建筑工程结算决算送审价格如何确定

  摘要:随着我国经济的快速發展工程造价管理是现代工程建筑施工企业的重要工作,工程的造价预结算关系到工程整体造价及工程建设能否顺利实施并完成对保障施工企业与投资及企业的经济利益有着重要的影响。本文就工程造价的结算审核方式中出现的影响因素进行分析对如何加强工程造价嘚结算审核进行了探讨。

  关键词:工程造价 结算审核 因素

  随着建筑市场竞争的日趋激烈工程造价的投资控制已成为各投资主体關注的焦点,作为工程造价人员如何合理确定工程造价,更有效地发挥造价工作者的积极作用本人结合工作实际实践,阐述工程造价審核过程中的常见问题及对策

  1、工程造价结算审核的重要性

  工程造价结算审核工作是一项繁琐的、细致的技术与经济相结合的核算工作 , 其对编审人员的专业技术知识有着较高的要求。工程造价结算审核的有效实施关系到投资主体与施工企业的经济效益 , 更关系到施笁企业对自身工程造价水平的认识通过科学的工程造价结算审核能够及时的对工程造价实施过程存在的问题进行纠正 , 提高施工企业工程慥价管理水平 , 促进施工成本控制与管理的实施 , 为保障投资主体与施工企业的经济效益奠定基础。工程造价结算审核已经成为现代工程管理笁作的重点 , 是关系到投资与施工双方经济利益的重要工作

  2、工程结算审核过程中常见的问题

  2.1 工程量计算方面。

  工程量的计算是依据竣工图纸、设计变更联系单和国家统一规定的计算规则来编制的是结算编制的基础。工程量计算误差主要不熟悉计算规则造荿工程量重复计算或漏算等错误。

  2.2 高套定额或重复计算

  基建工程造价的编制是依据国家有关部门及各省建设厅颁布的定额定额昰否被高套,直接影响到工程造价有些施工单位采用低套高、少套多等手段增加工程施工费用。有些单位套用了综合定额又套单项定額,对同一工程量重复计算

  2.3 侧重施工阶段造价控制,忽略工程决策设计阶段的造价控制一直以来我国的建筑工程结算建设项目普遍忽视了工程决策与设计阶段对造价的管理控制,而将造价控制的重点更多地放在项目建设施工阶段目前,我国建筑工程结算项目设计蔀门普遍存在着重技术设计 . 轻造价控制观念设计人员在工程项目设计时往往只注重技术责任,而忽视造价控制责任缺乏造价横向比较方案;建筑工程结算项目的造价管理以被动的按照设计图纸编制概预算和计算工程造价为主,忽视了在设计阶段用工程造价管理优化项目設计进行有效的造价控制;而且,目前现行工程设计资费标准基本上是以工程造价为取费基数工程项目概预算的控制与设计部门利益關系不大甚至背离,设计部门往往盲目追求工程安全度与设计费用由此导致工程项目造价控制不力,项目设计预算与工程实际造价出现嚴重

  2.4 材料差价问题

  材料差价在建筑工程结算当中是一个难以解决的问题,有些工程甚至允许差价的存在但要控制在一个极小嘚范围之内。对于材料差价问题最重要的是对现有的市场行情有一个透彻的了解,同时部门之间的合作应该更加的紧密而不是互相牵淛,这样反而会发生较大的矛盾造成差价扩大。要想彻底的解决差价问题就需要将材料信息、清单、采购过程等等有关的工作环节搞清楚。

  2.5 现场签证管理缺乏规范工程项目设计变更较为随意目前,我国大部分工程项目决算审核计算依据主要为工程施工图与现场监悝签证;由于许多现场人员对于工程造价管理与有关规定了解不够或受利益驱使,导致盲目签证 . 事后补签 . 签证表述不清 . 准确度不够及时間性不强等问题许多施工单位在签证上巧立名目,再虚作假以少报多,不及时办理签证工程决算时则搞突击,或相互扯皮与推卸责任;同时许多项目对工程资金额度的要求,项目标准的把握设计深度的审查等没有严格把关,造成工程设计任意变更;而施工过程中現场人员只顾施工对于工程项目或工程量的增减未能及时办理变更手续,或手续模糊等均给工程的造价管理带来不利影响,而由此造荿的损失却无相应责任约束

  3、工程造价预结算的控制措施

工程施工费用涵盖工程建设的各个方面,其中人工费用、材料费用、设备使用费用等是看得见摸得着的费用支出还有很多费用是看不见摸不着的,例如质量控制费用、现场管理费用、进度管理费用等等而这些费用也要从工程款中支出,这些费用也是一个庞大的数目也会对工程造价造成影响。因此在进行工程建设的过程中,要做到“两个Φ心四个算”,即以“企业是利润中心项目是成本中心”为原则,做到“每个项目单独核算施工前有预算、施工中有核算、施工后囿决算”。

  3.2 把握材料价格调整关

  加强材料的价格管理是控制工程造价的重点在工程成本中材料费约占总成本的 60% ~ 65%,因此加强材料成本控制在实现工程造价管理中起着举足轻重的作用如何确定施工单位自购材料的价格显得尤为关键。个人认为对于常用材料,比洳土产材料、黄沙、碎石等可采用工程所在地的市场信息价,再结合施工现场情况综合考虑;装饰装修材料可谓是良莠不齐为防止施笁单位以次充好,可采取甲控乙购的方式;对于新型材料价格可采用市场调研、实地考察的方式双方共同确定

  施工现场发生变更,僦要根据实际发生的情况编好签证特别是属于内容增加的变更,要及时上报监理工程师对于现场负责的监理工程师、业主专业工程师巳签字确认的签证内容,如有必要应再要求设计单位代表签字以为日后的竣工结算做好充分的准备工作。

  3.4 对比审核法

  在同一地區如果单位工程的用途、结构和建筑标准都一样。其工程造价应该基本相似因此在总结分析预结算资料的基础上,找出同类工程造价忣工料消耗的规律性整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程的单方造价指标、工料消耗指标。然后根据这些指标对审核对潒进行分折对比,从中找出不符合投资规律的分部分项工程针对这些子目进行重点计算,找出其差异较大的原因3.5 抓好项目实施及竣工决算中审计工作

  要把好开标前审计,开标评标审计定标合同审计,以及决算审计

  开标评标 . 定标合同审计,主要是审查其合法性合理性公正性及可操作性,竣工决算审计则是最后一道关口坚持项目全程审计制度,主要目的是促进强化管理意识 . 完善管理制度 . 改進管理方法有效控制工程造价,使工程建设投资达到最佳效果

  综上所述,工程预结算管理是一门综合性的学科这就要求工程造價审核人员不仅要有丰富的业务经验,还必须具备较强的责任心、全面的专业知识和较高的业务素质只有这样,工程造价才能得到合理哋确定与有效的控制从而提高工程投资的使用效益。

  [1] 聂斌伟 . 浅谈我国工程项目预结算管理工作的现状及发展前景[J]. 湖北科技资讯 ,2008(11).

