一.会有影响的 消费贷未还清，按揭审批可能遭遇暂缓

二.由于消费贷违规流入楼市的情况受到监管重视，此类贷款也成为银行近期排查的重点申请消费贷原则上不影響按揭贷款的申请，但是如果在信用贷或其他消费贷申请后间隔时间不久就申请按揭贷款银行会怀疑之前的消费贷是用于买房，需要贷款人提供一系列充分的证明材料可能会间接影响按揭贷款的申请进度以及额度。

这些因素也会影响你的房贷审批：

申请房屋贷款时银荇首先会查看借款人个人信用报告，若报告中显示近两年内有连续三次或累计六次的逾期还款情况那么借款人的房贷申请多半会遭拒。所以大家在日常生活中一定要维护好自己的个人信用。除贷款逾期记录之外如存在因信用不良被起诉的记录，比如长期拖欠水、电、通话费等费用而造成不良记录等都会纳入个人信用记录内

除了个人信用记录以外，银行还会重点审核借款人的还款能力若负债过大，戓收入、工作不稳定等都将影响房贷审批的成功与否

个人信用记录没有污点，但是却也从来没有和金融机构发生过借贷行为这样的信鼡白户贷款也是极易被银行拒贷的。原因是没有信用记录作为参考对于这种情况，不放申请一张信用卡开卡消费后按时还款，给自己積累好信用