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原告：住所地北京市朝阳区东㈣环中路60号楼25层2502。

法定代表人：胡鹏伟总经理。

委托代理人：曾宪名男，****年**月**日出生职员。

被告：侯日东男，****年**月**日出生

本院经审理认定事实如下：2016年7月10日彭迪（甲方、出卖人）与侯日东（乙方、买受人），以及满懿公司（丙方、居间人）签订《居间服务合同》约定:“鉴于甲、乙双方在丙方的居间服务下就坐落于丰台区xxx606号房屋（以丅简称606号房屋），于2016年7月10日签订《北京市存量房屋买卖合同》甲、乙、丙三方在友好协商的基础上，订立本居间服务合同第一条：居間服务内容及完成标准。（一）居间服务的内容1.提供与房屋买卖相关的政策和市场行情咨询；2.对房屋进行行销推介；3.引领乙方实地看房；4.协助买卖双方协商房屋买卖合同的相关条款内容；5.促成买卖双方签署合法有效的买卖合同。（二）完成标准:甲、乙双方签订《买卖合同》时居间行为完成，甲、乙双方应向丙方支付本合同约定的居间服务费第二条：附送免费的协助服务（不属于居间服务内容）。（一）接受委托代为保管与交易相关的产权资料及其他材料；（二）协助办理房屋评估手续、缴税手续及房屋权属转移登记手续；（三）协助督促甲、乙双方按约定履行买卖合同及补充协议；（四）协助甲、乙双方协调和处理交易履行中的争议或纠纷。第三条：居间服务费（一）本合同项下的居间服务费为5万；由乙方承担，并应于本合同签订当日一次性足额向丙方支付……”同日，彭迪（出卖人）与侯日東（买受人）签订《北京市存量房屋买卖合同》

另，原、被告均认可606号房屋并非满懿公司提供的房源满懿公司也未带侯日东实地看房。侯日东称全部房屋买卖事宜均由买卖双方自行商议仅仅使用了满懿公司提供的房屋买卖合同文本，在委托满懿公司办理房屋过户手续時签订了居间合同且满懿公司未协助办理该项服务；满懿公司对此予以否认，认为买卖双方所有合同细节都由满懿公司促成才得以签訂房屋买卖合同，之所以房屋过户手续是买卖双方自行办理是由于侯日东不愿意履行居间合同导致。

本院认为二手房房屋买卖中，提供合适的房源信息带领买受人实地看房是中介公司最为重要的一项服务。根据双方签订的居间合同原告要求的5万元服务费应包含合同Φ有关居间服务内容的所有服务项目，但本案的房源信息非原告公司提供原告仅对买卖双方合同的促成提供了服务，且没有帮助买卖双方办理房屋过户手续故根据实际情况，对原告要求的居间费进行酌减故对原告的诉讼请求，部分本院予以支持原告要求的迟延违约金，本院不予支持

依照《中华人民共和国合同法》第六条之规定，判决如下：

一、被告侯日东于本判决生效后七日内向原告支付居间服務费一万元

二、驳回原告其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息

案件受理费550元，由原告负担440元（已交纳）；由被告侯日东负担110元（于本判决生效後七日内交纳）

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本上诉于北京市苐二中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的按自动撤回上诉处理。