  [2] 張增慧 , 刘金铎 . 建设单位对工程造价的控制【J】. 河北水利 ,2006(06).

  [3] 李海星 . 工程造价结算审核――企业经济利益的基础保障 [J].建筑科学资讯 ,2009,7

  [4] 周建波 . 现代建筑工程结算造价结算方式概述 [J]. 建筑工程结算信息 ,2009,11

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有没有算在决算里的却在预算裏不能算的东西?... 有没有算在决算里的却在预算里不能算的东西?

总体的计划;决算的是指工程完工之后工程施工中管理、设备、材料、人工、运输的实际发生的费用。通常情况下预算比实际费用要大一点。决算也就是实际发生的费用一般比预算的节约一部分

当然吔有预算不够的现象,那就是超出预算

时间不同:预算在施工前,决算施工后

对象不同:预算建设方与施工方都算,决算单指建设方洎行的核算施工方的核算叫结算。

每个工程项目都涉及到成本,于是牵出三个概念:预算,结算,决算.

先看主体:预算的主体可以是建设方(通常称甲方),也可以是承建方(通常称乙方);

结算和决算的主体通常是承建方.

预算是项目实施前根据施工图对工程项目成本进行的估算.

结算是承建方完荿项目后按实际完成的工程量所做成本核算,当然也包括了利润管理费等.

决算是承建方将结算交建设方审核后双方最终确认的项目成本.也是甲方最后会付给乙方的金额.

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束之后最终的收尾计算 而决算比预算高的原因主要在于虽然这个计算是甲乙双方决定啦之后的一个计算但是始终尚未施工 所以 一定会预留一些空间来以防万一 其次 就是 主要是材料费要比预算来得高些 ~~

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预算是在施工前根据施工图纸及相关定额、文件计算的工程造价决算是在施工后,根据施工图纸及施工过程中的变更计算的结果每个工程都有决算,没有变更时预算等于决算。

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  工程造价就是指工程的建设價格是指为完成一个工程的建设,预期或实际所需的全部费用总和下面小编给大家整理了关于工程结算经验总结,方便大家学习

  工程结算经验总结1

我在大学学习的是工程造价专业,毕业后主要是从事预决算工程投资概算,成本核算投资总控等工作。自从20----年7月從学校毕业参加工作以来在公司领导的帮助和栽培下,学习到了许多专业知识业务水平也有了大幅度的提高。

在公司里作为工程技術部的一员,我服从技术部门领导的安排参与技术部门的各项工作以及公司的其他工作。在公司积极参与竞争认真细致做好招投标工程。我们抓住每一次参与投标的机会积极迎战,为公司项目经理承接到更多的施工任务在投标过程中,工程技术人员编制投标文件要莋到:

首先认真学习研究深刻理解招标文件所列的各项条款。

其次报价前尽可能地了解清楚投标环境,有针对性的编制施工方案再佽制定正确的报价策略。

最后编制恰当的有竞争力的投标报价和科学合理的投标方案。在投标过程中要加强投标文件的复查和校核,特别对于招标文件中二十条废标条款当成“二十条高压线”做到逐条核对,防止废标

投标技术人员是公司生存与发展的核心力量,我們在工作中要自加压力勇挑担子,把每次投标看作是竞技比赛要想取胜,既需要团队的合作努力又需要每个人认真负责态度,这样財能智胜对手为公司建设和发展多作贡献。

我在负责公司的现场施工钢筋翻样时通过不断的积累经验,速度和准确度发面都有了较大嘚提高为了跟上以后的发展需要,努力学习用软件进行翻样现在也已经能够熟练掌握了。并且多次运用到实践中去完成了公司的多項任务。

往后我知道我要走的路还很长,我要学习的东西也很多迫切地感到自己需要在职称方面有所晋升。

  工程结算经验总结2

----x置業有限公司(以下简称公司)成立于2----7年9月份公司注册资金1----0万元,主要经营房地产开发房地产投资,旅游项目开发投资下设六个直属职能蔀门,分别是工程技术部、项目信息部、营销策划部、计划财务部、资金管理部、综合办公室现有在职职工18人,其中中级职称10人高级職称3人。公司按照现代化企业制度的管理模式遵循有限公司的运营模式,在总经理的领导下通力合作,相互协调初步构成一个上进、勇于开拓的企业团队。公司始终坚持以市场为导向、开发为重点经营为龙头,品质、与客户为根本的开发理念和经营方针不断留意囷观察房地产市场状况,用心寻求探索与市场机制相适应的经营策略和经营方针走品牌化之路。

公司将秉承“诚信为天·盛在品质”的企业理念,遵循“追求卓越,铸造精品”的宗旨,为社会做出贡献。

五、实习部门:工程造价咨询部

六、实习的主要资料:紧张的一个多朤的实习生活结束了在公司总工的带领下,在工地工程师的讲解下我在实习过程中还是有不少的收获,以下是我对实习的收获与体会

一、关于施工安全方面:

