怎么贷款10000元？

点击联系发帖人 时间：2019-11-22 18:17

怎么贷款10000元

文章摘要：大部分人买房都会选擇贷款而首先想到的便是住房公积金贷款，因为住房公积金的贷款利率相比于商业贷款是要低很多的并且还款十分灵活。但是公积金具体能贷多少钱是很多人都不清楚的

公积金账户余额10000元可贷款额度计算

个人最高可贷40万元；同时使用配偶住房公积金贷款，最多可贷60万

个人最高可贷50万元；同时使用配偶住房公积金贷款，配偶公积金也处于正在存缴的状态则最多可贷70万。

（每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额）×2

即：倘若借款人为女今年30岁，目前公积金正处于缴存状态余额为1万元，每月繳存额为700元退休年龄为60岁。

注意：贷款金额不得超过最高可贷金额且在使用住房公积金贷款时，要特别留意当地的公积金贷款政策各地的计算方式和政策略有差异，一定要以当地政策为准！

贷款金额不仅和公积金余额有关和每月缴存金额和总的缴存年限都有关，大镓可以根据自身情况进行计算

1、具有XX市常住户口或有效居住证明。

2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款

3、申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月，部分城市不少于12个月

4、在XX市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房并具備有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。

5、具有完全民事行为能力具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力信用良好。

6、没有未还清的住房公积金贷款另外，配偶一方申请了住房公积金贷款在其未还清贷款本息之前，双方均不能再获得住房公积金贷款

7、未到法定的退休年龄（国家另有规定可延长的，按其规定执行但大多不超过65周岁）。

8、公积金贷款期限长不超过30年办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致

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