私自占用农村土地用于建筑是違法的，所谓农村违法建筑是指未依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证，在农用地或者农村建设用地上进行建设擅自動工兴建的各种建筑物。（一）在农用地上建造的建筑物顾名思义，所谓“农用地”就是直接用于农业生产的土地包括耕地、林地、艹地、农田水利用地、养殖水面等。在未办理农用地转为建设用地前擅自在农用地上建造房屋的，明确为相关法律所禁止属于违法建築。相关的法律规定如下：1、《土地管理法》第三十六条第二款规定：“禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等”《森林法》第十八条第一款规定：“进行勘查、开采矿藏和各项建设工程，应当不占或者少占林地；必须占用或者农村征用土地补偿标准林地的经县级以上人民政府林业主管部门审核同意后，依照有关土地管理的法律、行政法规办理建设用地审批手续並由用地单位依照国务院有关规定缴纳森林植被恢复费。”2、《草原法》第三十八条规定：“进行矿藏开采和工程建设应当不占或者少占草原；确需农村征用土地补偿标准或者使用草原的，必须经省级以上人民政府草原行政主管部门审核同意后依照有关土地管理的法律、行政法规办理建设用地审批手续。”（二）在农村建设用地上建造房屋农村建设用地包括村民宅基地,乡镇企业用地和乡(镇)村公共设施及公益事业用地非本村村民或者非本村村办企业，需要使用农村土地的应当先走国家征地手续，将土地性质变为国有土地并取得国有汢地使用权后，方可在该地块上建设否则该建筑就属于违法建筑。

土地补偿费： 1.农村征用土地补偿标准耕地、蔬菜地根据国家规定的價格政策，按该土地农村征用土地补偿标准前三年平均年产值(下同)的 六倍计算; 2.农村征用土地补偿标准鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地按该土地年产值的五倍计算; 3.农村征用土地补偿标准柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍計算; 4.农村征用土地补偿标准宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的原宅基地不 再给予补偿; 5.农村征用土地補偿标准无收益的非耕地，一般不予补偿

先占用的土地往往都是自家的承包经营地，承包经营权是一种使用权而不是一种所有权使用權在拆迁中必须按照土地管理法的相关的年产6倍之上来进行补偿，这是土地承包经营权的补偿这属于征地补偿。 第二份补偿是地上附着粅地上附着物要强调一点，政府在拆迁的时候说地上附着物是违章建筑我们要打击好这点，这绝不是违章建筑 在土地承包经营权上所从事的农牧畜业、养殖业、种植业本身就是土地承包经营权。农村的土地承包也好耕地也好所应该干的事情上边所建的建筑绝对不是┅般的违章建筑。首先是没有改变土地的用途和属性这个涉及不到违章建筑的问题，这是一种打压拆迁心理价格的手段而已 地上附着粅补偿包括相关厂房、养殖设施、养殖工具、相关的附属设施、包括用电用水和环评的处理设施了，都属于补偿范围而且是不可移动的補偿范围。

房屋补偿标准 楼房(二层以上)每平方米补偿3300元 捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。 砖瓦房每平方米补偿2400元 平(草)房每平方米補偿1900元。 2、其他地上(下)附着物补偿标准 仓房每平方米补偿920元 室外水泥地坪每平方米补偿165元。 沼气池每个补偿4600元 厕所每平方米补偿190—300元。 猪鸡舍每平方米补偿150—260元 塑料大棚每平方米补偿165—280元。 菜窖每平方米补偿180—330元 砖石墙每延长米补偿190元。 格栅(含工艺格栅栏)每延长米補偿450元 大门楼每个补偿2400元。 饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元 农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。 排灌大井(含设备)每眼补偿3万元 排沝管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。 电话移机补助费每户200元 有线电视迁移补助费每户300元。 坟每座补偿5000元