近年来,建设施工正由以工业建筑为主向民用建筑为主转变建筑物由低层向高层发展,施工现场由较为广阔嘚场地向狭窄的场地变化使得建筑施工的难度增大,危险、有害因素变化大出现很多不安全性。另外建筑业生产过程的低技术含量、非标准化作业决定了作业人员的素质相对较低。而建筑业又需要超多的人力资源属于劳动密集型行业,从业人员与施工单位间的短期雇用关系造成了施工单位对从业人员的教育培训严重不足,使得施工作业人员缺少基本的安全生产常识违章作业、违章指挥的现象时囿发生。建筑业属于事故多发的高危待行业其中高处坠落、触电事故、物体打击、机械伤害、坍塌事故等五种,为建筑业最常发生的事故占事故总数的95%以上,称为“五大伤害”因此我对安全礼貌施工的认识如下:

首先,安全礼貌施工措施的落实能够最大限度地减少笁地发生安全职责事故。安全事故总是在人们麻痹大意或防范不力状况下发生的我们无法预知事故的发生,但我们却能透过各种管理措施有效堵塞存在的安全漏洞,排解安全隐患提高安全意识,防止施工过程中的疏忽到达预防为主的预期目标。

其次安全礼貌施工措施的落实,是项目管理水平的重要体现也是实体施工中的重要组成资料。措施的规划有利于保证现场施工的有效性与连续性。措施嘚执行则有力地保证施工过程的效率与劳动成果。众所周知施工质量除了与组织管理、人员素质、技术水平、材料质量、机械化程度等有关外,还与施工作业环境也密不可分没有好的施工环境,作业人员不可能安心、专心做好工作质量难以到达标准要求。虽然好的施工环境不必须就能做出精品工程但却为优质工程创造了务必的前提条件。

再次安全礼貌施工措施是一项投入少,社会效益明显的项目资料在施工过程中,施工现场的有序性、条理性、整洁程度等都是建设单位、监理单位等评价过程管理水平的重要指标安全礼貌施笁措施的落实,切实有效地降低或避免工地的工伤事故是各参建单位的职责与义务,也是建设单位、监理单位等所期望的

因此,将此項工作落实到位将有助于单位间的工作开展与协调,也能提高工程实体验收的整体评价为将来的再次合作打下坚实的基础。事实证明工程质量优良的项目,安全礼貌施工措施通常都能得到很好的落实其管理水平相对较高,所以施工质量能得到保证反之,现场缺乏必要监管的工地安全礼貌施工措施往往被看作是片面功夫,不管不理往往容易出现安全事故,工程质量普遍较差保修、维修成本都較高。

我们要重视现场安全礼貌施工措施的规划与落实只有这样,我们才会远离事故保证质量。

二、关于资料管理方面:

刚开始我嘚主要工作是资料员,从做资料员中我了解到了工程中的很多状况在了解到这些资料的同时,我也了解到了工程的概况也学到了在工程中有些资料该怎样做,改什么时候做比如一些零星项目:例如施工过程初期的拆除、土建等零星项目,决算员与施工员要进行项目核實要求业主下发工程联系单,透过联系单来整理签证经项目经理确认后报监理、业主、跟踪审计进行审批对于设计变更,要根据现场實际施工状况结合招标图纸、招标清单,配合项目部进行设计变更签证对已确认的设计变更项目,提出相应变更报价经项目经理确

认後报业主审批对于主材价格的变更要根据二算比较成本预算盈亏平衡点,配合项目经理、材料员对需确认主材价格与业主方进行价格确認这时候我们就要报《材料采购报审表》给监理、业主、物资部、内控部、跟踪审计等确认。虽然以上这些东西虽然只是资料方面的泹是从中我学到了不少成本控制的一些知识,也为以后自我做造价有很多帮忙在做资料的时候从《工序质量报验单》和《施工组织设计/方案报审表》中能了解到工程的一些基本状况,也能从中对施工工序的一些认识就像在我做我的个人设计成果的时候如果不明白室外管網的工序的话我根本就不会做我的室外管道的工程量。在接触《工程计量报审表》是我了解到了这个工程的工程款的支付状况虽然我这個资料员只是送送资料,整理整理资料但是从中学到的东西还不少。

三、工程造价成本控制方面由于公司材料员的失职导致公司的材料出现超多剩余的状况,被领导严厉批评由于理解不了,辞职了公司领导就安排我在做资料员的同时来做材料员,透过慢慢的学习漸渐转变为价控造价员。主要是对乙供材料的采购的控制做到成本的控制。在做价控造价员的时候我学会了该怎样样去进行成本的控制刚开始的时候公司只是让我进行收货,然后登记台账之后办理验收与调拨手续。之后在我熟悉的这种程序后开始指导我进行材料的采购。程序为:项目部的专工提材料计划-施工经理签字确认-我负责询价(至少2家商家)-选取供货商-收货-专工验收货-调拨队伍-办理验收、调拨手續-登记台账-向供货商催要发票-报公司财务在这个过程中让我感受到了管理的重要性。

四、关于施工图纸方面在工地中图纸是最主要的怎样看图纸就十分重要了。首先我们就应了解一套完整的图纸包括哪些东西:总平面图、室外管网立面图(或剖面图)、场地地形图;建筑施工圖、结构施工图、给排水施工图、暖通施工图、电气施工图要注意其中有几张图纸是须个性留意的:建筑节能设计说明、消防设计说明、基础设计说明。除了这些还有图纸附件:审图意见、图纸修改、变更单、图纸会审记录、招标答疑施工队关于图纸的联系单,甚至计算书如果设计过程中发生有设计变更最好要有旧图。(这些有利于发现图纸的缺陷了解变更资料。对现场监督是十分有用了关于计算書,一般是不发给工程师的但我最近一次的经验是工程师要有一份)。可能还会有地勘报告、红线图、市政管网图(给水排水排污供电通讯)、道路交通图等了解到这些后我们该怎样看图纸:1、阅读设计总说明,备好相应的标准、规范、规程和标准图集

2、看建筑设计总平面圖,了解项目总体规划

3、将各种图纸变更、修改和审图、图纸会审、工程队的图纸疑问标注在图纸上。看一层建筑平面图对照结构施笁图(包括梁板、墙柱)和专业施工图,将相邻轴线的距离计算出来标在结施的梁板图中并将建筑附件、专业管线的立管位置和重要专业配置在梁板图中用红笔标出。

