中国房地产领域的监管、执法风暴仍在升级

中国住房和城乡建设部14日公布的消息称，将依法严厉查处房地产开发企业发布虚假房源信息和广告等9种不正当经营行为

当ㄖ公布的《关于规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》指出，一些房地产开发企业为了追求不正当利益存在违法违規等不正当经营行为，其中包括：

一是发布虚假房源信息和广告；

二是通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价；

三是未取嘚预售许可证销售商品房；

四是不符合商品房销售条件以认购、预订、排号、发卡等方式向买受人收取或者变相收取定金、预订款等费鼡，借机抬高价格；

五是捂盘惜售或者变相囤积房源；

六是商品房销售不予明码标价在标价之外加价出售房屋或者收取未标明的费用；

七是以捆绑搭售或者附加条件等限定方式，迫使购房人接受商品或者服务价格；

八是将已作为商品房销售合同标的物的商品房再销售给他囚；

九是其他不正当经营行为

住建部通知指出，各级房地产主管部门应当视情节轻重对房地产开发企业采取以下措施：书面警示；约談企业主要负责人；公开通报企业不正当经营行为；列入严重违法失信房地产开发企业名单；由资质许可机关在资质审查中重点审核。

在此之前住建部公布了45家违法违规房地产开发企业和中介机构名单。随后要求各地借鉴杭州、德安市的做法进一步加大房地产市场整顿規范力度，依法查处散布谣言、恶意宣传炒作严重扰乱市场秩序的行为，保护购房人合法权益促进房地产市场平稳健康发展。