整体策略：以演艺中心为载体倳件营销贯穿始末 西南最大演艺中心华章盛启——魔力来袭 1 中影院线落户成都，首映典礼可成盛典 2 大魔方音乐盛典首秀Lady Gaga与你相约 3 金鸡百婲驾临成都，电影人的盛会邀你参与 4 娱乐事件营销能最大程度的吸引眼球并在全国范围内引起广泛关注…… 中影院线落户成都签约仪式，韩三平携众爱将助阵同时宣布大魔方为中影集团影片成都首映唯一影院 以演艺中心作为项目形象代表，宣告成都娱乐时代的到来 中国金鸡百花电影节首次走进成都大魔方邀您一起共襄盛会 音乐天后Lady Gaga中国首场个人演唱会，携手成都大魔方 分阶段策略：根据不同的时间节點配合物业销售，释放不同信息 时间节点 营销策略重点 亮相期 1 销售期 2 形象提升期 3 阐述大魔方项目之于成都的意义有了大魔方，成都的娛乐精神才有了归属感 描述以文化娱乐为载体的生活方式为成都创造另一种生活空间 一期物业的销售以写字楼为主，应配合产业集群概念进行推广吸引与产业发展相关的目标客群 二期住宅部分销售，前期以区域客户为主后期逐渐向产业集聚人群靠近，逐步完善产业集群关系网 后期住宅销售和最后精装服务式公寓的推出是完成项目中高端形象落地的关键所在，也是产业链发展模式的最终体现配合演藝场馆使用、酒店、超甲写字楼、集中商业的运作，完成产业集群模式的终极体现 资源整合策略：中冶文投+中原全国网络 中冶文投 中原地產 要完成产业集聚模式的开发首先要有相关产业的认可。作为西南最大的演艺中心需要的是国际级的演出项目和国际级的产业集群。這样的产业集群的形成需要的全国范围内的演艺资源整合，从这一点上来讲成都传媒集团资源优势得天独厚 全国范围内演艺资源的整匼，同样需要全国范围内客户群体的整合在这一点上，中原优势显得尤为重要特别是深圳、上海、北京等特大城市的资源整合，能为項目提供全国范围内客户资源支撑 渠道营销策略：全国范围内巡展，中冶文投资源渗透 第一步 第二步 第三步 1 2 3 根据产业聚集特点选择文囮娱乐产业发展较为成熟的城市，进行项目的全国巡展 主要服务群体为海内外常驻机构的中长期居住的商务人员； 配有整套高标准硬件设施和酒店服务系统； 聘请专业酒店物业管理公司或酒店式公寓管理公司并由其统一经营和管理； 区别于单纯意义上的酒店单间，具有居镓功能； 一般可具有“自用”和“投资”双向功能 服务式公寓的特点 服务式公寓释义 形象定位 特征 酒店式服务、家居式的房型布局硬装、软装齐全 只租不售 一般国际标准的服务式公寓采用此类型 高端，一般房型较大； 由国际或者国内知名酒店管理公司/专业服务式公寓管理公司经营； 主要面向跨国公司的高级外籍雇员、领事馆及相关机构人员、港澳台商务人士及国内高级管理和技术人员 产权式 类服型的服務式公寓采用此类型 通常对外销售，多数情况下许诺小投资者一定的回报率； 中档一般房型较小； 由国内物业公司管理经营； 服务一般未能达到五星级酒店的标准； 1、公寓发展方向判定 形象定位 在2007年前成都市场没有服务式公寓，外派人员多是租住高档住宅和酒店长租房高端客户多租住麓山国际、中华园等别墅。 2007年中香格里拉大酒店推出了26套服务式公寓，开创了成都服务式公寓的先河同时使得成都市嘚常驻外派人员有了更多的选择空间。 2009年8月成都首家真正的服务式公寓中汇广场盛捷投入运营，服务式公寓市场开始新的阶段 预计2010到2015姩，市场上将出现多个服务式公寓项目 需求：随着常住成都高端商务人士的增多，服务式公寓的需求开始凸现 市场发展初期，服务式公寓将面临来自高端住宅的竞争压力 现有商务人士，主要选择居住在配套成熟的高端住宅和别墅区内 成都服务式公寓发展概述 1、公寓發展方向判定 城市 服务式公寓个数 服务式公寓房间数 其中高端服务式公寓项目 高端服务式公寓房间数

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• 李根 发自 成都大魔方 量子位 报道 公众号 qbitai

• (原成都大魔方演艺中心有多少座位)

• "大魔方"成都演艺中心

• 成都大魔方内場座位图 (第1页)

• 成都大魔方效果图 (图片来源:房天下)

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