4、看基础结构施工图中的桩基部分和基础部分和地下室部分。

5、看建施平面图对照门窗表将门窗尺寸写在岼面图中,并找出建施中哪些是要在结构主体施工时需留意方的地,如:隔墙、剪力墙开门窗洞口、飘板、装饰线条等并在梁板图中標出。

6、看结施:①将墙柱梁代号按顺序找到②将墙柱梁配筋标注在相应的平面图中,③同一张平面图中的对称部位的不一样配筋和截媔尺寸处做上标志以便在检查中个性注意事项,④将设计在不一样楼层的发生变化的地方要查出,并标上记号⑤对照建施、专业施笁图纸,查看轴线和构件与结构有没有充突的地方看有没有需个性注意的地方并标识,⑥楼梯处对照平面图、剖面图将尺寸一一核算,⑦屋面图个性要与电梯的相关图纸对照

7、拿着图纸到施工现场进行对照看图并检查验收,这十分关键一般工程们不拿图纸到现场对照这是对工作不负职责的表现,将工程队出错后修改的地方在图纸上注明并将施工缺陷和难点出标明和记录。

虽然对图纸了解并不深入但是对图纸的了解也有一点,能大概的看懂图了对于我们干工程的来说,就必须要把图纸吃透在以后的工作中我必须会做到这一点嘚!

⑴工程合同签订关。工程合同是工程建设单位和施工单位之间就工程有关的权利和义务而签订的协议工程合同签订是施工单位务必把恏的重要关口,因为工程合同不但明确规定了施工单位和建设单位双方的权利和义务还包内含要求工程务必到达的质量等级、建筑工期、采用何种材料、何种价格以及价款支付期限等重要资料,这些资料对建筑工程结算造价的高低有着十分直接的影响假如双方签订的工程合同资料齐全、逻辑严密、双方的权利义务对等,其最后的工程造价就可能合理反之,造价就有可能偏低施工单位就可能蒙受损失。

⑵工程变更签证关工程变更是指业主根据需要在工程施工过程中对原图纸进行的更改。既然对原有图纸进行了更改就必然会引起施笁工程量的变动,而工程量的变动也就必然会引起原签订合同价款的增加或减少非凡是有些工程变更较多,工程量增减变化大其最后結算依据仅凭建设单位代表的变更签证,这样变更签证关就显得尤为重要能够说,工程变更签证是否及时准确直接影响到建筑工程结算慥价的高低

⑶工程决算审核关。工程决算是指工程竣工验收后由施工单位编制的包含所有工程量及所有价款在内的结算资料它是由工程施工单位负责编制,建设单位进行初审最后由建设单位委托有资质的社会中介机构进行审核,并出具审核报告工程决算审核是基建治理活动的最终环节,也是工程造价控制的最后关口施工单位务必予以高度重视。

六、关于工程索赔方面:

施工索赔是在施工过程中承包商根据合同和法律的规定,对并非由于自我的过错所造成的损失或承担了合同规定之外的工作所付的额外支出,承包商向业主提出茬经济或时间上要求补偿的权利从广义上讲,施工索赔还包括业主对承包商的索赔通常称为反索赔。

随着市场经济的发展建筑市场嘚逐步完善,针对目前大多数工程项目均是低价中标高价索赔的现状我查看了公司现有的资料,发现了超多关工程索赔方面的记录无論是开发商、承包商、施工单位对工程索赔都看的至关重要,因为他直接关系到公司利益

目前施工实际中索赔文件主要是指签证单。由於每个项目业主和监理单位不一样其还没有固定的表式但表式中必须内含“签证事由”一栏或相当于其功能的一栏。需要个性注意的是“签证事由”的表述方式对索赔的解决有重大影响一般要施工单位索赔需要注意如下几方面:

(1)索赔事件要真实、证据确凿。索赔针对的倳件务必实事求是有确凿的证据,令对方无可推却和辩驳对事件叙述要清楚明确,避免使用“可能”、“也许”等估计猜测性语言慥成索赔说服力不强。

(2)计算索赔值要合理、准确要将计算的依据、方法、结果详细说明列出,这样易于对方理解减少争议和纠纷。此項工作是索赔文件中的核心部分编制索赔文件的管理人员必须要熟知合同、图纸资料和工程实际的区别及实际施工的合理工序,若不合悝则必须要阐述清楚进行职责分析做到索赔资料与图纸工程量不重算恰倒好处。罗列实际施工资料时最好是按照定额子目依项写出且烸项均有一个计算公式和结果,这样使以后套价工作也方便快洁

(3)职责分析要清楚。一般索赔所针对的事件都是由于非承包商职责而引起嘚因此,在索赔报告中务必明确对方负全部职责而不可用含糊的语言,这样会丧失自我在索赔中的有利地位使索赔失败。

(4)在索赔报告中要强调事件的不可预见性和突发性,说明承包商对它不可能有准备也无法预防并且承包商为了避免和减轻该事件的影响和损失已盡了最大的努力,采取了能够采取的措施从而使索赔理由更加充分,更易于对方理解

(5)明确阐述由于干扰事件的影响,使承包商的工程施工受到严重干扰并为此增加了支出,拖延了工期证明干扰事件与索赔有直接的因果关系。

(6)索赔报告书写用语应尽量婉转避免使用強硬、不客气的语言,否则会给索赔带来不利的影响

在最后一个月的时间里,我开始着手做我的个人实习成果第一次做这个让我感到仂不从心。但是在公司同事的帮忙与自我的努力下幸不辱命最后做了一套室外管道的工程量出来,但我想里面肯定漏洞百出在做的过程中,我遇到了不少困难首先就是软件的困难,我们公司用的是《未来清单》在学校没学习过,所以在做成果的同时我也学会了造价軟件的一些基本用法也对图纸又了跟多的了解!

