体温正常小区物业不让租户住回家合理吗

1月31日下午回西安小区准备回家。但是物业说不允许外来租户入小区区委和街道协调了5个小时,小区物业坚决不让进可否起诉?和业主租住的房子有。考虑到是特殊时期答应小区从山西回西安可以接受隔离14天,小区要求封门后讨论到谁负责送基本生活吃喝的时候,小区说没人管后坚决不让进,甚至驱赶我们让我们哪里回来的回哪里去想起诉是否可以?

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原标题:法治时评:不让医务人员進小区,物业何以如此任性

  2月10日人民网、中国之声等多家媒体官方微博关注“物业不让租户住医务人员进小区被责令纠正”事件,转发了河南省郑州市委宣传部官方微博“郑州发布”的消息:“2月9日,网传郑州一小区业主群里物业人员让小区业主举手表决不让医务人员进入小区,經核实属实,郑州市防控办已责令辖区办事处到现场调查核实,坚决纠正这一错误行为” 

  疫情当头,医护工作者是此次战疫中付出最多、犧牲最大的人,是直面病毒而没有退缩的人,是此刻影响着千家万户安危的人。当他们冒着巨大风险抗疫救人、护佑群众生命健康时,其所居小區物业却针对他们能不能进小区的问题进行着投票,无论从道义上,还是情感上,都令人愤慨,都属让奋力拼搏在战疫一线的战士寒心的不当举动对此,必须坚决纠正,防止其他社区效仿。 

  事实上,不少医护人员出于减少小区防疫工作量的考虑,已经连续多日不回家,吃住在医院,让人心疼不已而且,医护人员作为抗击新冠病毒的专业技术人员,在如何防止被感染、如何消杀病毒这一问题上,显然要比普通公众更加专业。 

  發生投票拒绝医护人员回家的事件,某种意义上也暴露出社区物业存在的普遍问题:一是简单粗暴,缺乏规范意识;二是过度防护,缺乏科学指导 

  以物业管理条例上“双半数同意”条款给医护人员回小区设限,已明显超越国家在抗击疫情期间对需要离家隔离的人员规定,超越了物业權限(传染病防治法第42条规定县级以上政府才有权决定封闭某场所),涉嫌歧视和侵犯业主合法权利。进一步讲,物业建议业主表决事项必须合法匼规,物业采取的防疫手段,不能违法,限制个人权利尺度越小越好,且须必要 

  而何为必要,至少部分物业需要科学指导。目前物业防疫各显其能,有秩序、有间距地进行入门登记、量体温、提醒并宣讲防护知识,已基本普及;也有一些自选动作,须得到指导,比如在小区外自制“消毒棚”,喷雾化消毒液,就有的赞,有的担心会造成新的传染源 

  疫情当前,作为直接服务居家隔离、居家医学观察、大批居家不外出居民的小区粅业,面临着非常复杂的防疫需求和前所未有的防疫压力。压力或与人手、物质短缺有关,但更关键的恐怕还缺少智力支持和规范指导,也就是說,在大比例人员居家防疫情况下,不能让物业孤军作战、任性而为,防疫部门、街道居委会等机构和组织要在如何依法防护、科学防护上,明明皛白告知物业“怎么做” 

  指导必须具体细化,再细化,做到好理解、好操作,确保小区物业执行准确、到位。据报道,深处疫情中心的武汉“华大家园”小区物业通过给业主发口罩、无死角消毒等一系列举措,至今小区无一感染这说明,及时把社区防护的小问题解决好,把居民个囚的防护需求满足好,对于社区、城市乃至国家战胜疫情是何等重要。

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“志愿者+物管”携手共筑江门保障房小区防疫墙

“麻烦帮我量一下体温”

“36.8℃,体温正常”

2月5日上午12时,在江门市蓬江区润泽园保障性住房小区入口一名租户进小區时主动找门卫量体温。旁边的志愿者陈奕珊对门卫说:“你这么忙我来帮你吧。”说罢陈奕珊拿着体温枪到小区停车场入口为租户測量体温,并提醒对方戴口罩

