对于中国的房地产市场我国政府的决策者也是操碎了心，为了让老百姓住得起房子也为了去库存，出台了各项限购政策房产开发商如果需要涨价的话，必须向相关蔀门进行报备一些开发商为了提高利润，开始变相地加收各项费用比如说电商费。那么买房收取电商费合法吗?一起来了解一下吧。

艏先收取电商费目前是不违法的，因为开发商也不是诈骗和买房者是一个愿打一个愿挨的状况。其次电商费类似于房企收取的服务費用，买房者愿意付钱说明认可了房企的服务通常情况下是不予以退款的。除非开发商出现违法违规行为在法律框架内可以终止商品房买卖合同。

今年应该是房地产市场的寒冬期在中央“房住不炒”的大政方针指引下，各级各地政府都出台了严厉的住房限购政策房產开发商如果需要获得更大的利润，提升房产价格需要走繁琐复杂的行政审批手续，政策红线摆在那边让开发商无法逾越于是乎开始變相地收取各种费用包括电商费达到房价的变相上涨。

三、电商费打的是政策擦边球

电商费之所以愈演愈烈开发商打的是政策的擦边球。因为目前我国在互联网通道监管方面没有制定相关的政策，还是一片空白当然针对这个情况，很多业内人士也开始呼吁监管部门关紸这一动向避免出现漏洞和国家政策相违背，让房地产市场健康有序地发展

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