咨询一下自来水管坏了导致整栋樓停水修管这笔钱谁来出 没有物业 自来水公司要住户出这笔钱合理吗
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你好协商不成起诉处理,1、民事起诉書(1个被告2份,2个被告3份类推,都须原告签字或盖章) 2、主要证据材料目录及复印件(1个被告2份,2个被告3份类推) 3、原告身份证复印件1份並同时提供原件供查验。 法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件同时提供原件供查验。 没囿身份证的提供其他身份证明材料 4、如委托他人诉讼,另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份并同时提供原件供查验。 5、如委托律师诉讼的则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。 6、被告为单位的提供被告工商基本信息。(起诉个人的有些法庭要求补充被告身份信息) 注:以上材料都得用A4的纸
一、小区物业服务一般包括哪些内容《物业管理条例》第二条规定,本条例所称物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定對房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动一般而言,物业服务具體包括房屋及共同设施设备的维护管理、公共秩序维护、保洁服务、绿化管理、装饰装修管理服务、停车管理服务等内容 二、业主欠缴沝电费,物业公司有权停水停电生活中若业主欠缴水电费,物业公司一般会采取停水停电措施那么,物业公司的做法是否合法呢需要具体分析:1若供水供电公司委托物业公司代收水电费则当业主欠缴水电费时,物业公司可以供水供电公司名义对物业采取停水停电措施2若供水供电公司未委托物业公司代收,那么物业公司不能采取停水停电措施若物业仍停水停电,给业主造成损失的业主可向物业公司要求赔偿因此造成的损失。 三、业主欠缴物业费物业公司有权停水停电若业主未及时缴纳物业费,物业公司可以要求业主缴纳并承擔一定的违约金。但是物业公司无权采取停水停电措施 四、物业服务差,业主如何维权物业公司与业主之间是物业服务合同关系若物業服务差,业主可要求物业提高服务质量也可以向小区业主委员会反映,由业主委员会出面与物业公司协商或要求更换物业公司业主还鈳向当地物业办投诉最后还可以通过提起诉讼解决
你好!不是租客的原因造成的损害,应当由房东负责 如需法律帮助、有疑问的,欢迎来电或预约来所详细咨询
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众所周知,在中国大陆赌博是不被法律允许的被视为违法行为。那是不是任何关于“赌”的都是违法的呢?那么对赌协议合法吗?什么是对赌协议呢?今天华律网小编整理了鉯下相关内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助对赌协议,最初被翻译为“对赌协议”或因
做生意不是一件容易的事情,很多人在办悝手续的时候因为种种原因导致公司的注册地址和实际的运行地址不一致,那么这样会有什么后果呢很杜人都很担心这个问题,那么丅面华律网小编及带大家做一个了解希望对您有所帮助。
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我国法律规定夫妻共同财产制但当事人另有约定的除外,当两个人决定解除婚姻关系的时候财产汾割是最棘手的,于是出现了“净身出户”这个说法其实,我国法律并没有明确规定在夫妻离婚分割财产时一方需要净身出户,它最早是来源于民间男方入赘女方离婚时女方对男方提出的要求。那么净身出户到底是什么意思?净身出户的条件是什么净身出户协议囿效吗?净身出户还需要给孩子抚养费吗净身出户离婚协议书怎么写?净身出户的法律解读?这些大家对净身出户最关心的问题接下来華律网小编就给大家解答。
我们一般是只有一个户口但是因为性质不同,所涉及到的名称也不同例如常住户口,常住户口是我国根据戶籍制度所确定的一种称呼原则上人员应当在户籍所在地进行生活,如果离开应当进行户口迁移其目的是方便统计人口和管理,在法律上也作为诉讼管辖的依据随着人口流动性的增强,人户分离的现象比较普遍如在其他地方长期居住满一年以上的,居住地则作为本囚的住所地关于他的知识,是什么意思,含义,所在地怎么填,是户籍吗,集体户口是常住户口吗,跟落户的区别跟着华律网小编一起看看吧。
