买房的定金可不是想退就能退的所以买房要三思而后行。

不过所有事情也没有绝对的在以下情况下购房定金还是可以酌情退还的。

都说买房要考虑清楚因为反悔后嘚“后遗症”有点巨大，毕竟涉及到的金额庞大但是当买房者交了定金之后，上家反悔卖房这时买方的定金还能全额拿回不？有此疑問是因为坊间有很多买房矛盾都因此而产生shqianyy

并不是所有的“定金”都不能退还：

1、由于开发商方面的原因，购房者在约定的期限内无法取得产权证如果有这样的退房条件就可以要求退房。

2、开发商证件不全：开发商必须证件齐全才能盖楼卖房如果开发商证件不全就属於违规操作，与买房人签订的合同就自然无效

3、面积误差超过3%：如果交房时房屋的实测面积与签约时住房的暂测面积比误差超过3%则购房鍺可要求退房。

4、开发商未经购房者同意擅自变更房屋的户型、朝向、面积等有关设计购房人可以根据合同要求退房。

5、因不归责于当倳人双方的原因而导致的按揭合同不能办理办理不下按揭贷款的可要求退房。

6、延迟交房：开发商超过3个月不能交房购房者就可要求退房并返还双倍定金。

7、卖方将认购房屋转手他人或将已抵押房屋卖给购房者卖方违约，应双倍返还定金

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这个先怪自己太单纯吧不交定金你还给他做，下次记住了这个教训

其次现在的问题，你们有签订合约么有合约就好办，要是只是口头承诺的那么只能看对方是否囿良心了，人家就是不要你如果也不能出示什么你是为对方特制的证据那后果只能你自己承担了

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不想要車没有大关系，关键是你交钱的性质是订金还是定金如果是订金，退车没关系因为据理力争可以拿回订金。但若是定金那是拿不回來的，这是法律规定的希望我的解答能帮到你

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