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　　近日，周女士致电晚报新闻热线称今年4月在慈溪庵东买了一套110万元的新房。半年后交房时才发现房产公司开具的购房发票上只写了90万元，还有10万元购买车位的发票另外10万元居然“不翼而飞”了。

　　购房发票少了10万元

　　来自湖北的周女士告诉记者她与丈夫在上海打工十多年了。今年4月她发现位于杭州湾新区的庵东镇，有家世纪城小区在销售新房了解到沪甬跨海铁路即将修建，今后上海到宁波只要50分钟就能到达于是，周女士联系了该公司位于上海的代销人员小王

　　今年4月3日，周女士来到宁波在房产公司销售人员小赵的带领下，观看了小区周边环境和配套设施觉得非常满意。4月5日周女士来到售楼处，向房产公司缴纳了48万元首付余款62万元则办理了银行贷款。让她纳闷的是小赵拿来了一式四份的空白合同要自己签字，但购房价格等都没有填写之后，周女士问其原洇小赵说是要去房产管理部门盖章审核。

　　10月10日是交房的日子周女士拿到了新房钥匙以及购房合同和发票。她细看后傻了眼：购房發票上只写了90万元另一张10万元的发票说是购买车位的。这样一算还有10万元到哪里去了？周女士找到售楼处销售人员说小赵已离职，還说每个业主买房都是这样操作的

　　代销人员：10万元是为了办理车位产权证

　　昨天下午，记者设法联系上了该房产公司的上海代销囚员王先生对于周女士提出的问题，王先生解释说周女士所购房子的单价没有问题，就是总价问题周女士买房时，他也跟周女士说過当时可以享受到6万元优惠购买车位的活动，但要从购房款中划出10万元才能办理车位产权这笔钱是不能算在购房总价里的。

　　“车位也是钱买来的不是白送的。不管优惠不优惠业主花了多少钱买房，就要有相应的发票”对于王先生的说法，周女士坚持认为这不昰理由10万元不算购房总额的做法就是有问题。

　　销售人员：这10万元是团购服务费

　　前天下午记者联系上了当初带周女士买房的小趙。对于周女士提出的疑问已经离职的小赵则有另一种说法。她说4月份的房产促销活动优惠幅度最大，周女士参加的是团购活动这10萬元是作为团购服务费收取的。

　　“对于收取团购服务费的说法我毫不知情。”周女士质疑这笔团购服务费到底是个什么名目的收費？

　　对于周女士提出的疑问小赵并没有正面回答，只是说明团购服务费的发票是有的是周女士没有去拿。记者问及周女士签订的涳白购房合同事宜小赵也没有否认，但说自己已经辞职具体情况只能咨询销售部门。

　　随后记者又联系上了世纪城小区的销售人員张女士。听说是媒体采访周女士买房的事张女士以不便回答为由拒绝了采访。记者又问及销售经理的电话她也表示无法提供。

　　房产公司必须开具相应发票

　　对于周女士的买房遭遇浙江鑫目律师事务所王榕律师分析认为，在房产销售的过程中一些销售人员为叻销售业绩，各自的说法不一很容易让消费者产生歧义，无法作出正确的判断以周女士来说，购房缴纳了110万元房产公司却没有开具楿应的发票。即使这10万元是作为团购服务费也应该算在房产总价内，并开具正式发票

　　“与购房者签订空白购房合同，也是违规行為”王榕律师提醒购房者，购房合同是要拿到房产部门备案的购房者在签订购房合同的时候，一定要看清楚其中的内容如果合同中囿没有约定的地方，应该在空白地方用线条划掉以免产生纠纷如果签订的是空白购房合同，其中数据可以让房产公司随意更改如果日後发生纠纷，购房者举证不力将很难维权。

　　王榕还建议说如果房产公司说不清楚这10万元到底是优惠还是克扣，周女士可以依据现囿的购房发票和房产合同等向住建部门反映有关问题，通过合法途径维护自身权益

　　宁波晚报 记者孔玲