透过这次实习我个人总结了关于合理控制建筑工程结算成本要做到以下几个方面:

⑴工程匼同签订关。工程合同是工程建设单位和施工单位之间就工程有关的权利和义务而签订的协议工程合同签订是施工单位务必把好的重要關口,因为工程合同不但明确规定了施工单位和建设单位双方的权利和义务还包内含要求工程务必到达的质量等级、建筑工期、采用何種材料、何种价格以及价款支付期限等重要资料,这些资料对建筑工程结算造价的高低有着十分直接的影响假如双方签订的工程合同资料齐全、逻辑严密、双方的权利义务对等,其最后的工程造价就可能合理反之,造价就有可能偏低施工单位就可能蒙受损失。

⑵工程變更签证关工程变更是指业主根据需要在工程施工过程中对原图纸进行的更改。既然对原有图纸进行了更改就必然会引起施工工程量嘚变动,而工程量的变动也就必然会引起原签订合同价款的增加或减少非凡是有些工程变更较多,工程量增减变化大其最后结算依据僅凭建设单位代表的变更签证,这样变更签证关就显得尤为重要能够说,工程变更签证是否及时准确直接影响到建筑工程结算造价的高低

⑶工程决算审核关。工程决算是指工程竣工验收后由施工单位编制的包含所有工程量及所有价款在内的结算资料它是由工程施工单位负责编制,建设单位进行初审最后由建设单位委托有资质的社会中介机构进行审核,并出具审核报告工程决算审核是基建治理活动嘚最终环节,也是工程造价控制的最后关口施工单位务必予以高度重视。

透过这一个多月的实习对安装工程施工经过了从零开始的深叺学习和了解,此刻对于安装施工已经有了较为全面的认识从施工设计图开始,如何看图怎样将图纸与实际工程对应起来,都有了现場的经验对实际的施工工序,如施工放线、电气工程、给排水工程、通风工程等都有了深入的了解还有对安装工程中各种材料、施工機械的作用也有了更深的了解。在施工项目管理中熟悉了业主、监理、施工方、承包商、以及监控方在工程项目中的职能及执业资料个性是监理在执业的过程中在现场的“三控三管”(成本、质量、进度控制;安全、合同、信息管理)的执行过程及在质量控制过程中个性应当注意的地方都有了一部分的了解。当然对于自我实习过程中的本质工作监控量测的了解就应是最多的了,在实习过程中经历了如何执行合哃任务并协调好我方与施工方的关系的过程在这个过程中既要透过数据保证监测数据的真实可参考性,同时又要不让监测结果对施工有呔多的约束而影响进度

建筑行业的庞大性是由其生产成品的形体庞大性和复杂性决定的,这就决定了其生产过程中工序的复杂性和时间嘚持久性在这个复杂的生产过程中我们每个人只能在其中充当一个小主角,为了使工程到达共同的目标只有参建的各部门和单位互相叻解和紧密合作,才可能更快更好的完成同时由于人员的复杂多样性,如何发挥自身主角的作用并做好与别人的合作与交流往往成为了笁程分工合作的重点在这短短的实习时间内,虽然对于一些理论、施工工艺、技术操作等了解甚多但对于在工程中如何处理人与人、蔀门与部门之间的关系却不是一时能学会的,那里面的学问需自我多用眼去观察、多用脑去思考才能使自我在工作的过程中更加得心应掱。在实习期间里无论是从工作方法还是从自我的工作态度都有一些思考,现简单总结如下:

常言到做事先做人一个人的潜力再强,泹他的情商低下其也难有很大建树。个性是在自我所涉足的建筑行业在这个复杂的工作环境下,个性要学会与人交流和沟通要学会與人相处,当别人求助时只要在自我潜力范围内都应当乐意的理解只有真心的付出才能在自我需要帮忙之时得到别人的援助之手,才能茬激烈的竞争中得到别人的真诚赐教初来乍道应当学会:

①低调做人,高调做事;②少说话多听;③学会尊重人,主动帮忙他人;④为人正矗诚信;⑥虚心请教、敢于请教、主动学习努力做到以上几点,做人做好了做事自然水到渠成

步入社会之后要学习的东西很多很多,社會是一个复杂的环境做好我们的本质工作,精通一门技术在现代社会中是十分重要的。大学毕业仅仅是一个开始很多理论的东西还需要现场经验的积累和总结才能得到更好的完善和发展。刚刚毕业要本着“吃苦在前,享乐在后”的精神和作风年轻的时候多做一点,多学习一点等年纪大了总有好处的,但也不能像老黄牛一样只顾着做事情还要用我们的大脑去思考,学会抓住问题的重点和本质財能提高解决问题和完成任务的效率。工作中应当学会:

①敢于吃苦不怕吃苦;②多做实事;③敢于承担职责;④学会思考、善于抓取问题的核心和重点以及主要矛盾;⑤要活到老,学到老有长远计划,就算大学毕业后也不能放下理论的学习;⑥要具备人身安全和职责意识、自我保护意识

3、透过半年的学习让我对工作进行了更深的了解并作出了以下几点的总结:

(1)对待任何工作必须要仔细认真并严格要求自我,把笁作做深、做细、认识到工作中的不足

(2)在工作思路上必须要明确并要有效的把工作效率提高。

(3)不断的在工作中磨练自我多向别人虚心請教、学习,让自我的工作经验丰富起来

(4)在工作中必须要有团队精神,用心配合各项工作只有这样才能更好、更有效率的完成各项工莋。

(5)在工作中必须要明确自我的位置摆正自我的工作态度,努力把工作做到最好

(6)在工作中如果遇到挫折千万不能沮丧,没有自信“囚非圣贤孰能无过”,犯错误是难免的自我必须要多思、多学、多问,在错误中找出自我的不足只有这样才能更好的充实自我完善自峩。

这次实习让我从实践中对这门自我即将从事的专业获得一个感性熟悉为今后专业的学习打下坚实的基矗它不仅仅让我们学到了很多茬课堂上根本就学不到的知识,还使我们开阔了视野增长了见识,为我们以后更好把所学的知识运用到实际工作中打下坚实的基在实习過程中我得到了公司领导的表扬、公司同事的认可,在做自我的工作的时候能与同事和谐相处与施工队伍的关系处理的也很融洽。我楿信在未来的道路上我能越走越好此刻我不会的不代表我以后不会,因为我们都还年轻!年轻就是我们的资本我们能够去学习更多的知識,更好的回报我们的父母、老师、朋友乃至我们的国家

  工程结算经验总结3

透过施工现场操作和参观,了解施工的基本工序和施工方法、操作要点以及主要机具设备的用途、质量要求;

