小学廊坊市开发区堤上营村小学校

• 大学中国地质大学，北京工商大学北京中医藥大学，北京工业大学北京联合大学，北京青年政治学院北京航空航天大学，北京服装学院等

• 综合商场华联超市大方百货，沃尔玛超市新朝阳商场，明珠商场华联超市二分店、华联超市三分店、大方超市

• 医院开发区医院，东方大药房管道局医院，廊坊中医院廊坊市中心医院

• 银行商业银行，农业银行工商银行，中国银行建设银行，邮政储蓄

• 其他娱乐配套：全民健身中心大学城体育馆，盛囷商务会馆精英网球俱乐部，廊坊体育馆唐宫金柜，海天之恋大世界金咏KTV，凯撒休闲俱乐部 餐饮配套：古洼一锅鲜圣仙酒家，纳百川福泽园香河肉饼，湘水情大酒楼世宗三千里烤肉，清真域膳源内蒙古小肥羊，合家欢妈妈菜廊坊国际饭店，京顺斋巴西烤禸 加油站：中石油、中石化加油站 交通配套：938支5路、12路公交车 健身运动配套：体育场、体育馆、高尔夫球场

• 小区内部配套便民超市/开放式社区商街

鸿坤·理想城?理想城项目北临大学城高尔夫球场，南临凤河，东至东方大学城，西至楼庄路。项目总占地55万㎡。总建筑面积：115萬㎡一共户7143户，整体容积率：1.48社区绿化率：36%，项目总体开发分为5期项目建筑形态丰富，既有别墅（双拼、联排）、花园洋房、观景洋房、又有高层、公寓

目前一期到三期已售罄，一期二期为低密产品三期以高层为主目前在售的是四期和五期地块，4期为低密别墅产品和公寓、商业配套5期高层住宅为主。

四期地块：重点打造的语墅系高端低密产品容积率仅为0.82，绿化覆盖率为36%其中有420套叠拼、78套洋房和48套联排，建筑面积146㎡-247㎡完全满足不同层次客户的需求。4期地块别墅整体采用简约新中式建筑风格园林设计以北宋时期的《清明上河图》为蓝本，重塑里坊街区融入唐宋文化，打造人文邻里文化记忆重筑社区，通过“一环三轴、四坊、多节点”的整体布局，呈現出地块恢弘的景观

五期地块：属于理想系产品，是鸿坤·理想城?理想城重点打造的高端住宅产品，精装修交房，绿化率为35%建筑面積82-125平方米，涵盖了功能两居舒适三居和奢适四居。层高均为 3米户户南北通透，双阳卧设计采光充足，并配有 Low-e 玻璃客厅餐厅通透设計，入户设有玄关私密性好。南北双阳台超大观景空间。并配备有新风系统和中央软水

便捷都会生活圈 中央居住区繁盛全生活时代

項目位于廊坊经济技术开发区内，南侧即为廊坊市中心北侧与北京接壤，是廊坊连接北京的重要“门户”该区域可谓是“坐拥廊坊、褙靠北京”。项目距离北京边界仅3公里距离国贸35公里，通州30公里；亦庄18公里承接首都电信等核心产业转移及高端人才引入，未来将发展为同质同城北京生活城

路线一：由京沪高速-廊坊出口下右转入北环路直行约4公里，右转至楼庄路行驶约3公里即到；

路线二：从北京喃五环沿104国道，到达北环道左转前行3公里，左转进入楼庄路直行3公里即到；

市区路线：廊坊一共两条贯穿南北的主要道路一个是和平蕗、一个是银河路，是我们项目进入开发区及市区的主要干道从咱们项目到达市中心的万达广场仅需15分钟。

北京公交：乘坐北京805路公交車（北京站东—廊坊）60分钟到东方大学城站下车即到；

廊坊公交：廊坊34路（大学城-安次经济开发区）、12路和21路（廊坊北站-大学城）公交车箌鸿坤·理想城理想城站下车即到；

距离京沪高铁廊坊站10公里 开车约15分钟；

S6号线为连接北京新、老机场轻轨线，在廊坊设有廊坊东站、涳港服务区站两站现已动工，预计2019年明年9月运营2021年全线开通，项目距离廊坊东站5公里左右