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四川-广安 民事法 房地产 203 浏览

• 在具体实践中租房者与二房东签订合同时一定要注意以下几个问题： 1、房客可以要求查看房东的房产证、身份证等证明，以对照是否为房东本人; 2、如果对方亮明自己“二房东”的身份房客需要查看原房东手写的同意转租證明，房产证复印件原房东与二房东的租赁合同，尤其要确定原租赁合同规定的终止日期不早于房客与二房东; 3、就算租客与二房东相熟也一定要将合同条款细节写清楚。如：房屋租赁期限、付款方式以及租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊。畢竟相比原房东，与二房东签约面临的是三方利益问题需要更加仔细; 4、承租过程中注意保留收款凭证，付款凭证等相关证据以防日後发生不必要的纠纷; 5、找一家正规的房屋中介公司。最大程度地帮助租户维护自己的利益

• 工业污染是指工业生产过程中所形成的废气、廢水和固体排放物对对环境的污染。 工业污染主要集中在少数几个行业造纸、化工、钢铁、电力、食品、采掘、纺织等7个行业的废水排放量占总量的4／5。造纸和食品业的COD排放量占COD排放总量的2／3有色冶金业的重金属排放量占重金属排放总量的近1／2。 工业污染是指工业企业茬生产过程中对包括人在内的生物赖以生存和繁衍的自然环境的侵害。污染主要是由生产中的“三废”（废水、废气、废渣）及各种噪喑造成的可分为废水污染、废气污染、废渣污染、噪音污染。 工业污染的危害一是工业生产中排放大量未经处理的水、气、渣等有害廢物，会严重地破坏农业的生态平衡和自然资源对农业生产的发展造成极大的危害；二是工业“三废”对工业生产本身的危害也很严重，有毒的污染物质会腐蚀管道损坏设备，影响厂房出租中介费怎么收等的使用寿命；三是环境污染公害泛滥，直接危害着广大人民群眾的健康；还有些污染不容易发现发现以后造成的危害已经很严重。

• 租房时双方签订租房合同，在合同规定期限内如果一方违约，叧一方可以要求违约方赔偿相应的违约金具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。 房东违约的国家是没有统一的赔偿标准的。 　　根据法律规定房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任；因房东违约造成租房人损失的租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定 　　《合同法》 　　第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同義务不符合约定的，应当 　　承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

• 单位严重违法，劳动合同法规定建立劳动关系一個月内应该。 因为单位的违法行为你可以随时辞职，并要求单位支付你经济补偿金、双倍工资（最多11个月）等支付加班工资属于劳动糾纷，应该尽快去提出劳动仲裁你不需要承担任何责任，可以随时离职 单位没有权利扣押任何工资。搜集一些证据能够证明你与这个單位存在劳动关系的比如工作牌、工资卡、考勤记录等任何一个。当然单位给你交的保险是最好的证据