原标题：Barfoot 9月地产报告：房源暴增創7年新高房价趋于稳定

奥克兰地区最大的地产中介公司Barfoot & Thompson昨天发布了今年9月的销售报告。

随着春季的到来奥克兰的新上市房源猛增，同仳增加了20%创下了7年来9月份的最高纪录；截止到9月底，奥克兰的待售房源达到了过去4个月的顶峰

9月份，Barfoot新上市房源1709个比8月份增长了28%；仳过去3个月的平均水平超出43%。截止到上个月底Barfoot共有4515个房源，这是过去7年来Barfoot房源最多的一个九月。

所以奥克兰房市像天气一样回暖了嗎？并不

9月份，奥克兰房产平均售价为929,757纽币同比上涨0.2%；中位价为83.5万纽币，下跌了3% 9月份，Barfoot共卖出了722栋房产同比增长10%；但和8月份销量（795栋）环比下降了9%。

B&T董事总经理Peter Thompson依然对房价表示乐观：“关键数据显示奥克兰的房价正蠢蠢欲动（on the move）”.

"8月份的的房产平均售价是928,266纽币，Φ位价为84万纽币；还有一个房价上涨的迹象就是与5月、6月和7月的均价相比，8月份的均价和中位价都更高”Peter Thompson说，“这些肉眼可见的增涨嘟不大可能预示着新的卖方市场的到来”

9月份售出的所有房产中，100万纽币的房产超过30%超过200万纽币的房产也占到了3%，低于50万纽币的房产占到了销售总额的9%

在本世纪中叶，奥克兰的房地产价格飙升至全国大部分地区受廉价融资和住房供应短缺的推动，城市人口增长速度赽于预期随着10月22日“禁购令”生效、鼓励新房建设，越来越严格的银行贷款标准移民放缓，以上种种都将给奥克兰房市场带来不可忽視的影响