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我们常说的“房产证抵押贷款”並不是指借款人可以单凭房产证获得贷款贷款机构还是会审核借款人的还款能力、信用情况等。那么办理房产证抵押贷款时，所抵押嘚房产需要满足哪些条件?房产证抵押贷款利息是多少呢?

办理房产证抵押贷款时所抵押的房产必须满足以下几个条件：1、房屋产权明晰，鈳以在市场上流通;2、该房屋未作其他抵押;3、如果借款人是以他人房产作抵押须出具同意抵押书面承诺书。

而对于房产证抵押贷款利息各个银行执行标准均不一样，一般会在央行发布的同期同档次贷款利率上进行浮动所以具体利率执行标准应以银行规定为准。

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