狠！起价即是近一两年温州单宗哋块总价地王！“王炸”温州市核心片区广化单元黄龙商贸城街坊一期地块55.28亿起拍！将于5月9日出让。

去年老港区二期地块出让时起价也僦34.43亿成交总价43.73亿元，今天这个起价直接将这宗黄龙商贸城一期地块送上了“地王级”地块的宝座

（黄龙商贸城一期—三期地块，教育資源分布图）

大城西这个高光板块已经赚足人气，政府愿意花这么大力气如此大量的放进教育配套行政中心，未来社区到这个区域某种程度上也表示了想把这个区域尽快拉起的决心。

1周前第一时间发出《43.22亿起！133亩的城西豪华地块—黄龙商贸城二期上线4月24日拍卖》这篇时，短短几个小时阅读量爆棚，显示了该地块具有十足的话题性关注度大，其中有很多城西群众积极留言表达对城西终于迎来了“春天”的期待值，黄龙商贸城二期地块综合楼面价16248元/㎡

昨天小南门隔岸垟地块在7家房企的火拼下，最终以37.16亿成交楼面价20887元/㎡，实际樓面价约23692元/㎡成交

该地块出让后，很多网友调侃：好了这下房企可以备足“弹药”主攻黄龙商贸城地块了。

（黄龙商贸城一期地块信息）

（黄龙商贸城一期地块信息）

核心片区广化单元黄龙商贸城街坊一期地块总用地面积175562平方米，其中出让部分面积135834平方米（203亩）划撥用地面积39728平方米。

C-04地块、C-09地块、C-13地块、C-15地块为R2（二类居住用地）兼容B11(零售商业用地)、B13（餐饮用地）、B2（商务用地）；C-02-1地块为B1（商业用地）兼容B2(商务用地)

地块起始552800万元，保证金110560万起始综合楼面价12156元/㎡本次挂牌地块设定上限价格为828800万元。

（黄龙商贸城一期地块规划要求）

（黄龙商贸城一期地块实景图）

近日鹿城集新未来社区方案通过省发改委审查，成为温州首个通过实施方案评审的试点为后续项目拍哋、设计、施工、运营、实施奠定了坚实基础。

鹿城区集新未来社区不仅是温州分会场中投资最多的项目也是全市投资最多的未来社区項目。

该项目规划总占地1016亩其中实施单元365亩，以“九大场景”为引领高品质建设高端住宅（含人才公寓）36万平方米、邻里中心、中小學校，规划总建筑面积138万平方米

实施单元建筑面积83万平方米，总投资163亿元年内计划投资50亿元，2022年建成投用着力打造“未来社区”省級样板。

该地块原为陪伴温州人25年之久的黄龙商贸城过去是浙南闽北规模最大的商品交易市场。

按照规划总体布局结构为“一核，双廊四片区”，“一核”为TOD综合开发核“双廊”为社区公共服务廊、生态水系景观廊，“四片区”为居住片区、服务片区、学校片区、公园片区

（图片来源：温州房哥）

在鹿城集新未来社区的设计方案中，布置一处42班初级中学和24班级小学通过引进优质教育资源，同时配置400米标准跑道和可容纳2000人的体育馆打造高标准教育场景。

发布时间:2019年08月09日 本文内容转载至網络 阅读数:725

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