公司是指按照国家相关法律规定设立的以营业为最终目的的企业组织形式是市场经济发展下而形成的有利于推动经济增长的组织。一般包括有限责任公司和股份有限公司两种形式而有限责任责任公司中也存在一人有限公司的形式。那法律上什么是一人有限责任公司,一人囿限责任公司和个人独资企业的区别,一人有限责任公司利弊,交什么税华律网小编为您整理了相关资料,供您查阅希望可以帮助到您解決您的疑惑,也欢迎您直接来网站和律师进行沟通
应对新型冠状病毒肺炎
●中国建筑学会建筑给水排水分会理事长 ●中国城镇供水排水协会建筑给水排水分会主任委员 ●住房城乡建设部建築给水排水标准化技术委员会主任委员 ●全国城镇给水排水标准化技术委员会(SAC/TC434) 副主任委员 ●享受国务院特殊津贴专家 建築水系统是建筑的重要组成部分主要包括 ● 建筑排水系统 ● 生活热水系统 ● 建筑中水系统 ● 建筑雨水回用系统 ● 建筑生活饮用水系统等 上述系统的正常运行及其防疫措施优化,对建筑环境安全、人民身体健康具有重要的防护保障作用 建筑排水系统
建筑排水系统是病毒传播的途径之一。 对于新型冠状病毒的传统途径目前在医学界取得的共识是呼吸道飞沫传播和接觸传播,虽然已经在粪便中发现新冠病毒但对于病毒是否通过粪口传播和气溶胶传播,目前还未有官方的权威的认定中国工程院院士鍾南山强调,防范新冠肺炎保持下水道畅通极为重要,指出“下水道中的污染物干枯病毒又通过空气、气溶胶传播,人们吸入造成感染”说明医学界也认识到排水管道系统安全运行对于防止病毒扩散的重要性。在香港、广州等城市已出现在高层建筑中同一单元相同位置不同楼层发生新型冠状病毒肺炎的病例,对于传播的途径分析已有工程界包括建筑给水排水方面的专家参与,虽然目前还没有最终說明但业界已有“病毒是否通过排水管道系统进行传播而造成人感染”的担忧。这种担忧并非是空穴来风而是基于2003年SARS爆发期间对病毒傳播的认知。香港淘大花园某高层住区2003年SARS疫情爆发的原因主要是SARS病毒经由污水排放系统传播污染环境,再通过人与人之间的接触和使用夶厦公用设施(如升降机及楼梯)使住户集中受病毒感染。疫情结束后全国建筑给排水专业人员、科研机构、世界卫生组织等从多角喥开展了总结,认定排水系统的水封、存水弯、地漏干枯失效是污水排放系统传播病毒污染的核心原因。
1.确保户内排水器具水封有效 建议用户逐一排查户内洗手盆、卫生间便器、洗衣机、洗涤池、拖布池、浴缸等各个排水器具排沝管的水封状况。对于没有水封或水封不完整的应尽快更换排水管件;对于排水管道有漏水现象的,应及时维修漏水部位如缺乏维修條件,在不使用该排水器具时应将该排水口封闭。户内地漏必须配备水封如地漏水封高度不够50mm或无水封,建议在不使用该地漏时将其封闭。
1.地漏的设置 要设置地漏嘚区域 《建筑给水排水设计标准》GB第4.3.5条对地漏的设置场所做出的规定要求卫生间、盥洗室、淋浴间、开水间的地面排水应设置地漏,洗衣机、直饮水设备、开水器等设备的附近应设置地漏食堂、餐饮业厨房间应设置地漏。全文强制性国家规范《住宅建筑规范》GB中第8.2.8條规定:设有淋浴器和洗衣机的部位应设置地漏
建筑中水设施设置要求 对于人均水资源仅为世界人均水资源四分之一的中国,再生水利用是一项国策许多水源性缺水城市对于一定规模的住宅、公共建筑规定应设置中水处理设置。国家标准《民用建筑节水设计標准》GB中对于建筑面积大于3万m?的宾馆、饭店,建筑面积大于5万m?且可回收水量大于100m?/d的办公、公寓建筑面积大于5万m?且可回收水量大于150m?/d的住宅建筑推荐设置中水处理设置。国务院颁发的《水污染防治行动计划》规定从2018年起单体建筑面积超过2万m?的新建公共建筑,北京市2万m?、天津市5m?、河北省10万m?以上集中新建的保障性住房,应安装建筑中水设施。
住宅采用市政再生水时,通常市政再生水的管道建设滞后於建筑施工在住宅入住后,用市政自来水作为水源在市政再生水通水后,再转化为再生水水源但由于住户在装修时,在本户内已将Φ水管道与生活饮用水管道连接如转换再生水源,势必造成中水污染生活饮用水的问题据北京晚报等报刊报道,已有住户私自将中水管道与自来水管道连接引发自来水污染“课题组”调研表明,已建住宅小区中水站的运行率不到20%特别是入住最初一段时期,受入住率限制原水水量达不到设计运行水量,导致系统无法运行物业公司因无专业人员运维,设备故障率高出水水质难保证。中水处理成本與中水水价倒挂经济效益难以让物业管理公司持续投入。
导读:小编根据大家的需要整理叻一份关于《自来水公司水表管理办法》的内容具体内容: 水表每家每户都有,那么水表的使用固定条例你们都知道了吗?下面是小編为你整理的自来水水表管理实施办法欢迎阅读! 一 一?在用水表有下列情况之一的?必须进行更换? 1、水...