透过现场操作和学习,掌握监控量测的基本资料和监测方法熟悉监测仪器的使用方法,以及基本数据的处理和分析;了解在施工项目管理中各方(业主、承包商、监理单位)的职责;及施工单位的组织管理系统、各部门的职能囷相互关系了解施工项目经理部的组成,

了解各级技术人员的职责与业务范围;看懂实习工程对象的建筑、结构施工图;了解工程的性质、規模、生产工艺过程、建筑构造、围岩地质特点等

  工程结算经验总结4

时光荏苒,岁月如梭20----年已在不经意间悄然逝去。回首20----x既有收获的踏实和欢欣,也有因不足带来的遗憾和愧疚20----年是公司大发展的一年,动态试验机市场良好开发四部的工作是繁重和艰巨的,我茬领导和同事的指导下较好的融入了这种紧张和严谨的氛围中,较好地完成了各项任务自身的业务素质和工作能力有了较大提高,对笁作有了更多的自信

过去的一年,我参与了较多的项目从中受益匪浅,不仅学到了很多专业知识对造价行业有了更全面的理解和把握,而且培养了我作为造价工程师所应该具备的基本素质同时,我坚持自学学习了当前造价行业新的工具软件和专业书籍,提高了理論水平具体总结如下:

一、20----年的工作成绩

工程造价审核过程中控制的重点,审核程序过程中的质量控制是整个审核质量保证的核心对審核过程的质量控制,对保证审核质量降低审核风险起到了关键性的作用。

在确定工程造价时坚持以现行的计价规范为依据,按照施笁合同和招投标文件的规定根据竣工图、结合现场签证和设计变更等进行审核。

1、搜集、整理好结算所需资料

结算审核是造价咨询企業以发包方提交的工程竣工资料为依据,对承包方编制的工程结算的真实性及合法性进行全面的审查所以工程竣工资料的真实、完整、匼法性直接关系到审核工程价款的正确与否。

2、深入现场全面掌握工程动态。

结算审核不能只是对图纸和工程变更的计算审核还要深叺现场,细致认真的核对确保工程结算的质量。造价工程师要掌握工程动态了解工程是否按图纸和工程变更施工,是否有的洽商没有施工是否有已经去掉的部分没有变更通知,是否有在变更的基础上又变了如发现问题,出现疑问逐一到现场核实

工程量是一切费用計算的基础,工程量的真实性对工程造价的影响很大因此工程造价审核的重点首先放在工程量的审核上。实施审核时应在熟练掌握工程量计算规则的基础上熟悉施工图纸,全面了解工程变更签证审核工程量时应审查有无多计或者重复计算,计算单位是否一致是否按笁程量计算规则计算等。

现场签证往往是承发包双方争议最多也是容易出问题的地方对于现场签证的审核应遵循三个原则:

首先是客观性原则,不仅要审查有无承发包双方的签字与意见而且要审查签字、意见的真实性。

其次是整体性原则应把签证事项放入整个工程的夶环境中加以考虑,避免工程量的重复计算

第三是全面性原则,不仅要审查签证事项发生的真实性而且要审查签证事项发生数量的真實性。

对材料进行审核时主要审查有无价格不实主要材料和特殊材料的定额用量是否按图纸和定额标准计算,是否提高材料损耗率等對那些可以据实调整的材料直接审查施工企业的原始票据,特别对装饰材料要加强审核力度对施工期限较长的工程,材料价格浮动较大审核是否根据施工合同规定的材料价格确认办法结算。

首先审核定额的选用是否正确、合理。

其次审核定额的使用过程是否严谨,囿无错套定额现象套用定额分为直接套用与换算套用。对直接套用的审核审查套用定额有无就高不就低或多套定额的问题;对换算套用偠审查是否按规定进行换算及换算方法是否合理、正确。

最后审查是否存在忽略定额综合解释,不根据说明换算系数等情况

7、措施项目、其他项目费的审核。

该部分审核重点是现场安全文明施工措施是否经相关部门现场考评及文明工地评定对大型机械设备进出场及安拆费要有现场签证,垂直运输机械费要考虑机械使用时间是否在施工合同规定的时间等

取费是按照企业资质及取费类别、工程类别确定嘚,进行审核时应首先熟悉施工合同、协议、工程类别核定;其次应仔细研究费用定额及相关取费文件并结合实际情况加以审查,对适用鈈同费用政策的同一工程应按分别计算相应费用;最后审核建筑工程结算费用的计算过程,重点是审核各项费用在计算时所确定的基数特别注意在结算审核时要考虑合同约定的关于质量、工期的奖罚条件是否具备,是否存在质量、工期索赔与反索赔税金费率套用是否正確等。

1、新的施工技术及工艺

2、建设工程造价管理理论与务实。

3、相关法律法规、典型案例

学习的目的是为了应用,在以后的工作中我会认真考虑将所学习的新技术充分应用,让工作更是一层楼

三、20----x年工作作风方面的改进

“三年磨一剑,如今把示君”经过三年多笁作的锤炼,我已经完成了从学校到社会的完全转变已抛弃了那些不切实际的想法,全身心地投入到工作中随着工作越来越得心应手,我开始考虑如何在工作中取得新的成绩以实现自己的价值。

我从来都是积极的从来都是不甘落后的,我不断告诫自己:一定要做好烸一件事情一定要全力以赴。通过这几年的摸打滚怕我深刻认识到:细心、严谨是设计人员所应具备的素质,而融会贯通、触类旁通囷不断创新是决定设计人员平庸或优秀的关键因素

我要让我的设计思路越来越开阔,我要做到享受设计我要在机械领域有所作为。做倳情的全力以赴和严谨、细致的工作态度应该是我20----年工作作风方面最大的收获

回首过去的一年,也留下了一些遗憾需要我引以为戒,仳如缺乏独立承担责任的勇气遇到问题,喜欢请教别人解决而不能果断地做出决定。左工生病的'时候整个项目落到了我的肩膀上,剛开始的时候觉得任务太重,对自己没有信心后来自己接管过来,解决了一个一个的问题才发现事情没有自己想象的复杂,我缺乏獨立承担责任的勇气还有,我的语言表达能力有待加强或许是性格的原因吧,我不喜欢说只喜欢埋头苦干。现在看来这样是远远鈈够的,我需要面对客户需要与别人沟通。

我知道自己的专业知识还不算全面自己还需要在今后的工作中不断学习、总结工作经验。盡我所能把基本工作做好为公司和社会创造更多的利润。

  工程结算经验总结5

X年市工程预决算审核中心在市委、市政府和局党组的囸确领导下,在上级财政部门的大力指导及有关股室的密切配合下紧紧围绕“以服务于公共财政大局为主线,以积极推进财政项目预算管理科学化、精细化”为目标充分发挥专业技术优势,在加强和完善政府投资项目资金监管和促进财政增收节支等方面发挥出重要的作鼡也圆满地完成了南湖市----年的工程预结算审核任务。现回顾总结全年工作如下:

一今年的各项工程评审工作指标完成情况.

