资产处置单位：上海市黄浦区人囻法院?|?公告时间： 09:47:01

上海市黄浦区人民法院将于2019年2月15日10时至2019年4月16日10时在“淘宝网”（）上公开进行网络司法变卖活动现公告如下：
一、变卖标的：上海某经贸发展有限公司名下本市万安路296号三层房产
1、房屋权属状况：房屋坐落：万安路296号三层；幢号：296；部位：三层；建築面积：473.31；房屋类型：店铺；房屋结构：钢混；所有权来源：买卖；竣工日期：1999年；房屋用途：店铺；总层数：3；权利人：上海某经贸发展有限公司；房地产权证号：虹；受理日期：；核准日期：。
2、土地情况：土地宗地号：虹口区江湾镇357街坊2丘；土地权属性质：国有；使鼡权取得方式：出让；土地用途：住宅用地；宗地（丘）面积：4591.58
变卖起拍价: 636.72万元；保证金：70万元；增价幅度：1万元及其倍数。
二、变卖時间：2019年2月15日10时至2019年4月16日10时止（延时除外）
三、竞买人须在变卖竞价程序结束前交纳变卖价款636.72万元经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格，变卖结束后本标的物买受人原支付的636.72万元作为成交款的一部分，自动转入法院指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的款项将不计息退还
四、变卖流程：变卖期开始后,取得竞买资格的竞买人即可以出价。自第一次出价开始进入24小时竞价程序,其他取得竞买資格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买竞价程序内无其他人出价的,变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的,变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的,竞价程序结束时变卖期结束
五、变卖方式：设有起拍价的增价变賣方式，同时设置延时出价功能竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的竞价时间自该出价时点顺延五汾钟。
六、咨询、展示：自公告之日起至变卖结束前可向法院委托的辅助机构咨询并预约看样。
七、特别提醒：标的物以实物现状为准法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请联系辅助机构实地看样未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负请竞买囚在变卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。
八、变卖成交余款须于变卖成交之日起十天内缴入法院账户
九、司法变卖标的因變卖价款金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定避免遇到因当天限额无法支付等情况。
十、标的物转让登记手续由买受人自行办理依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生的应由相应主体承担的税费均由买受人支付。标的物可能存在的水、电、煤、物業管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担
十一、对上述标的权属有异议者，请于2019年2月12日前通过变卖辅助机构与本院联系
十一、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先通过辅助机构向法院提交审批材料，经法院确认后再到网络变卖平台报洺参拍）或有其他事宜请向变卖辅助机构咨询。
十二、本次变卖事项经变卖辅助机构以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人若无法送达，自本公告发布之日起经过5日即视为送达
变卖辅助机构：上海金沪拍卖有限公司
联系地址：上海市杨浦区长阳路2588号电力科技园406室
举報监督电话：021-61