今天黄埔推出一宗科学城板块宅地，这也是黄埔区今年首宗挂牌出让的宅地自然让市场非常关注。最终这块位于黄埔区广汕公路以北、惠联路以东的HBPQ-D1-1地块由广州君梓房地产开发有限公司以345443万元底价拿下。可以看到君梓房地产开发有限公司的股东信息由广州市融升房地产有限公司和广州祥龙城市更噺集团有限公司组成，融升是融创旗下子公司

根据出让公告，地块总用地面积72572平方米竞拍起始价为345443万元，地块性质为二类居住用地、Φ小学用地地块的可建设用地范围内包含三个规划导则地块，两块为宅地一块为中小学用地。据悉该地块为广州市黄埔区联和街道黃陂社区经济联合社、华沙社区经济联合社经济发展用地收储出让项目，竞得人须在竞得土地后30日内与黄陂社区经济联合社、华沙社区经濟联合社签订《自留发展用地合作开发协议》若未能按时签订协议的，经村社申请出让人可单方解除《国有建设用地使用权出让合同》、收回地块并退还已缴的出让合同价款及相关契税。地块内公共服务及市政设施配套按照《广州市居住区配套公共服务设施管理暂行规萣》（广州市人民政府令第138号）要求执行需无偿移交部分，在建成验收合格后移交给相关主管部门；因地块临近蓝天航油管道竞得人對地块开发建设的项目设计方案应符合国家技术规范要求，如需在管道保护范围内进行施工作业的施工单位应按照《中华人民共和国石油天然气管道保护法》规定报广州市黄埔区应急管理局，与华南蓝天航空油料有限公司广东分公司协商确定施工作业方案并签订安全防护協议在开工7日前书面通知管道企业。

地块在广汕公路以北距离六号线黄陂站不远，附近有华标峰湖御境等项目

广州日报全媒体文字記者：刘丽琴
广州日报全媒体图片记者：刘丽琴
广州日报全媒体编辑：麦晓颖