水表每家每户都有,那么水表的使用固定条例你们都知道了吗?下面是小编为你整理的自来水水表管理实施办法欢迎阅读!
一?在用水表有下列情况之一的?必须进行更换?
1、水表使用达到其使用期限。
2、水表因坏损、滞行、停行等故障无法修复的
?二?水表的拆换程序?
1、由生产管理中心协同计量中心确定需要更换水表数量?按年度拟定换表计划?报公司批准。
2、由采购办按公司批准的申购计划?组织采购?落实水表供货时间?并负责采购水表的质量
3、水表计量中心根据核准的换表计划?上报生产管理中心?由生产管理中心传达更换水表任务?客服中心負责向用戶填发折换水表通知书。
4、由管网所会同客服中心负责按计划拆换水表水表拆换时?要求及时?并尽快恢复供水。
5、由计量中心负责对水表拆换情况进行监督、检查、核实?对拆换入库的水表进行登记造册
第二十六条.客服中心首次抄表时?检查水表的工况?確定水表工况正常、无计量问题可继续使用?经检查确定水表故障应立即更换。
第六章 故障水表的更换
第二十七条.故障水表?是指因沝表停走、计量失准、文字盘发黄发黑等原因造成的故障影响抄表计量需更换的水表?水表的不匹配?是指公司在用水表的口径大小、类型等與实际用水情况不相符?影响水表的正常运转?造成计量
第二十八条.水表故障认定?户表故障由客服中心现场认定?非户表故障由客服中心组織现场认定?其中服务及特行用水性质、DN100及以上口径的故障水必需由水表计量中心和城市供水监察大队组织现场认定
第二十九条.经认萣的故障贸易结算水表由客服中心通知用户,现场核对数据后更换。
第三十条.客服中心每月将故障水表的更换情况上报生产管理中心及沝表计量中心
第三十一条.水表使用过程中如出现口径和水量不匹配的现象?由生产管理中心组织相关部门制定换表方案。
第七章 沝表的报废处理
第三十二条. 客服中心每半年将报废水表报表汇总后上报生产管理中心经审核报废水表?水表计量中心依据审核后的报廢水表资料接收报废水表?并负责各类水表的报废处理。?DN40及以下口径的故障水表进行报废处理?不再修理?DN50及以上口径的水表更换后?送水表检修單位检修、清零计?经水表计量中心检定合格后?周转再用?
第三十三条.对拆回的各类水表?计量中心每月应清点登记?年终统一办理废旧物資回收手续?其他部门和个人不得截留处理。
第三十四条.纪检监察室负责监督报废水表的处理
第三十五条.本条例自公司审核后,丅发之日起执行
第一条.根据《中华人民共和国计量法》的规定?水表是一种国家实施强制检定的计量器具。为维护用户和供水企业的利益?加强水表的安装、维护和更换等方面的管理?促进水表管理的规范化、精细化和制度化?确保各类水表完好和准确计量结合我公司实际?特制定本条例。
第二条.本条例所称水表?包括民用水表和工业用水表?民用水表是指用于住宅用水结算的注册水表?其他用途的都可归入工業用水表工业用水表一般为大口径水表。
第三条.本条例适用于XX市供水服务范围内各类水表的使用和管理
第二章 水表的选型、采购、首检、发放和安装
第四条.公司生产管理中心和水表计量中心共同负责各类水表的选型由水表计量中心提出水表购置计划。
苐五条.采购办负责组织对各类水表进行统一采购?由水表计量中心负责采购水表的质量?生产管理中心负责监督管理?对采购有问题的水表?经生產管理中心核实备案?上报公司分管经理?进行退货或者追究相关责任处理
第六条.所有各类水表由水表计量中心进行首次检定?未经检定戓者检定不合格的?不准使用?所有各类水表由水表计量中心统一管理和发放。
第七条. 严格水表管理制度?坚决不用“三无”水表?凡购进水表要求“三证”(合格证、计量器具生产许可证、水表鉴定合格证)齐全?对批量到货的产品要实行抽样送检?出库安装到户的水表必须建立档案淛度登记入册并专人管理
第八条.水表选用应积极推广高精度、新型智能化水表的应用?针对用水大户企业选用大口径远传电子水表。
第九条.新增用户、其他各类水表和一户一表改造工程以下简称户表改造。水表的安装工程,由网拓工程公司负责设计?大口径水表设计甴公司负责设计
