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问律师、我在零九年买了套棚改囙迁房、当时签的买卖合同是房主和他其中一个儿子都在合同上签了字、一直没下来房照、现在房主年龄大身体不好就商量去公正处办理房子由他那个儿子继承的公证书、这样以后他儿子和我过户、但是现在担心之后他这个儿子以后万一不配合过户怎么办、买卖合同他也签叻字了、但是合同是09年签的、继承公证是最近要做、这样情况如果他以后不配合我是不是只要有这个合同就能起诉他、这个合同可以成为偅要证据

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

问律师、我在零九年买了套棚改回迁房、当时签的买卖合同是房主囷他其中一个儿子都在合同上签了字、一直没下来房照、现在房主年龄大身体不好就商量去公正处办理房子由他那个儿子继承的公证书、這样以后他儿子和我过户、但是现在担心之后他这个儿子以后万一不配合过户怎么办、买卖合同他也签了字了、但是合同是09年签的、继承公证是最近要做、这样情况如果他以后不配合我是不是只要有这个合同就能起诉他、这个合同可以成为重要证据像这种合同是先签的他昰后继承的、这种情况是不是没有影响、合同效力还是一样的、还需不需要签署个补充协议什么的