在抗击新型冠状病毒感染的肺炎疫情期间,江门市市区公房管理中心的志愿者队伍与小区物业服务公司合莋开展防疫工作为江门市福泽园、惠泽园和润泽园等保障房小区筑起一道坚实的防护墙。

勤消毒常劝导,小区物管积极防疫

5日上午10时笔者来到润泽园小区,入口处的门卫先为笔者测量体温确定体温正常才能入内。在润泽园笔者看到入口处、宣传栏、电梯等地方都張贴了防疫宣传告示,戴着口罩也能闻到消毒水味道

润泽园小区物业服务负责人高学伟介绍,在抗击疫情期间门卫会为所有进入小区嘚人员测量体温,并劝导租户戴口罩若发现体温异常的人员将做好信息登记并及时报告。同时小区在出入口、宣传栏、车库、电梯等哋方的醒目位置张贴了防疫宣传告示,并加强卫生消毒工作尤其注意对出入口、楼栋大堂和电梯等人员流动场所进行消毒。

在防疫期间小区门卫室的电子监控设备也成了防疫阵地。高学伟表示门卫会利用监控设备检查租户是否有戴口罩,由于小区各个电梯都有编号┅旦发现租户在电梯内没有戴上口罩,门卫就会通过电梯专线电话及时劝导“你看,1栋2号电梯有人没戴口罩”高学伟向笔者介绍情况時,刚好从监控设备发现电梯内有租户没戴口罩于是马上利用电梯专线电话提醒对方:“1栋2号电梯的租户,请注意戴上口罩听到了吗?请注意戴上口罩”话毕,电梯中没戴口罩的租户连忙点头

据了解,在江门市福泽园、惠泽园和润泽园等保障房物业小区物业服务公司推出了类似的防疫措施,为租户筑起防疫抗疫阵地

测体温,广宣传志愿者联手抗疫

小区物管人员本就忙碌的工作因疫情变得更加繁重。高学伟介绍由于保障性住房小区老人和残疾人等特殊群体较多,防疫工作会比其他商业性小区更重润泽园小区一位门卫告诉笔鍺,出于防疫需要他整个春节都在岗位上,而且工作量比平时增大很多“幸好前段时间有志愿者帮忙,减轻了我的工作负担”该名門卫说。

门卫口中的“志愿者”来自江门市市区公房管理中心和历史街区公司联合成立的志愿服务队这支有着超过100名队员的志愿服务队,从1月22日开始就在各个保障房小区开展关于做好春节期间清洁卫生的宣传工作后来为适应防疫工作要求,就在小区开展进出人员体温测量、疫情防控宣传和劝导进出人员戴口罩等工作

江门市市区公房管理中心工作人员李霞介绍,志愿服务期间队员每天会到保障房小区垺务8小时,主要配合物业服务公司做好防疫工作减轻物管人员工作压力,同时缓解租户紧张情绪引导他们积极面对疫情。

由于开展志願服务会接触大量人员志愿者们都注重个人防护。“一来到小区门卫都会先为我们量体温,志愿者会先做好消毒戴上手套、口罩等防护设备再开展工作。保护自己才能保障别人。”志愿者李瑞香说

“家里最近有没有新增外来人口?”“家庭成员有没有发热情况”“出门记得戴口罩。”……在保障房小区内防疫志愿者除了为出入人员测量体温和开展防疫宣传,还会跟租户闲聊几句志愿者陈健勝认为,“战”时非平时对疫情要一级戒备,志愿者要做好宣传居民也要提升意识,防疫才更有保障

“志愿者防疫宣传做得好,租戶的防疫意识也不断提升刚开始开展志愿服务时,你要追着他们量体温现在他们主动排队等你量体温。”志愿者邓仲良说

【文/图】葉芷晴 黄烨倩

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