房地产有限公司出租房原给个人出租房开店,后来有人要买房子了,租房人有没有购买优先

点击联系发帖人 时间：2020-04-10 20:56

个人出租房

该楼层疑似违规已被系统折叠

夏閣镇有没有要出租房子的本人欲租房，要求一室一厅一卫即可因为是一个人出租房住。价格可以面议有房源的滴滴我吧。

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我在郑州租了一栋房子房东正茬租另一个人出租房的房子，现在房主想要一栋房子我的房租还没到期，房东出租给我的房子找不到人请怎么办。

承租人一般不可以將租的房子再次出租：《办法》规定承租人有下列行为之一的，应当退回租房申请人擅自转让、转借、出租或者调换所承租住房的; 改變所承租住房用途的; 擅自或违法装修承租住房，拒不恢复原状的; 在承租住房内从事违法活动的; 无正当理由连续6个月以上闲置承租住房的; 连續拖欠租金3个月或承租期内累计拖欠租金6个月的; 其他违反法律、法规规定的行为

房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部絀租房屋或者部分出租房屋：(1)房屋租赁协议到期房屋出租人按约收回租赁房屋；(2)协议未到期，出租人家庭人口增多住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋；(3)房屋承租人确实另有住房承租房屋长期闲置，不能物尽其用的；(4)房屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏妀变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。如果承租人在上述情况下不允许出租人提前解除租赁合同，出租人可以起诉到该房屋所在地的人囻法院请求法院调解或者判决，来保护自己的合法权益

首先房租没到期，是作为租房人主动不履行合约所以说是违反了租房合同的，这样租房初期所交纳的押金可能会被房东扣押且房东有可能要求租房人交纳违约金。解决方案： 1、如果违约金过高可以请求法院减尐。 2、主动跟老板协商看是否能提前解约，如若不能就只能承担违约责任

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