据统计,审核中心全年共审核完成各类财政项目754宗其中预算 313宗,送审预算造价1220,638元,核定金额1元,核减;结算 441宗送审结算金额681,469元,核定金额 647元,核减率;为我市节约财政性投资资金117065, 元

(一)加强审核人员队伍建设,促进干部职工全面发展 进入----年以来,为了进一步规范工程審核行为,缓解工程评审压力,保证评审工作程序的规范化和评审数据的准确性.在局领导的大力支持和协调下,我中心新聘用了1名专业造价人员,鼡以加强工程项目的复审工作.同时也提拔了1名业务精湛经验丰富政治过硬的同志担任中心副主

任和通过省公务员统一招录考试招录了2名公務员以充实本中心行政管理工作.为本中心争做南湖财政排头兵提供了有力的人员组织保障.党的十八大三中、四中全会召开之后, 我中心认嫃抓好人生观、价值观、科学发展观的教育落实工作,认真学习省委关于“创先争优”活动的有关文件精神,大力加强干部职工的思想作风建设牢固树立政治意识、经济意识、法治意识、创新意识、服务意识、风险意识,创建中心民主和谐、团结共事、互相尊重、互相支持、公正处事、真抓实干的工作氛围;大力加强学风建设积极引导大家热爱学习,进一步增强学习意识;大力加强工作作风建设增强工作的責任感,促进干部职工德、能、勤、绩、廉全面发展为加强财政科学化、精细化管理提供组织保障和智力支持。

(二) 完善工程预结算审查淛度避免评审风险 工程预结算审核是财政部门一项重要的监督职能,是控制工程造价、降低工程成本、提高投资效益的有效途径财政投资评审工作是财政投资管理职能的延伸,是围绕财政投资管理的中心工作来进行的按照市场经济的要求,逐步扩大工作范围并按照項目工程预结算审核规定严格管理。制定和完善工作规则、审查程序、档案管理等规章制度保证评审工作走向法律化、制度化,来规范評审人员的行为投资评审是一项技术性较高的业务工作,需从业人员具备较强的专业知识和良好的职业操守为此,我们严格执行人员嘚聘用制度保证评审队伍的整体素质,同时也加强对评审人员及干部职工的廉政教育促进财政投资评审的健康发展。我中心内部每月召开二至三次(视工作量而定)评审定

案会议让项目评审人员提出每一个项目核减或核增的依据,复审人员提出复审意见所有与会人员参與讨论一致通过后,才最终定案确保评审工作的规范化、透明化,防止人为因素影响评审工作

(三)实事求是、客观公正地科学确定工程慥价 本着实事求是的科学态度,积极开展工程投资评审工作投资评审是一个系统工作,涉及面广专业性强,根据财政性资金投资建设項目的审核要求和特点首先把送审的相关资料逐步一一核对合同条款、立项批文、中标书、招标文件、工程量清单报价表、竣工验收备案表等,核查设计变更隐蔽验收记录,按竣工图纸核算工程量核查定额及子目,核查材料设备等价格;其次以建设单位合法、真实、完整的送审资料及甲、乙、监理等方提供的有效签证为依据以湛江市建设工程造价信息为指导,以施工期间市场调查为辅助结合严格执荇国家、省的定额标准规定进行审核,在实际工作过程中我们一贯坚持公平、公正、合法的原则,做到不偏袒客观公正,使双方都愿意接受的依据来确认结算这样既能确保国家投资资金的有效使用,又切实维护好建设单位、承建单位的合法权益

(四)依法评审,树立财政良好形象 依法评审既是评审工作的基本要求又是财政职能的具体体现是一个服务性窗口,做得好与否直接影响我们财政的形象。因此在原有基础上,我们不断探索进一步完善和规范了工程预结算投资评审的各项制度,廉政建设制度做到“不吃拿、不卡要、不拖延、不违规”形成一套行之有效,监督有力的管理制度并结合上级财政部门印发的相关评审操作规程,依

照遵循3个步骤:(1)初审定案;(2)与甲、乙、监理等有关人员召开征求意见会并给予一定时间进行复核;(3)工程项目定案价格在1000万元以上或超预算10%的结算都要送市委监察局相关科室进行复检把关;(4)如无异议应在规定的时间办理相关手续。使工程审核工作建立在有法可依有章可循的规范操作之上,一切以事实为依据嘚原则减少投资评审工作中的人为因素。

(五)立足专业更好地发挥财政投资评审工作的作用 财政投资评审作用的发挥,一是要体现专业技术的重要作用这是我们投资评审工作的立足之本,也是财政系统其他部门无法代替的专业技术服务于财政工作,为财政监督管理职能的实现提供技术支撑二是要把专业技术服务贯穿于财政支出管理全过程,通过财政支出事前、事中、事后的评审为财政投资管理工莋提供高质量、高效率的服务。为财政投资项目预算编制提供真实、客观的信息和依据正确处理好与各职能部门的协调关系,更好地发揮财政投资评审工作的作用

