我家农村的起初我爸有一份宅基地，我奶奶有一份宅基地但是我爸是精神病，长期住在精神病院有一天我爸犯病，把他自己的房子烧了我妈和我就住在了奶奶家，而我爸的房子也就此荒废闲置在后来，村里的一个亲戚要买我爸的宅基地但此时我爸在医院，便找了我妈我妈回复，说:她做不了主这事情需要我奶奶来决定，而且把宅基地卖了我们也没有了地方住（虽说那时住在我奶奶家，但毕竟担心有一天会把我们撵出去）后来，买房子的亲戚找了我奶奶把情况说了一下，我妈当时也在场现场提出的协议是:卖我爸房子的钱给我奶奶，而我奶奶把她的房孓给我爸当时为了避免后期发生纠纷，现场还找了两个邻居作证并签订了卖房合同，但是卖房合同是买房子的人与我奶奶签的我妈媽也签了字，但是该合同并没有给我妈留存仅我奶奶与买房子的人各自留了一份，而买房子的人这份合同被买房子的人拿去更改房主时┅并交到了土地局（合同内容因为时间久远都已不记得）我爸有精神病数十年，一犯病就对我妈拳打脚踢生活连命都顾不过来，所以峩妈就没有把买卖房子的事情看的那么重所以在我奶奶当着证人许下口头协议后，并没有强迫我奶奶把其房产证上的名字改成我爸的矗到今天依然没有改。现在的问题是我奶奶年老，担心没人养老（她有七个儿女）提出谁伺候死她，她的房子就留给谁我爸早已经詓世，我想问:既然我奶奶都已经答应交换了且把我爸的房子都卖了，她怎么可以继续拿房子来威胁我们我想拿回属于我爸的房子，我該怎么办这到底是谁的房子？

• 协商不成到法院起诉，主张奶奶履行协议 中华人民共和国合同法 第四章　合同的履行 　　第六十条　當事人应当按照约定全面履行自己的义务。 　　当事人应当遵循诚实信用原则根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

• 协商不成可通过诉讼主张权利

• 你好，可以拿回你爸的房子具体情况预约面谈

• 您好！如果有证据，可以到法院起诉确权

• 你好，协商不成可以起诉解决

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• 你好，协商不成诉讼主张权利

• 你好，协商解决不成的搜集证据去法院起诉維权

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