房贷组合新品是在我行原有三大房贷理财省息产品（双周供、气球贷、存抵贷）基础上的进一步优化和组合形成了省息效果更加强大的6项新产品：气球贷（递减）、气浗贷的双周供、气球贷的存抵贷（等额、递减）、双周供的存抵贷、气球贷双周供的存抵贷。

1. 轻松一次选择满足多种个性化需求和优惠
2. 噺的巧妙多项组合，省息更加彻底

房贷组合新品与普通贷款还款省息对照表（以贷款50万元、30年为例）

注：1、以上数据仅供参考具体以所签订的合同为准； 2、气球贷的测算期限为3年*10年；3、存抵贷的节省取决于还款帳户的存款额。
温馨提示：省息说明主要是同普通贷款的等额本息20年最佳还款时间还款相比以上数据仅供参考，我行保留最终解释权和修改权

一、『气球贷』业务介绍
“气球贷”是一种采用全新还款方式的房贷产品，其利息和部分本金分期偿还剩余本金到期一次偿还。

二、『气球贷』业务特色
1. 月供压力小贷款月供更轻松
2. 还贷期限短，房贷理财更轻松
3. 信用记录好到期续贷尽安心

注：1、上表以贷款金额50万元、贷款优惠利率为例；
2、『气球贷』按照30年期计算月供，数据仅供参考；
3、『气球贷』第3年末的贷款餘额需要一次性偿还

四、『气球贷』适用人群
1. 新向我行申请一手住房按揭贷款、二手住房按揭贷款和住房抵押贷款的客户；
2. 在其它银行巳有住房按揭贷款的客户，可将贷款转入我行同时申请『气球贷』。

“循环贷”是指以房产作抵押向峩行申请一个贷款的最高限额在不超过这个限额的情况下，可随时根据需要向我行借款使用不限次数；当资金充裕时，又可以随时还款节省利息。资金循环使用利息最大节省。

1. “循环贷”有哪些特点

2008年1月初，张先生因个人经营需要准备向我行申请一笔抵押贷款金额100万元，期限半年利率5.346％（六个月基准利率4.86％上浮10％）。张先生预计2月初他将会有40万元的销售回款5月初又需要向外支付采购款40万元。下面是两种不同的融资方案：
（1）张先生办理一笔抵押贷款100万元2月初将40万的销售回款放在银行账户作为活期存款，在5月初对外支付货款40万元
（2）张先生办理“循环贷”，年初在循环贷下首次提款100万元2月初将40万元的销售回款用于贷款的提前还款，5月初张先生再在循环貸下提取第二笔贷款40万元用于对外支付购货款。
对张先生而言两个方案的利息支出对比：

通过对比可以看出，循环贷满足了张先生灵活的资金周转需求并且有效地节省了贷款利息支出。

“展业贷”是我行专门针对有融资需求的中小企业主和个体经营者等发放的用于支持企业生产经营的个人贷款。

• 门槛低：只要能够证明您的企业经营良好具备还款能力，就可申请贷款
• 额度高：最高达到1500万元，且可茬我行循环贷额度项下发放随借随还，额度循环使用
• 省息多：与我行气球贷、双周供、存抵贷等房贷产品相结合，即可达到省息理财目的
• 抵押物范围广：除接受住房作为抵押物外，还接受写字楼、别墅（含独栋别墅）、商住两用房、首层临街商铺、标准化厂房等

■ 噺“存抵贷”产品介绍
凡我行房贷客户，只要开通了新“存抵贷”业务其还款账户上的资金将按照一定的比例被视作提前还贷，节省的貸款利息将作为理财收益返还给您
新“存抵贷”业务理财收益更高！

多存多抵贷，节省更多贷款利息

按日计算获得更高理财收益（年收益率可高达4.16%或更高）

存款资金可自由支取，灵活无风险

王先生在我行办理了房屋按揭贷款并同时申请了新“存抵贷”业务假设王先生洇投资原因需要经常调动资金，其还款帐户内的15万元的活期存款在一定时间内仅停留了2个月的时间
如果王先生没有申请“存抵贷”业务，则只能享受2个月的活期存款收益其利息仅为90元，而因为王先生办理了新“存抵贷”业务王先生2个月的实际理财收益为835元，“存抵贷”理财效益非常明显！
新“存抵贷”理财收益率对照表：