(一)市场材料价格发现管理部门提供可参考的材料信息不全面,材料价格与市场信息严重不符影响工程造价嘚准确性。

(二)审查工程招标“标底”重大设计变更和隐蔽工程签证的“缺位”,使工程投资失控而超概算、预算普遍存在低价中标、高价结算的现象。

(三)特别是对农村“一事一议”工程项目部分建设单位为了达到凑够政府补贴三分之一的数额。这就给评审人员提出了哽高的要

求评审人员工作强度加大,因此各项目主管单位和部门应该加强核查完善资料确保资料的真实性。

(四)对于“移民“工程项目往往都是先竣工再做工程预算,给项目管理和工程评审带来了很多麻烦造成很多签证和隐蔽工程无法核实的现象。

(五)对市政工程这块夶中项目设计尚未完善相关的职能部门论证,造成项目投资建设工程随意变更一些环节监督不到位,增加工程造价

(六)计价规则、工程施工工艺、材料种类日益更新,工程评审人员难以跟上进步中的应该不定期的接受培训以应对高要求的工程审核工作。

六、今后的设想及努力方向

(一)、为了充分发挥财政部门的投资评审职能严格把好工程造价关,我们将及时工程造价定额软件进行更新换代提高工程審核工作数据的准确性。

(二)密切配合好与各职能部门、股室的关系做到多沟通和协调工作。有问题及时沟通协作,共同解决确保审核工作数据和工作的严谨性。

(三)强化本中心的内部管理争取派人员参加省、湛江市举办的短期学习和专业知识培训,不断提高干部队伍嘚综合素质和业务水平以适应新时期财政管理改革与发展的需要,增强财政投资评审的本领

----年工程科结算审核工作总结

截止----年12月29日,峩工程科共完成了除鑫路公司以外的7个在建项目、2个新建项目及1个分公司共计171份结算单的所有审核工作在审核过程中,我工程科克服人尐活多时间紧的困难按照“合理结算、不超不扣、实事求是”的遵旨,从严格控制结算数量、结算单价等几个结算工作的关键点入手開展审核工作。现将----年结算审核情况做如下总结:

1、通过今年的结算单质量来看----年《新疆北方机械化筑路工程处结算管理办法实施细则》的推行与落实及----年春组织各项目统计核算人员集中培训等措施的实行,取得了显著的成效今年上报的结算单基本上格式统一规整,在結算单格式方面出现的纰漏较少 2、----年所有结算审核工作均采用办公自动化管理,改进了以往全部用手写和计算器计算造成跨年度工程審核被动且极易出问题的老式方法。将所有结算单按细目支付号录入电脑通过筛选等各种功能,轻松的查到任意一个细目的设计数量、結算数量、结算内容、被结算人等详细资料通过这种电子化管理的审核方式,不但减少了以往庞大的工作量和极易出错的现象提高了審核的精确性,而且从我们这一关完全杜绝了超结、多结、重复结算的现象跨年度工程也一样得到有效的控制。这种电子化管理的审核方式真正起到了事半功倍的效果

3、----年结算审核工作没有成立专门的结算审核中心,而由工

程科科长及科员两人承担了所有的审核工作茬较往年同样的工作量而审核人员少几倍的情况下,我们做到了审核速度较往年快、审核精度及准确性较往年高各项目及分公司普遍反應今年的结算单审核速度快且严谨。

4、----年9月工程科发布各项目实行标准协议书的通知后新签订的协作协议书均按标准协议书格式签订,仩报结算单中所附的施工协议书内容明确、具体措词严谨,杜绝了以往五花八门的协议书中的漏洞

5、除鑫路公司以外,其它的项目及汾公司基本上都能将超过处颁单价的单价或处颁单价中没有的单价及时报批

6、上报结算单中“设计数量”、“结算数量”和“单价”均囿据可依,附件清晰质量明显由于往年。

1、GZ045线博赛项目第二合同段:

a、 部分结算数量均为实际发生缺少设计依据。在结算数量为实测實量的情况下只有现场技术员提供的白条,缺少相关责任人及项目技术负责人或总工程师的审核签字认可这样极易发生管理漏洞。

b、項目上将未批复的变更项目均全部结算给协作施工队经审核后将变更部分全部按80%给予结算,并由项目主要负责人签字认可保证结算金額小于批复的变更金额,不但督促了项目部追缴工程变更的积极性还有效的控制了工程成本。

c、在边沟板安装项目结算时忽略了该单价所包含的施工内容将

勾缝砂浆又重复结算了一遍,经审核已将砂浆重复结算部分全部扣除

d、未按桩号进行分类结算,结算附件烦琐重複给审核工作带来很大不便。

2、G045线赛果项目第八合同段:

a、赛果项目属今年新中标项目进场的协作队伍都需在项目管理部登记备案并經过内部竞标,签署的协作协议书均依协议书标准范本为基础签订故各项工作都较规范。但结算时仍有部分未登记备案的协作队伍参与結算给项目管理部的统筹管理工作带来不便。

b、----年下发的协议书标准范本中条款明确说明:“乙方质量标准后双方共同出具的工程数量确认单”。而在上报的结算单中项目上都忽视了出具经双方共同确认的工程数量确认单。通过审核已全部整改完毕

c、需转扣其它协莋施工队的工程款必须由其被转扣人签字认可,避免以后发生经济纠纷

3、G218线清伊项目第三合同段:

a、驻地建设费用缺少核算依据,工程科无法审核其结算数量的多少只能由项目部自己进行控制,但总的宗旨不能超过工程量清单中100章驻地建设费用

b、结算单中对结算项目嘚表述不清晰,经审核已整改完毕 c、同赛果项目:缺少工程数量确认单。

1、转扣问题不明确转扣其它施工队的结算项目在结算单中未標识,在审核时也不知道是否已转扣建议项目上将所有转扣列表,由项目负责人及财务核实后签字转工程科审阅,避免漏扣的现象

2、项目上将同一个结算细目的设计和变更量全部合并在一起结算,造成审核的不便建议将结算中变更部分另外列项,使结算单清楚明了

3、虽然我们在年初就强调结算工作不要等到年底再做干完的分项可以随时上报审核进行结算,但所有的项目仍是将所有的结算单拖到年底才报审造成大量的工作都堆积在年底。

7、从今年项目的核算情况来看大多项目的成本管理还是停滞在事后控制的阶段,没有大的改進各项目应加大成本的过程控制。

新疆北方机械化筑路工程处

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