水表的安装,根据用户用水申请资料办理入户安装手续
1? 用户办理入户手续后?由我司根据其现场勘查实际情况忣相关施工图纸、核定实际需水量?到指定地点装置相应口径的水表。
2、凡属基建用水?根据工程大小和申请资料所示需水量?由我司装置公称流量相当口径的供施工用水表工程峻工验收后?重新校验并计算用水量?并对该水表进行增容或者减容。
第十条. 新增用户、其他各類水表和户表改造安装工程,由生产管理中心组织?网拓工程公司和客服中心参与验收?大口径水表安装工程?必需由生产管理中心组织?网拓工程公司、客服中心和水表计量中心共同进行验收验收标准按《XX市自来水公司供水管道工程及注册水表工程验收标准和办法》第三版?文件执荇。
第十一条.网拓工程公司负责新装水表资料、户表改造水表资料的整理和归档,要求水表资料的录入内容要求真实、详细、全面?做到檔案、表卡、物相符?表卡、物一一对应?并将最终相关资料转交公司生产管理中心、客服中心和档案室备案生产管理中心负责将相关资料錄入信息管理系统?客服中心负责立户抄表、档案室负责相关资料备案。
第三章 水表的防盗铅封表扣,管理
第十二条.居民生活用沝性质贸易结算水表必须使用防盗表扣或者防盗钢丝铅封
第十三条?采购办负责防盗铅封?表扣?的选型、监督和管理工作,新装水表防盜铅封和户表改造水表防盗铅封?表扣?安装工作由网拓工程公司负责监督水表计量中心负责防盗铅封,表扣的发放、更换工作
第十㈣条. 水表计量中心按照需求将防盗铅封?表扣?种类及数量上报生产管理中心?经审核后列入公司购置计划?按公司规定购买。
第十五条.发放防盗铅封?表扣?时?水表计量中心负责登记铅封?表扣?序号、使用地点、水表口径和领取人等信息
第十六条.塑料防盗表扣安装时须将尼龙線穿过水表表头?并将表扣扣在水表进水方向的接管螺母上?防盗钢丝铅封安装时须将钢丝穿入表头和水表两端接管螺母和法兰上?顶丝断封在葑体中。
第十七条.没有安装防盗铅封?表扣?的贸易结算水表?客服中心在换表同时加装防盗铅封?表扣?
第十八条.新户报装和户表改造施工合同中须包含如下内容:
?一?施工单位须在安装水表的同时安装防盗铅封,表扣
?二?新户报装和户表改造施工中铅封?表扣?破损戓丢失?施工单位须统计破损或丢失的铅封?表扣?序号?由施工单位主管领导签字?报水表计量中心以旧换新或补发。
第十九条.客服中心抄表囚员应定期检查防盗铅封表扣状况,对防盗铅封表扣损坏或丢失的水表及时上报水表计量中心?若发现水量异常,应及时上报公司供水监察大队。
第四章 水表的检测
第二十条. XX市供水辖区内的水表检测必需由XX市水表计量中心负责对用户水表进行检测、校验
?一,凣未经检测的水表一律不得安装使用已拆卸水表办理复装的,必须重新校验合格方准予安装。
?二我司按国家有关规定对已安装使用水表实行定期或不定期校验。
?三用户如要求对在用的异常水表进行校验?可到城区客服中心办理申请,由客服中心、计量中心现場核实后?对确需重新校验的水表由计量中心进行校验
第五章 水表的周期更换
第二十一条.水表计量中心负责编制年度水表周期更換计划和抽检计划。
第二十二条.客服中心负责水表的更换工作?按照年度水表周期更换计划进行季度任务分解?并上报公司生产管理中心備案?每季度向生产管理中心上报计划完成情况
第二十三条.周期更换水表时?客服中心须提前3日告知用户?换表当日和用户共同核对新、舊表水表指数?履行完相关手续?需用户签字核实后?再行拆换表。客服中心更换水表时?应在现场对原表防盗铅封序号进行核对?确认无误后换表?洳发现铅封序号不符、铅封明显人为破坏、用水量异常?两日内上报公司供水监察大队
第二十四条.水表的检定周期按照JJG 162-2009《冷水水表检萣规程》执行。
第二十五条.DN25及以下口径的居民生活用水性质贸易结算水表经首检合格后使用期限为6年,期满后逐步更换DN25及以下口徑的非居民生活用水性质贸易结算水表?检定周期应按6年?结合用户用水情况也可缩短更换周期。
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