原标题：2017年10月份70个大中城市住宅銷售价格变动情况附专家解读

每个月的18日，国家统计局都会发布70个大中城市的最新房价小编整理了一下具体数据和部分专家观点，仅供参考：

表1：15个热点城市新建商品住宅价格变动对比表

表2：2017年10月70个大中城市新建住宅价格指数

表3：2017年10月70个大中城市新建商品住宅价格指数

表4：2017年10月70个大中城市二手住宅价格指数

表5：2017年10月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数

表6：2017年10月70个大中城市二手住宅分类价格指数

一、热点城市新建商品住宅价格走势总体平稳

二、70个大中城市中一线城市新房价格环比下降二手房价格持平；二三线城市二手房价格涨幅与上月相同或回落

三、70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落

——国家统计局城市司高级统计师刘建伟

10月房价环比增幅有所扩大但基本平稳，政策端只紧不松制约了这一阶段的上行空间限售政策对投资投机需求嘚打击直接，年末商品房销售增速将会进一步走弱开发投资增速具有韧劲，最重要的原因在于土地市场保持了活力租赁住宅用地和共囿产权住房用地规模化批量推出将成为土地成交的新发力点。

——交通银行金融研究中心

对于一二三线城市来说当前房价管控总体有效。其中在环比增幅数据上一线城市已经保持了连续三个月的环比下跌，这说明此类城市相对严厉的管控的效果正发挥了效应而对于同仳数据看，三类城市总体上出现了增幅收窄的态势充分说明了此类城市房地产市场较好的导向，即过去的房价泡沫正不断被挤压出来

——易居研究院智库中心研究总监严跃进