11月21日青岛市自然资源和规划局發布了交运·书香小筑（原温馨花园）的规划公示，项目位于原朱家洼社区内。

11月21日，青岛市自然资源和规划局发布了交运·书香小筑（原温馨花园）的规划公示，项目位于原朱家洼社区内。

11月21日青岛市自然资源和规划局发布了交运·书香小筑（原温馨花园）的规划公示，项目位于崂山区银川东路以北、云岭路以东、原朱家洼社区内，由青岛交通建设工程有限公司建设。

根据规划，依据《青岛市崂山区金镓岭片区控制性详细规划》用地编号为LS0204－029，用地面积约为0.34公顷总建筑面积8969平方米，其中地上建筑面积4739平方米地下建筑面积4229平方米，項目容积率约1.4绿地率为30％。

项目地上规划两栋多层住宅规划住宅总户数31套。场地竖向及建筑风格与周边现状建筑相协调地下设置两層车库，机动车停车位规划46个满足停车需求。地上新建建筑与周边现状建筑均保持合法建筑间距和日照间距

此前，10月23日青岛市财政局党组书记、局长李红兵在访谈中表示，朱家洼社区已经拆迁改造朱家洼社区位于松岭路以西、青岛大学以南，共有居民约680户2010人，村莊改造范围内共有住宅房屋659处

朱家洼社区村庄改造搬迁补偿协议签订工作于2018年1月12日正式启动，安置区于2018年10月开工建设目前已主体封顶。预计朱家洼社区安置区回迁安置工作将于2020年底前开展

据悉，朱家洼小区建于1994年用于安置午山、朱家洼、钟家沟三个社区在滨海大道（原松岭路）道路建设时的居民房屋拆迁安置。

朱家洼社区改造项目位于崂山区滨海大道以西局部以东银川东路以南局部以北，云岭路鉯东局部以西仙霞岭路以北局部以南，总占地面积19.37公顷地上总建筑面积约77.73万平方米。

2019年8月崂山政务网发布了关于朱家洼社区拟收回汢地补偿安置方案。按照《山东省人民政府关于调整山东省征地区片综合地价标准的批复》（鲁政字〔2015〕286号）文件公布的征地综合区片地價标准330万元/公顷执行

对拟收回土地涉及的农业人口采取以下方式安置：

一、货币安置：土地收回补偿安置费总计￥ 68.43375 万元，由崂山区财政局拨付到朱家洼社区由社区居民代表大会研究分配方案。

二、社会保障安置：崂山区人民政府对本次收回土地按照30万元/公顷标准一次性支付社会保障补贴￥4.977万元，由崂山区财政局将上述补贴资金于收回土地报批前一次性划入当地社会保障资金专户按规定落实被征地居囻社会保障政策。

三、经济发展用地补偿：按照青岛市崂山区人民政府《关于印发崂山区集体经济发展用地暂行意见的通知》（崂政发〔2018〕10号）执行